Departamentos con 2 ambientes y apto cr&#xE9;dito en venta en San Nicol&#xE1;s, CABA, Capital Federal

1.800

Lavalle 1500, Piso 8, San Nicolás

USD 64.900

+ $140.000 expensas

35 m² cubie.
1 dorm.
50 años
1 baño
2 ambientes

Departamento apto profesional 2 ambientes en san nicolás

Departamento 2 ambientes apto profesional en san nicolás excelente oportunidad en el corazón de la ciudad de buenos aires. Funcional departamento de 2 ambientes, apto profesional, compuesto por un cómodo living-comedor con cocina integrada, dormitorio y baño completo. Ubicado en el tradicional y emblemático barrio de san nicolás, se encuentra rodeado de una amplia oferta cultural, con cercanía a teatros, cines, restaurantes y los principales puntos de interés del centro porteño. Su ubicación estratégica brinda acceso a múltiples medios de transporte, incluyendo líneas de subte, colectivos y estaciones ferroviarias, facilitando la conexión con toda la ciudad. Ideal para primera vivienda, estudiantes, profesionales o inversores, gracias a su excelente ubicación y versatilidad de uso. Una opción atractiva tanto para habitar como para obtener renta mediante alquiler tradicional o temporario. ¡Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer!

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Sebastiao Victorino Servicios Inmobiliarios

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646

Suipacha 200, San Nicolás

USD 75.000

+ $180.000 expensas

51 m² cubie.
1 dorm.
60 años
1 baño
2 ambientes

Departamento 2 ambientes san nicolas venta oportunidad

Características generales: - 2 ambientes con ventilación e iluminación en cada ambiente - muy tranquilo y luminoso - todos los ambientes con ventilación - excelente ubicación (múltiples transporte públicos, subte y colectivos) - se aceptan mascotas en el edificio - excelente para inversores - papeles al día cap asesores inmobiliarios cucicba: 5785

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CAP Asesores Inmobiliarios

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251

Uruguay 300, San Nicolás

USD 69.000

+ $200.000 expensas

48 m² cubie.
1 dorm.
50 años
1 baño
2 ambientes

Dúplex de dos ambientes apto profesional en uruguay y corrientes.

Dúplex de dos ambientes apto profesional en uruguay y corrientes. Entre corrientes y sarmiento, en pleno corazón de san nicolás, este dúplex de dos ambientes ocupa un piso 13 al frente con orientación norte luz natural todo el día y una vista abierta que hace sentir el espacio más amplio de lo que es. La planta baja se resuelve en un ambiente principal de 8,95 x 3,01 m, con aire acondicionado y cocina semi integrada: funcional tanto para vivir como para instalar un estudio. Arriba, un segundo ambiente de 4,85 x 2,95 m, también con aire acondicionado, junto a un baño completo de buenas dimensiones. Su estado general es bueno y admite una puesta a punto el tipo de propiedad que abre juego a pensar una reforma a medida, con potencial de valorización interesante. El edificio cuenta con seguridad de 8 a 16 hs; la unidad no tiene gas natural. A metros de corrientes, callao y 9 de julio, con subte tribunales (línea d) y uruguay (línea b) a pasos. Recorrido en video disponible en la galería de fotos. 48 m2 totales | 2 ambientes | 1 dormitorio | 1 baño | apto profesional | apto crédito corredor responsable martin viqueira c.U.C.I.C.B.A 6815 c.S.I 6380 todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso corredor responsable martin viqueira c.U.C.I.C.B.A 6815 c.S.I 6380 todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

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Martin Viqueira Propiedades

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201

Sarmiento 1400, San Nicolás

USD 80.000

+ $160.000 expensas

50 m² cubie.
1 dorm.
45 años
1 baño
2 ambientes

Departamento de 2 ambientes en san nicolas. apto credito

Departamento de 2 ambientes de amplios ambientes, ubicado en el 2o piso por ascensor. Se encuentra refaccionado a nuevo y es apto crédito 50 m² excelente valor del m² (usd 1.600) cuenta con hall de recepsion, living comendor cocina separada, baño completo y dormitorio con placard. Con una ubicación estratégica, a 1 cuadra del palacio de justicia (tribunales) expensas $160.000 colectivos: 5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180 subtes (metro): callao (línea b), tribunales (línea d), uruguay (línea b) comercializa gomez servicios inmobiliarios cucicba mat. 7397 cmcpsi mat. 6629 realizamos tasaciones en caba, gba norte.

