5.637 Departamentos en Costa Atlantica

USD 225.000

Gascon 2800 , Piso 6

Departamento en Venta en Plaza Mitre, Mar Del Plata

• 89 m² cubie.
• 2 dorm.
• 3 años

Semipiso de 3 ambientes a estrenar Zona Plaza Mitre

Excelente semipiso de tres (3) ambientes suites a estrenar en edificio alza las dahlias a una cuadra de plaza mitre consta de living comedor a la calle con balcón saliente toilette de recepción cocina semi integrada y separada por mueble con barra y estantes la cocina tiene espacio para lavarropas y excelente mobiliario en alacenas y bajo mesadas amplia mesad y pileta dos dormitorios: ambos en suite uno de ellos a la calle con salida al balcón y con cómodo placar por pasillo se accede a segundo dormitorio con balcón saliente al contra frente abierto y con vista ( se visualiza plaza mitre) ambos dormitorios en suite con baños completos con hidromasaje ambos poseen pisos flotantes y cómodos placares de guardado detalles de categoría calefacción por radiadores en todos los ambientes con caldera propia y de manejo individual portero visor todas sus aberturas poseen dvh (doble vidriado hermético)sum en la planta baja.

• 56 m² cubie.
• 2 dorm.
• A Estrenar

VENTA DE DEPARTAMENTOS DE CATEGORIA EN POZO CERCA DEL MAR

Inti ix, un emprendimiento único, ubicado en la localidad de valeria del mar, entre pinamar y carilo, el desarrollo está ubicado a tan solo 150 metros de la playa. Se ubica en la calle cnel. De marina c. Fournier entre azopardo y c. A. Somellera. Cuenta con la calle iluminada y arboleada. Este mismo, tiene todas las viviendas de categoria por su completísimo equipamiento en cuanto a la entrega, trabajando con marcas de primera calidad. El edificio cuenta con seis departamentos de tres ambientes y seis departamentos de dos ambientes, todos cuentas con acceso por ascensor y escaleras, desde el subsuelo donde todas las unidades cuentan con cochera cubierta. En total son 16 viviendas, compuestas por un solo bloque de tres niveles. Este desarrollo inicia la obra en noviembre de 2025 y finaliza en julio de 2027,los departamentos tienen la mejor calidad y el mayor confort de la zona. Financiaciòn directa 20% al boleto y 36 cuotas se arman financiaciòn a medidas. Permutamos.

• 61 m² cubie.
• 2 dorm.
• A Estrenar

Venta de Departamentos en pozo Frente Al Mar en Costa Azul

- Inti vi departamentos 3 ambientes y 1 ambiente - edificio de 12 unidades funcionales en costa azul entre san bernardo y la lucila frente al mar. - Calle costanera al 4300 entre rivadavia y duahu venta en pozo - posesión - inicio de obra septiembre 2024 - entrega septiembre 2026 descripcion: el edificio “inti vi” se desplaza en una de torre de 5 pisos, cada piso del uno al cuarto se conforma de tres departamentos: a) de tres ambientes con 55,5 m2 cubiertos con vista oeste. Consta de cocina-comedor, living, dos dormitorios y un baño, doble balcon uno con parrilla mirando al oeste de 6m2 y otro de 4 m2 mirando al norte con viste parcial al mar, sumando 10 m2 semi cubiertos. B) de 1 ambiente con 30 m2 cubiertos mirando al norte,balcon con parrilla mirando al norte de 6 m2 con vista parcial al mar. C) de tres ambientes con 61 m2 cubiertos con vista este mirando completamente al mar, consta de cocina-comedor, living, dos dormitorios y un baño, doble balcon uno con parrilla mirando al este de 6m2 con vista panoramica al mar y otro de 4 m2 mirando al norte con viste parcial al mar, sumando 10 m2 semi cubiertos. En el quinto piso una amplia terraza de 160 m2 integrada de un sum c/quincho de 35 m2 de uso comun con parrilla, lavadero y un baño. La planta baja se conforma de un hall de entrada amplio encontrandote con el ascensor de ultima generacion, en el exterior se encuentran once espacio vehiculares. Se entregan con: -pisos de porcelanato de primera -cocina revestida. -Planos aprobados para gas natural -aberturas de aluminio linea modena con dvh -mampara en la ducha -estractores -cañeria de gas en termofusion -cañerias de agua en termofusion -cañerias cloacales y pluviales con aros de goma -sanitarios modernos de primera linea - griferias de primera linea - accesorios en los baños - interior acabado con enduido y latex interior -exterior con detalles en revestimiento plastico y piedra natural -todos los servicios en puerta a conectar -perforaciones de agua individuales -mesada, bajo mesada, alacena completa con cobertor de termo y estractor - frente de placard -cocina a gas - termotanque electrico de 50 lts -pre instalacion para aire acondicionado en todos los ambientes especificados en anexo -complejo cerrado con rejas -ascensor de ultima generacion

