Departamento venta 3 ambientes 94 metros caballito
Corredor responsable: martin macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821 -
contacto: gabriel carlone
ubicado estratégicamente en el corazón de caballito, sobre beauchef 299, entre rosario y guayaquil, a solo metros del parque rivadavia y del subte línea a.
Un proyecto de pozo, moderno y exclusivo, pensado para quienes buscan calidad constructiva, confort y una ubicación privilegiada en la ciudad de buenos aires.
El edificio
• proyecto de planta baja + 9 pisos
•16 unidades funcionales que incluyen departamentos de 2 y 3 ambientes
diseño contemporáneo con detalles de calidad y confort
distribución:
• planta baja: 1 unidad
• 1° al 6° piso: 2 unidades por planta
• 7° piso: 1 unidad
• 8° piso: 1 unidad
• 9° piso: 1 unidad + laundry y terraza al frente
espacios comunes
• laundry
• sum en planta baja
fecha estimada de entrega: agosto 2028
unidad disponible:
departamento de 3 ambientes en el 8° piso, al frente
superficie total: 94 m² (72 m² cubiertos + 22 m² semicubiertos)
distribución:
• cocina/comedor: 5,80 × 4,06
• toilette: 1,50 ×?2,03
• baño completo: 2,17 ×?1,70
• dormitorio: 6,58 ×?3,13
• paso: 0,95
• dormitorio: 3,32 ×?3,24
• balcón
formas de pago
• financiación: anticipo del 30 % - saldo en 24 cuotas
ubicación y conectividad
• a 1 cuadra del subte línea a – estación acoyte
• a 1 cuadra de av. Rivadavia
• a 1 cuadra de av. José maría moreno
• a 2 cuadras de av. Juan bautista alberdi
• a 4 cuadras de av. De la plata
colectivos: 8, 26, 84, 85, 103, 132, entre otros
puntos de interés cercanos
• a media cuadra del parque rivadavia
• caballito shopping center – a 2 cuadras
• atlas caballito - a 3 cuadras
• club italiano - a 4 cuadras
• cinemark – a 7 cuadras
viví o invertí en el corazón de caballito
un emprendimiento boutique, con unidades exclusivas y financiación flexible.
Ideal para quienes buscan calidad en una buena ubicación.
Memoria descriptiva – características generales:
• la unidad contará con living y cocina comedor diario. Los pisos serán cerámicos o de porcelanato de primera calidad. Se ejecutará la instalación eléctrica completa y se dejarán previstas las cañerías de cobre para la futura instalación de equipos de aire acondicionado.
• Cocina: contará con muebles bajo mesada en melamina, mesada de granito negro brasil con bacha de acero inoxidable, grifería marca fv o similar, y provisión de instalación para lavarropas.
Dormitorio (si correspondiere): pisos flotantes, frente de placard en melamina (sin interiores), y provisión de bocas para tv por cable y teléfono.
• Baño: grifería marca fv o similar, sanitario inodoro inteligente, y revestimientos cerámicos o de porcelanato de primera calidad.
• Detalles constructivos generales: carpinterías de aluminio línea moderna color blanco; puertas interiores tipo placa mdf con marco de chapa bwg n°18; puerta de ingreso de madera reforzada; herrajes y cerraduras de calidad; terminaciones en yeso en todos los ambientes; pintura interior y exterior de primera calidad; ascensores de última generación con puertas automáticas; y sistema central de provisión de agua caliente.
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Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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