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GOMEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS

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200

Lavalle 1700, San Nicolás

USD 79.500

+ $260.000 expensas

45 m² cubie.
1 dorm.
50 años
2 baños
2 ambientes

Departamento de 2 ambientes céntrico

Departamento de dos ambientes en alquiler, al frente, ubicado sobre la calle lavalle al 1700, en pleno centro de capital federal. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con salida a balcón al frente, cocina separada, dormitorio de generosas dimensiones con placard y lavadero independiente. Excelente ubicación, con acceso a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Apto credito información adicional: aire acondicionado calefaccion permite mascotas cantidad de plantas: 1 termotanque

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Veronica Aquino Propiedades

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135

Rodríguez Peña 100, Piso 5, San Nicolás

USD 69.900

+ $200.000 expensas

33 m² cubie.
1 dorm.
72 años
1 baño
2 ambientes

Venta no condicionada - departamento 2 ambientes estilo frances en san nicolas

Precio actualizado - disponibilidad inmediata departamento 2 ambientes reciclado. Sup total: 33m2. Living comedor de 3.31 x 3.50 con pisos de vinílico, balcón francés y aire acondicionado frio/calor. Amplio hall de entrada / recibidor de 2.21 x 2.51 con pisos de calcáreo de barra de cementos. Cocina con bajo mesada, horno y espacio para lavarropas, baño completo con ducha y mampara de vidrio. Dormitorio de 3.40 x 3.22 y balcón francés. Orientación norte muy luminoso. El edificio cuenta con terraza de uso común. Se encuentra ubicado en zona céntrica, comercial y de facultades a dos cuadras de la avenida corrientes y de avenida rivadavia, cercano a subte a o b y variadas líneas de colectivo.. Ideal para renta temporal o para estudiantes. Las descripciones, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. La propiedad no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida según ley 5115. Galarza propiedades gonzalo galarza mat c.U.C.I.C.B.A 9039.

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Galarza Propiedades

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100

Teniente General Juan Domingo Perón 1400, San Nicolás

USD 75.000

+ $150.000 expensas

47 m² cubie.
1 dorm.
65 años
1 baño
2 ambientes

Venta | san nicolás | 2 amb al frente apto prof | jd perón al 1400

Tte. Jd perón nro. 1454, 7° “fte” (entre uruguay y paraná) todo al frente, muy luminoso, vista abierta. Apto profesional. Excelente ubicación. A 200 mts mts del subte “uruguay” sup. Cubierta y total 47 m2 apto credito descripción: - hall de recepción. - Living con ventana al frente y pisos de parquet. Aire acondicionado frío-calor. - Cocina con muebles completos, conexión para lavarropas y ventana al exterior. - Pequeño hall de distribución con placard. - Dormitorio con ventana con al frente, placard y pisos de parquet. Segundo aire acondicionado frío-calor. - Baño completo con ventana al exterior (reciclado) - superficie según escritura: 47,08 m2 totales (todos cubiertos) detalles: - edificio de 65 años de antigüedad, pb y 9 pisos (4 departamentos por piso, dos ascensores). Apto profesional. - Expensas: 150.000.- - Con luz y gas. Instalación eléctrica hecha a nuevo en 2015. - Buen estado general, detalles de reparar. - Ley 5115: inmueble no accesible para personas con discapacidad física.

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RED HOUSE NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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70

Tucumán 1500, Piso 3, San Nicolás

USD 74.500

+ $197.000 expensas

35 m² cubie.
50 años
1 baño
2 ambientes
Muy Bueno

Tucumán al 1500 y montevideo. piso 3. interno. luminoso. 2 ambientes. 35 m2. reciclado. impecable. se vende con excelente renta. alquilado por 6 meses.

