736 Departamentos en Villa Crespo

19.100

USD 84.500 + $140.000 expensas

Lavalleja 200, Piso 7

Departamento en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

10 años
1 baño
Monoam.

Monoambiente Divisible + balcón + cocina+ lavadero * Piscina y Parrillas • A Metros de Av. Corrientes

Monoambiente divisible con balcón - edificio con amenities excelente estado. Cocina independiente lavalleja al 200 barrio villa crespo monoambiente divisible súper luminoso con balcón • 7° piso • villa crespo premium impecable monoambiente divisible en el último piso, con balcón al frente, cocina independiente y lavadero separado. Súper luminoso, con orientación noreste y excelente ventilación. Listo para mudarse o invertir, ubicado en el corazón de villa crespo, una de las zonas de mayor demanda y crecimiento. Ideal tanto para vivir cómodo como para rentabilidad inmediata: el edificio acepta alquileres temporarios. Detalles destacados: placard c/ puertas corredizas espejada) aire acondicionado frío.Calor 33,20 m² totales balcón semicubierto + balcón y lavadero ambiente muy bien distribuido, con posibilidad real de generar dormitorio independiente blackout instalado último piso: más privacidad, luz y mejor vista edificio con amenities premium piscina parrillas en terraza sum para eventos terraza de ropa espacios aéreos ideales para tomar sol y relajarse ubicación imbatible – lavalleja al 200 a metros de: av. Corrientes subte b líneas de colectivos comercios, cafés, palermo y chacarita una ubicación estratégica en un barrio en plena expansión, perfecto para vivir o invertir con excelente retorno. Oportunidad real perfecto como primera vivienda o inversión de alta rentabilidad. Consultanos y coordinamos tu visita. Servicios inmobiliarios vsi consultá por: sucesiones tasaciones judiciales y profesionales operaciones de compra-venta simultáneas alquileres administración de propiedades trámites notariales asesoramiento integral y gratuito cucicba mat. 7402- villalba soluciones inmobiliarias el inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas impuestos, servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización. El interesado deberá realizar las verificaciones previamente a realizar cualquier operación.

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1/25

15.271

USD 115.000 + $120.000 expensas

MALABIA 200, Piso 8

Departamento en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

40 m² cubie.
1 dorm.
4 años

Torre Malabia

Negociable.

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1/31

15.229

USD 127.000 + $82.000 expensas

Thames 400, Piso 3

Departamento en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

54 m² cubie.
2 dorm.
40 años

Soleado con balcón aterrazado con salida a Thames

Rodeado de comercios, subte, transportes varios, restaurantes y a 3 cuadras del outlet de villa crespo te ofrecemos éste tres ambientes al frente con amplio balcón semi aterrazado sobre calle thames en esquina. Son 61 m2 totales y 54 m2 cubiertos. Cuenta con: - un hermoso y amplio balcón para armar un lindo juego de jardín con mesa, sillas, plantas. - Dos amplios dormitorios que tienen medidas muy generosas, ambos con placares, ventanas y persianas. - Cocina separada con lavadero incorporado y ventana. - Baño completo con ventana. - Living comedor con salida a balcón. El departamento se encuentra en buen estado de conservación, pisos de madera. Cocina semi renovada, baño original. Es una propiedad que tiene mucha luz, y una cómoda distribución de intimidad. Tiene mucho aprovechamiento, con poco dinero podes dejarlo a nuevo ( consulta sin compromiso presupuesto con nosotros de refacciones). El edificio se encuentra en muy buen estado edilicio, con 50 años de antiguedad por reglamento de copropiedad. Ingreso principal al edificio por esquina corrientes, el departamento esta sobre thames.

