USD 132.000
+ $200.000
expensas
Juan B Alberdi 4500
Departamento en Venta en Villa Ballester, Partido de General San Martín
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61 m² cubie.
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2 dorm.
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16 años
Venta departamento 3 ambientes Villa Ballester
Corredor responsable: angélica estefanía berdun s.I. Nº 6575 / marcela bulnes cpi 6915 -
contacto: ricardo castagnone
departamento dúplex 3 ambientes en venta villa ballester
excelente departamento dúplex ubicado en el edificio milenium sobre juan b. Alberdi, a metros del centro comercial de villa ballester. La propiedad se distribuye en dos niveles con una superficie total de 64 m² construidos, ofreciendo una disposición contrafrente que garantiza excelente iluminación y ventilación natural en todos sus espacios.
El acceso se realiza por el piso 11 de un edificio de 15 pisos, donde se encuentra un hall de distribución que comunica con la cocina en buen estado, equipada con muebles bajo mesada blancos y grifería monocomando. Desde este nivel se accede a un toilette de recepción y a un amplio living comedor con salida a balcón, espacio que aprovecha la luminosidad característica de la unidad.
En el nivel superior se distribuyen dos dormitorios amplios y muy luminosos, ambos con placard. El dormitorio principal cuenta con salida a balcón. Completa esta planta un baño completo con bañera. El departamento presenta pisos de porcelanato y cerámica, manteniéndose en muy buen estado general. El edificio, construido en 2010, es de categoría con excelente calidad constructiva.
Ubicación estratégica a metros de un consolidado centro comercial y financiero con sucursales de banco nación, banco provincia, santander y galicia, rodeado de los colegios más destacados de la zona como instituto ballester, colegio belgrano y san joaquín. Ideal para quienes buscan comodidad, acceso a servicios de salud, oferta gastronómica, clubes deportivos y excelente accesibilidad.
La propiedad se sitúa a 120 metros de alvear y a 350 metros de la estación de villa ballester, línea mitre, facilitando la conectividad directa con caba y zona norte. Se encuentra en una zona residencial tranquila con excelente accesibilidad y proximidad a arterias de conectividad como avenida pueyrredón, boulevard ballester y lacroze. Además de la estación villa ballester, la zona cuenta con cercanía a la estación chilavert de la línea mitre. Varias líneas de colectivo circulan en radio cercano, incluyendo las líneas 78, 127, 343 y 314, conectando con san martín, chacarita, liniers y tigre.
El entorno ofrece una variada propuesta gastronómica y cultural. A pocos metros se encuentra el club de la música, reconocido por sus eventos culturales, música en vivo y espacio gastronómico. Sobre el eje de boulevard ballester y alvear hay una destacada oferta de cervecerías, cafeterías de especialidad y pizzerías. La zona también ofrece alternativas para entrenamiento y vida social deportiva a corta distancia, con proximidad a sportclub villa ballester, gimnasios de barrio y clubes sociales y deportivos tradicionales de san martín y ballester.
*Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, sujeta a verificación de planos.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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