Venta dpto dúplex 4 amb.+ coch. selene, la lucila
Corredor responsable: rmx 1 sas - lucas norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743 -
contacto: barbara leonardi
dúplex de 4 ambientes en pisos 2° y 3° de selene house, sobre av. Del libertador esquina darwin, a 400 m del río. Torre de 18 pisos y 40 residencias, proyectada por el estudio msgsss, con planta baja libre y balcones curvos. Orientación suroeste. Construcción 2023.
Planta social
ingreso por palier privado. Living comedor amplio con ventanales de piso a techo en curva y rieles de iluminación. Salida al balcón terraza de 56 m² con piso de travertino y baranda de vidrio.
Cocina con muebles laqueados blancos, mesadas silestone, isla con desayunador, anafe y horno empotrados, comedor diario y salida propia al balcón.
Toilette en mármol travertino con grifería hansgrohe.
Escalera de madera y placares de guardado bajo escalera.
Planta privada
hall de distribución con baranda de vidrio y estar en planta alta, con sillón de obra con cajones.
Suite principal en esquina, con ventanales en l, vestidor y baño compartimentado en travertino, con ducha y cerramiento de vidrio.
Dos dormitorios con placard que comparten un baño.
Todos los ambientes tienen salida al balcón terraza.
Climatización
sistema multisplit trane frío/calor, con un equipo central para toda la unidad:
planta baja: distribución por ductos, con control por sector.
Cocina: split conectado al equipo central.
Planta alta: splits en cada ambiente, alimentados por el mismo equipo.
El sistema permite regular cada ambiente por separado y hace un uso más eficiente de la energía.
Calefacción con dos opciones:
piso radiante eléctrico por ambiente, con termostatos digitales.
Aire caliente por ductos, de respuesta más rápida.
Mejoras incluidas (no forman parte de la entrega estándar del edificio)
pisos de madera patagonia flooring en toda la unidad.
Isla de cocina incorporada.
Interiores y puertas de placares completos.
Black outs motorizados y cortinas de tela manuales hunter douglas en todos los ventanales.
Equipamiento
carpinterías schüco con dvh. Agua caliente central. Grifería hansgrohe y sanitarios piazza.
Amenities
piscina cubierta climatizada en el spa y piscina descubierta en terraza, sauna seco y húmedo, sala de masajes y relax, gimnasio, sum, cocina gourmet, laundry, plaza interna con juegos infantiles, patio inglés, driveway con drop off, grupo electrógeno, seguridad 24 hs y conserjería.
Superficies
total 248,2 m² · cubierta [a confirmar] · balcón terraza semicubierto 56,5 m² · palier privado 3,2 m²
cochera fija cubierta · [baulera] · expensas $1.952.704 (ago-26)
opción de compra con mobiliario: se puede negociar la venta con parte o la totalidad de los muebles, en su mayoría de landmark.
Corredor responsable lucas norman cmcpsi 6743 / cucicba 8008. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.
Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cédula catastral del inmueble objeto de la presente.
Comercialización exclusiva re/max \"líder mundial en servicios inmobiliarios\"
rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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