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14.321

USD 87.000 + $80.000 expensas

Serrano 400, Piso 10

Departamento en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

41 m² cubie.
1 dorm.
50 años

Depto. 2 Ambientes. Piso alto, luminoso, Excelente Ubicación

Unidad de 2 ambientes ubicada en un piso alto, con excelente distribución, y luz natural en todos los ambientes. Situado en una zona clave de villa crespo, a metros de av. Corrientes, con acceso a múltiples líneas de transporte, próximo a estación malabia (línea b de subte) y a pocas cuadras de parque centenario. El departamento cuenta con un living comedor cómodo y luminoso, con pisos de parquet y un ventanal con vista abierta. Cocina independiente, con acceso a lavadero semicubierto. Baño completo. Dormitorio de buenas dimensiones, placard empotrado y pisos de parquet. Características principales: piso alto con orientación noreste ambientes amplios, ventilados y con excelente luz natural pisos de parquet bajas expensas el edificio cuenta con cuatro ascensores aviso legal: las fotos, descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, no contractuales, y se presentan únicamente a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados, ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información y podrían contener inexactitudes o diferencias respecto de los datos que surgen de las facturas, títulos de propiedad y planos legales del inmueble. Se recomienda a los interesados realizar las verificaciones correspondientes antes de concretar cualquier operación, solicitando por sí mismos o a través de sus profesionales las copias necesarias de la documentación pertinente. Los precios están sujetos a modificaciones sin previo aviso.

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13.795

USD 145.500 + $160.000 expensas

Malabia 200, Piso 1

Departamento en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

52,12 m² cubie.
2 dorm.
61 años

Departamento en venta en Villa Crespo

Escucho ofertas - oportunidad. Dueño directo vende cómodo departamento con excelente ubicación, a 2 cuadras de la estacion de subte malabia. Cuenta con 2 habitaciones, baño, cocina, comedor, patio y balcón. Apto para mascotas. Superficie total 68,54 metros cuadrados

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10.657

USD 340.000 + $286.000 expensas

LAMBARE 1100, Piso 9

Departamento en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

110 m² cubie.
3 dorm.
40 años

DUEÑO DIRECTO VENDE EXCELENTE DEPTO CON ENORME BALCON TERRAZA , PARRILLA y VISTA ABIERTA. BUENA UBICACION

Semipiso en muy buen estado, con 2 balcones terraza. Excelente ubicacion 2 cuadras subte b, e inumerables lineas de colectivos, 2 cuadras de avenida corrientes y sobre estado de israel. Palier privado, amplio living comedor con salida balcon. Balcon corrido todo el departamento del edificio en esquina sobre estado de israel y guardia vieja, vista abierta, , parrilla en balcon con pileta de doble bacha, cocina comedor, lavadero, dependencia de servicio o escritorio o 3 dormitorio. Dos baños completos y toitlette de recepcion. Living y todos los dormitorios con salida al balcon, todos con piso de madera entarugado roble de eslavonia. Un dormitorio con placard, un dormitorio en suite con amplio vestidor , ambos con salida al balcon. 2 equipos de aire acondicionado split y 1 de pared, anafe y horno electrico. Doble entrada, principal con palier privado y de servicio ambas con puertas blindadas. Cochera fija cubiera en 1 subsuelo. Baulera cerrada en 1 subsuelo. Losa radiante central, agua caliente individual por termotanque nuevo a gas, anafe a gas, horno empotrado electrico. Se vende con todos los artefactos de iluminacion instalados. Muebles en baño y vanitorys. Celular

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10.001

USD 110.000 + $250.000 expensas

Av Cnel I Warnes 500, Piso 6

Departamento en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

59 m² cubie.
2 dorm.
50 años

3 amb c/ dep de serv, luminoso c/balcón. cerca subte B

Descubra este departamento funcional de 3 ambientes con dependencia, que ofrece una versatilidad inigualable en una ubicación estratégica. La dependencia de servicio puede ser utilizada como un práctico comedor diario, un cómodo home office o incluso un cuarto ambiente adicional, adaptándose a todas sus necesidades. El amplio living y los dormitorios se complementan con un balcón, ideal para disfrutar de la luz natural. A solo 3 cuadras de la vibrante av. Corrientes y de la estación de la línea b de subte. A 1 cuadra de av. Scalabrini ortiz, lo que garantiza un acceso rápido a múltiples líneas de colectivos. A solo 5 cuadras del gran parque centenario, su pulmón verde para el ocio, el deporte y el descanso. "Un hogar que combina la comodidad de vivir cerca de todo (transporte, comercios y servicios) con la posibilidad de disfrutar de grandes espacios verdes." "La entrada al inmueble tiene acceso para personas con movilidad reducida" whatsapp nuñez flavio e. Propiedades en servicios inmobiliarios, un estilo diferente. - Aviso legal: "las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)" matricula 1447 cucicba

