667 Departamentos en Departamento de Rosario de 4 ambientes

7.003

USD 57.000 + $80.000 expensas

Salta 3000, Piso 2

Departamento en Venta en Pichincha, Rosario

66 m² cubie.
3 dorm.
25 años

RETASADO - OPORTUNIDAD EN PICHINCHA - APTO CRÉDITO

+Semipiso de tres dormitorios al frente. +Segundo piso por escaleras. +Living comedor con balcón cerrado. +Cocina independiente / lavadero. +Antebaño y baño. +Todos los dormitorios con placard +apto crédito servicios: cloacas, gas malcolm propiedades y asoc. Teléfonos: 448-5293 / / .- Redes: instagram: @malcolmpropiedades facebook: malcolm propiedades toda la información y medidas provistas por los propietarios, son aproximadas y deberán ratificarse con la visita al inmueble y la documentación pertinente. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Todas las fotografías son propiedad intelectual de malcolm propiedades y no es permitida su utilización comercial. Información y fotografías no son vinculantes ni contractuales y no comprometen a la empresa ni al profesional interviniente. . La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante el arca para la obtención del número de coti correspondiente.

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3.605

$ 600.000 + $130.000 expensas

Sarmiento 438 , Piso 01

Departamento en Alquiler en Centro, Rosario

Ciancio Propiedades CI Liliana Ciancio mat 234

73 m² cubie.
3 dorm.
1 baño

Depto 3 dormitorios céntrico

Amplio departamento, excelente ubicación. Cocina independiente; living comedor con aire acondicionado y salida al balcon corrido al oeste. Pisos de parquet 3 dormitorios, baño con receptáculo de ducha. Servicios: cloacas, gas impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino

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2.107

USD 360.000

Alvear 300

Departamento en Venta en Pichincha, Rosario

137 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

VENTA 3 DORMITORIOS PICHINCHA ESTRENAR

Alvear 341 (pichincha) 3 dormitorios: departamento de 3 dormitorios con balcón terraza hacia el este a estrenar de 137m2 (aprox). Cuenta con 3 baños, 1 recepción, 1 en antecamaras dormitorios y otro en suite, habitaciones con placares con espejos e interiores terminados, cocina separada con barra, lavadero independiente y living amplio. Calefacción por caldera con radiadores colocados, pisos porcelanatos, griferías de primera calidad, aberturas línea a30 con doble vidrio dvh. Cortinas de enrollar de aluminio. Uso común de dimensiones y diseños de vanguardia con mucha vegetación, piscina con asolamiento garantizado todo el año, cascada, hidromasaje, césped natural, deck, sum, quincho, parrillero, gym. Edificio exclusivo para disfrutar con pocos vecinos y de excelente categoría constructiva. Algunos detalles destacados: 1) cuenta con 3 baños: 1 recepción, 1 en ante-camaras dormitorios y otro en suite (diseño de vanguardia, porcelanatos importados, con mamparas ya colocadas) 2) cocina cuenta con: alacenas y bajo mesada revestidas en melamina brillante de color gris, grifería alemana, mesadas de granito color negro brasil, horno, anafe y campana en isla de acero inoxidable. 3) calefacción es con caldera dual y radiadores colocados en todos los ambientes del departamento. 4) lavadero independiente generoso: lavavajilla, mesada con bacha, secarropa y lavarropas. 5) cortinas de enrollar de aluminio en todas las ventanas. 6) aberturas de aluminio línea a30 color gris con doble vidrio dvh. 7) dormitorios amplios con piso porcelanato (importado español), placares con interiores terminados y espejados. 8) habitación en suite con doble vestidor y baño con doble bacha de mesada de granito natural negro brasil. 9) living revestido con porcelanatos importados (90,50x90,50) color blanco con vetas grises. 10) ventilación cruzada: balcones al frente este/norte y otro balcón al aire y luz del edificio. 11) uso común totalmente exclusivo: solo para 14 departamentos. Piscina muy generosa con desborde, hidromasaje, cascadas, solárium, césped, sum, quincho, gym. 12) grupo electrógeno automático para eventuales cortes de luz en la cuidad. Cochera opcional servicios: cloacas, gas otros servicios: sum, alarma gracias por contactarnos. Te comunicaste con gianella propiedades, para consultas de ventas comunicarse al /

