Departamento en marina del sol
Dúplex con amarra privada y vista al río lifestyle náutico en marina del sol
vivir en marina del sol es elegir un estilo de vida náutico y de barrio privado. Este exclusivo dúplex de 165 m2 combina confort, luminosidad y acceso directo al río, además de una ubicación práctica y estratégica para tu rutina diaria y la actividad náutica:
ambientes: amplio living comedor con salida a terraza con parrilla orientada hacia la mejor bahía, cocina equipada, toilette, 4 dormitorios (principal en suite) y altillo/5o dormitorio o playroom. Orientación nne, muy luminoso.
Acceso y ubicación práctica: la propiedad está muy cerca del acceso del barrio ideal para ahorrar tiempo al salir o regresar, especialmente en horarios escolares o al volver del trabajo y a solo 3 cuadras de av. Del libertador. Además, la estación marina nueva del tren de la costa está prácticamente en la puerta, facilitando la conectividad.
Amarra y seguridad: amarra fija 10 x 4 m ubicada a solo 15 m de la casa con salida directa al río luján; barrera náutica 24 hs para máxima protección de embarcaciones. Salida directa al río luján a 300 m. En la salida hay estación shell. Hacia el este estás a 10 minutos del río de la plata; hacia el oeste, a 10 minutos del canal vinculación, san antonio y el delta.
Entorno náutico y vecinos linderos: el barrio está rodeado de reconocidos puertos y clubes náuticos como puerto chico, rincón del arca, buen puerto, amarras del norte, y canestrari. También cuenta con las vías del tren de la costa en la zona.
Amenities del barrio: club house con restaurante, club house informal, pileta para adultos y niños, plaza de juegos, gimnasio, canchas de tenis y squash, cocheras de cortesía y seguridad 24 hs.
Servicios y extras: cochera descubierta fija y parrilla.
Superficie y estado: 165 m2 en excelente estado. Expensas aproximadas $1.200.000 incluyen luz y agua.
Por qué te va a encantar:
estilo de vida náutico: salí en tu embarcación en minutos gracias a la amarra cercana, la salida directa al río y la barrera con seguridad permanente.
Ubicación estratégica: proximidad al acceso del barrio, estación del tren de la costa y av. Del libertador para una vida cotidiana más cómoda.
Vistas y exteriores: terraza orientada hacia la mejor bahía, espacios amplios para disfrutar atardeceres y encuentros en familia.
Oferta náutica completa: acceso rápido al río luján, al río de la plata y al delta; servicios de combustible en la salida y vecinos náuticos consolidados.
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