Departamentos con 3 ambientes y apto cr&#xE9;dito en venta en Bot&#xE1;nico, Palermo, CABA

200

General Güemes 4400, Piso PB, Botánico

USD 148.000

+ $300.000 expensas

2 dorm.
50 años
3 ambientes
Muy Bueno
Contrafrente

Atípìco 3 amb en palermo. patio y parrilla. ¡digno de ver! se escucha oferta.

Atípico departamento de 3 ambientes, con patio y parrila. No es ph. Se encuentra en planta baja en un edificio de 12 pisos. Cuenta con dos dormitorios amplios, living y comedor, baño completo y toilette. El departamento está rodeado de patios. El comedor separado está desarrollado utilizando parte de uno de los patios. Calefacción y refrigeración: centrales. Agua caliente: central. Antigüedad: 50 años aproximadamente ascensores: 2 encargado: 1 con vivienda. Cámaras de seguridad: si otros aspectos a destacar y descripción del barrio el departamento se encuentra a una cuadra de avenida santa fe, zona de variados comercios. El subte d, estación plaza italia suma medios de transporte a las múltiples líneas de colectivos que transitan por av. Santa fe. La zona cuenta con varias ofertas de espacios de entretenimiento y gastronómico. Además los centros comerciales como distrito arcos y alto palermo amplían la diversidad de sitios de atracción. Medidas living comedor 4.50 x 3 patio varios patios. Digno de ver dormitorio 1 4.20 x 3.10 cocina 3.90 x 1.70 dormitorio 2: 3.80 x 3.10+placard lavadero 2.10 x 1.80

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Baez Ferreira Gestiones Inmobiliarias

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150

General Güemes 4200, Botánico

USD 240.000

+ $300.000 expensas

90 m² cubie.
2 dorm.
58 años
1 baño
3 ambientes

Venta | palermo | gúemes y gurruchaga | 3 amb con dependencia + coch + baulera

Güemes nro. 4253, 6° “a” (e/ gurruchaga y armenia) 3 amb con dependencia al frente con cochera y baulera. Excelente ubicación, a 200 mts del subte. Superficie total: 99 m2 (86 m2 cubiertos) apto credito descripción: - doble entrada. - Entrada principal con hall de recepción. - Living (7x3 aprox) con ventanal de salida a balcón, y pisos de parquet. - Hall de distribución con gran placard. - Dos dormitorios al frente (4x2,7 y 4x3,2 aprox): ambos con ventanal de salida a balcón, pisos de parquet y aire acondicionado. - Dependencia de servicio de 3x3 (con ventana al lateral y aire acondicionado). Acceso a toilette. - Gran cocina comedor con muebles completos, aire acondicionado y ventana al lateral. - Entrada de servicio. - Losa radiante. - Lavadero independiente, con mueble de guardado. - Baulera en subsuelo. - Cochera: espacio cubierto por orden de llegada (no hay que dejar llave ni mover vehículos). - Superficie según escritura: 85,95 m2 cubiertos, 4,22 m2 semicubiertos, y 8,97 m2 de balcón. Total: 99,14 m2 + baulera 3,18 m2 detalles: - estado general: muy bueno, con detalles a mejorar (pisos de parquet impecables) - edificio de pb y 7 pisos (4 deptos por piso, dos ascensores). - Antigüedad: 58 años - abona expensas: $ 300.000.- - Con luz y gas. Termotanque eléctrico permanece como back up. - Cuatro equipos de aire acondicionado, todos frío-calor. - Ley 5115: inmueble no accesible para personas con discapacidad física.

