2 ambientes con balcón terraza y terraza
Corredor responsable: mariano aufseher cpi 4251 / francisco aufseher cmzc 600 -
contacto: natalia strina
departamento 2 ambientes con balcón terraza y terraza en venta caballito avenida directorio 1000 capital federal
departamento en un edificio joven de 2 ambientes muy luminoso con balcón terraza y terraza propia, ubicado en el décimo piso de un edificio moderno en avenida directorio al 1000, una de las arterias principales del barrio de caballito.
La unidad es la única en ese piso, lo que la hace muy atractiva para quieres prefieren estar aislados de los vecinos.
La propiedad ofrece una distribución funcional con living comedor con cocina integrada y salida al balcón terraza por medio de dos ventanales.
El balcón terraza es corrido y tiene canilla y espacio para lavarropas
vista abierta y mucha luz.
La cocina presenta alacenas y bajo mesada, con artefacto de cocina a gas marca “escorial”.
El baño es completo con extractor, sanitarios “roca”
dormitorio con placard y salida a la terraza con cortina blackout y screen
en la terraza hay un espacio diseñado para lavadero cerrado con espacio de colgado.
Los pisos de toda la unidad son de porcelanato.
Las aberturas tienen: mosquiteros , trabas adicionales y cortinas screen.
Construido en 2020, el edificio presenta características contemporáneas con acabados de calidad. La ubicación sobre avenida directorio garantiza excelente accesibilidad, proximidad a comercios, servicios y transporte público. El piso alto proporciona luminosidad y vistas despejadas, factores que inciden positivamente en la calidad de vida.
Esta propiedad resulta atractiva tanto para quienes buscan una primera vivienda en una zona consolidada como para inversores interesados en el mercado de alquiler de la zona, donde existe demanda sostenida.
Agua caliente central incluida en el valor de las expensas.
Instalación para la colocación de aires acondicionados
la propiedad es apta crédito bancario
expensas a octubre de 2026 con extraordinarias $262.000
ver video https: youtu.Be/cmcy0dlkozs
colectivos: 8, 26, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 180, 195
subtes (metro): emilio mitre (línea e)
los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria
rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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