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2.000

$ 360.000 + $69.000 expensas

Urquiza 1400, Piso 9

Departamento en Alquiler en Rosario, Departamento de Rosario

1 dorm.
1 baño
4 ambientes

URQUIZA 1484 PISO 9 B-UN DORMITORIO BALCON COCINA SEPARADA-LAVADERO INDEPENDIENTE

Living comedor-cocina separada-lavadero independiente-balcon piso 9 b-luminoso-$360.000 contrato 24 meses ajuste trimestral ipc- sin mes de deposito-tgi $28.900 aguas $18.500-api $3.500- expensas $69.000- gas natural- requisitos: cuatro recibos de sueldo de garantia- justificacion de ingresos del inquilino- opcion una propietaria y dos recibos- gastos administrativos 1% mensual sobre el alquiler- gastos de ingresos: sellado $73.500 informes recibos $8.000 cada uno -propietarias $18.000- se aceptan recibos y propiedades de todo el pais- honorarios $432.000 (se pueden abonar en tres cuotas) contacto:- -

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1.750

USD 65.000 + $90.000 expensas

San Martin al 3576 3500, Piso 7

Departamento en Venta en Rosario, Departamento de Rosario

Sabella Del Castillo - PROPIEDADES Susana N Sabella - Matr COCIR 1083

65 m² cubie.
2 dorm.
30 años

Departamento en Alquiler

Departamento en venta semipiso al frente el departamento cuenta con dos dormitorios, ambos con placares empotrados y piso parquet, amplio living comedor, de 7mts x 3,50 mts con salida al balcón con cerramiento vidriado, baño completo cocina comedor lavadero independiente.

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1.615

USD 49.000

SANTA FE 800, Piso 3

Departamento en Venta en Centro, Rosario

43,36 m² cubie.
1 dorm.
47 años

DEPARTAMENTO CONTRA FRENTE

Living comedor muy luminoso con ventanales de piso a techo, con percianas de enrollar, intimo, baño completo con ventilacion, dormitorio con placares (puertas corredizas), cocina americana, lavadero independiente

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1.500

USD 185.000

Balcarce 1300

Departamento en Venta en Centro, Rosario

100 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

Departamento 3 dormitorios Interno estrenar BALCARCE 1300

Departamento interno a estrenar balcarce 1300, rosario luz natural, diseño funcional y espacios verdes en una ubicación privilegiada descubrí este dúplex único de 3 dormitorios, donde cada rincón fue pensado para disfrutar. Ingreso por patio principal que conecta con un amplio living comedor, bañado en luz gracias a sus ventanales de piso a techo. Cocina equipada e integrada con barra, ideal para compartir momentos. Toilette completo. Dormitorio en planta baja con salida directa al patio: privacidad y conexión con el exterior. En planta alta: dos dormitorios con placares completos. Salida a balcón terraza de 12 m2 aprox, con espacio verde, desde uno de ellos. Acceso a terraza privada de 36 m2 aprox. Con lavadero y quincho incorporado, pérgola y vistas abiertas. Ideal para disfrutar momentos de relax al sol. Orientación norte: máxima luminosidad todo el día. Zona excelente, a pasos de bv. Oroño y servicios clave. Ideal para quienes buscan confort, diseño y calidad de vida en el corazón de rosario.

