Departamentos con 3 ambientes y apto crédito en venta en San Nicolás, CABA

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1.200

Avenida Corrientes 1200, San Nicolás

USD 120.000

+ $270.000 expensas

71 m² cubie.
2 dorm.
80 años
1 baño
3 ambientes

Venta 3 ambientes. c/depen. san nicolas luminoso

Venta encantador departamento de 3 ambientes al frente, con dependencia sobre av. Corrientes al 1200 caba ubicado en un edificio antiguo de sólida construcción y excelente estado de conservación, este departamento de 3 ambientes ofrece una combinación ideal de estilo, funcionalidad y ubicación privilegiada en pleno corazón porteño. La unidad se encuentra al frente y se destaca por su carácter clásico y detalles originales: pisos de pinotea en impecable estado, techos altos, y grandes ventanales de madera maciza originales, que permiten una excelente entrada de luz natural y ventilación en todos los ambientes. Dispone de dos amplios dormitorios al frente, ambos con placares empotrados, que conservan el encanto de época. El living comedor es cómodo y luminoso, ideal para disfrutar de reuniones o momentos con amigos, cocina integrada y baño. Además, cuenta con una dependencia de servicio que fue modificada para funcionar como un pequeño monoambiente con entrada independiente, ideal para uso profesional, estudio, renta o incluso integrar nuevamente al departamento con una simple modificación. La dependencia como tiene entrada independiente , se realizo un monoambiente pequeño ,con su cocina, sala de estar. Es una excelente inversión ubicación estratégica: sobre av. Corrientes, a metros del obelisco y del centro cultural de la ciudad. Rodeado de teatros emblemáticos, cines, librerías, bares históricos y espacios gastronómicos. Excelentes conexiones: a pocos pasos de las líneas de subte b (estación uruguay) y d, numerosas líneas de colectivos (líneas 5, 24, 29, 60, 102, 106, entre muchas otras) y rápido acceso a avenidas principales. Cercano a supermercados, farmacias, bancos y todo tipo de servicios. Una propiedad ideal tanto para vivienda como para uso o inversión, en una de las zonas más vibrantes y con mayor conectividad de la ciudad autónoma de buenos aires. Las superficies y medidas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo coordinamos una visita mabel bueno bienes raíces mat. Cucicba 9436

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MABEL BUENO BIENES RAICES

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520

Avenida Corrientes 1700, Piso 1, San Nicolás

USD 105.000

+ $350.000 expensas

62,34 m² cubie.
2 dorm.
60 años
1 baño
3 ambientes

Impecable departamento en venta / 3 ambientes / av corrientes y callao / transportes / hermosa zona.

Luminoso departamento de 3 ambientes al frente en plena av corrientes y callao. Centro de la ciudad. Te presentamos esta verdadera joya en la calle corrientes, todos los teatros y gastronomía a disposición. Un departamento que combina funcionalidad, diseño y confort. Este hogar te recibe con un cálido living, decorado con impecables pisos de parquet que se encuentran en excelente estado. La sala principal, orienta hacia el sur de la ciudad, permitiendo disfrutar de una abundante luz natural que llena el espacio durante todo el día. Este rincón se convierte en el lugar ideal para relajarse y disfrutar del aire fresco. La cocina independiente, a la cual se accede mediante un práctico pasillo distribuidor, se encuentra equipada y con un amplio lavadero independiente. Su diseño antigua asegura la comodidad y el aprovechamiento total del espacio. Continuando por el pasillo, nos encontramos con un dormitorio muy amplio, pensados para ofrecer descanso y funcionalidad. El dormitorio principal al frente del edificio, se destaca por su luminosidad y amplios placares que satisfacen todas las necesidades de almacenamiento, pisos de parquet plastificados y aire acondicionado. Por su parte, el segundo dormitorio, hoy funciona como living orientado hacia el pulmón del edificio, garantizando un lugar de reuniones muy acogedor, paz absoluta y privacidad, tambien con pisos de parquet plastificados. Por último, el departamento posee un baño completo ubicado al final del pasillo totalmente refaccionado, equipado con bañera y detalles clásicos que complementan su diseño funcional. Este espacio es perfecto para relajarse y disfrutar de momentos de confort. Ubicado en una zona vibrante y con acceso a múltiples servicios, este departamento ofrece una calidad de vida excepcional. ¡Una oportunidad única que no podés dejar pasar!

