79 Departamentos en Venta en Belgrano R, Belgrano de 3 ambientes

2.334

USD 235.000

Cramer 2600, Piso 1º

Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal

60 m² cubie.
2 dorm.
20 años

Excelente semi piso de 3 amb con patio y cochera

Impecable semi piso de 3 amb con cochera a nivel y patio, 1º piso al frente y al contrafrente. Cocina comedor diario, lavadero en cocina,estar y dormitorios pisos tarugados en madera natural. Baño completo y toilet con ducha.Calefaccion caldera individual por radiadores. Excelente construcciòn. Parrilla en planta baja. Comunicate para coordinar una visita! Cullen 5001, villa urquiza c.A.B.A mat. Cucicba 4640 . Las descripciones, información de medidas, superficies de cualquier índole, fotos, croquis, etc de este inmueble son aproximados. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación.

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840

USD 129.500 + $200.000 expensas

Washington 2400, Piso 3

Departamento en Venta en Belgrano R, Belgrano

52 m² cubie.
2 dorm.
45 años

3 AMBIENTES CON COCHERA

Buscas un 3 ambientes con mucha luz , buena distribucion y excelente ubicacion ? 3 ° piso contrafrente con amplios ventanales. Living comedor, 2 amplios dormitorios, baño completo con luz y ventilacion natural. Pasillo con hermoso placard. Cocina con vista a la calle y sector con coneccion para lavarropas. Pisos de parquet plastificado. Estufas tiro balanceado y aires tipo split cochera cubierta en planta baja. La zona es espectacular, super residencial , a 1 cuadra de naon, tren.- Te gustaria visitarlo? Comunicate al wa

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800

USD 255.000 + $300.000 expensas

Freire 1800, Piso 14

Departamento en Venta en Belgrano R, Belgrano

71 m² cubie.
2 dorm.
40 años

Belgrano R Torre, Piso 14 con Vista Panoramica 3 Ambientes con Dependencia

Si buscas luz, vista abierta, este departamento en el piso 14 ofrece una vista panorámica única a toda la ciudad, con una orientación privilegiada ne que garantiza sol y luminosidad durante todo el día. Ubicado en freire 1895, en edificio en torre, en una de las mejores zonas de belgrano r, a pocos metros de la estación de tren y con excelente conectividad. La propiedad cuenta con: *amplio hall de entrada * living comedoren "l" con hogar a gas y salida a dos balcones. * Cocina office con entrada de servicio. * Lavadero independiente. * Dependencia de servicio con su baño. * Gran hall de distribución. * Dos dormitorios con placares y hermosa vista. Total 2 baños:, 1 completo y 1 de servicio. Calefacción individual agua caliente x calefón el baño principal y la cocina fueron modernizados, combinando la calidad constructiva de un edificio sólido de aproximadamente 40 años con mejoras actuales. Expensas: $300.000 posibilidad de alquilar cochera en el edificio encargado vive en edificio folger buenos negocios inmobiliarios desde 1966 cucicba 2213

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720

USD 79.900 + $130.000 expensas

Manuel Ugarte 2900, Piso 3

Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal

56 m² cubie.
2 dorm.
50 años

3 AMB, X ESCALERA, AL CFTE, 59M2, IMPECABLE ESTADO, SUPER LUMINOSO

3 amb, x escalera, al cfte, 59m2, aprox. Impecable estado, super luminoso manuel ugarte y av.Cramer excelente ubicacion tercer piso x escalera consultenos whats.

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550

USD 145.000 + $300.000 expensas

Franklin D. Roosevelt 2100, Piso 4

Departamento en Venta en Belgrano R, Belgrano

53 m² cubie.
2 dorm.
1 baño

EXC. 3 AMB. AL CTFRTE. C/AMPLIO BALCÓN CDO.!