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1.500

USD 600.000

Av. Francia

Departamento en Venta en Puerto Norte, Rosario

3 dorm.
A Estrenar
4 ambientes

Departamento de 3 dormitorios con 2 cocheras y amenities

En el corazón de puerto norte, la zona más exclusiva y de mayor crecimiento de rosario, se encuentra este departamento de alta gama de 3 dormitorios, ubicado en av. Francia 269 bis. Con una superficie total de 160 m² exclusivos, la unidad ofrece un diseño moderno, ambientes amplios y una distribución pensada para el máximo confort. El departamento se desarrolla en un amplio livingcomedor con vista directa al río, integrado a la cocina con barra desayunadora, que combina funcionalidad y diseño. Se suma un lavadero independiente y un toilette de recepción, brindando practicidad al sector de servicios. La unidad dispone de tres dormitorios: los principales con vestidor y baño en suite, y los secundarios con placard completo. Todos los placares cuentan con puertas corredizas que optimizan el espacio. En cuanto a terminaciones, el departamento ofrece detalles de categoría superior: pisos de pvc símil roble claro. Cocina equipada con horno y anafe a gas. Grifería de diseño y bacha johnson luxor de acero inoxidable. Muebles de cocina completos con herrajes de primera calidad. Aberturas de aluminio con dvh y vidrio exterior reflectivo. Sistema de calefacción por caldera dual mural en todos los ambientes. El edificio brinda un nivel diferencial en servicios y amenities: piscina. Dos salones de usos múltiples (sum) totalmente equipados, con cocina y parrillero. La unidad incluye 2 cocheras. Además, el edificio cuenta con unidades disponibles de 2 dormitorios.

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1.230

$ 790.000

Guemes 2000, Piso 3

Departamento en Alquiler en Pichincha, Rosario

85 m² cubie.
3 dorm.
20 años

ALQUILER DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS FRENTE

Departamento de 3 dormitorios en venta/alquiler güemes al 2000, rosario amplio y luminoso departamento ubicado en una de las zonas más buscadas de rosario. La unidad cuenta con un gran comedor con salida a un balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre y la vista abierta. Dispone de 3 habitaciones cómodas, cocina separada, baño completo y excelente ventilación cruzada. Edificio de buena calidad constructiva y entorno tranquilo, cercano a comercios, líneas de transporte y espacios verdes. Contacto:

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1.188

USD 143.000

Av Buenos Aires 1900

Departamento en Venta en Rosario, Departamento de Rosario

2 dorm.
A Estrenar
2 baños

DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON COCHERA PLAZA LOPEZ. FINANCIACION

Consultar precio. Departamento a estrenar en venta en abasto rosario departamento de 2 dormitorios cerca del colegio español, entre otros cochera opcional. Financiación ubicación y entorno: ubicado en el corazón de uno de los barrios más buscados y hermosos de la ciudad de rosario como es abasto, esta vivienda ideal para vivienda o inversión se encuentra en calla buenos aires al 1900 (entre pasco e ituzaingo), a media cuadra de la plaza lópez y a dos cuadras de av. Pellegrini. A pasos de uno de los paseos comerciales y gastronómicos más importante de la ciudad como es la avenida pellegrini, se trata de zona residencial de alto nivel, con todos los servicios, comercios e instituciones educativas públicas y privadas, con rápidos accesos a diferentes puntos de la ciudad incluso mediante su amplia afluencia de transporte público. Edificio: calidad constructivas: de las mejores de la ciudad de rosario. Terraza con parrillero. 9 pisos, con dos departamentos por pisos. Departamentos con parrillero en abasto a metros de av. Pellegrini departamento 2 dormitorios con financiacion detalles de categoría. Semipiso de 2 dormitorios con cochera en barrio abasto (opcional, cubierta, no incluida en el precio) cocina integrada (separable), equipada, con muy buen desarrollo de mesa, alacenas y bajo mesada con lavadero integrado amplio living comedor con salida al balcón balcón terraza de amplias dimensiones, al frente con orientación este. Distribuidor a dormitorios y baños 2 baños completos con bañera con griferías y sanitarios de primera calidad. Dormitorio principal con baño en suite y vestidor totalmente equipado dormitorio secundario con placard con interiores aberturas de aluminio anodizado con doble vidrio para hermeticidad térmica y acústica. Muy luminoso superficie 70m2. Detalles de categoría y terminaciones: - griferías y sanitarios roca - porcelanato de primera calidad en living comedor, cocina y baños - pisos flotantes de primera calidad en dormitorios - calefacción por radiadores en todos los ambientes. Posibilidad de financiacion. Nota importante: toda la información y medidas provistas por los propietarios, son aproximadas y deberán ratificarse con la visita al inmueble, la documentación pertinente y no compromete contractualmente a la empresa ni al profesional interviniente. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Información y fotografías no vinculantes ni contractuales. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente.