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GRUPO GAONA -CABALLITO SUR

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Teniente General Juan Domingo Perón 1100, San Nicolás

USD 75.000

+ $350.000 expensas

60 m² cubie.
2 dorm.
60 años
1 baño
3 ambientes

Departamento de 3 ambientes con 2 balcones -apto profesional

[Tringali-1396] departamento de 3 ambientes con 2 balcones muy luminoso apto profesional cocina y baño completos venta directa consultenos tringali /

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TRINGALI PROPIEDADES

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Maipú 300, Piso 7°, San Nicolás

USD 148.000

+ $200.000 expensas

2 dorm.
90 años
1 baño
3 ambientes
Muy Bueno

Departarmento venta- san nicolas (microcentro)

Departamento en venta edificio emblemático en san nicolás (microcentro) usd 148.000 expensas: $200.000 invertí en historia, categoría y excelente ubicación. Un edificio distinguido que combina el encanto de la arquitectura clásica con el confort de una propiedad renovada cuenta con una superficie aproximada de 95 m², ofrece ambientes amplios, techos altos y los tradicionales pisos de pinotea, que aportan calidez y personalidad a cada espacio. La propiedad cuenta con un elegante hall de recepción, dos amplias habitaciones y una excelente distribución que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para estudio profesional, consultorio, oficina o inversión. Uno de sus grandes atractivos es su balcón y un patio lateral, por el cual se observa la av. Corrientes, espacios que brindan ventilación natural y un ambiente agradable en pleno corazón de la ciudad. Se reacondiciono a nuevo, conservando el estilo y la identidad del edificio actualmente se encuentra con renta vigente, lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión con ingresos desde el primer día. Se destaca: edificio antiguo de valor arquitectónico y emblemático. * 95 m² aproximadamente. * Hall de recepción. * 2 amplias habitaciones. * Balcón. * Patio. * Pisos originales de pinotea. * Ambientes de generosas dimensiones. * Puesto a nuevo * ideal para uso profesional, vivienda o inversión. * Renta vigente. * Excelente ubicación, a metros de av. Corrientes, av. 9 de julio, peatonal florida, estaciones de subte y múltiples medios de transporte. Una propiedad con carácter, historia y una ubicación privilegiada en el corazón de buenos aires, ideal para quienes buscan espacios amplios, calidad constructiva y una inversión con excelente proyección. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer esta oportunidad única!

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Oscar Pereno Propiedades

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Tucumán 800, Piso 8, San Nicolás

USD 115.000

+ $197.000 expensas

57,08 m² cubie.
2 dorm.
90 años
1 baño
3 ambientes

Excelente 3 ambientes en el icónico edificio bencich de tucumán 810 esquina esmeralda, de estilo francés diseñado por el arquitecto edouard le mopnnier. ubicado al frente, con balcón aterrazado, tucumán 810, capital federal

Excelente unidad, apta profesional o vivienda, en una de las construcciones más emblemáticas de la ciudad, el histórico edificio bencich. Trés ambientes que combinan el encanto de la arquitectura clásica porteña con una distribución cómoda y funcional. Se ingresa a hall de recpción que nos conduce a un living comedor en plano invertido, lo que genera disponer de dos dormitorios externos con excelente luz y ventilación además de sendos balcones, uno de ellos aterrazado. Es importante destacar que la unidad tiene todos sus servicios eléctricos. Las descripciones, medidas, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Es posible que no se encuentren actualizados al momento de la visualización del aviso. Florencia waiman matricula cucicba nº 8844 hugo waiman matricula cmcpsi nº 5341

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WAIMAN PROPIEDADES

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Lavalle 100, Piso 1°, San Nicolás

USD 69.000

+ $250.000 expensas

69 m² cubie.
2 dorm.
80 años
1 baño
3 ambientes

Departamento apto prof, a reciclar, plaza roma - oportunidad

[Vinelli-1929] la unidad: planta dispuesta al contra-frente y lateral, orientación sur. Consta de hall de entrada, 3 ambientes, cocina y baño completo; ventanas al lateral. Detalles: piso con moquette y flexi-plast en diversos sectores, equipo de climatización individual. Excelente ubicación. Estado a reciclar. Servicios individuales. Información adicional: luminosidad: luminoso uso comercial la información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicadas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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Vinelli Inmobiliaria

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Paraná 400, San Nicolás

USD 125.000

+ $250.000 expensas

67 m² cubie.
2 dorm.
50 años
1 baño
3 ambientes

Departamento en venta en san nicolás, capital federal, buenos aires

Departamento de 3 ambientes apto profesional, a metros de av. Corrientes. Hall entrada, living comedor, 1 baño, dos dormitorios, cocina, lavadero aparte. En zona tribunales apto profesional excelente luminosidad y muy buen plano. En buen estado. Edificio con seguridad. Vivienda y oficina. El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Fabián m. Rochi . Matrícula n°2779 cucicba art. 5 “. - Mat.