Excelente 3 amb. Al ctfrte. C/amplio balcón cdo.! Gran l-c! Cocina equipada c/lavadero! Dormitorios con placard! Baño cpleto. Reciclado! Muy luminoso! Vista abierta a pulmón de manzana! Sol de mañana! Pisos nuevos! Cocina con muebles a estrenar! Seguridad las 24 hs.! Ubicación estratégica! A mts.de plaza y avda. Cabildo! Con renta actual! Agendá una visita! No te lo pierdas! Servicios: cloacas, gas

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501

USD 170.000 + $300.000 expensas

Mariscal Sucre 2900, Piso 9

Departamento en Venta en Belgrano R, Belgrano

64 m² cubie.
2 dorm.
50 años

Muy lindo departamento Reciclado en 2022 piso alto

Muy lindo departamento, a metros de av. Cramer. Muy luminoso, piso 9 reciclados baños y cocina en 2022 2 amplios dormitorios baño completo + toilette cocina con espacio de lavadero y mesa desayunadora balcón, orientación noreste

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500

USD 225.000 + $410.000 expensas

Mendoza 2900, Piso 4

Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal

73 m² cubie.
2 dorm.
50 años

Mendoza 2900 Amplio 3 Amb D/s Cochera Fija Vista Abierta

Mendoza y av. Cramer ubicación privilegiada a pasos del ferrocarril mitre (estación belgrano r), línea d de subte y múltiples líneas de colectivos. Cercano a colegios, cafés, restaurantes y comercios de la zona. Departamento 3 ambientes con d/s y cochera fija viví en una de las zonas más lindas de belgrano, a metros de av. Cabildo y estacion belgrano r, con todo al alcance. Este amplio departamento combina comodidad, luz natural y una ubicación inmejorable, ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y conectividad. Detalles del departamento - living comedor con salida a balcón corrido con vista abierta - dos dormitorios amplios con placards empotrados - baño completo, baño d/s y toilette - cocina independiente con espacio de guardado - lavadero separado y dependencia de servicio con baño - calefacción por losa radiante y agua caliente por termotanque edificio - con excelente mantenimiento - seguridad con tótem 24 hs - dos ascensores - cochera fija superficie total: 83,60 m² - cubierta: 73,63 m² - semicubierta: 2,82 m² - balcón: 7,15 m se vende con o sin muebles folger | buenos negocios inmobiliarios cucicba 2212 contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar.

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180

USD 165.000 + $280.000 expensas

Zapiola 2300, Piso 5

Departamento en Venta en Belgrano R, Belgrano

62 m² cubie.
2 dorm.
40 años

3 Amb con cochera contrafrente

Zapiola 2339 5 piso contrfrente living comedor 7x3 aprox. Con balcon 3x1.50 2 dormitorios con placard baño completo cocina con comedor diario calefaccion por caldera individual agua caliente por caldera individual 66m2

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150

USD 135.000 + $186.000 expensas

Capitán General Ramón Freire 2300

Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal

46 m² cubie.
2 dorm.
30 años

Departamento de 3 ambientes en venta en Belgrano

Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en el barrio de belgrano, sobre la calle freire al 2300. Situado en piso 11, con vista abierta y excelente entrada de sol, lo que garantiza gran luminosidad y luz natural durante todo el día la propiedad cuenta con 48 m2 totales, muy bien distribuidos: * living comedor con buena iluminación natural * cocina separada, funcional y ventilada * lavadero independiente * dos dormitorios cómodos con placares . * Baño completo * en las expensas incluye aysa disponibilidad inmediata ubicado en un piso alto, ofrece tranquilidad, aire y vistas despejadas. El edificio cuenta con encargado y sistema de seguridad con tótem, brindando mayor tranquilidad y control. Ideal para vivienda o inversión, en una de las zonas mas buscada de la ciudad, con excelente conectividad y cercanía a medios de transporte, comercios y espacios verdes. Las medidas son a modo orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad.

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120

USD 239.000 + $250.000 expensas

Pedro Ignacio Rivera 3000, Piso 2

Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal

62 m² cubie.
2 dorm.
14 años

Departamento 3 amb cochera baulera con balcon y suite

Departamento de 3 ambientes con suite cochera y baulera al frente muy luminoso, amplio balcon, cocina independiente, apto credito, 2 baños (suite mas otro con ducha) edificio con amenities. Toda la distribución al frente con salida al balcon, depto electrico (sin gas) con agua central, el edificio cuenta con sum (cocina, horno,heladera y aire acondicionado), solarium, laundry, parrilla, terraza y jacuzzi. La unidad cuenta con 2 aires acondicionados frio/calor excelente ubicacion a 6 cuadras del subte linea d consultá por sucesiones, tasaciones profesionales, prestamos hipotecarios, operaciones de compra-venta simultaneas, alquileres, administración, tramites notariales, asesoramiento gratuito integral. Contamos con un equipo de profesionales especializados en el mercado inmobiliario brindando un servicio integral y soluciones a nuestros clientes desde 1978. Corredor matriculado cucicba nº1589 aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti).-