Departamento luminoso para 4/5/6 personas a metros del mar

Excelente departamento 3 ambientes con cochera cerrada. Supero luminoso, ideal familias. No se aceptan adolescentes. Se aceptan mascotas. Capacidad para 1 a 6 personas. En el caso de ser mas consultar. Distancia al mar: 100 mts. distancia del centro comercial: 2 km departamento amplio, 78 mts cochera cerrada ventiladores pava electrica descripción: 2 dormitorios amplios; 1 baño completo, 1 baño toilette. Cocina amplia y living comedor. Balcón en el living. Vista al mar.(Dependiendo del departamento) heladera con freezer, hornito eléctrico, microondas, tostadora utensilios de cocina, internet por wifi, tv por cable y apto para conectarse a internet. Amenities: quincho parrilla, cochera cerrada, encargado 24hs. Check in: 15:00 hs check out: 10:00hs. El valor publicado corresponde al proporcional del valor por una noche si el alquiler total fuera 7 noches en el edificio bertel 2 los dptos cuentan con sabanas y toallas. Cualquier consulta sobre precios y disponibilidad contactarse al[utilice el form. O tel. De contacto](juan manuel) seguinos en instagram @edificiobertel1

• 1 dorm.
• 1 baño
• 2 ambientes

Departamento en alquiler a 1 cuadra del mar, pleno centro

Dueño alquila departamento para 4 personas, edificio atlantico ix, piso 12 con vista al mar, dos ambientes muy luminoso. Comedor con cocina incorporada completa con microondas, gas natural, 2 camas en living, dormitorio cama matrimonial, baño completo, tv con directv a cargo del inquilino. El valor publicado corresponde a una semana, no se alquila por menor tiempo. Enero: semana : $ 600.000 .- Quincena: $ 1.100.000.- Febrero: semana $ 600.000.- Quincena $ 1.100.000.- Marzo: semana $500.000.- Quincena $950.000.- Condiciones: al momento de la reserva se abona 50% con deposito bancario y 7 dias antes de ocupar se abona el saldo deposito en garantia: $ 100.000.- Que se devuelven al momento de desocupar previa verificacion del estado del departamento comunicarse por whatsapp

USD 54.000 + $90.000 expensas

San Martin 3000, Piso 1

Departamento en Venta en Centro, Mar Del Plata

• 29 m² cubie.
• 7 años
• 1 baño

Monoambiente Moderno En San Martin Zona Centro

Monoambiente de diseno con balcon y piso radiante en pleno centro oportunidad apto credito presentamos este exquisito monoambiente de 7 anos de antigueedad, ubicado en una zona privilegiada, a metros del principal shopping y con acceso inmediato a comercios y servicios. Ideal para vivienda permanente, estudiantes o como inversion de renta segura. Caracteristicas destacadas: luminosidad y orientacion: ubicado en lateral, goza de una inmejorable orientacion este, garantizando abundante sol de la manana y un ambiente calido durante todo el dia. Diseno funcional: el ambiente principal es amplio y luminoso, con ventana y acceso directo a un balcon (3 m semicubiertos). Cocina de alta gama: cuenta con una cocina separada, equipada con muebles a medida de la marca johnson y una practica barra. Incluye ademas un comodo espacio para lavar ropa. Confort y ahorro: la unidad dispone de calefaccion por piso radiante con caldera individual, lo que asegura un calor uniforme. La carpinteria es de aluminio con doble vidrio hermetico (dvh), brindando un excelente aislamiento termico y acustico. Detalles de calidad: pisos de porcelanato de primera linea y bano completo. El edificio ofrece un valioso sum / salon de usos multiples, ideal para reuniones. Datos clave: superficie total: 32 m (29 m cubiertos). Antigueedad: 7 anos. Expensas aproximadas: $90.000. Un departamento moderno, en impecable estado y con la mejor ubicacion. Digno de ver para mas informacion comunicate al - estamos para ayudarte servicios: cloacas, gas otros servicios: amueblado, sum, portero visor, alarma

