1 Duplex en Caballito Sur, Caballito de 3 ambientes

$ 1.650.000 + $277.000 expensas

HUALFIN 700, Piso 5

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal

• 66 m² cubie.
• 2 dorm.
• 10 años

DISPONIBLE A PARTIR 1º DE AGOSTO 2026

Disponible a partir 1º de agosto 2026 alquiler tradicional dto de 3 ambientes en duplex piso medio, con cochera fija y cubierta en planta baja. Ubicado en caballito, a metros de avenida alberdi y del barco centenera. Excelente accesibilidad y muy buen equipamiento, pero con la calidez del barrio ingles. El edificio tiene un salón de usos múltiples con baño y cocina, que da a una importante terraza, apto para reuniones o como solárium. La unidad tiene su acceso en un quinto piso al estar con cocina abierta y toillete de recepcion, con acceso a balcon al contraferente. Por una escalera interena , se accede al piso superior con 2 dormitorios y baño completo. La calidad constructiva es excelente, tiene placares con interiores completos, buenos vanitorys, griterías de marca, marcos y hojas de aberturas con molduras, herrajes, carpinterías de aluminio, pisos de porcelanato en living y madera flotante en dormitorios. Tiene equipos individuales de aire acondicionado en living comedor y en ambos dormitorios. La calefacción y el agua son centrales. Las expensas incluyen gastos de aysa y de metrogas del edificio y de las unidades funcionales. Importante cocina, totalmente equipada, con horno y anafe eléctrico (nuevos). Pileta de cocina doble, conexión para lavarropas. Alacenas y bajo mesada. Campana de acero inoxidable. Se entrega con todos los artefactos de luz colocados. Apto mascotas pequeñas.. Requisitos ingresos del grupo familiar demostrables y preferentemente recibos de sueldo y que sean entre 2 ½ a 3 veces el valor de la suma del alquiler y las expensas. Deposito en garantía en dólares billetes estadounidenses. Garante con propiedad inmueble y/ o seguro de caución sistema sa . Contrato tradicional a 2 años, actualización cuatrimestral por icl (ipc + ripte) publicado por el banco central para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios a percibir de los los propietarios, será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. (Ley 5859 ) superficie total uso propio uf: 68.82 m2 luminosidad: 10 cochera fija: si balcón terraza: si calefacción: aire caliente aire acondicionado: equip.Individ. Agua caliente: termotq.Ctral. Superficie de balcones: 2.28 m2 categoría del edificio: excelente desagües cloacales: si pavimento: si parrilla: si solarium: si ascensor: si sum: si permite mascotas: si grupo electrógeno: no acceso personas con movilidad reducida: si mes de expensas: mayo tipo de palier: común oferta provista por sistema som - codigo: grd963376