Tucumán al 1500 y montevideo, entre montevideo y paraná. Piso 3. Interno. Luminoso. Departamento de 2 ambientes. Superficie total y cubierta: 35 m2. Impecable estado. Recién pintado. Pisos de parquet en living, dormitorio, y pasillo. Living y dormitorio con ventanas. Placard de refuerzo en pasillo. Dormitorio con placard de 3 puertas. Cocina también con ventana. Tiene gas natural. Calefón a gas. Baño reciclado. Expensas $197.000. Venta u$s 74.500. Apto crédito. Apto profesional. Consultas y visitas (whatsapp). Se vende con excelente renta de u$s 700. Alquilado por 6 meses hasta enero 2027. A 2 cuadras de av. Corrientes. A 2 cuadras y media de plaza lavalle. A 2 cuadras de av. Callao. A 3 cuadras del teatro colón. A 3 cuadras de av. Córdoba. A 5 cuadras de av. 9 de julio. Maximiliano sucksdorf servicios inmobiliarios - cucicba 8128

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Maximiliano Sucksdorf Servicios Inmobiliarios

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50

Avenida Corrientes 1200, Piso 3°, San Nicolás

USD 60.900

+ $100.000 expensas

35 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Muy Bueno

2 amb sobre av en excelente estado y zona bño completo oport

Departamento de dos ambientes sobre avenida corrientes al 1200, vista abierta, entre las calle talcahuano y libertad. Unidad eléctrica, en buen estado, baño completo con bañera a metros del obelisco. Zona super turística, cerca de cines, teatros y restaurantes. Oportunidad superficie total 35 metros cuadrados apto profesional pisos 16 ascensores 4 entre medianeras expensas $ 100.000- barrio san nicolás encargado con vivienda unidad eléctrica piso 4 entre las calles talcahuano y libertad este edificio no posee rampa de acceso, ley n° 5115 mariana estevez matricula cucicba 8433 me real estate

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M Estevez Real Estate

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25

Lima 100, San Nicolás

USD 69.900

+ $120.000 expensas

39 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Muy Bueno

2 amb con balcon sobre av. bño completo excel ubic turistica

Departamento de dos ambientes con balcón, ubicado en pleno centro porteño, a 4 cuadras del obelisco y a media cuadra de av. De mayo, excelente ubicación, apto profesional. Baño con bañera y ventilación al exterior, cuarto con placar, cocina independiente y living comedor, balcón con cerramiento. Ideal inversión superficie total: 41,05 metros cuadrados superficie cubierta: 38,19 metros cuadrados superficie semi cubierta: 2,86 metros cuadrados unidad eléctrica entre medianeras ascensores dos portería 24 hs posee acceso discapacitados apto profesional expensas $ 120.000- pisos 14 orientación oeste antigüedad 60 años entre hipólito yrigoyen y adolfo alsina barrio monserrat comuna 1 edificio con cocheras

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M Estevez Real Estate

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20

Talcahuano 100, San Nicolás

USD 95.000

+ $120.000 expensas

56 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Frente

Venta. departamento 2 ambientes. san nicolas

[Riverosne-4570] caracteristicas superficie cubierta: 56 m2 ambientes: 2 dormitorio: 1 cocina integrada living comedor baño completo. Reciclado a nuevo. 1 terraza con sum y parrilla 1 terraza con lavadero

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RIVEROS Negocios Inmobiliarios