USD 170.000

9 De Julio 3000

Departamento en Venta en La Perla Sur, Mar Del Plata

• 90 m² cubie.
• 2 dorm.
• 3 años

Departamento 3 ambientes casi a estrenar. Cochera fija cubierta. Total 210 M2. Terrazas propias.

Excelente departamento a la calle de 3 ambientes en torre con vista externa de todos los ambientes. Con balcón a la calle corrido. Estrenado hace pocos años. Edificio de categoría, con camaras de seguridad. El departamento mismo posee dos terrazas propias con parrilla a gas de acero inoxidable. Una terraza de 80 m2 con parrilla. Una segunda terraza de 25 m2 con posibilidad de cubrirla y convertirla en un tercer dormitorio mas gym, o escritorio (aprobado por reglamento). Ambos dormitorios con vestidor. Posee dos baños completos con ventilación natural. Calefacion individual por radiadores con caldera ariston de ultima generación y termostato digital marca honeywell. Amplia cocina comedor con lavadero y lavavajillas. Bajo mesada, alacenas y armarios de categoría con guías telescópicas en madera y aluminio. Cochera fija cubierta reglamentaria y de muy fácil acceso, con opción de agregar una baulera. Pisos de porcelanato italiano en todos sus ambientes, con listones de porcelanato en dormitorios. Se entrega con cortinas sunscreen y blackout. Grigerias fv. Doble vidriado hermético en todas sus aberturas. Su precio es de dólares 170.000.-

• 43 m² cubie.
• 1 dorm.
• 1 baño

Departamento 2 ambientes al frente

Departamento dos ambientes en venta a la calle con balcon – situado en un quinto piso, este luminoso departamento de 46 m² cuenta con una distribución funcional. El estar-comedor se conecta con un balcón saliente orientado al frente, lo que permite el ingreso de abundante luz natural y ofrece una vista abierta. El baño fue refaccionado completamente hace pocos años, incorporando terminaciones actuales y de calidad. Los pisos originales fueron sustituidos por pisos flotantes en el área social y en el dormitorio, aportando calidez y un estilo moderno. El dormitorio se orienta hacia un contrafrente abierto, lo que garantiza un ambiente silencioso y bien iluminado. Apto credito. Las expensas vigentes son de $90.000.

• 42 m² cubie.
• 1 dorm.
• 1 baño

Departamento 2 Ambientes con balcón Frente al Mar

Departamento 2 ambientes con balcón frente al mar ubicado en un piso alto, este hermoso departamento te regala una vista panorámica al mar desde todos sus ambientes, ideal para disfrutar cada momento del día con luz natural y brisa marina. • Cuenta con una cómoda cocina semi integrada, perfecta para aprovechar al máximo el espacio y compartir buenos momentos. • Dormitorio con placard empotrado, funcional y práctico. • Baño completo con todos los servicios. • Obra de gas realizada y calefacción por estufa, lo que garantiza confort todo el año. Una excelente opción tanto para vivir como para inversión. ¡No dejes pasar esta oportunidad frente al mar!