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9.001

USD 89.000 + $160.000 expensas

Corrientes 5877 , Piso 3

Departamento en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

45 m² cubie.
1 dorm.
40 años

Excelente 2 amb cfte con balcon al N cerca subte B y plaza

Descubra este encantador y funcional departamento de dos ambientes, una verdadera joya que combina un estado impecable con una ubicación inmejorable. Ideal para quienes buscan un estilo de vida urbano sin renunciar al confort y la serenidad. Ubicado al contrafrente abierto con orientación norte, este hogar garantiza luminosidad excepcional durante todo el día y una cálida sensación de bienvenida, además de una absoluta tranquilidad, libre de los ruidos de la avenida. La cocina se integra perfectamente con el área social gracias a un práctico pasaplatos/desayunador, optimizando el espacio y fomentando la interacción. Recientemente pintado a nuevo, el departamento ofrece un estado "llave en mano" que invita a mudarse de inmediato. Dispone de dos amplios placares que maximizan la capacidad de guardado, esenciales para mantener la organización y el orden. Disfrute de la comodidad de vivir en un entorno rodeado de comercios selectos, servicios esenciales y una completa red de medios de transporte. Esta localización estratégica asegura una conexión ágil y sencilla con cualquier punto de la ciudad. Este departamento es un testimonio de calidad y buen gusto. Por su estado, orientación y ubicación, es "digno de ser visitado" y representa una oportunidad única en el mercado. "La entrada al inmueble tiene acceso para personas con movilidad reducida" whatsapp nuñez flavio e. Propiedades en servicios inmobiliarios, un estilo diferente. - Aviso legal: "las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)" matricula 1447 cucicba

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7.308

USD 120.000

Thames 600, Piso 2

Departamento en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

2 dorm.
1 baño
3 ambientes

REBAJADO DUEÑO VENDE 3AMB SIN COMISIONES NI EXPENSAS

Oportunidad! Depto renovado , sin expensas, sin comisiones inmobiliarias. Dueño directo hermoso 3 ambientes renovado, pintado, pisos pulidos y plastificados, cocina y baño hecho a nuevo. Instalación eléctrica, plomería y gas. A nuevo. Cómodo living comedor , 2 habitaciones con placard. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado frio/calor. Departamento tranquilo y luminoso, ubicado a media cuadra de la av corrientes, a 3 calles de la estación malabia linea b de subte y a una cuadra del metrobus de av. Juan b. Justo. Disponible!

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5.770

USD 120.000 + $140.000 expensas

Luis Maria Drago 278 , Piso 2

Departamento en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

52 m² cubie.
2 dorm.
40 años

3 AMB con balcón al contrafrente

[Eugenioafe-377] departamento de dos dormitorios en una inmejorable zona de caba a cuadras de parque centenario y a metros de av. Correintes (linea subte b, estacion malabia) dispuesto al contrafrente, silencioso. Muy buena ventilación cocina amplia con muebles alto y bajo mesada a medida. Calefon a gas. Lavadero independiente con espacio para lavarropa y tender de colgar living comedor comodo con salida al balcon de 4mts aprox pisos de paquet dormitorios ambos con placard; no de ellos con gran espacio de guardado, a medida. Baño completo con ventilación pisos cerámicos graníticos edificio en muy buen estado de mantenimiento. Expensas acordes una excelente inversión! Consultenos eugenio a. Ferraro propiedades servicios: cloacas, gas negocios inmobiliarios. Ventas y alquileres de propiedades: viviendas familiares, locales comerciales, lotes para la construccion, cocheras. Administración de propiedades y administracion de consorcios con mas de 35 años en el barrio de san cristobal.