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1.101

USD 290.000

Duplex Vista Total Rio - 3 De Feb Y Chacabuco , Piso -

Departamento en Venta en Martin, Rosario

143 m² cubie.
3 dorm.
45 años

Increible DUPLEX con VISTA AL RIO y living con DOBLE ALTURA

Pb: amplio living comedor con hogar a leña. Gran balcón terraza. Amplia cocina. Baño completo. Dormitorio/estudio. Pa: 2 dormitorios con placard. Baño completo. Edificio: cuenta con portero por la mañana y seguridad el resto de las horarios/dias. 2 ascensores. M2: piso 17 - 78m2 cub piso 18 - 44.6m2 cub total cub 122m2 balcón aterrazado 21m2 total: 143m2 cochera: se encuentra en el edificio de contiguo. * Las imagenes son ilustrativas y no contractuales. Las imagenes de esta publicación son propiedad intelectual de ferrari developers quedando totalmente prohibida su utlización comercial por otra marca.

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1.000

USD 241.000

Avenida Azcuénaga 8300

Departamento en Venta en Fisherton, Rosario

77 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

Venta casa 2 dormitorios con jardin ABRA Fisherton

Exclusiva casa en abra fisherton – 2 dormitorios con jardín privado entrega octubre 2028 ubicada en el complejo abra fisherton, a metros del ingreso al country del jockey club de rosario, esta propiedad combina el confort de una casa con las comodidades y amenities de este importante desarrollo de usos mixtos. La unidad cuenta con ingreso vehicular independiente y un diseño moderno que maximiza la integración entre los espacios interiores y exteriores. A su vez cuenta con 138 m² de uso exclusivo: 77 m² cubiertos, 14 m² semicubiertos y 47 m² de jardín privado, ofreciendo un entorno ideal para disfrutar al aire libre. En su interior, dispone de: • amplio living-comedor con cocina integrada con isla, con salida a la galería y jardín. • Parrillero en la galería, perfecto para reuniones y encuentros, pudiendo integrarse al living y jardín, generando un único gran sector social. • 2 dormitorios, siendo el principal en suite. • 2 baños completos. • Sector de lavadero. Abra fisherton ofrece un entorno exclusivo con espacios diseñados para el bienestar y el disfrute. Amenities del complejo: piscina climatizada indoor, piscina exterior sector adultos, piscina exterior sector niños, solarium, fogoneros al aire libre, 2 salones con parrillero, 1 salón con cocina, plaza de juegos infantiles, plaza pet friendly, area de spa con sauna, área de yoga y meditación, gimnasio, espacios de cowork y sala de reuniones. Además de esta unidad tipo casa, el complejo ofrece una gran variedad de unidades, diseñadas para cada estilo de vida: - unidades tipo casa, para disfrutar tu jardín privado - unidades con balcones terraza, maximizando la calidad espacial entre interior-exterior. - Unidades penthouse, con terrazas privadas a cielo abierto. Tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios en las diferentes opciones. Cocheras disponibles en sector subsuelo. ¡Consultanos para encontrar la unidad ideal para vos en abra fisherton!

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1.000

USD 110.000

9 De Julio 1279 , Piso 4

Departamento en Venta en Centro, Rosario

3 dorm.
60 años
3 baños

EXCLUSIVO PISO en venta! Excelente distribución!

¡Exclusivo piso en venta! Excelente distribución! - 91.58 m exclusivos - 40.39 m comunes. - Tres dormitorios con placares completos. - Dependencia de servicio (habitación con placard + baño). - Dos baños completos. - Balcón corrido al frente. - Lavadero independiente. - Cocina-comedor. - Amplio living-comedor. - Palier exclusivo. - Doble ingreso (por la cocina y por el living-comedor). - Persianas de madera en todos sus ambientes. - Ventilación cruzada (norte-sur). - Adecuación de gas. -Apto credito toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, api, tgi, aguas,etc.) Expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Leandro spessot c.I. 858 servicios: cloacas, gas