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Tizado Alto Palermo

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Bartolomé Mitre 700, Piso 6, San Nicolás

USD 60.000

+ $130.000 expensas

1 dorm.
2 baños
3 ambientes
Bueno
Frente

Oportunidad apto credito oficina - no apto vivienda - 64 m2 divisible 2 baños usd 60.000

Gran oportunidad - oficina en venta - no es apto vivienda por reglamento de copropiedad - apto crédito bancario superficie: 64 m² ubicación: bartolomé mitre entre esmeralda y maipú – centro piso: 6° al contrafrente, muy luminoso ambiente principal divisible, actualmente adaptado como oficina. Posibilidad de convertirlo en vivienda, con espacio para instalar cocina y generar un tercer ambiente con ventilación natural. Cuenta con dos baños y pisos de madera originales. Agua caliente individual por termotanque. Tiene gas. Ideal para uso profesional / consultorios. Expensas: $130.000 apto crédito bancario excelente accesibilidad con múltiples medios de transporte público. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada oportunamente y a la confección del aviso y no necesariamente reflejan los importes actuales los cuales deberán confirmarse con el personal de nuestra empresa. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales. Las fotos correspondientes a esta publicación son solamente a título informativo para entender dimensiones, distribución, equipamiento y características ley 5150 accesible para personas con movilidad reducida.

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NADLAN PROPIEDADES

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Maipú 600, San Nicolás

USD 78.000

+ $160.000 expensas

47 m² cubie.
2 dorm.
50 años
1 baño
3 ambientes

3 ambientes amplios, baño, cocina, rec. pintado m/luminoso

Muy buen departamento de 2 dormitorios, ambos con placard, baño y cocina reciclados. Dos aires acondicionados split (uno en living y uno en dormitorio principal. Se vende con renta. Por prcio y categoría es una excelente inversión

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G A Ugarte Negocios Inmobiliarios

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Uruguay 600, San Nicolás

USD 175.000

+ $450.000 expensas

73 m² cubie.
2 dorm.
80 años
1 baño
3 ambientes

Uruguay 600 - 3 amb con balcón.-

Señorío, altura y vista panorámica en el corazón de san nicolás / tribunales en el tradicional e histórico barrio de san nicolás , sobre la emblemática calle uruguay al 600 (en el neurálgico eje de tribunales), se presenta a la venta este distinguido departamento de tres ambientes. Situado en un octavo piso al frente , la propiedad destaca por combinar el esplendor de la arquitectura señorial porteña con una luminosidad excepcional y una vista abierta privilegiada de la ciudad de buenos aires. Al ingresar, el departamento deslumbra por sus detalles clásicos de categoría: techos de gran altura con molduras originales, señoriales puertascon postigos y celosías, y nobles pisos de roble y pinotea pulidos y plastificados que aportan calidez y distinción a cada ambiente. El living-comedor, se conecta de manera fluida con un amplio balcón corrido aterrazado , el cual regala una imponente vista panorámica hacia las cúpulas históricas, cornisas y el cielo abierto de la ciudad. El sector privado se compone de dos dormitorios de amplias dimensiones, ambos con pisos de madera en impecable estado, grandes ventanales que aseguran luz natural constante y excelente carpintería. La propiedad ha sido modernizada en sus sectores de servicio, logrando un equilibrio perfecto entre lo clásico y lo contemporáneo: * cocina: refaccionada a nuevo con un diseño funcional, equipada con mesadas de granito oscuro, alacenas colgantes y bajo mesada en tono blanco, campana extractora, sector para lavadero incorporado y un ventanal que aporta ventilación cruzada. * Baño completo: totalmente actualizado, cuenta con box de ducha con mampara de vidrio templado, vanitory flotante de madera con bacha de apoyo, sanitarios modernos y revestimientos de primera línea. El edificio es una sólida y señorial estructura de 80 años de antiguedad que se distribuye en 9 plantas con tan solo dos departamentos por piso , lo que garantiza un entorno residencial exclusivo y de bajo tránsito. Dispone de servicio de encargado permanente y calefacción y agua caliente individuales. Por su metraje, su nivel de altura, la calidad de sus materiales nobles y su estratégica ubicación a pasos de las principales avenidas, sedes judiciales y medios de transporte, esta propiedad representa una oportunidad única tanto para vivienda residencial de categoría como para un estudio profesional de prestigio. Zarlenga inmobiliaria - matricula: 7057 - aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operacia3n, requiriendo por sú o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