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100

USD 165.000 + $360.000 expensas

Pdro Ignacio Rivera 2950 , Piso 4

Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal

60 m² cubie.
2 dorm.
35 años

3 AMBIENTES FRENTE BALCON COCHERA FIJA BAÑO /TOIL y LAV SEP

[Grimbergym-361] hermoso 3 ambientes super luminoso al frente con gran balcón corrido, cochera fija cubierta - cocina comedor con lavadero cubierto separado. Baño y toilette - ambos dormitorios con placar - amplio living-comedor, excelente estado real oportunidad ! Inmejorable zona !. Servicios: gas

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80

USD 120.000 + $235.000 expensas

Avenida Monroe 3000, Piso 2

Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal

63,20 m² cubie.
2 dorm.
2 baños

Belgrano 3 amplios ambientes al frente con balcon a mts de av cramer y av ricardo balbin. consulte

Belgrano corredor norte, hermoso departamento muy amplio con balcon corrido dos baños a mts de av. Ricardo balbin. Es apto profesional. Lavadero separado. Muy luminoso. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. El inmueble no es apto para personas con movilidad reducida.

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80

USD 120.000 + $180.000 expensas

Blanco Encalada 2900, Piso 11

Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal

46 m² cubie.
2 dorm.
45 años

VENTA 3 AMBIENTES LUMINOSO PISO ALTO

[Semeria-557] retasasdo - oportunidad nuevo precio edificio es apto profesional - apto macotas banco encalada 2900 piso alto con gran vista abierta ! Acceso con rampa para personas con discapacidad seguridad y confort: ingreso con llave magnética portero visor totem de seguridad encargado posibilidad de alquilar cochera edificio: 18 pisos 6 deptos por piso total: 110 unidades 2 ascensores principales + 1 de servicio distribución: living comedor: 4 x 3 m cocina c/lavadero integrado: 4 x 1,5 m dormitorio principal: 3 x 3 m c/placard segundo dormitorio: 2,60 x 3 m (sin placard) baño: 1,50 x 2 m aprox pasillo con placard: 0,80 x 3 m muy luminoso piso alto con excelente vista pisos de parquet en todos los ambientes servicios: cloacas, gas otros servicios: portero visor responsable matriculado: federico semeria - matricula nro. 7974 - cucicba. Semeria propiedades. Aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti).- Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

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20

USD 129.000 + $130.000 expensas

Plaza 2400

Departamento en Venta en Belgrano R, Belgrano

60 m² cubie.
2 dorm.
48 años

Departamento en Venta en Coghlan, Capital Federal, Buenos Aires

Gran oportunidad 3 amplios ambientes al fte con gran balcon vista abierta cocina oficce baño completo. Para actualizar. Muy luminoso a pasos de av. Monrroe, a 1 cuadra de estacion de tren drago. Todas las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Claudio j. García alvarenga. Matrícula n°3738 cucicba. - Mat.