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987

USD 350.000

Olive 954

Departamento en Venta en Rosario, Departamento de Rosario

92 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

Departamento 3 Dormitorios, Cochera, Vista al río - Olive 900 - Arroyito Rosario | Venta

Olive 900: semipiso de 3 dormitorios con vista al río. Desde el ingreso nos encontramos con el living comedor, cocina integrada con horno y anafe eléctricos y todos los amoblamientos de bajo mesada completos. Gran espacio de guardado, lugar para lavavajillas. Lavadero semi integrado. Balcón aterrazado al frente con vista franca al parque y al río. Siguiendo nos encontramos con el baño de servicio y el paso a los dormitorios. Habitación principal con vestidor y baño en suite con bañera. Segundo dormitorio con placard. Habitación comodín que puede ser usada como dormitorio o escritorio. Las 3 habitaciones comparten un balcón corrido que mira al parque del edificio. Tercer baño completo con ducha. Amenities: pileta con deck, espacio verde, parrillero, quincho, gimnasio. Cochera techada en el edificio, a la cual se accede por montacargas.

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801

$ 1.000.000

Pueyrredón 1600 , Piso 3

Departamento en Alquiler en Centro, Rosario

ARMELLINI ALBERTO NEGOCIOS INMOBILIARIOS

70 m² cubie.
3 dorm.
40 años

Departamento a nuevo reciclado de 3 dormitorios

Departamento 3 dormitorios totalmente reciclado a nuevo estilo moderno y detalles premium hermoso departamento de 3 dormitorios, completamente reciclado a nuevo con un diseño moderno y fina calidad en terminaciones, listo para ser estrenado. Ubicado en un 3º piso exclusivo, cuenta con ingreso a amplio living comedor con cocina integrada, equipada con horno, anafe, bajo mesada y mesada de silestone. Dispone de baño de recepción y baño principal completo, más tres dormitorios con placares totalmente terminados en su interior. La unidad se entrega con apliques de luz instalados, cortinas roller sunscreen y blackout en todas las ventanas y calefacción central individual por radiadores. Posee exceliente ventilación e iluminación natural, con aberturas a los cuatro puntos cardinales. No cuenta con cochera alberto armellini negocios inmobiliarios mat. 45 (0 *la información y las medidas provistas son aproximadas, las mismas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Los importes de gastos de aguas y expensas refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no son vinculantes y contractuales. Servicios: cloacas, gas otros servicios: reciclado depósito (meses): 1 impuestos a cargo de: propietario agua a cargo de: inquilino

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800

$ 2.300.000

Av. Francia 269 Bis

Departamento en Alquiler en Puerto Norte, Rosario

3 dorm.
A Estrenar
3 baños

Departamento de 3 dormitorios con 2 cocheras y amenities

En el corazón de puerto norte, la zona más exclusiva y de mayor crecimiento de rosario, se encuentra este departamento de alta gama de 3 dormitorios, ubicado en av. Francia 269 bis. Con una superficie total de 160 m² exclusivos, la unidad ofrece un diseño moderno, ambientes amplios y una distribución pensada para el máximo confort. El departamento se desarrolla en un amplio livingcomedor con vista directa al río, integrado a la cocina con barra desayunadora, que combina funcionalidad y diseño. Se suma un lavadero independiente y un toilette de recepción, brindando practicidad al sector de servicios. La unidad dispone de tres dormitorios: los principales con vestidor y baño en suite, y los secundarios con placard completo. Todos los placares cuentan con puertas corredizas que optimizan el espacio. En cuanto a terminaciones, el departamento ofrece detalles de categoría superior: pisos de pvc símil roble claro. Cocina equipada con horno y anafe a gas. Grifería de diseño y bacha johnson luxor de acero inoxidable. Muebles de cocina completos con herrajes de primera calidad. Aberturas de aluminio con dvh y vidrio exterior reflectivo. Sistema de calefacción por caldera dual mural en todos los ambientes. El edificio brinda un nivel diferencial en servicios y amenities: piscina. Dos salones de usos múltiples (sum) totalmente equipados, con cocina y parrillero. La unidad incluye 2 cocheras. Además, el edificio cuenta con unidades disponibles de 2 dormitorios.