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ZARLENGA INMOBILIARIA

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Tucumán 1500, San Nicolás

USD 105.000

+ $135.000 expensas

43 m² cubie.
2 dorm.
80 años
1 baño
3 ambientes

Departamento tres ambientes reciclado con cochera en san nicolás

Departamento de 2 ambientes con posibilidad de 3 ambientes, con cochera cubierta ubicada a una cuadra. Ubicado en tucumán al 1500, entre paraná y montevideo, en el corazón de la ciudad. La unidad se encuentra en un 5 piso y cuenta con 43,03 m2 muy bien distribuidos. Actualmente se presenta como un cómodo 2 ambientes, pero ofrece la posibilidad de generar un segundo dormitorio y transformarlo en 3 ambientes. Dispone de: living comedor dormitorio principal con ventana segundo ambiente adaptable (actualmente integrado) pisos de parquet balcón francés muy buena ventilación el departamento cuenta con: calefacción por radiadores aires acondicionados en todos los ambientes gas conexión de internet y cable el edificio es de estilo, con 80 años de antiguedad, cuenta con 3 ascensores y encargado con horario de 8 a 21 hs. Apto profesional cochera cubierta incluida (a una cuadra) ubicación estratégica con excelente conectividad, cercano a tribunales, congreso y el centro, con acceso a múltiples líneas de transporte, comercios, universidades y servicios. * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip. Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Nira Brokers

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Teniente General Juan Domingo Perón 1700, Piso 9, San Nicolás

USD 155.000

+ $350.000 expensas

70 m² cubie.
2 dorm.
50 años
2 baños
3 ambientes

Departamento 3 ambientes + dependencia con terraza propia y parrilla

Acepta dpto. 2 amb. En recoleta. Luminoso y funcional departamento de 3 ambientes con dependencia, ubicado en piso alto al contrafrente, con orientación norte, lo que garantiza luz natural durante todo el día. Muy buen estado general, con terraza propia de uso exclusivo con parrilla: un verdadero plus en la zona. Actualmente alquilado. Características principales: superficie total: 90 m² piso alto al contrafrente – silencioso y muy luminoso living-comedor con salida a balcón 2 dormitorios con placard baño completo principal cocina independiente con muy buen espacio de guardado dependencia de servicio con su propio baño (puede ser escritorio o tercer dormitorio) terraza propia con parrilla (acceso desde el mismo piso) tiene techo rebatible destacados: excelente orientación norte espacios amplios y bien distribuidos muy buen estado de conservación con renta hasta dic/2027

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Alejandro Nazarevich - Asoc

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Bartolomé Mitre 1400, San Nicolás

USD 115.000

58 m² cubie.
2 dorm.
45 años
1 baño
3 ambientes

Oportunidad ,3 amb c/balcón y cochera en san nicolás

[Solucionip-2984] ubicado en bartolomé mitre al 1400 y uruguay en san nicolás . Cercania a principales medios de transportes , universidades ... Depto 3 amb super luminoso con cochera! Piso 10 contrafrente. Unidad muy silenciosa y con vista abierta a pulmón de manzana. Living-comedor con salida al balcón y cocina independiente integrada . Dos dormitorios con placares 1 baño completo. Cochera cubierta 58 metros cubiertos aprox 64 metros totales aprox apto credito u$d 115.000 otros servicios: reciclado

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Solucion Inmobiliaria

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Uruguay 600, San Nicolás

USD 90.000

+ $230.000 expensas

70 m² cubie.
2 dorm.
45 años
1 baño
3 ambientes

Venta 3 amb en el centro vista panoramica

Apto crédito vista panorámica seguridad 24hs ¡Oportunidad única! Oficina con excelente distribución y vista alucinante a la ciudad. Ideal para estudio profesional, consultorios, o se puede convertir en vivienda. No tiene gas. Recepción amplia 3 oficinas privadas hall de distribución baño compartimentado (ideal para uso simultáneo) mucha luz natural y sol en todos los ambientes microcentro. A 1 cuadra de av córdoba, a dos cuadras de av corrientes y a 3 de av 9 de julio. Transporte a toda la ciudad, decenas de colectivos y subte.

