Excelente loft de 2 ambientes en belgrano,con balcón y cochera. evalua permuta
Ubicado sobre la calle o'higgins al 2700, en una de las áreas residenciales más valoradas de belgrano, este loft de 2 ambientes se distingue por la amplitud de sus espacios, su excelente luminosidad y una distribución funcional que combina diseño, confort y calidad de vida.
La unidad cuenta con 89 m² totales, conformados por 72 m² cubiertos y 17 m² semicubiertos. Su disposición al frente permite disfrutar de una destacada entrada de luz natural, generando ambientes cálidos y agradables.
El área social ofrece un living-comedor de generosas dimensiones, donde se destaca un amplio ventanal que permite el ingreso de abundante luz natural, potenciando la sensación de amplitud y jerarquizando el espacio. A su vez, el hogar a leña aporta carácter y una atmósfera cálida y acogedora, un detalle distintivo poco habitual en este tipo de propiedades, ideal para disfrutar de momentos especiales durante todo el año.
La cocina integrada acompaña el concepto moderno del loft, con una distribución práctica y funcional que favorece la integración de los ambientes y mantiene la amplitud visual característica de la propiedad. En la planta baja se incorpora además un toilette de recepción, brindando mayor comodidad para el uso diario y la atención de invitados.
En la planta superior se desarrolla el dormitorio, conservando la esencia del diseño tipo loft, con una excelente sensación de amplitud y privacidad. Este sector cuenta con baño completo, además un pequeño balcón propio que aporta luminosidad y ventilacion.
El amplio balcón al frente funciona como una extensión natural del ambiente principal, brindando un espacio ideal para disfrutar del aire libre. La propiedad cuenta además con cochera fija, un diferencial de gran valor dentro de la zona.
Su ubicación constituye otro de sus grandes atributos. Emplazado en un sector residencial consolidado de belgrano, se encuentra a solo cuatro cuadras de av. Cabildo y cinco cuadras de av. Del libertador, con excelente acceso a múltiples medios de transporte, comercios, centros gastronómicos y una amplia oferta de servicios. Además, su cercanía al estadio monumental de river plate y a los espacios verdes de la zona aporta un valor diferencial, combinando conectividad, vida urbana y un entorno privilegiado.
Por sus características, dimensiones y ubicación, esta propiedad representa una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda con identidad propia, confort y espacios poco habituales dentro de un departamento de estas características, así como también una interesante oportunidad de inversión en uno de los barrios más demandados de la ciudad de buenos aires.
Se evalúa permuta.
(Propiedad en proceso de sucesion).
Alejandro martinez manzolido matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843
todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado alejandro martinez manzolido, matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843
