USD 800.000
El Salvador 5600
Departamento en Venta en Palermo, CABA
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159 m² cubie.
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3 dorm.
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2 años
4 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA, PARRILLA Y 2 COCHERAS - PALERMO HOLLYWOOD
4 ambientes con balcón terraza, parrilla y 2 cocheras - palermo hollywood
departamento al frente con balcón corrido y parrilla propia. La unidad cuenta con 186 m2 totales y una antiguedad de 2 años. Posee terminaciones en madera (patagonia) y porcelanato.
Entrada principal y de servicio.
Edificio emplazado sobre 16mts de frente.
Distribución de ambientes:
* área social: palier de entrada, living comedor (7.31 x 3.22) con salida al exterior y toilette de recepción.
* Dormitorios: master suite (5.74 x 3.24) con baño completo. Segundo dormitorio (4.00 x 3.40) con vestidor. Tercer dormitorio (2.36 x 2.65) con placard.
* Cocina: integrada con barra desayunadora (8.22 x 3.22).
* Lavadero: independiente (1.62 x 3.24).
* Baños: 3 baños completos en total.
Exteriores y servicios:
* balcón terraza con parrilla y sector de jardín con riego por aspersión.
* Agua caliente por sistema eléctrico (3 piletas).
* 2 cocheras fijas cubiertas.
* Baulera privada.
Amenities del edificio:
* piscina.
* Salón de usos múltiples (sum).
Ficha técnica:
* superficie total: 186 m2
* antiguedad: 2 años
* disposición: frente
* cocheras: 2 (cubiertas)
ubicación y entorno:inmejorable ubicación en el corazón de palermo hollywood, un barrio que logra el equilibrio perfecto entre la tranquilidad residencial y el polo gastronómico, cultural y de diseño más vibrante de buenos aires.
A pocos pasos de reconocidos restaurantes de autor, cafés de especialidad, bares, galerías de arte y el emblemático mercado de pulgas.
Excelente accesibilidad. A un paso de av. Juan b. Justo (metrobus), muy cerca de av. Santa fe y av. Córdoba. Rápido acceso a la estación ministro carranza (subte línea d y tren línea mitre).
Cercanía al centro comercial distrito arcos, plazas y a importantes productoras audiovisuales que le otorgan a la zona un aire moderno y dinámico.
Aviso legal : se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física ley 5115.
Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.