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Guilleni Propiedades

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Tucumán 1400, San Nicolás

USD 79.000

+ $300.000 expensas

50 m² cubie.
2 dorm.
40 años
1 baño
3 ambientes

En venta depto de 3 amb. lateral con cochera en san nicolas

En venta departamento de tres ambientes ubicado en piso alto° piso más cochera fija propia , en pleno corazón del barrio de san nicolás, en un edificio racionalista de 50 años de antigüedad. Cocina kitchenette baño con ducha living comedor dos dormitorios, uno de ellos al frente en la mejor ubicación de la zona tribunales. Dos cuadras de avenida corrientes dos cuadras de avenida córdoba a pasos del subte b y d, líneas de colectivos y a tres cuadras del metrobús de la 9 de julio apto crédito para mas información comunicarse con la inmobiliaria walter porta al: / whatsapp: solicite tasación: con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Inmobiliaria Walter Porta

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Sarmiento 1400, San Nicolás

USD 119.900

+ $250.000 expensas

54 m² cubie.
2 dorm.
30 años
1 baño
3 ambientes

Venta departamento 3 amb refaccionado en sarmiento 1400, san nicolas

¡No lo dude, visite esta hermosa propiedad antes de que se la pierda! Venta departamento de 3 ambientes refaccionado a nuevo en la calle sarmiento al 1400, san nicolas. Cuenta con una ubicación estratégica cercana a múltiples líneas de subte y colectivos, garantizando máxima conectividad. La propiedad es apto crédito bancario. Superficie total: de 54 m² aprox. San nicolás (microcentro/tribunales) la unidad ha sido remodelada completamente a nuevo con un diseño moderno, funcional y silencioso en pleno centro porteño. Destaca por su excelente iluminación natural durante todo el día, ventilación cruzada y vistas amplias desde todas sus ventanas. Además, está equipada con aires acondicionados. Su distribución comprende un confortable área de living y comedor, cocina integrada equipada con anafe y horno eléctrico a estrenar y muebles hechos a medida. Dispone de un antebaño con conexión para lavarropas y mobiliario a medida, 1 baño completo equipado con inodoro inteligente y 2 dormitorios independientes. Para mas información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria walter porta al o al . Solicite tasación: con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Inmobiliaria Walter Porta

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Uruguay 200, San Nicolás

USD 59.500

+ $125.000 expensas

46 m² cubie.
2 dorm.
50 años
1 baño
3 ambientes

Semipiso con vista privilegiada-mucha luz y ventilación

Se trata de un hermoso inmueble al contra frente, con vista increíblemente abierta, se ve hasta el obelisco. Mucha luz y ventilación. Posee un amplio lugar de guardado/archivo. Baño reciclado. Es un inmueble que se puede adaptar a la distribución que uno necesita, más allá de las características actuales. Muchos medios de transporte en sus alrededors: colectivos:5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 150, 151, 180 subte: saenz peña (línea a), tribunales (línea d), uruguay (línea b) a una cuadra y media de la conocida av. Corrientes. Inmejorable lugar. Aguardamos tu consulta.

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I G - M P -OPERACIONES INMOBILIARIAS-

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Luis Dellepiane 600, San Nicolás

USD 97.000

64 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
Excelente

Reciclado a nuevo real oportunidad inversion o vivienda

Ph refaccionado a nuevo (cocina, baño, piso de porcelanato en todo el departamento, muebles de cocina nuevos) proximo a facultades como la de medicina, odontologia, economicas apto credito bancario no paga expensas actualmente al remodelar se lo transformo en un dos ambientes con un ambiente subdivisible (enorme de 8 x 5) con la posibilidad de incoporar otro dormitorio ubicado en el paje luis dellepiane, super tranquilo y a un paso del subte linea d, avenida cordoba y callao