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RED HOUSE NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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100

República De La India 2700, Botánico

USD 164.900

+ $490.000 expensas

59 m² cubie.
2 dorm.
28 años
1 baño
3 ambientes

Departamento 3 ambientes enormes en palermo botanico frente al ecoparque con balcón muy amplio

Excelente departamento en venta 3 ambientes con balcón ubicado sobre la calle republica de la india, en el corazón del exclusivo y buscado barrio de botánico (palermo), se presenta esta excelente propiedad de 3 ambientes. Emplazado en un edificio de estilo tradicional, seguro y sumamente tranquilo, constituye una oportunidad ideal tanto para vivienda propia como para inversión de renta inmediata. La unidad: amplio living-comedor con salida al balcón. Cocina-comedor independiente. Espacio separado de lavadero. Dos dormitorios con placard y ventilación. Baño principal completo con bañera. Toilette de recepción. El edificio: personal de seguridad las 24hs. Encargado. 2 ascensores. Apto mascotas. Apto profesional. Ubicación: a metros del ecoparque de buenos aires y del jardín botánico carlos thays. Avenida del libertador y avenida las heras a escasos metros, con rápido acceso a toda la ciudad. Subte línea d: estaciones plaza italia y scalabrini ortiz a distancia caminable. Polo gastronómico de palermo: restaurantes, cafés de especialidad y boutiques de diseño en los alrededores. Bosques de palermo y plaza italia en el entorno inmediato. Museo evita y palacio bellini a pocos pasos. Cercanía a centros de salud y clínicas privadas de primer nivel. Supermercados, farmacias 24hs, bancos y servicios a menos de 300 metros. Líneas de colectivos cercanos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 188, 19 por qué es una oportunidad de inversión: este departamento de 3 ambientes se destaca por su ubicación estratégica, su diseño moderno y sus amenities de categoría. Representa una opción de alta rentabilidad, ya sea para vivienda propia o alquiler. El precio actual se encuentra por debajo del valor de mercado, lo que brinda una ventaja concreta para el comprador que quiera invertir y ganar valor desde el primer día. No te quedes con las ganas y consultá por una visita para que sea tuyo 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de jorge miguel barreto cucicba 7918 tomo 1 folio 295 - cmcpsm 2964 libro 2 folio 288 adherido al sistema coldwell banker ápice, huergo 305, las cañitas, caba.

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Coldwell Banker Apice

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100

Malabia 2300, Botánico

USD 160.000

+ $122.000 expensas

2 dorm.
3 ambientes
Contrafrente
Per. mascota

Dpto - 3 ambientes - malabia y charcas - cfte - luz - 2 bños

3 ambientes de generosas dimensiones 5º piso al contrafrente con vista abierta excelente luminosidad y ventilación natural balcón francés cocina independiente totalmente equipada lavadero independiente baño completo y baño de servicio planta con doble circulación buen espacio de guardado entorno silencioso y privado

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ELECCION PROPIEDADES

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100

General Güemes 4100, Botánico

USD 225.000

81 m² cubie.
2 dorm.
45 años
1 baño
3 ambientes

Departamento en venta en botánico, palermo, capital federal

Depto muy luminoso al frente con palier privado, a una cuadra del jardin botanico y el subte linea "d". Balcon corrido. Living comedor amplio a balcon. Dormitorio al frente con placard. Segundo dormitorio al aire y luz con placard. Lavadero. Cocina y dependencia con su baño. Entrada principal y de servicio. Espacio guardacoche (no es necesario dejar las llaves) y baulera. Todas las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Claudio j. García alvarenga. Matrícula n°3738 cucicba. - Cucicba mat. 2779

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Tizado Alto Palermo

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9

Paraguay 4400, Piso 5, Botánico

USD 349.000

+ $708.000 expensas

75 m² cubie.
2 dorm.
14 años
3 baños
3 ambientes

Hermoso depto de 3 ambientes con cochera , los mejores amenities

Espectacular unidad en piso 5to al c/fte con balcon. Orientación noroeste. Torre palermo quo "gran categoría". Los mejores amenities, full full vigilancia 24hs. Piscina en pb + piscina en piso 20°, gym de última generación, sum. Juegos para niños, 2 sectores de parrilla con quincho , sauna, cochera de cortesía. Hermoso amoblamiento y equipamiento ( se puede conversar por compa de amoblamiento ). 3 aires equipos de aire acondicionado fc multisplit ( 1 solo compresor). 2 dormitorios en suite ( ambos con bañera ) + toilette de recepción. Muy amplia cochera fija cubierta en 1er subsuelo + baulera muy grande. Disponible para visitar cuando guste. Mudese ya el mobiliario no está incluido. No es operación simultánea , inmueble no habitado . Disponemos de las llaves entrega inmediata. Para mayor información, comuníquese telef. Con inmobiliaria ariel :