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800

$ 650.000 + $100.000 expensas

BV OROÑO 100

Departamento en Alquiler en Centro, Rosario

3 dorm.
40 años
1 baño

DEPARTAMENTO EXTERNO UBICADO SOBRE BOULEVARD OROÑO A 300 METROS RÍO

Departamento al frente, 3 dormitorios, 1 baño, en excelentes condiciones, cocina separada. Termotanque electrico. Pronto habilitación gas natural de cocina y estufa. Se alquila con horno electrico y anafe. Sin balcón

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757

USD 220.000 + $180.000 expensas

EspaÑa 616 , Piso 08

Departamento en Venta en Centro, Rosario

135 m² cubie.
3 dorm.
47 años

ESPAÑA 616 ESQUINA SAN LORENZO

220.000 dls departamento en venta de 135m2 exclusivos + 12 balcon. Alquilado en $ 660.000. Hasta 31/07/2026. Ajuste anual el 31/07/2025 balcon al norte y balcon al este, mejor orientación living grande de 6mx6m cocina comedor toda remodelada muy mien equipada comedor diario habitacion de servicio baño de servicio doble ingreso lavadero independiente parrillero propio 3 habitaciones amplias con placares de las cuales 1 tiene baño en suite baño con antebaño completo en antecamara todo piso de madera. Servicios: gas

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700

USD 109.000 + $70.000 expensas

Riccheri 1200

Departamento en Venta en Nuestra Señora De Lourdes, Rosario

LAKIATTO INMOBILIARIA - Martin Panotto CI 1853

79 m² cubie.
3 dorm.
2 años

Departamento 3 dormitorios en venta en Lourdes

Presentamos un moderno departamento en venta de tres dormitorios que combina comodidad y ubicación estratégica en barrio lourdes. Esta propiedad cuenta con una antigüedad de solo 2 años, lo que garantiza acabados contemporáneos y un ambiente acogedor. El departamento se encuentra en quinto piso al frente, se ingresa mediante puerta blindada a recibidor apto para hacer home office, amplio living comedor con salida a un acogedor balcón que ofrece vistas orientadas al este con mucha luz natural, una cocina equipada con bajomesada y alacena, conexión para lavarropas y una barra desayunadora para disfrutar los momentos en familia. En el íntimo hay un ante baño, baño completo, y tres dormitorios cómodos con placares de calidad con puertas corredizas. El departamento, aún no cuenta con primera escritura, tiene bajas expensas. El edificio cuenta con planta baja y diez pisos, dos ascensores modernos y hall de ingreso cómodo. Situado cerca de importantes arterias de transporte como la avenida francia y ovidio lagos, con fácil acceso a facultades y colegios, comercios céntricos y una variada oferta gastronómica, ideal para quienes buscan un estilo de vida dinámico.

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601

$ 1.250.000 + $210.000 expensas

San juan 300

Departamento en Alquiler en Martin, Rosario

86 m² cubie.
2 dorm.
24 años

Departamento en alquiler en Martin

Barrio martín, edificio de 24 años de antigüedad, impecable semi piso en alquiler, ubicado en una de las zonas más buscadas de rosario, san juan y ayacucho, a metros de la av. Libertad y el rio paraná, con una disposición frente y una orientación norte, cuenta con un total de 86 m² exclusivos más 9 m² de balcón de diseño moderno con barandal vidriado. Ingreso a amplio living comedor con salida a balcón, cocina separada muy bien instalada con muebles integrales y salida a balcón, lavadero independiente, paso con placad y espacios de guardado, dos dormitorios con placard, y dos baños completos, (un dormitorio en suite con bañera) , amplio placard y salida a balcón). Pisos de madera entarugados plastificados, aberturas, bajo mesada , alacenas, placares, muebles de guardado, etc. En cedro, ventanales de aluminio y mosquiteros. Calefacción por caldera y radiadores; todo lo descripto en estado inmejorable. El edificio cuenta con seguridad las 24 hs.-