USD 184.750
+ $3.500
expensas
Bv. José Batlle y Ordóñez 2500
Departamento en Venta en Unión, Montevideo
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48 m² cubie.
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2 dorm.
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A Estrenar
Venta Apartamento De 2 Dormitorios een La Blanqueada A Estrenar
Este desarrollo se ubica sobre bvar. José batlle y ordóñez a pocos metros de avenida italia, en un área urbana en constante crecimiento, excelente conexión y transporte.
Entrega: octubre 2025
es una zona residencial con muchos servicios e infraestructura, centros de salud y educativos, y áreas verdes
de esparcimiento.
1 a 3 cuadras: estación de servicio, restós, jardines de infantes
4 a 6 cuadras: supermercado disco, sanatorio casmu, hospital evangélico, sanatorio smi, club deportivo enfoque.
+ De 7 cuadras: hospital de clínicas, pasteur; escuelas, parque batlle, estadio centenario, gran parque central
son 32 unidades entre apartamentos de 1 y 2 dormitorios, al frente, fondo y pasantes. Por su orientación este-oeste todas las unidades poseerán buena vista despejada y buen asoleamiento todas las unidades tienen terrazas o patio, y especialmente en planta baja se proyectan 2 patios individuales.
El edificio cuenta con 16 plazas de estacionamiento cubiertas en subsuelo y planta baja. Se incluye cocheras habilitadas para discapcitados y bicicleteros.
Servicios e instalaciones del edificio:
- portero eléctrico con cámara visor color.
- Iluminación led en espacios comunes.
- Sensores de movimiento en palieres.
- Pisos de porcelanato en áreas comunes.
- Ascensores con puertas automáticas. Cabina con zócalos, pasamanos, cielorraso en acero inoxidable y espejo.
Las unidades:
las unidades cuentan con terrazas o patios exclusivos, barandas metálicas y divisorios entre terrazas de cristal opacid.
Espacios de living y dormitorios con previsión eléctrica y sanitaria para equipos de aire acondicionado, pavimento vinílico y grandes aberturas de aluminio, protegidas con cortinas de enrollar en todos los espacios.
Los dormitorios cuentan con armarios completos. Mueble para lavarropas y calefón independiente en todas las unidades.
Cocinas integradas con muebles completos bajo mesada y aéreos en mdf melamínico.
Mesadas de granito y pileta en acero inoxidable. Amplios baños accesibles revestidos en porcelanato, con mueble bajo pileta, aparatos sanita
amenities:
los amenities en el nivel de azotea están conformados por un salón cerrado común equipado con mobiliario, parrillero, kitchenette, una isla alta, y una amplia terraza al frente del edificio. Se cuenta además con lavadero y servicios.
Beneficios fiscales
este proyecto está incluido en la ley de beneficios tributarios para vivienda promovida según ley 18,795
-exento de iva en el precio de compra
-exoneración de irpf/irae durante 10 años
-exoneración de impuesto al patrimonio durante 10 años
-exoneración de itp aplicable en la 1º compra
la unidad 1101 al frente posee área de: 80m² propios incluyendo 4m² de terraza.
Pago contado
acepta crédito bancario
consulte por lista de precios con banco y le asesoraremos.
Forma de pago durante obra:
35% compromiso, 55% en cuotas segun meses de obra, 10% contra ocupacion.
Consulte por otras opciones:
unidades de 1 dormitorio desde usd 113.000
unidades de 2 dormitorios desde usd 159,900
cocheras disponibles opcionales usd 17.000
gastos de ocupación 4%
honorarios profesionales 3% + iva
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