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INMOBILIARIA ARIEL

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2

Thames 2400, Botánico

USD 129.000

+ $181.000 expensas

55 m² cubie.
2 dorm.
60 años
1 baño
3 ambientes

Venta - 3 ambientes - luminoso - palermo botanico

Venta 3 ambientes en palermo botánico una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más buscadas de palermo. Cómodo y luminoso departamento de 3 ambientes interno, de 55 m2, con una distribución funcional y excelentes espacios de guardado. La propiedad cuenta con dos dormitorios con amplios placares, ideales para quienes valoran el espacio y el orden, además de baño completo. La cocina se complementa con un lavadero independiente y baño de servicio, aportando practicidad y funcionalidad al día a día. La unidad dispone de calefacción por aires acondicionados. El edificio se encuentra muy bien mantenido y cuenta con un gran diferencial: bajas expensas palermo botánico: ubicación y calidad de vida ubicado en el corazón de palermo botánico, una de las áreas más atractivas y consolidadas de la ciudad de buenos aires. Una zona que combina el encanto de un barrio residencial con la comodidad de tener todo al alcance: espacios verdes, cafés, restaurantes, supermercados, comercios y una amplia oferta gastronómica. A pocos minutos del jardín botánico, los bosques de palermo y el ecoparque, permite disfrutar de espacios verdes y actividades al aire libre sin alejarse de la ciudad. Además, cuenta con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte, convirtiéndolo en una ubicación ideal tanto para quienes buscan vivienda como para aquellos que priorizan una propiedad con muy buena demanda locativa. Una propiedad funcional, luminosa y con gran potencial, en una ubicación privilegiada de palermo botánico y con el plus de bajas expensas. Ideal para vivienda o inversión. Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes ezequiel wierzba corredor inmobiliario, c.U.C.I.C.B.A 6383. Ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts s.A.S, c.P..M.C.L.Z 4507 click aparts contáctenos : oficina : +-2541 celular : +54911 e-mail : web: / facebook: /click.Aparts instagram: /click.Aparts

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1

Avenida Santa Fe 3900, Botánico

USD 230.000

+ $211.000 expensas

59 m² cubie.
2 dorm.
45 años
1 baño
3 ambientes

Departamento en venta en botánico

Ubicado en la codiciada avenida santa fe, en el barrio botánico de capital federal, este espectacular departamento en venta se ofrece a un atractivo precio de u$d 230.000. Con una amplia superficie total de 117 m², de los cuales 59 m² son cubiertos y 58 m² descubiertos, esta propiedad se distingue por su terraza propia equipada con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre mientras se contempla la belleza del jardín botánico, justo enfrente. La ubicación estratégica a solo una cuadra de la estación plaza italia de la línea d del subte facilita el acceso a diversos puntos de la ciudad. El departamento cuenta con dos cómodos dormitorios con placard, un espacio de escritorio también con placard, y un living comedor amplio que brinda una sensación de amplitud y confort. La cocina separada, funcional y bien equipada, es perfecta para quienes disfrutan de cocinar. Además, la propiedad es apta para crédito, lo que la convierte en una excelente opción tanto para inversores como para quienes buscan su nuevo hogar. Entre sus características adicionales, se destacan el agua corriente, gas natural, calefacción, y la posibilidad de disfrutar de un quincho en la terraza. Las expensas ascienden a ar$ 211.000, y aunque no cuenta con cochera, su disposición contrafrente asegura un ambiente tranquilo y luminoso. Este departamento es una oportunidad única para aquellos que buscan calidad de vida en una de las zonas más solicitadas de la ciudad.

