Venta departamento 3 ambientes con dependencia 69m² balcón frente caballito apto crédito hipotecario
3 amb con dependencia ! En caballito, ubicación de privilegio !#Departamento | #estándar | #3amb | #dependencia | #caballito | #balcón | #frente
avenida acoyte 600, piso 1 - ciudad autónoma de buenos aires
características:
~ departamento de tres (3) ambientes, con dependencia de servicio y balcón dispuesto hacia el frente, en ubicación privilegiada del barrio de caballito.
~ Orientación hacia el o (oeste) con luminosidad durante todo el día e ingreso del sol directo. Distribución funcional. Ventilación cruzada. Todos sus ambientes cuentan con ventanas / ventanales dispuestos hacia el exterior.
~ A pocos pasos de espacios verdes como la plaza giordano bruno y parque rivadavia, siendo ideal para quienes valoran la naturaleza sin alejarse de la ciudad.
~ Cerca de un vibrante centro barrial, ofreciendo la comodidad de tener tiendas, restaurantes, servicios y todas las opciones comerciales al alcance de su mano.
~ A 183 metros de avenida rivadavia. A 217 metros de avenida honorio pueyrredón. A 417 metros de avenida díaz vélez. A 583 metros de avenida la plata.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro línea a estación acoyte. Cercanía a subida / bajada a autopista (au) 25 de mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.
Edificio:
~ entre medianeras, construido en el año 1970. Su fachada combina ladrillo visto con franjas de hormigón pintado en color gris cemento.
~ Su planta baja se encuentra íntegramente revestida en mármol color gris. Acceso a través de puerta peatonal con marco de hierro negro y zócalo de bronce.
~ 8 pisos. 4 departamentos por cada uno de sus pisos. 1 ascensor. Expensas por debajo de valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento.
Distribución:
~ hall de recepción (2.60m x 1.05m).
~ Living comedor (5.10m x 3.00m).
~ Balcón (2.40m x 1.15m).
~ Cocina (3.10m x 1.50m).
~ Lavadero (1.50m x 0.90m).
~ Hall de distribución (1.90m x 0.90m).
~ Dormitorio principal (3.00m x 2.85m).
~ Baño completo con bañera (1.90m x 1.85m).
~ Dormitorio secundario (3.05m x 3.05m).
~ Dependencia de servicio (3.00m x 2.05m).
~ Toilette (1.50m x 0.95m).
Equipamiento:
~ paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en parquet en hall de recepción, living comedor, distribuidor y dormitorios.
~ Su cocina posee pisos revestidos en baldosas graníticas color borravino y paredes revestidas en cerámicas color beige símil venecitas. Cocina a gas marca ormay. Agua caliente individual por calefón a gas marca escorial.
~ Su toilette y su lavadero posee pisos revestidos en cerámicas y azulejos color verde. Cuenta con lavatorio colgante, inodoro y ducha instalada. Pileta de lavar, espacio de tendido de indumentaria, y conexión para carga y descarga de lavarropas en su lavadero independiente.
~ Su baño posee pisos revestidos en mosaicos graníticos color negro y paredes revestidas en cerámicas marmoladas color gris. Sanitarios completos, lavatorio de pie y bañera.
~ Cuenta con placares empotrados con puertas de apertura frontal, cajoneras, estantes, barrales, divisores y demás interiores a medida en cada uno de sus dormitorios.
Superficies departamento:
~ 65.37m2 : superficie cubierta
~ 00.72m2 : superficie semicubierta
~ 03.00m2 : superficie balcón
~ 69.09m2 : superficie total
#nota: el edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.
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