USD 90.000
+ $280.000
expensas
Avenida Córdoba 600
Departamento en Venta en Retiro, CABA
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57 m² cubie.
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60 años
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1 baño
Departamento en Venta en Retiro
Venta de exclusivo loft reciclado a nuevo sobre av. Córdoba
57m2 totales | frente | orientación oeste | 6 piso | gran vista
excelente departamento tipo loft de 57m2 totales, ubicado en el sexto piso al frente, con orientación oeste y una gran vista abierta, en un edificio de sólida construcción de 7 pisos, con 4 unidades por planta.
La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, altura, luminosidad y excelente ubicación, ofreciendo una base ideal para desarrollar un loft contemporáneo de gran categoría.
Actualmente se encuentra reciclado a nuevo, con una importante particularidad: no posee cocina, por lo que el nuevo propietario tiene la posibilidad de diseñarla y ejecutarla completamente a su gusto, aprovechando la amplitud del ambiente y adaptándola a sus necesidades. Hay cuatro fotos en la publicación, donde se muestra cómo quedaría el departamento reciclado y amoblado.
= Calidad y características =
57m2 totales.
Sexto piso.
Unidad al frente.
Orientación oeste.
Gran vista.
Amplio ambiente tipo loft.
Pisos de parquet.
Baño completo con bañera.
Toilette de recepción.
Aberturas y espacios reciclados.
Caldera.
Servicios centrales.
Edificio de 7 pisos.
4 unidades por piso.
Seguridad diurna.
Encargado.
La configuración tipo loft permite pensar diferentes alternativas de distribución: vivienda, estudio profesional, espacio creativo o una combinación de vivienda y trabajo.
= Una ubicación excepcional =
el departamento se encuentra sobre av. Córdoba, a tan solo 50 metros de galerías pacífico, uno de los principales centros comerciales y puntos de referencia de buenos aires. El complejo se encuentra en la intersección de av. Córdoba y florida y cuenta con una importante oferta comercial y gastronómica.
La ubicación ofrece una combinación excepcional de actividad comercial, gastronomía, cultura, servicios y conectividad, con todo lo necesario para la vida cotidiana a pocos pasos.
A aproximadamente:
50 metros de galerías pacífico.
3 cuadras de av. Santa fe.
3 cuadras de av. 9 de julio.
4 cuadras de av. Leandro n. Alem.
A pocos minutos de florida, corrientes, plaza san martín y retiro.
El entorno inmediato cuenta con una amplia variedad de locales comerciales, bancos, supermercados, restaurantes, cafeterías, gimnasios, servicios profesionales y propuestas gastronómicas.
= Conectividad privilegiada =
es uno de los grandes atributos de esta propiedad. La cercanía con subte b y subte c, numerosas líneas de colectivos y el área de retiro permite una conexión rápida con prácticamente todos los barrios de la ciudad. Además, la proximidad a av. Santa fe, av. 9 de julio y av. Alem facilita los desplazamientos tanto hacia el norte como hacia el sur de buenos aires.
= Educación y universidades =
la ubicación resulta especialmente atractiva para estudiantes, docentes y profesionales por la proximidad a importantes instituciones educativas.
Entre ellas se encuentran:
universidad del cema, sobre av. Córdoba.
Universidad de buenos aires.
Facultad de medicina - universidad del salvador (usal).
Universidad nacional de las artes una.
Además, el corredor de av. Córdoba concentra importantes instituciones educativas y universitarias.
= Salud =
la zona también cuenta con una excelente infraestructura sanitaria, con importantes instituciones médicas en el entorno:
hospital de clínicas josé de san martín (uba).
Centro médico trinidad barrio norte.
Facultad de medicina de la universidad de buenos aires y su entorno hospitalario.
Sanatorio finochietto.
La cercanía con hospitales, sanatorios y centros médicos constituye además un atractivo importante para profesionales de la salud e inversores que buscan propiedades destinadas a renta.
= Una propiedad con enorme potencial =
este loft reúne características especialmente atractivas: 57m2, frente, sexto piso, orientación oeste, gran vista, parquet, baño completo con bañera, toilette, servicios centrales y una ubicación excepcional.
Su principal diferencial es que permite terminar de definir la cocina y la distribución a gusto del comprador, convirtiendo una propiedad ya reciclada en un espacio completamente personalizado.
A metros de galerías pacífico, sobre av. Córdoba y con una conectividad excepcional, es una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión, en uno de los sectores más consolidados y dinámicos de la ciudad de buenos aires.
Información legal
las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual.
La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble.
Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia]
para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]