Barrancas de belgrano piso alto + jardin
Corredor responsable: rmx 1 sas - lucas norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743 -
contacto: lucila taratuty
acepta propiedad de menor valor como parte de pago
departamento piso entero con vista 360 grados, al rio y a todo el verde de la zona, mucha luz son 315 m2 totales en el piso 16, edificio en torre en esquina, en estado impecable con materiales originales. Torre con jardín y quincho con parrilla, en pleno barrancas de belgrano.
Incluye el porcentaje correspondiente del lote vecino anexo que hoy se usa como la ampliación del jardín y donde hay un proyecto para hacer cocheras subterráneas. Posibilidad de compra sin eso!
Planta amplia con living comedor en la esquina , escritorio o posible 4ta. Habitación, 3 dormitorios (uno en suite con gran vestidor) otros dos baños completos, gran cocina, lavadero y playroom. Super funcional gran luminosidad, materiales nobles y vistas abiertas al río y al club belgrano. Unico
palier privado, llegan los 2 ascensores principales. Hall, living-comedor de 34m2, con pisos de piedra originales, revestimientos en travertino y en madera escondiendo vajillero. Salida a un balcón corrido con vista al club y orientación norte. Living conectado al escritorio (mide 4 x 3 m, posible 4ta. Habitación) a través de puertas de madera plegables, y del lado del comedor se conecta con el área de la cocina y con el playroom que da a otro balcón que tiene una conexión de gas para instalar una parrilla.
Cuenta con 3 dormitorios. La suite principal con amplio vestidor y baño completo, tiene orientación norte, gran ventanal de piso a techo y salida al balcón, placard, y además una habitación contigua que es el vestidor, conectado al baño con doble bacha, gran bañera y ventilación natural. Las otras dos habitaciones dan al ne con vista al rio, medidas de 4x3 m y 3.5x3 m, ambas con piso parquet impecable, placard y salida al balcón corrido que se encuentra actualmente cerrado con paneles de vidrio. Estas 2 habitaciones cuentan con 2 baños completos, uno con bañera y ventilación natural y el otro baño más chico con ducha.
La cocina, con orientación sur y vista abierta, posee muebles de melamina blanca, mesada de mármol negro, espacio de comedor diario y aparte un lavadero independiente. Todo super iluminado y con ventilación sector de servicio con dependencia, baño completo, guardado y una segunda habitación de servicio convertida hoy en una cocina pequeña, aparte de la cocina grande.
- El departamento cuenta con equipos de aire acondicionado split en funcionamiento y sistema de calefacción central por aire (actualmente no operativo, con ductos instalados).
- El edificio cuenta con un grupo electrógeno industrial que cubre toda la actividad normal en caso de corte de luz.
- Agua caliente por sistema dual, es central con la posibilidad de pasarlo a individual los meses de menor uso para controlar el consumo, mediante calefón individual.
- Hay 2 ascensores principales y un ascensor de servicio.
- Portero encargado con ayudante y seguridad presencial 24 hrs.
- Incluye una cochera en el primer subsuelo, de gran tamaño (apta camioneta o 2 autos chicos). Posibilidad de comprar con una segunda cochera.
- Baulera cerrada muy grande.
- Excelente estado general del departamento.
- Es ultimo piso.
- Son solo 16 unidades.
Sup cubierta: 260,08 m2
sup balcón: 54,59 m2
superficie total: 315 m2
expensas septiembre $ 2.065.000.-
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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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