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SR Bienes Raices

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1

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 2400, Palermo

USD 199.000

82 m² cubie.
2 dorm.
2 baños
3 ambientes
Bueno

Departamento amplio y luminoso en palermo

[Solucionip-4004] amplio departamento de 3 ambientes mas dependencia en el corazón de palermo, super luminoso. Dos dormitorios muy amplios con placard living comedor con gran espejo que da mayor amplitud al ambiente. Dependencia de servicio. Ubicación premium, cerca de medios de transporte.. Ambientes: dependencia de servicio

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Solucion Inmobiliaria

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1

Juncal 3600, Piso 5, Botánico

USD 320.000

+ $722.000 expensas

122 m² cubie.
2 dorm.
40 años
2 baños
3 ambientes

Exclusivo departamento en venta en palermo – dos suites, balcón corrido, cochera fija y baulera

Exclusivo departamento en venta en palermo – dos suites, balcón corrido, cochera fija y baulera una propiedad que se destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución, en una ubicación privilegiada de la ciudad de buenos aires. Ubicado en juncal 3628, en un quinto piso al frente y con orientación norte, este departamento disfruta de una magnífica entrada de luz natural durante gran parte del día. Su balcón corrido y sus ambientes generosos crean una combinación ideal para quienes valoran el confort y los espacios amplios. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón, ideal para disfrutar de la luz natural y generar distintos espacios de estar y comedor. En el sector privado se encuentran dos amplios dormitorios en suite, ambos con generosos placares, que brindan comodidad, privacidad e independencia. Se destaca también la excelente carpintería, un detalle que aporta calidad y carácter a los ambientes. La cocina es amplia y cuenta con comedor diario, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para el día a día. Además, dispone de dependencia de servicio con baño, lavadero independiente y doble circulación, características que aportan practicidad y permiten una circulación fluida entre los distintos sectores. El departamento cuenta también con toilette de recepción, ideal para recibir invitados sin comprometer la privacidad del área íntima. Como importantes diferenciales, incluye cochera fija cubierta y baulera, dos comodidades muy valoradas que suman funcionalidad y espacio de guardado. El edificio ofrece sauna de uso común, un espacio adicional para disfrutar de momentos de relax y bienestar. Ubicación privilegiada situado en el entorno de palermo botánico, la propiedad se encuentra en una zona que combina espacios verdes, propuestas gastronómicas, comercios y excelentes conexiones con distintos puntos de la ciudad. La cercanía a las avenidas santa fe y las heras facilita la movilidad, mientras que el entorno ofrece una amplia variedad de servicios, cafés, restaurantes y espacios para disfrutar de la vida urbana. Una propiedad para quienes buscan algo más que metros cuadrados amplitud, excelente luminosidad, orientación norte, dos suites, balcón corrido, dependencia de servicio, cochera fija cubierta y baulera se combinan en una propiedad con características difíciles de reunir en una misma unidad. Ideal para quienes priorizan comodidad, privacidad, calidad constructiva y una ubicación estratégica en buenos aires. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

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Sofia Masia Negocios Inmobiliarios

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Julián Álvarez 2600, Botánico