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5

USD 165.000 + $290.000 expensas

Mendoza 3200

Departamento en Venta en Belgrano R, Belgrano

48 m² cubie.
2 dorm.
40 años

Venta | Belgrano "R" | 3 AMB con cochera | Mendoza y Conde

* Con renta * mendoza nro. 3278, piso 14 “h” (esquina conde) impecable depto.con cochera y baulera. Muy luminoso, vista panorámica. Excelente estado - edificio con sum y seguridad. Superficie cubierta: 48 m2 + cochera + baulera descripción: • hall de recepción (pisos de parquet) • living-comedor (5,2x2,6), con piso de parquet, ventanal de salida a balcón francés al lateral (vista panorámica) y aire acondicionado (frío-calor). • Pasillo de distribución. • Cocina (2,5x2 forma irregular) con muebles completos, pisos cerámicos, calefón de tiro balanceado, conexión para lavarropas y ventanal al lateral (vista panorámica). • Primer dormitorio (2,6x2,5) con piso de parquet, ventana al lateral (vista panorámica), placard y aire acondicionado (frío). • Segundo dormitorio (3,8x2,1) con piso de parquet, ventana al lateral (vista panorámica), placard, mueble de pared y aire acondicionado (frío-calor). • Baño con vanitory y bañera con mampara. Ventanal al exterior. • Cochera fija y cubierta en subsuelo. • Baulera (espacio enrejado). Detalles: • excelente ubicación, a metros de la estación belgrano “r”. • Gran disponibilidad de medios de transporte, a 3 cuadras de avenida monroe y a 10 cuadras del subte (est. Juramento) • edificio torre de pb y 15 pisos (8 unidades por planta, 4 ascensores). Cuenta con s.U.M con parrilla, encargado y seguridad (nocturna y fines de semana). • Antigüedad: 40 años. • Expensas: $171.100.- (Incluyen cochera). • Excelente luminosidad (todos los ambientes, cocina y baños al exterior) • estado del depto: impecable, reciclado a nuevo.

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2

USD 168.000 + $390.000 expensas

Freire 2077

Departamento en Venta en Belgrano R, Belgrano

53 m² cubie.
2 dorm.
40 años

Soleado Depto 3 Amb Reciclado con Balcones - en Venta en Belgrano R * Apto Crédito Todo Externo

Muy lindo y alegre 3 ambientes en la mejor ubicaciòn a mts plaza castelli amplio living comedor que conecta al gran balcón al frente - luminosa y cómoda cocina con espacio para lavarropas y integrada al living habitación principal con amplio placard y salida a un segundo balcón - segunda habitación con placard doble puerta y techo acustizado - baño completo con bañera - aire acondicionado split y placas eléctricas en ambos dormitorios - agua caliente por calefón - cocina y horno a gas - pisos de madera originales - carpintería de aluminio y mosquiteros - todos los ambientes externos - acceso para personas con movilidad reducida - sistema de cámaras - a 1 cuadra estación belgrano r castillo propiedades matrícula cucicba nº49

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USD 90.000

Avenida Olazábal 3600, Piso 4

Departamento en Venta en Belgrano R, Belgrano

49 m² cubie.
2 dorm.
1 baño

3 Ambientes Luminoso Excelente Ubicación

Departamento 3 ambientes muy luminoso. Excelente ubicación sobre avda. Olazábal entre naón y melián a pasos estación coghlan y belgrano r.

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2

USD 195.000 + $280.000 expensas

Rómulo Naon al 2300

Departamento en Venta en Belgrano R, Belgrano

68 m² cubie.
2 dorm.
57 años

Venta - 3 Ambientes con balcón - Belgrano R

Departamento en venta de 3 ambientes en belgrano r - apto crédito. Ubicado en un barrio privilegiado, este departamento cuenta con dos balcones, gran luminosidad y ventanales que optimizan la entrada de luz natural. Vista abierta. Incluye cochera, ascensor y acceso a terraza de uso común. Pisos de madera de alta calidad y placares completos. Ideal para vivir o invertir. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes ezequiel wierzba corredor inmobiliario, c.U.C.I.C.B.A 6383. Ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts s.A.S, c.P..M.C.L.Z 4507 click aparts contáctenos : oficina : +-2541 celular : +54911 e-mail : web: / facebook: /click.Aparts instagram: /click.Aparts

