Departamentos con 2 ambientes en venta y alquiler en La Villa, Villa la Angostura

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DPTO EN VENTA 68 M2 - BAHÍA MANSA, VILLA LA ANGOSTURA - ENTREGA Y CUOTAS , La Villa

USD 238.000

1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes
1 cocheras

Ph en venta, a mestros de bahía mansa

Departamento en venta con fácil acceso al lago villa la angostura, neuquén la mansa puerto de villa la angostura con amenities premium, parrilla, pileta, acceso al lago y una alta rentabilidad anual en dólares. Se vende completamente amoblado, listo para alquilar y generar ingresos desde el primer día. Esta excepcional unidad de 2 ambientes ofrece una superficie total de 68 m2 cubiertos, espacio de estacionamiento y baulera. Al ingresar, un hall de recepción conecta con la cocina de 2.34 x 3.00 m, equipada con muebles altos y bajos, mesada de granito, artefactos de primera calidad y una moderna barra desayunadora. La cocina se integra de forma semiabierta al amplio living comedor, con salida al balcón, equipado con asador, ideal para disfrutar del entorno natural. El dormitorio principal cuenta con placard completo y salida directa al balcón. El baño es totalmente equipado, con bañera, accesorios y mesada con espejo. Servicio de luz, gas envasado, agua potable calefacción por radiadores y caldera la mansa un estilo de vida único, en el corazón del puerto ubicado a solo 45 minutos del aeropuerto internacional y a 82 km de bariloche, la mansa se encuentra en una de las zonas preferidas por el turismo nacional e internacional. Rodeado de bosques, montañas y aguas cristalinas, es un destino elegido todo el año por viajeros de alto poder adquisitivo. La zona ofrece un abanico de actividades que impulsan fuertemente la demanda turística: golf en ruka kuyen fly fishing de nivel internacional off road, cabalgatas y mountain biking trekking, navegación y night camping programas familiares y actividades para niño lo que convierte a esta unidad en una oportunidad ideal tanto para uso personal como para explotación turística. Oportunidad de inversión alto retorno de inversión villa la angostura es uno de los destinos más buscados de la patagonia, con un nivel de ocupación turística muy alto durante las cuatro estaciones del año. Su flujo constante de visitantes internacionales garantiza una demanda estable de alquileres temporarios premium. Este departamento, por su ubicación, equipamiento y acceso al lago, se posiciona como una propiedad de alta rentabilidad, con un perfil perfecto para inversores que buscan: ingresos en dólares baja vacancia revalorización continua del metro cuadrado en la zona un activo turístico con demanda todo el año al estar amoblado y listo para alquilar, permite comenzar a generar ingresos inmediatamente. Viví, trabajá e invertí en un entorno natural único las unidades de la mansa combinan diseño moderno, materiales de calidad y un concepto de comunidad joven, activa y conectada con la naturaleza. Cada espacio fue pensado para ofrecer confort, calidez y una experiencia auténticamente patagónica. Forma de pago: entrega del 50% y saldo hasta 6 cuotas se evalua vehículo en parte de pago rubí servicio inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente entre ellas la ley n.O 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la ley n.O 22.802 de lealtad comercial, la ley n.O 24.240 de defensa del consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la martillera y corredora pública noelia godoy, titular de la matrícula cm y cpn n.O 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

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Rubi Servicio Inmobiliario

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Bvd. Pascotto 200, Piso 0, La Villa

USD 180.000

52 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Venta departamento villa la angostura