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4.001

USD 85.000 + $40.000 expensas

Julian Alvarez 100, Piso 2

Departamento en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

45 m² cubie.
2 dorm.
60 años

Excel por estado y ubicacion 3amb bajas expensas

Disfrute de la vida urbana con calidad y ahorro! Presentamos un departamento funcional de 3 ambientes, en una ubicación privilegiada que combina tranquilidad y conectividad inmejorable. Su ubicación es ideal con acceso a numerosos medios de transporte que facilitan el movimiento a toda la ciudad, y a pasos de supermercados y servicios esenciales. Lo mejor de todo es la cercanía al parque centenario, su pulmón verde para caminatas, deportes y descanso. El departamento se encuentra en un segundo piso por escalera, lo que asegura expensas muy bajas y representa un ahorro significativo mes a mes. ¡Un ejercicio diario que beneficia su salud y su bolsillo! Ideal para quienes buscan una excelente ubicación, ahorro en gastos fijos y la calidad de vida que ofrece vivir cerca de un gran parque. "La entrada al inmueble no tiene rampa para personas con movilidad reducida" whatsapp nuñez flavio e. Propiedades en servicios inmobiliarios, un estilo diferente. - Aviso legal: "las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)" matricula 1447 cucicba

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3.935

USD 96.000 + $140.000 expensas

Av. San Martín 1800

Departamento en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

47 m² cubie.
2 dorm.
40 años

Departamento 3 ambientes + escritorio o 3° dorm. impecable

[Davo-1252] muy lindo y cómodo 3 ambientes en edificio de perímetro libre con vista abierta. Súper luminoso! Cuenta con estar comedor, cocina independiente con lavadero aparte, mesada de trabajo, muebles bajo y sobre mesada. Dos dormitorios principal con placard, pisos de madera. Hay un 3 cuarto con posibiliad utilizarlo como escritorio o guardado. Baño completo con bañera. Todo en impecable estado recién pintado. Bajas expensas apto crédito bancario splicite visita. Este inmueble no posee accesibilidad para personas con discapacidad física, (ley 5115). Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) matricula cucicba n°: 2340 en davo propiedades, usted podrá encontrar las mejores opciones para venta y alquiler, con la seriedad y confianza que necesita. Antes de decidir piense en davo propiedades. Confíe en quien más sabe. Recuerde que obras y ventas, avalan nuestra trayectoria. Servicios: cloacas, gas matricula cucicba n°: 2340 en davo propiedades, usted podrá encontrar las mejores opciones para venta y alquiler, con la seriedad y confianza que necesita. Antes de decidir piense en davo propiedades. Confíe en quien más sabe. Recuerde que obras y ventas, avalan nuestra trayectoria.

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3.371

USD 135.000 + $125.000 expensas

Av. Corrientes 5200, Piso 16

Departamento en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

62 m² cubie.
2 dorm.
60 años

3 AMBIENTES PISO ALTO SOBRE AV. CORRIENTES

3 ambientes piso 16° - ( no es ultimo piso ) en el corazon de villa crespo.- Luz , sol y vista abierta. El departamento mira a la calle malabia. Hermoso departamento en muy buen estado con una excelente distribucion. Amplio living comedor. 2 dormitorios comodos con amplios placards. Todos los ambientes con pisos de parquet impecables. Cocina super equipada con amplia ventana . Baño completo y lavadero independiente. Cocina y baño reciclados. Edificio con totem de seguridad sobre av. Corrientes - ubicacion privilegiada. Mts. Av. Scalabrini ortiz - subte "b" - comercios apto credito hipotecario - queres conocerlo ? Escribinos al - y coordinamos una visita

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3.189

USD 59.000

Lavalleja 500, Piso 1

Departamento en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

26 m² cubie.
1 baño
Monoam.

