USD 285.000
+ $762.000
expensas
Avenida Directorio 2100
Departamento en Venta en Flores, Capital Federal
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175,65 m² cubie.
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5 dorm.
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57 años
VENTA PISO 4 AMB C/DEP, BALCON, COCHERA EN FLORES
Corredor responsable: maria patricia sodor cucicba 5414 / csi 6061 -
contacto: marina de milo
amplio piso de 4 ambientes con dependencia, balcón, baulera y cochera cubierta (ubicada en edificio cercano, sobre av. Directorio 2135, en la misma cuadra).El departamento se encuentra en av. Directorio al 2111, en un segundo piso al frente, y se distribuye de la siguiente manera:
comedor diario con cocina semi integrada :9x4,17m
cocina: 2,85 x 5m
living comedor en l (posibilidad de hacer un cuarto): 8 x 4m. / Cuarto 3,63 x 4m
balcón corrido: 16,91 x 0,95m.
Toilette:1,79 x 1x71m.
Habitación i (salida al balcón) : 3,75x2,80m.
Habitación ii: 2,40 x 3,75m
baño: 2,40 x 1,87m.
Habitación en suite: 6x4 . Vestidor: 1,60 x 2,70 baño: 1,28 x 1,70
dependencia: 2,38 x 2,70
lavadero: 6 x 1,50m.
Baño: 2,40 x 1,87
playroom: 3x3m.
La propiedad se desarrolla en un piso entero con doble circulación lo que brinda mayor privacidad y una excelente funcionalidad en la distribución.
Cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón corrido, muy luminoso y ventilado. Uno de los sectores del living corresponde a un ambiente que originalmente era un dormitorio con ventana al balcón, actualmente integrado, con posibilidad de volver a independizarse y recuperar ese espacio como habitación.
Un pasillo distribuidor conduce al sector de dormitorios: dos de ellos con salida al balcón, lo que garantiza muy buena luz natural y ventilación. En este mismo recorrido se encuentra la suite principal, que cuenta con vestidor y baño privado. La propiedad dispone además de un toilette de recepción.
Al final del pasillo se ubica un baño completo que asiste a los dormitorios.
Desde este sector se accede al área de servicio, compuesta por dependencia, lavadero independiente y un baño completo adicional.
A su vez, este espacio se vincula con el comedor diario y la cocina integrada, generando un ambiente cómodo y funcional para el uso cotidiano. La cocina es a gas, cuenta con extractor y excelente capacidad de guardado mediante alacenas y bajo mesada. Además, dispone de una práctica abertura tipo pasaplatos que la conecta con el comedor, aportando mayor integración y practicidad.
Completa la propiedad un playroom al frente, un espacio versátil que se adapta a múltiples usos, como escritorio, sala de estar o incluso una dependencia adicional.
La propiedad se destaca por su solidez constructiva y gran capacidad de guardado. Todos los dormitorios cuentan con placares empotrados, brindando excelente espacio de organización. Además, cuenta con una cochera cubierta ubicada en la misma cuadra, lo que aporta un plus de comodidad y practicidad en una zona con alta demanda de estacionamiento.
Ubicado en una zona estratégica, a pasos de plaza misericordia, ideal para disfrutar de espacios verdes.
Se encuentra a tan solo una cuadra de av. Directorio y av. Carabobo, a dos cuadras de av. Juan bautista alberdi y a una de av. Bonorino, lo que garantiza excelente conectividad. Además, está a una cuadra de la clínica santa isabel, con cercanía a múltiples comercios, servicios y medios de transporte. Una ubicación que combina comodidad, accesibilidad y entorno residencial.
No te pierdas el video y el recorido virtual! :
Https: youtu.Be/zxzlxp33zsi
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servicios individuales .-
Expensas departamento:$764.000m (marzo)
expensas cochera: $31.689 mes
* las medidas definitivas surgirán del plano de mensura
rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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