Complejo haiku - venta en pozo - en construcción 1) departamento de 52 m2 2) primer piso por asensor 3) vista al arroyo las piedritas el complejo haiku es un proyecto inmobiliario de alta calidad ubicado en el corazón de villa la angostura, lindero a un bosque autóctono surcado por un arroyo. A solo metros del centro comercial, ofrece una experiencia única y sostenible en armonía con el entorno. El edificio se desarrolla en tres plantas sobre un lote de 1000 m2 y ofrece unidades de 2 y 3 ambientes, estudios y locales comerciales. La disposición del edificio y la orientación estratégica de sus unidades garantizan ambientes luminosos, confortables y energéticamente eficientes. Características del complejo - unidades de 2 y 3 ambientes - estudios y locales comerciales - acceso cómodo por ascensor - estacionamientos y bauleras en planta baja para guardar esquíes, tablas, bicicletas y otros equipos deportivos( costo adicional) materialidad - estructura: la estructura del edificio está construida de hormigón armado con losas de hormigón a la vista y cerramiento de ladrillos huecos de 20 cm con tres celdas de aislación térmica. - Fachadas exteriores: las fachadas exteriores del edificio están revestidas con tablones de madera termo-tratada (madera quemada) y combinadas con hormigón visto. - Aberturas: todas las aberturas del edificio son de pvc símil madera color lenga con vidrios dvh. - Puertas interiores: las puertas interiores están hechas de madera enchapada. - Pisos: los pisos están revestidos con porcelanato de 1,20 x 60 cm, marca ilva. - Revestimientos interiores: las paredes interiores están revestidas con madera de eucalipto natural y microcemento. - Baños: los baños tienen revestimiento en su totalidad de porcelanato de 1,20 x 60 cm marca ilva o de microcemento a elección del cliente. - Cocinas: las cocinas están equipadas con muebles de cocina hechos de madera enchapada en lenga, y cuentan con una piedra de cocina de granito negro brasil. - Iluminación: la iluminación es proporcionada por luces led embutidas y todos los artefactos son marca cambre. - Última planta: en la última planta, se utiliza un cielorraso aplicado de tablas de eucalipto. - Calefacción: calefacción por losa radiante en todas las unidades con calderas independientes marca peisa. Equipamiento de departamentos - cocina - horno eléctrico marca atma - anafe 4 hornallas marca samsung - bacha cocina acero inoxidable 56cm x 42 cm marca morshop - grifería cocina color negro marca piazza - baños - inodoro ferrum limay (completo con tapa y mochila) - bidet ferrum limay - bacha deca slim 30cm x 30cm color negra - set grifería piazza color negra con accesorios incluidos (bacha, bidet y ducha) locales comerciales - fachada: la fachada de los locales comerciales es de estilo brutalista, con una combinación de hormigón y materiales naturales. La marquesina volada cuenta con ménsulas de hormigón y un techo de madera. - Interiores: cada local cuenta con un baño independiente. Características adicionales - ascensor: el edificio cuenta con un ascensor. - Bauleras: cada departamento cuenta con una baulera en el sector de estacionamiento. Fernando caballero matrícula cmycpn 326 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado fernando caballero, matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

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Cerro Centinela 100, Piso 1, La Villa

USD 162.000

69,48 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Venta departamento villa la angostura

Departamento en venta en construcción, con amplio balcón aterrazados con parrilla, cocheras cubiertas, ascensor y vista a la cordillera. Destacado departamento de 2 ambientes en ubicación estratégica. Entrega estimada enero 2027. Descripción: venta de departamento, en exclusivo desarrollo denominado "cauquenes i", emprendimiento de tan sólo 12 unidades funcionales. Edificio de excelente calidad, con sistema constructivo en hormigón y sip paneles, que aportan alto grado de insonorización y aislación térmica. "Cauquenes i" se destaca por diversos puntos que lo posicionan como un edificio con valores agregados respecto de la competencia: sistema constructivo que también cuenta con vigetas de poliuiretano expandido pre moldeadas en las losas, aberturas de pvc y dvh, ascensor, circulación interna, 2 pisos con cocheras cubiertas y un excelente diseño de vanguardia, avalan la calidad del desarrollo. Ubicación: propiedad ubicada en barrio el mercado a menos de 500 metros de la avenida principal "arrayanes", con fácil acceso todo el año. Identificación unidad dpto: 1°b distribucion: - única planta. Primer piso por ascensor o escalera. Distribución interna: living, cocina/comedor integrados, lavadero, amplio balcón con parrilla, baño completo y dormitorio con placard. Baulera externa privada. Opcional cochera cubierta usd 18.000. Servicios: -luz, gas ( sujeto a conexión por camuzzi), agua corriente, cloaca. Superficies: -sup total: 69,48m2. -Sup. Cubierta: 63m2. -Sup. Semicubierta 18,30. (Balcón y baulera). Memoria descriptiva: · cocina - comedor - estar con concepto abierto · amplio balcón con parrilla · pisos de porcelanato · carpinterías en pvc - dvh · muebles de cocina, vanitory y roperos diseñados a medida · calefacción por radiadores · caldera dual · portero eléctrico · cochera cubierta · ascensor posesión estimada - enero 2027. Escritura estimada - julio 2027. Formas de pago: - 50% contado efectivo dólar billete de alta denominación (sin sellos, marcas, ni roturas. "Cara grande") al boleto de comrpaventa. - 50% en cuotas a convenir hasta entrega de posesión en fin de obra. Distancias: -al acceso al cerro bayo "centro de ski boutique" villa la angostura:4 km (10 minutos en auto) -al aeropuerto internacional de bariloche "tte. Luis candelaria": 85km (1 hora en auto) -al paso internacional a chile "cardenal samoré": 40km (1 hora en auto)