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2

USD 159.000 + $240.000 expensas

Federico Lacroze 1900, Piso 14

Departamento en Venta en Belgrano R, Belgrano

59 m² cubie.
2 dorm.
60 años

Departamento 3 Ambientes Luminoso en Piso 14 - Belgrano

¡Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas y conectadas de la ciudad! Presentamos este cómodo departamento de 3 ambientes ubicado en un piso 14 sobre la avenida federico lacroze. Gracias a su altura, la propiedad garantiza una excelente luminosidad natural y una desconexión total del ruido urbano. La propiedad cuenta con una superficie total de 61 m² (59 m² cubiertos y 2 m² descubiertos), distribuidos de manera sumamente eficiente: al ingresar, nos recibe una amplia cocina independiente, ideal para el día a día, que cuenta con espacio cómodo para armar un comedor diario o mesa desayunadora. Saliendo de la cocina, accedemos al living-comedor, un ambiente acogedor con salida a un balcón interno que aporta muy buena ventilación. La zona privada se conecta a través de un pasillo de distribución que optimiza al máximo el espacio de guardado, ya que viene equipado con generosos placares empotrados a lo largo de todo su recorrido. Habitación principal: muy luminosa, con un gran ventanal que asegura sol y aire natural. Segunda habitación: de muy buenas dimensiones, también con ventana al exterior, ideal como segundo dormitorio o espacio de home office. Baño: completo y funcional. El departamento posee pisos alfombrados en sus ambientes principales, lo que le brinda un clima muy cálido. El edificio cuenta con servicio de encargado (sin amenities, lo que ayuda a mantener expensas lógicas para la zona). Ubicación estratégica: sobre av. Federico lacroze al 1900, a pasos de una enorme oferta comercial, gastronómica y con conectividad inmediata a múltiples medios de transporte (colectivos, subte línea d y tren mitre). En comun con corredora inmobiliaria mariana alejandra aguirre matrícula cucicba 9631 tomo 2, folio 59

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USD 250.000

BLANCO ENCALADA al 3900

Departamento en Venta en Belgrano R, Belgrano

78 m² cubie.
2 dorm.
1 año

90m2 Semipisos de 3 Ambientes con balcon terraza, Blanco encalada y Tronador.

Excelente semipiso de 3 ambientes con balcón aterrazado. Entrega marzo 2027, obra en curso ubicado en una de las zonas más cotizadas de la ciudad, sobre blanco encalada, entre tronador y plaza, en el límite entre villa urquiza y belgrano r, este semipiso en construcción será una verdadera joya de diseño y confort. Este moderno departamento de 3 ambientes contará con un amplio balcón aterrazado que te permitirá disfrutar de vistas abiertas y de un espacio único al aire libre, ideal para relajarte o compartir momentos al aire libre. La distribución interna está pensada para maximizar el confort y la funcionalidad: 2 dormitorios en suite, con baños completos y placares de excelente calidad, brindando privacidad y comodidad. Toilette de recepción, perfecto para visitas y para complementar la zona social del departamento. El proyecto está a cargo del reconocido estudio de arquitectura arq. Peleritti, que garantiza una obra de calidad premium, con materiales de primera línea y un diseño contemporáneo que destaca por su elegancia y optimización de espacios. Características destacadas: balcón aterrazado de generosas dimensiones 2 suites con placard y baño privado toilette de recepción excelente distribución y luminosidad natural amplios ventanales que brindan vistas despejadas proyecto de alta calidad constructiva ubicado en una zona residencial de alto crecimiento, con excelente conectividad y cercanía a los principales accesos de la ciudad, colegios, comercios y áreas recreativas, este semipiso ofrece una oportunidad única para vivir con el máximo confort y estilo. No pierdas la oportunidad de invertir en tu futuro hogar! Contactanos para más detalles y consulta por disponibilidad de unidades. Entrega marzo 2027 el edificio estará compuesto por pb y 7 pisos, de semipisos de 3 ambientes y 1 dos ambientes en el piso 7 conformando un total de 14 unidades revestimientos porcelanatos y/o pisos vinilico spc, aberuras de aluminio anodozado, puertas oblak. Muebles de cocina con bajo mesada y alacena completos e interior y frente en melamina faplac o similar. Placard y vestidor abierto, de piso a techo en dormitorios con interior completo y puertas. Horno y anafe de cuatro hornallas electricos ariston o longvie o similar. Agua caliente mediante termotanque eléctrico individual. Preintalación de aire acondicionado. Preinstalación de lavarropas en cocina. Instalación sanitaria completa. Instalación eléctrica completa según normas vigentes de edenor. Inodoros y bidet de losa blanca linea ferrum bari. Receptáculos de ducha con desagotes escondidos. Bacha en baños de losa. Mesada silestone o similar y bacha de cocina marca jhonson o similar. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.