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BELLOMO JJ Brokers

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Tucumán 1600, San Nicolás

USD 130.000

+ $380.000 expensas

75 m² cubie.
2 dorm.
40 años
1 baño
3 ambientes

Departamento en venta 3 ambientes en san nicolás apto profesional

Semipiso en venta - san nicolás, caba. -Ubicada entre las calles rodriguez peña y montevideo. -Ubicación privilegiada: cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Es un departamento de tres ambientes con dependencia al frente. -Posee un baño completo y toilette. -Actualmente ambientado como oficina. -Cocina completa con conexión para lavarropas. -Living-comedor muy luminoso con salida al balcón. -Dos habitaciones con espacio de guardado. -La propiedad cuenta con una superficie total de 78m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. -Algunas imágenes de esta publicación fueron generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. Venta: usd 130.000 expensas: $380.000 el valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge propiedades av. Córdoba 1698. C.A.B.A. Cucicba matricula: 1263 cmcpsi matricula: 6827 telefono: - ley 5859 art. 4 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

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AUGE PROPIEDADES

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Avenida Córdoba 1600, San Nicolás

USD 280.000

+ $300.000 expensas

96 m² cubie.
2 dorm.
54 años
2 baños
3 ambientes

Departamento en san nicolás con dependencias, baulera y cochera.

Departamento de categoría de 3 ambientes con dependencia, cochera, baulera y balcón excelente ubicación e piso alto: ubicado sobre av. Córdoba al 1600, en una de las zonas más estratégicas de la ciudad de buenos aires, este excelente departamento combina amplitud, luminosidad y una distribución funcional, dentro de un edificio de categoría con seguridad las 24 horas. La propiedad cuenta con una superficie total de 96,89 m2, compuesta por 93,64 m2 cubiertos y 3,25 m2 semicubiertos. Al ingresar nos recibe un amplio hall de entrada que conduce a un luminoso living-comedor con salida al balcón. La unidad es lateral, con orientación este/oeste, lo que permite una excelente iluminación y ventilación natural. Dispone de dos amplios dormitorios con placares empotrados. Los pisos de roble de eslavonia aportan calidez y distinción a los principales ambientes. La unidad posee un baño completo, toilette de recepción, una espaciosa cocina con comedor diario, lavadero independiente y dependencia de servicio con su correspondiente baño, ofreciendo una excelente funcionalidad para familias o quienes buscan espacios adicionales. Como valor agregado, el departamento incluye cochera fija de 11,59 m2 y baulera de 2,10 m2. Se encuentra en un edificio de excelente calidad constructiva, compuesto por dos cuerpos bien diferenciados, con dos departamentos por piso en cada cuerpo, ascensores, encargado permanente y vigilancia las 24 horas. Ubicación privilegiada su ubicación es uno de sus mayores atributos. Se encuentra a metros de importantes avenidas como santa fe, callao, corrientes y 9 de julio, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y a solo media cuadra de la estación callao de la línea d de subte. Además, está rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercial y cultural, y muy próximo a numerosas universidades, entre ellas las facultades de ciencias económicas, medicina, odontología y derecho de la uba, la universidad del salvador, la universidad kennedy y la uces. La zona también cuenta con reconocidos establecimientos educativos, entre ellos el colegio carlos pellegrini, universidad del salvador, colegio del carmen, colegio adoratrices, colegio jesús maría, colegio la salle, entre otros. Características principales: * superficie total: 96,89 m2 * superficie cubierta: 93,64 m2 * superficie semicubierta: 3,25 m2 * cochera fija de 11,59 m2 * baulera de 2,10 m2 * living-comedor con salida al balcón. * 2 dormitorios con placares. * Baño completo. * Toilette de recepción. * Cocina con comedor diario. * Lavadero independiente. * Dependencia de servicio con baño. * Edificio de categoría con seguridad las 24 horas. * Dos cuerpos, con dos departamentos por piso en cada cuerpo. * Unidad lateral con orientación este/oeste. * Muy luminoso. * Apto crédito. Gastos: * expensas: $370.000. * Abl departamento: $38.000. * Abl cochera: $38.000 anuales. * Abl baulera: $8.000 anuales. * Aysa: $64.000. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad de categoría, con ambientes amplios, excelente ubicación y todos los servicios necesarios para disfrutar de una cómoda vida en el corazón de la ciudad. Braica bienes raíces bbr

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