USD 165.000

+ $350.000 expensas

58 m² cubie.
2 dorm.
50 años
1 baño
3 ambientes

Venta departamento 3 ambientes a pulmón verde en palermo botánico

Departamento de 3 ambientes en un primer piso contra frente a pulmón verde, la vista da al pequeño jardín de variada vegetación, en torno a un estanque central con peces de colores, su balcón es un hermoso lugar ideal para bellas tardes de quietud y descanso.Al ingresar nos encontramos con un cómodo hall de entrada, a su derecha se sitúa la puerta de la cocina y a frente el amplio living comedor con su maravillosa vista y excelente luz natural. La cocina en l, amplia y cómoda con buen lugar de guardado y el lavadero integrado. Tiene dos dormitorios con buenos placares y un baño completo. Uno de ellos con salida al balcón apaisado antes detallado. Situado en un lindo edificio, clásico del barrio botánico de palermo con 4 departamentos por piso, estratégicamente ubicado. A 150 metros de av. Santa fe, 250 metros de la estación scalabrini ortiz (línea d) muy cerca de grandes espacios verdes de la ciudad, como el jardín botánico, el eco parque y el parque las heras. Tan solo a 4 cuadras del shopping alto palermo y el complejo de cines de palermo. Respirá su aire silvestre en medio de una de las mejores zonas de la ciudad. 58m2 cubiertos+ 7m2 descubiertos 65m2 totales. 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de realogy brokerage group llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de juan pablo mazzzara, c.U.C.I.C.B.A. Número 9308, tomo 2, folio 47, adherido al sistema coldwell banker seniority plus, c.U.I.T. -1, darwin 1154, 1 "a" caba cp 1414 y alejandro morrone c.M.C.P.D.J.L.M número 1110, tomo 2, folio 170, adherido al sistema coldwell banker seniority plus, c.U.I.T. -9, darwin 1154, 1 "a", caba cp 1414 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Coldwell Banker Seniority

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Charcas 3500, Botánico

USD 169.900

+ $402.514 expensas

58 m² cubie.
2 dorm.
40 años
1 baño
3 ambientes

Departamento en venta en palermo 3 ambientes 2 dormitorios

Departamento en venta en el prestigioso barrio de botánico, ubicado sobre el bulevar charcas, una de las zonas más buscadas de palermo, capital federal. Este departamento de 58.71 m2 cubiertos ofrece una disposición contrafrente que asegura tranquilidad y privacidad, ideal para quienes buscan un refugio en medio de la ciudad. La propiedad cuenta con dos cómodos dormitorios, un baño completo, una cocina bien equipada con lavadero integrado, y un amplio living comedor perfecto para recibir invitados. El edificio, de 10 pisos, está equipado con dos ascensores y es administrado por un encargado residente, brindando seguridad y comodidad a sus residentes. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a una variedad de locales gastronómicos, cafés y prestigiosas instituciones educativas, haciendo de este departamento una opción atractiva tanto para vivir como para invertir. Adicionalmente, la zona es apta para turismo, potenciando su valor de alquiler. Entre las comodidades del departamento se incluyen aire acondicionado individual, calefacción central, parquet, carpintería de aluminio, armarios empotrados y persianas, asegurando confort en cada espacio. El edificio cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento. Este departamento es una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida en una ubicación estratégica. Con escritura inmediata y potencial alto para alquilar, es una inversión segura en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. Expensas 30/10 corredor inmobiliario responsable: corredora publica luisina giampietro cucicba 7870 en cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde ley 5115, se informa que posee rampa de discapacitados las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kap5932392

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KEYMEX Giampietro SAU

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Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 2500, Palermo

