Venta depto 4 amb parrilla cochera florida
Venta triplex 4 amb impecable a estrenar en un complejo de categoria de solo 9 unudades en la zona residencial de florida
a solo unas cuadras de av maipu comercial .Con establecimientos educativos y deportivos a su alrededor dandole un marco ideal
para que tu familia viva una hermosa experiencia . El complejo esta ambientado con mucho verde que da una imagen mas que
agradable a su vista diaria su ingreso al mismo es amplio tanto para el uso personal como el ingreso a cocheras
su entrada al departamento es independiente lo que lo hace mas seguro y personal , cuenta con loza radiante
descripcion de la unidad n 4
ingreso a un amplio living comedor con su ventanal y amplio balcon al frente su toilette de resepcion , el lugar equipado con 2
equipos de aire frio calor ,la cocina integrada totalmente equipada con muebles de bajo mesada y alacenas, mesada de silestone
con salida al lavadero al contrafrente y ahi nos encontramos con la parilla instalada.
Subimos al primer piso nos encontramos 2 amplios dormitorios uno al frente y el otro al contrafrente ambos con sus vistas
a su ventanal y equipados con su amplio placard y aire frio calor.
En el pasillo conector con placaresque tienen buen espacio de guardado , se encuentra un hermoso y coqueto baño completo.
Subimos al 2do piso esta el dormitrio principal con su balcon y aire frio calor , baño en suite y su vestidor.
Esta unidad cuenta con un total de 170 m2 cochera cubierta y baulera
no dudes en consultar y resrvar una visita escuchamos ofertas razonables
memoria descriptiva especificaciones técnicas
generales y particulares
planta baja
- destinada a acceso central del edificio; acceso a cocheras, acceso a unidades 01/02/03/04/05/06/07/08/09 medidores de
electricidad y medidores de gas, bombas presurizadoras de agua
-
características generales del edificio
estructura resistente:
- la estructura resistente, independiente, se realizará en hormigón armado, con tensión característica de 170/210/350
kg/cm2 y acero adn iii, de dureza natural de acuerdo a los cálculos correspondientes.
Frente, contra frente y aire y luz:
- serán terminadas con revoque exterior cementico hidrofugo con color blanco/gris y bunas y hormigón visto. Las barandas
serán construidas con perfiles metálicos y vidrio laminado/antepechos de mampostería.
Escaleras:
- todas las escaleras serán internas de las unidades realizadas en hormigón armado.
Acceso a cocheras:
- con portón de abrir accionado a control remoto, piso de hormigón alisado/articulado/garden block.
Características de cada unidad de vivienda
carpintería exterior:
con termo paneles dvh.
- Estar-comedor/dormitorios/cocinas, etc. Con carpintería construida en pvc color blanco o negro o madera, a definir,
puertas/interiores de placards:
- puertas interiores, y de entrada tipo placa mdf para pintar. Los placares y vestidores se entregan completos en melamina
color blanco/gris/madera, a definir, con frentes de placard en melamina color blanco/gris/madera, a definir, los
vestidores se entregan sin puertas.
Pisos:
- los pisos de estar/comedor/halls/ serán de porcelanato color gris o similar. Los dormitorios se entregan con porcelanato
color gris o similar. Cocinas, se entregarán con pisos de porcelanato. Baños y balcones en cerámica esmaltada y/o porcelana-
tos (hall planta baja llevará placas de porcelanato/hormigón alisado).
Estacionamiento en planta baja:
con hormigón alisado/articulado. La vereda llevará hormigón estampado, alisado, baldosas graníticas.
Nota 1:
nota 2:
los servicios serán individuales en cada unidad.
El uso de los espacios comunes estará reglamentado en el reglamento de copropiedad.
Revestimientos:
en baños y cocinas, en cerámicas esmaltadas de 1 calidad/porcelanato con detalles de terminación.
Yesería:
yeso proyectado monocapa en paredes y cielorrasos. Cielos rasos armados tradicionales. Todos los ambientes llevarán buna pe-
rimetral. Los baños llevarán cielorraso y faja perimetral de yeso.
Pintura:
- las paredes se entregarán con pintura de obra al látex con color.
- Los marcos metálicos con antióxido y dos manos de esmalte sintético color.
Herrajes:
- serán de bronce platil. Las cerraduras de entrada serán de seguridad.
Artefactos sanitarios y grifería:
- los baños llevarán artefactos sanitarios marca roca/ferrum o similar. Los inodoros serán con mochila.
- La grifería será del tipo monocomando marca fv/similar. Bañeras o receptáculos donde correspondan según planos.
Calefacción/refrigeración/agua caliente/gas:
- la calefacción será por losa radiante individual por unidad.
- El agua caliente será individual con caldera dual en cada unidad.
- Se entregarán las unidades con aire acondicionado frío/calor individual en cada ambiente.
- Las cañerías del agua serán del tipo fusión marca saladillo hidro 3 o similar.
- La instalación de gas será acorde a las disposiciones vigentes.
- El edificio posee tanque cisterna y bomba presurizadora para todas las unidades.
Cocinas:
- los muebles serán bajo y sobre mesada de melamina color blanco y color madera.
- Las mesadas serán de granito de 20 mm de espesor, color a definir en cocinas, mármol en baños.
- La grifería será cromada monocomando marca fv/similar.
- Las unidades poseen horno eléctrico y anafe a gas.
- Se entregan con extractor de cocina marca spar o similar.
Instalación eléctrica, telefónica y tv:
- se ajustará a las normas edenor/telefónica/telecom.
- Cada unidad llevará la instalación de electricidad/tel/tv de acuerdo a los planos.
- El edificio se entrega preparado para sistema de televisión por cable, tipo cablevisión o telecentro.
- Cada unidad deberá solicitar el certificado eléctrico a su costo para poder solicitar medidor de luz.
- Cada unidad está obligada a pedir el medidor de gas correspondiente.
- Llevará instalación de baja tensión para timbre y portero eléctrico.
Nota 3:
la empresa o la dirección de obra podrán efectuar cambios en los materiales si así lo desean, sin que generen una obligación de dar aviso
a los propietarios futuros, con causa justificada. Las medidas de los departamentos podrán variar, y están sujetas a medición final y apro-
bación municipal.
Lucio spellanzon csm 2893
juan pablo garcia cuciba 9813
en cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto
de intermediación y conclusion por parte del martillero, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria
la información grafica y escrita contenida en el presente aviso como son ,las medidas ,superficies , valores de expensas
antiguedad , cualidades constructivas , valores de impuestos y servicios es meramente a titulo estimativo y no forma
parte ningún tipo de documentación contractual . Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad
del inmueble referido . Asimismo los importes de impuestos , tasas, servicios y expensas aquí indicados están
sujetos a verificación del comprador .El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado
sin previo aviso ...