• 65 m² cubie.
• 2 dorm.
• 48 años

DUEÑO EXCELENTE DEPTO 3 AMB. LA MEJOR UBICACION - FRENTE PLAZA COLÓN Y TAMBIEN FRENTE A LA PLAYA, ARENALES AL 2100

Dueño directo - sin comision ni honorarios de inmobiliaria precio a partir de los $ 65.000 diarios, segun quincena. (Segunda quincena de enero, reservada) el minimo es de 7 dias, con precio a convenir consultando por quincena alquiler familiar, no se acepta grupo de jóvenes ni mascotas. Alquiler maximo para 4/5 personas departamento de tres ambientes, lateral. Baño completo con bañera y mampara de vidrio. Cocina independiente, amplia y bien equipada (heladera con freezer, microondas, y con desayunador) lavadero cubierto separado con espacio para tender la ropa, y con baño de servicio. Departamento muy fresco, luminoso y recientemente pintado y plastificado. Impecable estado . . Edificio de categoría, 2 ascensores automáticos comodidades: - dormitorio principal: con cama matrimonial. 2 mesitas de luz. Placard amplio y comodo chifonier - dormitorio secundario: con dos camas marineras. - Living: mesa comedor amplia, con 6 sillas, un diván con cama doble, y un modular amplio equipamiento: microondas. Heladera con freezer -tv led 40 pulgadas con cable totalmente equipado con vajilla, frazadas y acolchados, etc. No incluye ropa blanca. (Traer sábanas, fundas, toallas y toallones) gastos de limpieza 30.000 celular sr guillermo check in 11 hs, check out: 09 hs. Reserva mediante depósito bancario o transferencia ofrecemos tood tipo de información y documentación que necesite, para garantizar que esta haciendo una operación completamente legal y segura

USD 89.000

Santiago Del Estero 2800

Departamento en Venta en Chauvin, Mar Del Plata

• 73 m² cubie.
• 4 dorm.
• 50 años

VENTA CUATRO AMBIENTES CON DEPENDENCIA A LA CALLE - CHAUVIN-

Excelente departamento a la calle de tres ambientes con escritorio o posible 3 dormitorio y dependencia de servicio se ingresa por un cómodo hall de recepción amplio living-comedor muy luminoso dos dormitorios uno externo y el otro al contrafrente ambos de buenas medidas con grandes placares escritorio o 3 dormitorio a la calle cocina separada muy amplia bañó completo dependencia de servicio con baño auxiliar obra de gas realizada impecable estado oportunidad

• 30 m² cubie.
• 1 dorm.
• 40 años

Departamento 2 ambientes muy bueno Viata abierta

Oportunidad 2amb reciclado , gas y luz normativa vigente, muy luminoso orientación norte sol todo el día,vista abierta panorámica a toda la ciudad, perfecto para vivir o renta por su cercanía a universidades, todas las líneas de colectivos en la puerta, 6 cuadras de las playas, algunos vecinos se movilizan con bicicleta , se admiten mascotas en el edificio, piso y vecinos permanentes muy tranquilo, seguridad 24hs, camas de seguridad en espacios comunes. Muy buena opción

• 50 m² cubie.
• 2 dorm.
• 40 años

Departamento / Villa Gesell- Zona Sur / Ideal 4 personas / familias

Departamento de 3 ambientes a 1 cuadra de la playa. Todos los ambientes al exterior, ascensor, 5° piso . Tv / wifi. Cochera cubierta individual, parrillas en pb , terraza comun. *Alquiler minimo 7 noches * diciembre : sin disponiblilidad enero : semana, quincena o mes febrero: semana, quincena o mes marzo: semana, quincena o mes ingreso entre las 15 y 19hs | salida: entre las 8 y 11hs no se incluye ropa blanca ( sabanas/toallas)

USD 105.000

Fortunato de La Plaza 1800

Departamento en Venta en Punta Mogotes, Mar Del Plata

• 45 m² cubie.
• 1 dorm.
• 1 baño

DEPARTAMENTO EN VENTA PUNTA MOGOTES MAR DEL PLATA

[Martarossi-2114] mr-1895 precioso departamento 2 amb punta mogotes excelente ubicación, con vista panorámica a la laguna y al mar frente a los balnearios de punta mogotes living-comedor con balcón cocina independiente amoblada con conexión para lavarropas dormitorio con placard y balcón, muebles hechos a medida baño completo con bañera cochera cubierta y baulera en subsuelo se vende totalmente amoblado: sillones mesa y sillas cama mueble escritorio a medida alacena y bajo mesada nuevos lavarropas microondas heladera 1 tv 55" en living y 1 tv 43" en dormitorio} aire acondicionado frío -calor calefactor en baño 2 ventiladores de techo (living y comedor) los 2 balcones con redes nuevas medidas: 44,80 m2 cubiertos más 2 balcones de 7,42 m2 en total superficie total: 52.22 m2 cochera cubierta: 13,20 m2 baulera: 2.58 m2 edificio de excelente calidad y ubicación privilegiada listo para mudarte apto crédito consultanos servicios: cloacas, gas otros servicios: amueblado que sus proyectos sean más fuertes que sus dudas. El momento es hoy, lo acompañamos en el camino para alcanzar su objetivo no lo dudecontáctenos marta rossi propiedades todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la corredoras inmobiliarias y martilleras publicas: marta b. Rossi col. 2496 morón johanna insua rossi col 9317 cucicba la descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso.

