USD 189.000
Avenida Cabildo 3500
Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal
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61 m² cubie.
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1 dorm.
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A Estrenar
VENTA LOFT EN CONSTRUCCION NUÑEZ OPORTUNIDAD
Corredor responsable: alan carlos bosque csi 6941 / cpi 8672 -
contacto: micaela serrano
loft divisible a estrenar sobre av. Cabildo – diseño moderno y gran luminosidad
excelente loft a estrenar ubicado sobre av. Cabildo en el corazón de núñez, una de las zonas con mas demanda con mayor crecimiento y conectividad de la ciudad.
La unidad cuenta con 61 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos, con un diseño moderno y funcional que permite adaptar el espacio según las necesidades, ideal tanto para vivienda como para estudio profesional.
Se destaca por sus amplios ventanales de piso a techo con vidrios dvh, que brindan gran luminosidad natural y excelente aislación térmica y acústica.
Las aberturas de aluminio de alta calidad y su sólida construcción reflejan un edificio pensado con altos estándares.
El loft posee gran potencial para dividir y convertir en un dos ambientes, lo que lo convierte en una opción muy versátil.
El edificio
edificio de 16 plantas de diseño contemporáneo, pensado para un estilo de vida urbano y dinámico.
Cuenta con:
3 ascensores de última generación
2 subsuelos
39 cocheras
salón de usos múltiples
gimnasio on fit en planta baja
terrazas
local comercial
edificio multifunción (gran ventaja)
el edificio está diseñado para viviendas y oficinas, lo que brinda varios beneficios:
mayor versatilidad de uso: ideal para vivir, trabajar o combinar ambas opciones.
Excelente opción de inversión: permite alquilar tanto para vivienda como para uso profesional.
Ubicación estratégica: sobre av. Cabildo, con gran visibilidad y acceso a transporte.
Alta demanda de alquiler para profesionales, consultorios, estudios o oficinas boutique.
Una propuesta moderna, funcional y con gran potencial de renta, en una ubicación privilegiada de la ciudad.
Ventaja de edificio multifunción
el edificio está proyectado como multifunción (apto vivienda y oficinas), lo que representa un gran beneficio tanto para quien compra para uso propio como para inversión.
Esto permite mayor flexibilidad de uso, ya que la unidad puede destinarse a vivienda, estudio profesional u oficina, adaptándose a diferentes necesidades.
Además, al momento de revender o alquilar la propiedad, se amplía notablemente el público interesado: puede ser adquirido por personas que buscan vivir, trabajar o invertir para renta profesional o residencial.
Esta versatilidad aumenta la demanda y mejora el potencial de revalorización, especialmente en ubicaciones estratégicas como av. Cabildo, donde existe un constante movimiento comercial y profesional
cocheras disponibles (no incluidas en el valor)
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en construccion proximo a terminarse, entrega estimada marzo/abril 2026
opciones de finacciamiento
digno de visitar, escribime y coordinamos tu visita.
En cumplimiento de la ley 2340 cucicba, ley 10.973 de la prov. Bs.As., Ley nacional 25.028,
ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código
civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje
inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión
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nombre de la inmobiliaria.\" Corredor matriculado alan carlos bosque csi 6941 / cpi 8672
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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