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Las Frutillas 1100, Piso UF 10, La Villa

USD 119.000

47,50 m² cubie.
1 dorm.
1 año
1 baño
2 ambientes

Venta de departamento en villa la angostura

Departamento de 47.50 m2 distribuido en dos ambientes con hermosa vista a la cordillera situado a 4 cuadras de la av. Arrayanes. Descripción: uf09 la propiedad cuenta con un ambiente principal integrado que combina living-comedor y cocina equipada, ideal para el día a día o para recibir invitados. Incluye un dormitorio con espacio para placard, un baño completo totalmente equipado y un balcón terraza que invita a disfrutar de las vistas panorámicas de la montaña. Construido con materiales de primera línea, el departamento asegura calidad y durabilidad, mientras que su diseño maximiza la conexión con el entorno natural que caracteriza a la región. Este departamento de dos ambientes, diseñado con un estilo contemporáneo, se ofrece con un espacio funcional y moderno, perfecto para vivir, vacacionar o invertir. El departamento se completa con su propia cochera o espacio guardacoche descubierto de 10,25m2 un emprendimiento de excelencia constructiva ubicado a solo cuatro cuadras del corazón comercial de villa la angostura, se presenta como una magnífica oportunidad de inversión tanto para vivienda como renta turística e inmobiliaria. Se distingue por su ubicación estratégica con fácil acceso al centro (avenida arrayanes, con restaurantes, bancos y comercios), a 25 km del paso cardenal samoré y a una hora del aeropuerto de san carlos de bariloche. Ideal para inversores, este departamento promete una rentabilidad atractiva gracias al creciente turismo en villa la angostura, con opciones de alquiler temporario. La entrega es inmediata. .

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Cerro Belvedere 100, Piso 0, La Villa

USD 170.000

45 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Venta departamento en pozo villa la angostura domo ii

Excelente desarrollo para optar vivir en villa la angostura con la comodidad de un edificio de mampostería, con cocheras subterráneas, locales comerciales y a 100m de avenida arrayanes. Viví en patagonia, sin resignar la comodidad de tener todo a tu alcance. Características generales: construcción tradicional, con estructura de hormigón armado, losas pre moldeadas y ladrillos cerámicos huecos. Se utiliza revoque grueso con terminación de revoque plástico en interiores. Exteriores combinados con revestimiento cementicio símil piedra. Aberturas de pvc con vidrios dvh (doble vidrio hermético), dando categoría y hermeticidad al edificio. Todo el edificio posee calefacción por piso radiante en departamentos, oficinas y locales comerciales. Sistema de calefacción central al igual que la provisión de agua caliente sanitaria. El complejo cuenta con ascensor hidráulico de cuatro estaciones, contactando las corcheras con todos los niveles. Domo ii contará con detalles interiores destacables, como revestimientos de porcelanato en pisos y baños, y sanitarios de primera línea. Además, la terminación de las paredes de interiores será con revoque de yeso y pintura al látex, brindando una categoría excepcional. Contará con estacionamiento subterráneo y un ascensor de 4 paradas, dando acceso a todo el complejo para facilitar la accesibilidada personas con capacidad reducida. Comprometidos con el medio ambiente, domo ii garantizará mediante un sistema innovador, el tratamiento y la re utilización de agua proveniente de duchas y lavabos para el riego de sus espacios verdes. Distribucion general: planta baja: se encuentran los tres locales comerciales, dos de aproximadamente 150m2, y un local de 62 m² . Además, cuenta con 8 departamentos de dos ambientes de 56 m² aprox. Primer piso: encontramos dos oficinas de 59 m² aprox. Con 4 departamentos de tres ambientes ambientes de entre 80 m² y 89 m² ; y 4 departamentos de dos ambientes de 59 m² aprox. Segundo piso: 6 oficinas de 57 m² aprox. Y 4 departamentos de tres ambientes de 89 m² aprox. En el subsuelo se encuentran 27 cocheras (20 de ellas con baulera) esta publicación corresponde a la unidad 00-09 pb f de dos ambientes. Este departamento consta de 45m cubiertos con una extension de 11,3 m2 haciendo un total de 56,3m2. Cuenta con un living-comedor con cocina integrada de 4,7m x 5m un dormitorio de 3m x 3.65m, con vestidor y un baño principal completo. Valor de contado: u$s 170.000.- Entrega del 90%, saldo en posesión. Precio de lista: u$s 195.500.- Anticipo del 15%. Refuerzo del 15% a los 12 meses. 20% en posesión + 24 cuotas sin interes. *Las cuotas se fijan en pesos al valor de la cotización del dólar mep del día de la firma del boleto, más indice cac. El departamento no incluye cochera. Cocheras desde u$s 26.000.- Fernando caballero matrícula cmycpn 326(0 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado fernando caballero, matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