Lavalleja 532

Gran oportunidad obra en construcción lavalleja 532, en el corazón de villa crespo, a pasos av. Corrientes, cuatro cuadras av. Córdoba, realmente una extraordinaria ubicación, ideal para inversores. El edificio contará con 9 pisos. Del primero al cuarto piso, dos monoambientes al frente, y un tres ambientes, al contrafrente. A partir del quinto piso, semipisos de tres ambientes. En este caso, se ofrece depto monoambiente al frente. Muebles de cocina completos. Servicio de agua caliente central. Ascensor de última generación. Posesión estimada agosto 2027. Consulte formas de pago, flexibilidad (todas las medidas y superficies consignadas fueron proporcionadas por la empresa desarrolladora y no son de carácter contractual). Cpi victor kertzman, cucicba matrícula 764 cpi ariel kertzman, cucicba matrícula 7951

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2.710

$ 600.000 + $140.000 expensas

Angel Gallrdo 600

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal

46 m² cubie.
1 dorm.
32 años

Departamento Alquiler

Inmejorable ubicación frente a la plaza. Todos los medios de locomoción. Contrafrente superluminoso y silencioso. Muy buen tamaño de living y dormitorio. Cocina cerrada. Lavadero separado. Baño completo con bañera. Recien pintado. De jorge resnik cucicba 5029 cmcpsi 5919 jresnik propiedades / 4 información adicional: apto profesional monto de las expensas: $140.000.- Ascensor ascensores principales muebles de cocina servicios: cloacas

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2.701

$ 650.000 + $140.000 expensas

Darwin 600, Piso 2

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal

44 m² cubie.
1 dorm.
18 años

Excelente dos ambientes en duplex frente balcon placards

Descubra la modernidad y la funcionalidad de este excelente dúplex al frente. Esta unidad se destaca por su distribución inteligente y su gran luminosidad. El nivel principal ofrece un cómodo living comedor con salida al balcón y una atractiva cocina americana (integrada) que incluye una barra o desayunador, ideal para comidas rápidas y reuniones sociales. Además, cuenta con un práctico espacio definido para el lavarropas. En el nivel superior encontrará el amplio dormitorio y un área versátil de escritorio, perfecta para montar un cómodo home office o rincón de lectura es un excelente dúplex al frente con balcón con luminosidad y vista despejada. Cocina con diseño abierto y desayunador. Ambiente flexible de escritorio. ¡Un diseño moderno y funcional para disfrutar de una vida cómoda y conectada!" "La entrada al inmueble tiene acceso para personas con movilidad reducida" whatsapp nuñez flavio e. Propiedades. En servicios inmobiliarios, un estilo diferente. - Aviso legal: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". "Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda." Matricula 1447 cucicba

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1/11

2.700

$ 360.000 + $38.000 expensas

MARTINEZ ROSAS 1000, Piso PB

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal

1 baño
Monoam.

MONOAMBIENTE CON PATIO - BAJAS EXPENSAS

Departamento monoambiente, baño, cocina amplia y patio excelente ubicación a media cuadra de av juan b justo a pasos del metrobus alquiler: $360.000 mensuales . Actualización trimestral expensas comunes, abl, impuesto inmobiliario y servicios a cargo del inquilino. Expensas comunes: $ 38.000.- (Las que vencieron en diciembre 2025).- Viviendas no pagan comisión ni honorarios.- Contrato a 2 años para vivienda requisitos: el mes que entra; un mes de depósito; gastos de informes seguro de alquiler f. I .N .A .E .R. Para consultas y visitas llamar o whatsapp al dra alicia costanzi cucicba matrícula n° 2057 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios ser el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15%) valor total del respectivo contrato.