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2

Paraná 300, San Nicolás

USD 54.000

+ $110.000 expensas

38 m² cubie.
1 dorm.
60 años
1 baño
2 ambientes

Departamento 2 ambientes av corrientes y parana - caba - san nicolas

Apto crédito departamento de 2 ambientes en venta san nicolás departamento de 2 ambientes ubicado en el barrio de san nicolás, a metros de la av. Corrientes, con excelente acceso a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Lo cual lo hace ideal para inversión. La unidad cuenta con living-comedor, dormitorio de buenas dimensiones, baño completo y cocina independiente con espacio para lavarropas. Tanto el edificio como el departamento disponen de servicio de gas. El edificio cuenta con ascensor. Características: * 2 ambientes. * Living-comedor. * Dormitorio de buenas dimensiones. * Baño completo. * Cocina independiente. * Espacio para lavarropas. * Servicio de gas. * Edificio con un ascensor. Transportes cercanos colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 75, 86, 90, 98, 99, 102, 105, 109, 111, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180 subtes (metro): callao (línea b), tribunales (línea d), uruguay (línea b) somos profesionales matriculados, nos especializamos en gestión de inversiones en bienes raices y marketing inmobiliario. Matricula cpi 6245. Matricula cmcpsi 6877. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Para los casos de alquiler de vivienda en c.A.B.A., El monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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GRUPO YOUNG

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2

Esmeralda 500, San Nicolás

USD 64.000

+ $210.000 expensas

34 m² cubie.
1 dorm.
60 años
1 baño
2 ambientes

Venta con renta, dos ambientes luminoso - san nicolas cerca de obelisco

Atencion inversores venta de departamento con renta 2 ambientes sobre la calle esmeralda; esquina lavalle. Cocina reciclada y pintado este inmueble dos ambientes se encuentra ubicado sobre la calle esmeralda, se encuentra a una cuadra de av. Corrientes y a dos cuadras del obelisco. El departamento cuenta con living comedor, cocina y baño. Es contrafrente super luminoso con orientación oeste y vista despejada, cuenta con balcón francés. La cocina cuenta con conexión a gas y espacio para lavarropas. El baño cuenta con dimensiones pequeñas. Es un baño tipo oficina adaptado. El edificio cuenta con un ascensor en funcionamiento. Hay 4 departamentos por piso. El departamento se encuentra ubicado en un piso 7mo. Venta con renta, el inmueble se encuentra actualmente con inquilino. Contrato vigente hasta el año 2028, transportes cercanos: colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 45, 50, 59, 67, 70, 91, 99, 100, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180 subtes (metro): 9 de julio (línea d), c. Pellegrini (línea b), diagonal norte (línea c), florida (línea b), lavalle (línea c) barrio: san nicolas comuna: comuna 1 somos profesionales matriculados, nos especializamos en gestión de inversiones en bienes raices y marketing inmobiliario. Matricula cpi 6245. Matricula cmcpsi 6877. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Para los casos de alquiler de vivienda en c.A.B.A., El monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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GRUPO YOUNG

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SARMIENTOS 1100, Piso 4 , San Nicolás

USD 95.000

+ $3.400 expensas

48,30 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Muy Bueno

2 ambientes al frente con balcon y gran patio

Departamento de dos ambientes muy amplio al frente con balcon 4to piso , posee un patio de 18 m2 cocina comoda , lavadero muy amplio y a continuacion su gran patio adicionalmente se vende la cochera que tiene capacidad para dos autos segun se muestra en la foto .- El valor de la cochera es aparte y su valor es de u$s 29900 .- Situado en el centro de la capital lugar estratégico , a metros de avda 9 de julio con innumerables lineas de colectivo .- Imperdible

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Lavalle 1400, San Nicolás

USD 69.000

+ $130.000 expensas

43 m² cubie.
2 dorm.
50 años
1 baño
2 ambientes

Departamento en venta de 2ambientes en san nicolás

Departamento en venta ubicado en san nicolás caba -se encuentra sobre la lavalle, entre uruguay y paraná. -Ubicación privilegiada: cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Departamento de 2 ambientes con 2 habitaciones. -Living comedor muy amplio y luminoso. -Cocina separada y completa. -Lavadero separado. -Baño completo. -Grandes placards. -El departamento tiene una superficie total de 43m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: usd 69.000 expensas: $130.000 el valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge propiedades av. Córdoba 1698. C.A.B.A. Cucicba matricula: 1263 cmcpsi matricula: 6827 telefono: - ley 5859 art. 4 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