USD 40.500 + $153.000 expensas

Corrientes 1800

Departamento en Venta en Centro, Mar Del Plata

• 35 m² cubie.
• 1 dorm.
• 1 baño

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES INTERNO CON PATIO

Este departamento de dos ambientes es interno y cuenta con un patio propio que le aporta luz y ventilación. Tiene un living comedor cómodo, una cocina separada y un baño completo. El pasillo de distribución incluye un placard útil para guardado. Es una unidad práctica y funcional, ideal para quienes buscan tranquilidad y un espacio al aire libre dentro del departamento.

• 200 m² cubie.
• 5 dorm.
• 2 baños

DEPARTAMENTO FRENTE AL MAR, DUEÑO DIRECTO, PLAYA GRANDE, 5 dormitorios, se alquila CON COCHERA. 9 personas

No se aceptan grupos de jovenes. Dueño alquila – departamento frente al mar. Edificio mirador cabo corrientes. Adjunto video del departamento. Falucho 81 y la costa – paralela alem, mar del plata. Zona playa grande. Al frente nuestro tenemos balneario. 6 ambientes – vista frente plena al mar – 1 cochera incluida. Solo alquiler familiar. Tarifas y condiciones • precio por día publicado (de lunes a jueves – temporada baja, no incluye fines de semana). De abril a noviembre • estadía mínima: 4 días. • Consultar precio para: fines de semana largos y feriados navidad, año nuevo y fechas festivas temporada de verano (valores variables) estadías de 15 días, mes completo o largas temporadas, en verano. Descripción del departamento • departamento de 200 m² – ubicación única: punta de edificio, con mar a ambos lados. • 16 ventanales con vista directa al mar. • Gran living comedor de 14 x 10 m. • 5 dormitorios (1 master suite con vestidor) • 2 baños completos + 2 toilettes • cocina amplia equipada: microondas, heladera con freezer, lavarropas • vajilla para 8 personas + vajilla especial de recepción • 3 televisores – wifi fibra óptica • capacidad máxima: 9 personas edificio y amenities • pileta climatizada con solárium (solo en temporada de verano) • gimnasio, quincho, juegos para niños, bañero, cochera • la pileta, el gimnasio y el quincho tienen costo adicional • seguridad privada 24 hs (acceso, recepción, cocheras, áreas comunes) fotos e info del edificio: http: www.Cabocorrientes.Org/galery.Html condiciones de alquiler • se abona el total del alquiler al firmar contrato • depósito de garantía • se abona limpieza final • solo alquiler familiar • no se aceptan grupos de jóvenes • no se aceptan mascotas consultas y reservas por mensaje privado @airbnb_mardelplata_alquiler

• 3 dorm.
• A Estrenar
• 2 baños

Departamento en venta en Constitucion ( a estrenar)

Cvr, una empresa constructora y desarrolladora con más de 25 años de experiencia en la ciudad y el país, continúa apostando a la zona con la construcción de un nuevo emprendimiento frente al mar. Busca, no solo mantener los estándares y exigencias de elevada calidad desarrollados en los edificios nali y roy, sino superar las condiciones y características del proyecto, a fin de consolidar su criterio habitual de mejora permanente. Y así, brindar cada vez más, un producto notable y destacado dentro del panorama habitual de la ciudad. El edificio se desarrolla en 8 plantas, y cuenta con departamentos de 2, 3 y 4 ambientes. Los departamentos de 4 ambientes oscilan en los 117 y 131 mts cuadrados cubiertos. Asi mismo cuenta con cocheras que se desarrollan en planta baja, y dos niveles de subsuelo. También incluye espacio de guardado en bauleras individuales. Detalles que marcan la diferencia: + numeroso placares y lugar de guardado, superficies de apoyo al servicio de los ambientes públicos. + Dos subsuelos de amplias cocheras y bauleras. + Dos accesos al edificio, e independiente a ellos un local gastronómico + amenities ,gimnasio, quincho con parrilla y cocina + carpintería de aluminio con doble vidriado hermético, línea altezza y a40 + sistema de climatización por radiadores individuales, con caldera dual + carpintería interior de madera + pisos y revestimientos de porcelanato. + Artefactos sanitarios ferrum, con griferías monocomando fv y bañera con hidromasaje.