USD 240.000

+ $485.000 expensas

76 m² cubie.
2 dorm.
50 años
1 baño
3 ambientes

Venta departamento 3 ambientes c/cochera - palermo botánico - piso alto

Venta departamento 3 ambientes c/espacio guardacoche y baulera - piso alto - palermo botanico ubicado sobre scalabrini ortiz entre arenales y av. Santa fé, piso 8vo., Al contrafrente, cómodo semipiso (2 departamentos por piso), con orientación norte, al pulmón de manzana con vista abierta, luz y aire todo el día, muy silencioso! Características - 3 ambientes: 2 dormitorios (principal al contrafrente y el otro a gran aire y luz), 1 baño completo con bañera y ventana al exterior y otro en la zona de servicio, cocina con comedor diario (ex dependencia de servicio) y espacio de lavadero (amplio, luminoso y aireado). - Orientación norte, con abundante luz natural. - Ascensor a hall privado. - Espacio guardacoche en planta baja, portón automático. - Baulera. - Encargado con vivienda. - Apto crédito y apto profesional. Estado y conservación - estado general: muy bueno, reciclado en el 2006 con estilo minimalista y funcional con posibilidades de actualización para adaptarlo a tus gustos y necesidades con poca obra. - Bien mantenido, con un cuidado especial en su conservación. - Espacio de guardado: gran capacidad en todos los ambientes, especialmente en los dormitorios y cocina. Oportunidad - ubicación privilegiada en palermo, a la vuelta del jardín botánico), cerca de restaurantes, tiendas, servicios de transporte (a 50n mts de la estación de la linea d scalabrini ortiz) varios y lugares emblemáticos de la ciudad. - Posibilidad de remodelación para crear un espacio acorde a tus necesidades y gustos. Datos técnicos - superficie total: 82,69 metros cuadrados. - Superficie cubierta: 76,98 metros cuadrados. - Balcón corrido: 5,68 metros cuadrados. - Orientación: norte. - Baulera. - Espacio guardacoche: en planta baja. - Ascensor: sí. - Calefacción central y agua caliente de control individual. - Gas natural. - Expensas: $485.000.- 2026 (incluyen aysa y metrogas de los servicios centrales, encargado con vivienda, mantenimiento general, etc). - Abl: $349.194.- (Pago anual adelantado). Operación por tracto abreviado. No apto para personas con movilidad reducida. 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de juan pablo mazzara, c.U.C.I.C.B.A. Número 9308, tomo 2, folio 47, adherido al sistema coldwell banker seniority, c.U.I.T. -1, eduardo costa 3041 cp 1425 y alejandro morrone c.M.C.P.D.J.L.M número 1110, tomo 2, folio 170, adherido al sistema coldwell banker seniority, c.U.I.T. -9, eduardo costa 3041 cp 1425 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Coldwell Banker Seniority

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Cabello 3600, Botánico

USD 159.000

+ $258.000 expensas

2 dorm.
42 años
1 baño
3 ambientes
Muy Bueno

3 ambientes con gran patio con parrilla - palermo botanico

Departamento de 3 ambientes ubicado en planta baja, sobre la esquina de cabello y ugarteche. El ingreso es a un living comedor con salida a un patio de 21 m² con espacio verde. Cuenta con dos dormitorios de buenas dimensiones, ambos con placard. El dormitorio principal tiene vista al patio principal, mientras que el segundo dormitorio posee salida a un patio de aire y luz de 9 m². La cocina es independiente y dispone de muebles bajo mesada y alacenas. El lavadero se encuentra incorporado a la cocina y cuenta con salida al patio. El baño es completo. La propiedad se encuentra en una ubicación residencial, a una cuadra de av. Las heras y a dos cuadras de av. Del libertador, con acceso a comercios, propuestas gastronómicas, establecimientos educativos y múltiples medios de transporte. Apto profesional. Una opción con gran potencial para actualizar y adaptar a las necesidades del próximo propietario.

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SANDRA ARANO

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Arenales 3700, Botánico

USD 260.000

+ $390.000 expensas

84 m² cubie.
2 dorm.
45 años
1 baño
3 ambientes

Venta departamento 3 ambientes + dependencia cochera palermo

Venta de departamento semipiso de 3 ambientes + habitación de servicio + cochera fija en una zona privilegiada de palermo botanico super luminoso contrafrente en 5to piso. Silencioso, tranquilo y cerca de todo! Entre scalabrini ortiz y araoz. Caracteristicas: -orientación ne. -Circulación de aire y super fresco. -Recibidor personal. -Living comedor extenso, luminoso y con salida al balcón: 9 x 3 mts aprox. -Cocina equipada completa. -Lavadero contiguo. -Habitación principal con vista interna: 3,40 x 2,80 mts aprox. La misma fue renovada y separada para armar un espacio de guardado a modo de vestidor. -2da habitación muy luminosa también: 2,85 x 3 mts aprox. -3era habitación separada e individual con baño (era habitación de servicio): 2 x 3,20 mts aprox. -Baño completo. -Calefacción con caldera individual por ducto de aire. -Agua caliente por calefón. -Caños de agua y gas cambiados a nuevos hace 5 años. -Cochera fija y baulera en 2do subsuelo por escalera. - No es apto profesional. - La venta está sujeta a reubicación. Sobre el edificio: -3 ascensores: 2 principales (uno para cuerpo a y otro cuerpo b) + 1 de servicio. -Exterior del edificio todo pintado a nuevo en el 2025 y 2026.. -Servicio de limpieza tercerizado - no tiene encargado. -Muy buen mantenimiento en general y estructura sólida y sin nada de humedad en cimientos. Sobre el entorno: a 1 cuadra de subte d. A 1 cuadra de av. Santa fe y de scalabrini ortiz que son cuadras con muchas líneas de colectivos. A 10 cuadras de shopping alto palermo. A 2 cuadras de jardín botánico. Zona llena de bares y restaurantes y comercios. Zona segura durante el día. Contactanos por una visita. No te lo podes perder martillero y corredor responsable: buffelli negocios inmobiliarios - cucicba 6824. Ambientes: dependencia de servicio baño de servicio baulera (3x4)