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AUGE PROPIEDADES

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Lavalle 1600, Piso 1°, San Nicolás

USD 58.000

+ $165.000 expensas

32 m² cubie.
1 dorm.
56 años
1 baño
2 ambientes

Excelente-dividido-patio-pisos nuevos-apto profesional

Se trata de un hermoso inmueble, que se encuentra subdividido internamente, y en su fondo hay un pequeño patio. Los pisos están recién colocados y está también recién pintado íntegramente. El edificio tiene muy buena presencia, con pisos graníticos con guarda negra, rampa y baranda de acero inoxidable, blindex en su frente. Su ubicación es estratégica, a una cuadra de la avda. Corrientes y una cuadra y media de av. Callao. Cerca de diversos medios de transporte, a saber: colectivos:5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180 subtes:callao (línea b), callao (línea d), tribunales (línea d), uruguay (línea b) aguardamos tu consulta.

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I G - M P -OPERACIONES INMOBILIARIAS-

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Uruguay 300, San Nicolás

USD 77.000

+ $290.000 expensas

45 m² cubie.
1 dorm.
56 años
1 baño
2 ambientes

Venta departamento 2 ambientes con balcón al frente en san nicolas

Venta 2 ambientes con balcón al frente luminoso en san nicolas. Ubicado en la esquina de uruguay y av. Corrientes, en pleno distrito de san nicolás / tribunales, a pasos del subte b (estación uruguay) y a pocas cuadras del obelisco. Unidad vacía, en excelente altura, lista para escriturar de inmediato. Excelente oportunidad para refaccionar a vivienda, renta (temporal/tradicional) o uso profesional. Características del departamento: en buen estado de conservación, para refaccionar / actualizar, muy bien distribuida con gran potencial de modernización. Recibidor: 1,59 x 4,61 m. Living-comedor: espacioso con salida directa al balcón 2,98 x 5,46 m. Balcón: propio al frente con vista abierta 1,13 x 2,32 cocina: independiente 1,57 x 3,87 m. Dormitorio: con ventana 2,95 x 3,16 m. Placard empotrado: madera 1,92 x 0,42 m. Baño: completo de época, con bañera de 1,47 x 2,05 m. Altura de los ambientes: 2,60 m. Orientación y luz: orientación noreste en un piso 13, lo que garantiza sol directo y máxima luminosidad durante todo el día. Superficies: cubierta: 46,01 m2 semi descubierta / balcón: 2,62 m2 total: 48,63 m2 características del edificio y servicios: expensas ultimas: $290.000 (incluye aysa). Edificio de sólida construcción (56 años de antiguedad). 20 pisos en total, 7 unidades por piso. Sistema de cámaras de seguridad / videovigilancia. Encargado. Ubicación y conectividad: subtes: estación uruguay (línea b) en la puerta; estación tribunales (línea d) a 2 cuadras; carlos pellegrini / 9 de julio (líneas b, c y d) a 3 cuadras. Colectivos: múltiples líneas de transporte público por av. Corrientes, av. Córdoba y av. 9 de julio. Cercanía directa a zona bancaria, centros de salud, facultades, teatros y oferta gastronómica. Condiciones: apto crédito hipotecario. Apto profesional. Escritura inmediata. Consultanos para coordinar una visita! Todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor público inmobiliario responsable: gustavo de simone cucicba 8456 / cmcpsi 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abll, etc.) Se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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Gustavo de Simone