• 52 m² cubie.
• 2 dorm.
• A Estrenar

VENTA DE DEPARTAMENTOS DE CATEGORIA EN POZO CERCA DEL MAR

Inti viii, un emprendimiento único, ubicado en la localidad de costa azul, entre san bernardo y la lucila, el desarrollo está ubicado a tan solo 300 metros de la playa logrando tener vistas parciales al mar en las terrazas. Se ubica en la calle la rioja entre rivadavia y moreno, justo en frente de otro desarrollo nuestro que es el inti i. Cuenta con la calle iluminada, este mismo tiene todas las viviendas de categoria por su completísimo equipamiento en cuanto a la entrega, trabajando con marcas de primera calidad. Los departamentos son todos de 3 ambientes de 51 m2 aproximadamente, aparte terrazas privadas y espacios vehiculares y en total son 12 viviendas, compuestas por 2 bloques de dos niveles. Los dos bloques tienen terrazas- solárium con parrillas y lavaderos privados. Cuenta con espacios vehiculares cubiertos y descubiertos con la posibilidad de elección para obtener este mismo. Todo el complejo se entrega con rejas tanto en sus aberturas como también en la entrada al complejo quedando asi el complejo cerrado. Este desarrollo inicia la obra en abril de 2025 y finaliza en diciembre de 2026,los departamentos tienen la mejor calidad y el mayor confort de la zona.

USD 31.500 + $40.000 expensas

Chiozza 3100, Piso 5to

Departamento en Venta en San Bernardo Del Tuyu, De La Costa

• 30 m² cubie.
• 1 dorm.
• 40 años

Departamento 2 ambientes, ascensor, gas natural

Lateral noroeste, luminoso y aireado todo el día, cocina comedor con balcón francés. Dormitorio con placard empotrado, ventana al lateral, luminoso. Baño completo con artefacto de bidet. Termotanque eléctrico. Agua corriente incluida en las expensas. 5to. Piso por ascensor automatizado. Ubicado a una cuadra de la costanera, sobre calle chiozza, a tres cuadras de la avenida san bernardo. Edificio con encargado permanente, tres ascensores rampa de acceso para discapacitados. 30mts cub. Expensas razonables. Se vende amueblado. Se escuchan ofertas de contado. Documentación al día, para escritura directa. Servicios: cloacas, gas otros servicios: amueblado en casi 50 años de trabajo inmobiliario en san bernardo ayudamos a cientos de familias a comprar su inmueble y lo podemos hacer con vos. Tenemos oficio, experiencia y, sobre todo, honestidad. Enviame la palabra info y nos ponemos en contacto con vos.

USD 110.000 + $110.000 expensas

Colon 2200, Piso 2

Departamento en Venta en Plaza Colon, Mar Del Plata

• 71 m² cubie.
• 2 dorm.
• 2 baños

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA

Departamento de tres ambientes con dependencia de servicio, ubicado al frente y con balcón francés. La unidad ofrece un amplio living comedor con ventanales a la calle que aportan gran luminosidad y una sensación de amplitud en todo el espacio. La cocina es cómoda y funcional, con conexión para lavarropas, lo que facilita la vida diaria. El sector privado cuenta con dos dormitorios, ambos equipados con placares empotrados de generosas dimensiones, un toilette de recepción y un baño completo. Además, dispone de una dependencia de servicio que puede adaptarse a diferentes usos y de una práctica baulera o sala de guardado, ideal para optimizar el orden y el almacenamiento dentro de la vivienda. Obra de gas realizada. Se trata de una propiedad con gran potencial, tanto para vivienda familiar como para inversión, gracias a su ubicación, distribución y las comodidades que ofrece. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento funcional, versátil y con proyección de valor en el tiempo.