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2.010

$ 1.200.000 + $186.855 expensas

Camargo 900

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal

60 m² cubie.
2 dorm.
5 años

3 AMB I Semipiso I Baño y Toilete I SUM I Edi. de categoria

Departamento de 3 ambientes muy luminoso en edificio de categoría, sum con cocina y baño, terraza y solarium en excelente ubicación. Dormitorios con piso flotante y frentes e interiores de placard con espejos. Baño completo y toilette. Cocina semi integrada y lavadero. Equipamientos de cocina con alacenas, mesada de granito y bacha de acero inoxidable. Servicio individual de agua caliente y calefacción por radiadores. Aire acondicionado frío/calor. Requisitos: se requiere presentar garantía propietaria de caba o seguro de caución emitido por , respaldar o premium. En caso de presentar garantía propietaria, deberá adjuntarse recibo de sueldo. Si el postulante es monotributista, deberá presentar certificación de ingresos firmada por contador público, acompañada de la documentación respaldatoria correspondiente. Condiciones: plazo de contrato: 2 años. Actualización del canon locativo: trimestral. A partir del segundo trimestre, el ajuste se realizará conforme a la variación mensual del índice de precios al consumidor (ipc) publicado por el indec, tomando como referencia el índice del mes anterior (publicado a mediados de cada mes). Pagos iniciales: un (1) mes de alquiler adelantado. Depósito en garantía: u$s1.200 (a reintegrar en la misma moneda al finalizar el contrato). Gastos: los gastos derivados de los certificados (en caso de presentar garantía propietaria) y de la certificación de firmas ante escribano público estarán a cargo del locatario. Seguro obligatorio: el locatario deberá contratar, a su exclusivo cargo, un seguro integral que cubra incendio, cristales y contenido general del inmueble. Se deja constancia que los m2 cuadrados indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de las expensas mensuales está sujeto modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. La propiedad no es apta para personas con movilidad reducida (según ley 5115).

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2.000

USD 440.000

Argañaras 32, 1 "A"