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Cerro Belvedere 100, Piso 0, La Villa

USD 185.000

46,05 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Venta departamento en pozo villa la angostura domo ii

Excelente desarrollo para optar vivir en villa la angostura con la comodidad de un edificio de mampostería, con cocheras subterráneas, locales comerciales y a 100m de avenida arrayanes. Viví en patagonia, sin resignar la comodidad de tener todo a tu alcance. Características generales: construcción tradicional, con estructura de hormigón armado, losas pre moldeadas y ladrillos cerámicos huecos. Se utiliza revoque grueso con terminación de revoque plástico en interiores. Exteriores combinados con revestimiento cementicio símil piedra. Aberturas de pvc con vidrios dvh (doble vidrio hermético), dando categoría y hermeticidad al edificio. Todo el edificio posee calefacción por piso radiante en departamentos, oficinas y locales comerciales. Sistema de calefacción central al igual que la provisión de agua caliente sanitaria. El complejo cuenta con ascensor hidráulico de cuatro estaciones, contactando las corcheras con todos los niveles. Domo ii contará con detalles interiores destacables, como revestimientos de porcelanato en pisos y baños, y sanitarios de primera línea. Además, la terminación de las paredes de interiores será con revoque de yeso y pintura al látex, brindando una categoría excepcional. Contará con estacionamiento subterráneo y un ascensor de 4 paradas, dando acceso a todo el complejo para facilitar la accesibilidada personas con capacidad reducida. Comprometidos con el medio ambiente, domo ii garantizará mediante un sistema innovador, el tratamiento y la re utilización de agua proveniente de duchas y lavabos para el riego de sus espacios verdes. Distribucion general: planta baja: se encuentran los tres locales comerciales, dos de aproximadamente 150m2, y un local de 62 m² . Además, cuenta con 8 departamentos de dos ambientes de 56 m² aprox. Primer piso: encontramos dos oficinas de 59 m² aprox. Con 4 departamentos de tres ambientes ambientes de entre 80 m² y 89 m² ; y 4 departamentos de dos ambientes de 59 m² aprox. Segundo piso: 6 oficinas de 57 m² aprox. Y 4 departamentos de tres ambientes de 89 m² aprox. En el subsuelo se encuentran 27 cocheras (20 de ellas con baulera) esta publicación corresponde a la unidad 00-05 pb g de dos ambientes. Este departamento consta de 46,05m cubiertos con una extension de 15,6 m2 haciendo un total de 61,65m2. Cuenta con un living-comedor con cocina integrada de 4,7m x 5m un dormitorio de 3m x 3.65m, con vestidor y un baño principal completo. Valor de contado: u$s 185.000.- Entrega del 90%, saldo en posesión. Precio de lista: u$s 212.750.- Anticipo del 15%. Refuerzo del 15% a los 12 meses. 20% en posesión + 24 cuotas sin interes. *Las cuotas se fijan en pesos al valor de la cotización del dólar mep del día de la firma del boleto, más indice cac. El departamento no incluye cochera. Cocheras desde u$s 26.000.- Fernando caballero matrícula cmycpn 326(0 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado fernando caballero, matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

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