USD 170.000
+ $200.000
expensas
Las Flores 100
Departamento en Venta en Wilde, Partido de Avellaneda
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119 m² cubie.
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3 dorm.
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41 años
Venta depto. 4 amb. al frente con balcón en Wilde
Corredor responsable: santiago cruciani cpi 6814 / cmcpsi 6754 -
contacto: daniel sergio mondelli
dúplex de 4 ambientes con doble entrada - wilde centro
una casa adentro de un departamento
hay departamentos que se recorren en dos minutos. Este no.
Estás a media cuadra de av. Mitre, con todo el movimiento de wilde ahí nomás,
pero cuando cerrás la puerta el ruido se queda afuera.
Lo primero que te va a sorprender es el living/comedor. Amplio de verdad, de
esos donde entra el sillón grande, la mesa larga y todavía sobra lugar. El
balcón da al frente y llena todo de luz.
Al lado, la cocina/comedor con muebles bajo mesada y alacena. El lugar donde
en realidad se junta la familia, más allá de dónde estén los sillones.
Y después está ese detalle que casi nadie tiene: un lavadero completamente
amoblado, con su propio baño. Era la dependencia de servicio del edificio. Hoy
es el cuarto extra que te resuelve la vida: el placard de las cosas que no
entran en ningún lado, la oficina, el cuarto de huéspedes. Vos decidís.
Un baño con ante baño completa la planta baja.
Subís la escalera y empieza la otra casa.
Arriba, tres dormitorios con placard y un baño completo. La zona de descanso
separada de la zona social. Los chicos pueden estar arriba mientras abajo hay
gente. Eso, en un departamento, no se consigue.
Aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes. Se vive cómodo en julio y en enero.
El barrio que ya conocés
wilde tiene eso que ya casi no queda: la panadería de siempre, el kiosco de la
esquina, los vecinos que te saludan. Y al mismo tiempo, todo resuelto.
A media cuadra tenés av. Mitre: supermercados, bancos, farmacias, la verdulería,
el café. Todo caminando.
La estación wilde del roca te deja en constitución en unos 25 minutos. Sobre
mitre pasan las líneas que te llevan a avellaneda, a quilmes y a capital.
Para la salud, el hospital zonal dr. Eduardo wilde y unidades sanitarias en el
radio. Colegios públicos y privados de todos los niveles en el barrio, y la
undav a pocos minutos.
¿Y el fin de semana? El cine teatro municipal de wilde, en la vieja papelera del
plata. El parque domínico con sus piletas, las canchas, la pista de patín y el
anfiteatro. Alto avellaneda para las compras grandes. Las plazas y los clubes de
siempre, a la vuelta.
Los números
- 4 ambientes, 3 dormitorios, 2 baños completos + toilette
- 119 m² cubiertos + balcón - 127 m² totales según título de propiedad
- doble entrada - balcón al frente
- apto crédito hipotecario
disponibilidad: la unidad se encuentra alquilada con contrato vigente. Entrega
de posesión a partir del 31/12/2026. Se coordinan visitas con anticipación.
Vení a conocerlo. Te vas a dar cuenta apenas entrés.
Nota: todas las medidas, datos e imágenes de este aviso son aproximados y a solo
efecto ilustrativo e informativo, no siendo contractuales de ninguna forma. Las
reales serán las que resulten del título de propiedad y del plano respectivo.
Venta ad-corpus.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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