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BUFFELLI Negocios Inmobiliarios Sustentables

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Cabello 3900, Botánico

USD 125.000

+ $220.000 expensas

50 m² cubie.
2 dorm.
35 años
1 baño
3 ambientes

Departamento 3 amb en palermo botanico

Ubicacion: en la mejor zona de palermo. A pasos del ecoparque. Próximo al polo gastronómico de cerviño. Muy buena conectividad, entre av las heras y av del libertador. Numerosas lineas de colectivo cerca. Zona residencial. Propiedad: - departamento 3 ambientes - piso 4 - amplio living comedor con salida a pequeño balcon - cocina completa - lavadero independeinte - dos dormitorios con grandes placares - un baño completo "ley 24.314: el edificio cuenta con rampa de ingreso para personas con movilidad reducida" observaciones: las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Zampone propiedades c.U.C.I.C.B.A. 4629 - c.S.I. 5792

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ZAMPONE PROPIEDADES-DANIEL AZAMPONE-M5792 CMSI-CUCICBA4629

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República Árabe Siria 3000, Botánico

USD 245.000

+ $400.000 expensas

87 m² cubie.
3 dorm.
62 años
1 baño
3 ambientes

Departamento en venta - palermo - semipiso al frente 3 ambientes con dependencia

Semipiso de 3 ambientes al frente, en segundo piso, con 94,09 m2 totales, balcón corrido al frente y dependencia de servicio. Se ingresa por hall recibidor al living-comedor de 24 m2 con salida al balcón corrido de 6,28 m2. Cocina independiente de 9 m2 y lavadero independiente. Toilette y dependencia de servicio de 7,85 m2 con baño. Hacia el sector privado, 2 dormitorios de 12,83 m2 y 12,19 m2, y baño completo. Dos equipos de aire acondicionado. Estado bueno de época. Unidad desocupada. El edificio tiene 16 unidades distribuidas en planta baja y 7 pisos, dos por planta, con ascensor y encargado permanente con vivienda. La unidad cuenta con baulera. Ubicado en república árabe de siria 3026, entre juan maría gutiérrez y cabello, en palermo botánico. A metros de avenida las heras y el jardín botánico, con cercanía a avenida scalabrini ortiz. La estación scalabrini ortiz de la línea d de subte está a cinco cuadras. El jardín botánico carlos thays se encuentra en las inmediaciones. Expensas: $402.820 apto crédito. Alejandro nardini mariano marcelo conti conti bienes raíces cucicba n 9508

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Conti Bienes Raices

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República Árabe Siria 2900, Palermo

USD 130.000

+ $480.000 expensas

62 m² cubie.
2 dorm.
50 años
1 baño
3 ambientes

Departamento 3 ambientes en planta baja en palermo ideal refacción o emprendimiento

Juejati brokers te ofrece este departamento en planta baja de palermo, justo frente al palacio bellini y a pasos de av. Las heras! Con un diseño versátil, ofrece un living comedor, dos amplias habitaciones, una con acceso al patio y la otra conectada a un patio techado con cerramiento vidriado que es utilizado como cocina. Anteriormente utilizado como consultorio odontológico y estético, este lugar cuenta con preinstalaciones que facilitan su uso profesional, aunque no está formalmente registrado como apto profesional. Para utilizarlo como vivienda requiere algunas refacciones. El baño es tipo toilette sin ducha. Es ideal para inversores que buscan refaccionar y revender o aquellos que buscan un espacio funcional para desarrollar un emprendimiento en una ubicación privilegiada. Con 50 años de antiguedad la unidad está equipada con servicios centrales. No te pierdas la oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de buenos aires. Contactanos para más detalles!