Departamento en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

123 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

4 AMB CON DEP 149 M2 BALCON TERRAZA OPCIONAL COCHERA FIJA

Atmosfer argañaras y av estado de israel 4 ambientes + habitacion de servicio opcional cochera fija living comedor en "l" 7 x 3 x 4,90 cocina comedor 3,8 x 3 master suite 4,55 x 3 + vestidor + baño en suite dormitorio 3 x 2.80 + placard dormitorio 3,05 x 2,65 + placard balcon terraza 10,35 x 2,20 baño completo de apoyo toillete de recepcion lavadero indep habitacion servicios patio 5 x 5 emprendimiento en doble frente con full amnities 2 subsuelos de cocheras fijas y bauleras planta baja + 9 plantas viviendas + roof amenities en terraza terminaciones completas full agua caliente central calefacción independiente amplios cerramientos de aluminio de alta calidad porchelanattos de vanguardia frentes e interiores de placards mobiliario de diseño en amoblamiento pre instalacion de a. Acondicionado balcones aluminio y vidrio amplios espacio aterrazados gran s.U.M. Gimnasio de ultima generaion plaza ceca patio seco control de acceso / seguridad piscina climatizada sector de parrillas living roof equipo generador electricidad automatico pensado para vivir! Pre installation para equipo electrógeno 2 ascensores automáticos de ultima tecnologia portones de ingreso a cocheras se moderno diseño acceso diseñados integralmente especificaciones técnicas del edificio albañileria: muro de frente y contrafrente, hormigón visto con mampostería revocada tipo iggam o tarquini. Medianeras en fino con buñas. Mampostería, la totalidad de las paredes serán de ladrillos macizos para divisiones de departamentos cerámicos huecos para los interiores. Contrapiso y carpetas: en las unidades de vivienda contrapisos y carpetas preparados para recibir piso flotante de spc y porcelanato según el local. Sectores comunes: carpetas para pegar porcelanato, pisos de cemento alisado en caja de escalera. Revoques: en sectores comunes revoque grueso y fino. Revoque hidrófugo bajo revestimiento en locales sanitarios y muros exteriores. Terrazas con contrapisos con pendiente, aislamiento térmico, aislamiento hidrófugo. Hall de acceso: frente vidriado, vidrios laminados. Pisos, revestimiento porcelanato o similar. Puerta de acceso de vidrio templado con herrajes y manijones en acero inoxidable y cerradura para portero eléctrico. Frente de ascensor en acero inoxidable en planta baja. Cielorraso suspendido de yeso con buñas y molduras con agujeros para recibir spots, alternativa con durlock. Revestimiento de paredes a definir. Cocheras: portón de estructura metálica. Piso de hormigón lavado. Paredes revocadas en fino y pintadas. Escalera de incendio: alzada y pedada de piso en cemento rodillado color o pintado. Ángulos metálicos en las narices de todos los escalones. Paredes en revoque fratasado y pintado. Ascensores (2): de maniobra selectiva. Ascensor automático. Cabina con revestimiento de acero inoxidable y espejo. Puerta de abrir automática de acero en hall p.B. Piso de mármol o similar botonera digital e indicador de llamada en todos los pisos. Incendio el edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en palieres de servicio y en cochera. Puertas de escalera: puerta corta fuego f60 cañerías de hierro galvanizado instalacion sanitaria la instalación para agua fría y caliente, las montantes y cañerías de distribución de agua y desagues se ejecutarán en awaduct, aquasistem o similar. Equipamiento sanitario artefactos marca ferrum o roca, asiento para inodoros, bañera en chapa esmaltada accesorios marca fv o roca, perchas portarrollos y toalleros grifería: marca fv o roca, para lavatorio, bidet y transferencia con ducha, monocomando en cocina. Instalacion electrica tablero seccional completo, disyuntor diferencial de seguridad. Bocas de teléfono en los estares. Montaje para cable, cañerías, cajas y cableados de cinta. Cañería preparada p/ instalación de catv portero eléctrico: se instalará un sistema de telefonía central con comunicación interna con la seguridad. Tomas: se separarán circuitos de tomas, electricidad y especiales. Instalación de gas se realizará con los materiales y normas establecidos por metrogas. El proyecto cubrirá las necesidades de las partes comunes del edificio. Herrajes serán de primera calidad, en bronce platil. Pintura las unidades y todas las partes comunes, garaje, sala de máquinas, etc. Se entregarán con pintura al látex en paredes y látex antihongos en cielorrasos, esmaltes sintéticos de primera calidad en carpintería de hierro. Yeseria enlucidos de yeso en la totalidad de las paredes interiores de los departamentos, cielorrasos aplicados y suspendidos. Especificaciones técnicas de los departamentos solados en palier, circulaciones y ambientes principales se ejecutarán en flotante spc, símil madera, con zócalos de madera las cocinas, baños, lavaderos y balcones llevarán pisos de porcelanato de primera calidad. Revestimientos y mesadas los baños y cocinas llevarán mesadas de granito con su correspondientes bachas. Las cocinas y baños llevarán revestimientos de porcelanato de primera calidad. El toilette de recepción se entregará pintado y con piso de porcelanato. Carpinteria metalica carpintería de aluminio en ventanas con premarco en mismo material y hojas de aluminio color o anodizado natural. Los marcos de puertas interiores serán de chapa bwg no 18. Carpinteria de madera las puertas serán placas de 45 mm. De espesor. Todas las puertas serán enchapadas para pintar o lustrada. Frentes de placard corrediza estructura de aluminio y paneles enchapados con laminado plástico. Interiores de placard completos enchapados con laminado plástico. Television la instalación de tv incluye canalizaciones para videocable en todos los ambientes principales telefonia bocas de teléfono en ambientes principales (2 por depto). Refrigeracion y calefaccion los departamentos se entregarán con la instalación preparadas para instalar unidades split frio calor en estar y dormitorios. Las unidades grandes contaran con piso radiante electrico. Agua caliente sistema central. Tanque de alta recuperación marca efram / rheem o similar. Cocina muebles de cocina (bajo mesada y alacena), en laminado plástico, con borde perimetral en perfileria de aluminio, guías de cajones en aluminio con rodamientos de pvc. Cocina eléctrica para las unidades 2 y cocina y anafe eléctrico en los 3 y 4amb. Mesada de granito o cuarzo unidades especiales a medida todas las unidades que se realizaran a medida del usuario podrán elegir a su gusto otras terminaciones, las mismas representaran un costo adicional a la unidad y deberán ser abonadas como tales. Corredor inmobiliario david l. Polonsky cpi 3275 vremont pronin en el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859 - art. 4: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". (En caso de ser alquiler) ley 5115 art. 1: el inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (En caso de no ser accesible) se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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