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Maipú 300, San Nicolás

USD 49.000

+ $60.000 expensas

25 m² cubie.
1 dorm.
90 años
1 baño
2 ambientes

Departamento en venta en san nicolás, capital federal, buenos aires

Venta departamento 2 ambientes en san nicolás, reciclado y luminoso! Departamento de 2 ambientes ubicado en el barrio de san nicolás, a metros de avenida corrientes, en una zona céntrica con excelente conectividad y cercanía a comercios, oficinas y espacios culturales. La unidad se encuentra en un sexto piso al contrafrente con orientación norte, lo que le brinda muy buena luminosidad y tranquilidad. Cuenta con una superficie total de 25 m² y ha sido completamente renovada. Dispone de living comedor con cocina integrada, dormitorio con placard y un baño amplio. Se destaca que todos los ambientes, incluido el baño, cuentan con ventilación natural, lo que mejora la calidad del aire y la luminosidad general de la propiedad. El departamento cuenta con aire acondicionado y sistema de calefacción, ofreciendo confort durante todo el año. El edificio tiene aproximadamente 90 años de antigüedad, con 12 pisos y tres departamentos por planta. La propiedad es apta crédito y apta profesional, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para uso laboral o inversión. Ubicación estratégica con acceso a múltiples medios de transporte. Líneas de colectivo: 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 45, 50, 59, 67, 70, 91, 99, 100, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146 y 180. Subtes líneas b, c y d, con estaciones cercanas como 9 de julio, catedral, diagonal norte, florida y lavalle. El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Somos l.A. Propiedades, no dudes en contactarnos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley n° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública jorgelina bonetto guerrero. Cucicba 8780 - caba nancy moscovich cmcpsi 1083 - pcia de buenos aires. - Mat.

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LA PROPIEDADES

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Tucumán 300, San Nicolás

USD 69.000

+ $200.000 expensas

50 m² cubie.
1 dorm.
50 años
1 baño
2 ambientes

Departamento en venta en san nicolás, capital federal, buenos aires

Venta departamento 2 ambientes en san nicolás reciclado y apto profesional! Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en pleno microcentro, ideal tanto para vivienda como para uso profesional o inversión en alquiler temporal. La unidad se encuentra en un décimo piso al contrafrente, con orientación norte, lo que garantiza gran luminosidad durante todo el día y un entorno tranquilo. Cuenta con una superficie total de 50 m², con ambientes bien definidos y una distribución funcional. El living-comedor es amplio y luminoso, con grandes ventanales que aportan luz natural. La cocina fue completamente renovada, equipada con muebles de guardado, mesada de acero inoxidable, doble bacha y espacio para electrodomésticos, además de conexión para lavarropas. El dormitorio cuenta con placard empotrado y dimensiones cómodas para cama matrimonial. El baño es completo, reciclado, con revestimientos en tonos neutros y mampara de vidrio en el sector de ducha. La propiedad se encuentra íntegramente refaccionada a nuevo, lista para habitar o poner en renta inmediata. Es apta profesional, apta para alquiler temporal y permite mascotas, lo que la convierte en una opción versátil. El edificio cuenta con ascensor y buen mantenimiento general. Ubicación estratégica en san nicolás, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte. Cercano a estaciones de subte como florida y leandro n. Alem (línea b) y catalinas y correo central (línea e), además de numerosas líneas de colectivo: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 91, 93, 99, 105, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 159, 180 y 195. El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Somos l.A. Propiedades, no dudes en contactarnos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley n° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública jorgelina bonetto guerrero. Cucicba 8780 - caba nancy moscovich cmcpsi 1083 - pcia de buenos aires. - Mat.

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LA PROPIEDADES

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1

Tucumán 1500, San Nicolás

USD 76.000

+ $140.000 expensas

48 m² cubie.
1 dorm.
40 años
1 baño
2 ambientes

Departamento en venta en san nicolás, capital federal, buenos aires

Oportunidad excelente valor del metro cuadrado excelente dos ambientes en perfecto estado de conservación y ubicación. Aberturas a nuevo y amplios ambientes. Se trata de un lateral luminoso con cocina separada y espacio para lavarropa. Dvh en los ambientes. Perfecto de pintura y sin detalles. Bajas expensas. Ideal para primera vivienda o inversión. Agendá tu visita con nosotros. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley n° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública jorgelina bonetto guerrero. Cucicba 8780 - caba nancy moscovich cmcpsi 1083 - pcia de buenos aires. - Mat.

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