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inred

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Juncal 3600, Botánico

USD 475.000

+ $700.000 expensas

75 m² cubie.
2 dorm.
15 años
2 baños
3 ambientes

Departamento único en palermo edificio con amenities

Juejati brokers te ofrece este exclusivo dúplex en esquina, ubicado en la prestigiosa zona de botánico en palermo, capital federal. Este moderno departamento ofrece una experiencia de vida única, ideal para un público joven y dinámico que busca un espacio para compartir con amigos. Con una superficie cubierta de 75 m2 y una impresionante terraza de 100 m2, esta propiedad destaca por su parrilla propia, perfecta para disfrutar al aire libre. El dúplex cuenta en la primer planta con un living comedor al frente con salida a un balcón terraza, dos cómodas habitaciones, una de ellas con baño en suite y un segundo baño completo. Todo el departamento tiene salida al balcón terraza con una excelente orientación este, llenando de luz natural todos los ambientes. La cocina es independiente, lo mismo que el lavadero que cuenta con cerramiento. En la segunda planta encontramos una gran terraza propia con parrilla, lo que se podría complementar con una pérgola y espacio verde propio. El edificio se complementa con una amplia gama de amenities que incluyen gimnasio, solárium, pileta parquizada en plant baja, sum, jacuzzi y parrilla compartida, y seguridad las 24 horas, garantizando confort y tranquilidad. La ubicación es inmejorable, a solo una cuadra del jardín botánico y a dos cuadras del parque las heras y la avenida santa fe, lo que asegura un acceso rápido a múltiples opciones de transporte, comercios y entretenimiento. La propiedad también dispone de calefacción por losa radiante aire acondicionado individual y persianas. Con tres ascensores y una cochera fija, la comodidad está garantizada. Este dúplex es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan combinar calidad de vida con una ubicación estratégica en una de las zonas más codiciadas de buenos aires.

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inred

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Juncal 3600, Botánico

USD 475.000

+ $700.000 expensas

75 m² cubie.
2 dorm.
15 años
2 baños
3 ambientes

Departamento único en palermo edificio con amenities

Juejati brokers te ofrece este exclusivo dúplex en esquina, ubicado en la prestigiosa zona de botánico en palermo, capital federal. Este moderno departamento ofrece una experiencia de vida única, ideal para un público joven y dinámico que busca un espacio para compartir con amigos. Con una superficie cubierta de 75 m2 y una impresionante terraza de 100 m2, esta propiedad destaca por su parrilla propia, perfecta para disfrutar al aire libre. El dúplex cuenta en la primer planta con un living comedor al frente con salida a un balcón terraza, dos cómodas habitaciones, una de ellas con baño en suite y un segundo baño completo. Todo el departamento tiene salida al balcón terraza con una excelente orientación este, llenando de luz natural todos los ambientes. La cocina es independiente, lo mismo que el lavadero que cuenta con cerramiento. En la segunda planta encontramos una gran terraza propia con parrilla, lo que se podría complementar con una pérgola y espacio verde propio. El edificio se complementa con una amplia gama de amenities que incluyen gimnasio, solárium, pileta parquizada en plant baja, sum, jacuzzi y parrilla compartida, y seguridad las 24 horas, garantizando confort y tranquilidad. La ubicación es inmejorable, a solo una cuadra del jardín botánico y a dos cuadras del parque las heras y la avenida santa fe, lo que asegura un acceso rápido a múltiples opciones de transporte, comercios y entretenimiento. La propiedad también dispone de calefacción por losa radiante aire acondicionado individual y persianas. Con tres ascensores y una cochera fija, la comodidad está garantizada. Este dúplex es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan combinar calidad de vida con una ubicación estratégica en una de las zonas más codiciadas de buenos aires.

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