Departamentos con 4 ambientes y aire acondicionado individual en Colegiales, CABA, Capital Federal

5.000

Avenida Cabildo 100, Colegiales

USD 310.000

+ $590.000 expensas

109 m² cubie.
4 dorm.
45 años
2 baños
4 ambientes

127m2 excelente departamento 4 ambientes con dep - balcon terraza. cochera en edificios linderos

Bienvenido al departamento de tus sueños en el hermoso barrio de palermo! Este impresionante departamento de 4 ambientes con dependencia y balcón terraza es una alegría única que no se encuentra en cualquier lugar. Posibilidad de comprar cochera en edificios linderos. O alquilar en el edificio ubicado en la direccion av. Cabildo al 100, en el edificio "ariel del plata", cuenta con seguridad y encargados para garantizar su tranquilidad y comodidad. Desde su balcón terrazado, podrá disfrutar de hermosas vistas a pulmón de manzana y una luminosidad impresionante, gracias a su ubicación en el piso 3. Además, esta propiedad es una ubicación privilegiada en el límite entre belgrano y palermo, cerca de todos los accesos y medios de transporte, como las líneas de colectivos, el subte y el tren. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 109,99 m2, una semicubierta de 17 m2 con un total de 127 m2. Con 3 dormitorios, incluido el dormitorio principal con salida a balcón terraza, 2 baño completo y un toilette con ducha, lavadero y dependencia de servicio con baño. La entrada de servicio a la cocina y el pallier semiprivado son detalles adicionales que hacen de este departamento un lugar especial y cómodo. No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los departamentos más impresionantes de palermo. Agenda una visita hoy mismo y prepárate para enamorarte de tu nuevo hogar! Excelente departamento 4 ambientes con dependencia en palermo con balcon terraza. El edificio se construyó en los años 80. Se encuentra al límite entre belgrano y palermo. Cerca de todos los accesos y medios de transporte: todas las líneas de colectivos (metrobús) y a pasos del subte (línea d) y el tren (estación carranza). Colectivos: 15, 29, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 95, 118, 152, 161, 194 área hospitalaria: htal. Dr. Pirovano superficie cubierta 109.99 m2 superficie semicubierta 18.61 m2 total 127 m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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GUIMAT PROPIEDADES

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905

Cespedes 2900, Colegiales

USD 839.000

145 m² cubie.
3 dorm.
2 baños
4 ambientes
1 cocheras

Venta departamento triplex en colegiales, con cochera

Triplex de 4 ambientes súper exclusivo con cochera colegiales, ubicado en los pisos 7, 8 y 9 corredor inmobiliario responsable; arquitecto jorge fernando moscatelli cpi 4518 estado de la obra: en construcción entrega estimada: octubre 2026 descubra la experiencia única de vivir en un triplex de lujo que combina la amplitud , confort y privacidad de una casa con las ventajas y seguridad de un edificio moderno, en uno de los barrios más encantadores y buscados de la ciudad de buenos aires. Ubicación estratégica en colegiales, cerca de cafés, plazas, comercios y excelentes accesos. Distribución por niveles piso 7: - dormitorio principal en suite con vestidor, baño completo y salida al balcón - dos dormitorios con placard - baño completo piso 8: - hall de acceso privado - toilette de recepción - cocina comedor de diseño - amplio living con salida al balcón piso 9: - solarium con jacuzzi - lavadero independiente - toilette - quincho abierto con parrilla diferenciales del edificio desarrollo boutique de solo 6 unidades residenciales con amplios espacios hall privado de acceso para cada unidad. Amplias terrazas con parrilla individual grandes balcones y espacios de integración interior-exterior bauleras indiciduales en ss espacio de estacionamiento en pb y ss memoria técnica estructura de hormigón visto con carpinterías de aluminio y doble vidriado hermético (dvh persianas de madera ambientes climatizados: piso radiante eléctrico de bajo consumo con termostato independiente en cada ambiente, o radiadores calderas individuales. Pisos de madera, cielorrasos de hormigón visto y luminarias embutidas cocinas equipadas con horno, anafe elétrico, campana y muebles de melamina. Placares y vestidores incluidos baños con bañera, ducha, mampara, artefactos y grifería fv de alta calidad consultanos y coordinamos una visita situar realty s.A. Es una marca registrada en el inpi por el martillero y corredor inmobiliario arq. Jorge f. Moscatelli. Matrícula cpi 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidos, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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501

Capitán General Ramón Freire 1200, Colegiales

USD 598.900

143 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
2 baños
4 ambientes

Exclusivo 4/5 ambientes con balcón aterrazado, parrilla y cochera

Una casa en altura para disfrutar colegiales. En freire 1258 se desarrolla un proyecto residencial de solamente cuatro unidades, donde la amplitud de los espacios, la relación con el exterior y la elección de los materiales definen una manera especial de vivir. Esta unidad al frente ofrece 170 m² distribuidos entre superficie cubierta y balcón, con una organización en dos plantas que separa los espacios de encuentro del sector de descanso. El ingreso, ubicado en el segundo piso, da paso a un amplio living-comedor de 7,40 × 4,90 metros, con cocina integrada con isla. Las grandes aberturas conectan el interior con un balcón aterrazado de 27 m² con parrilla: un espacio para recibir a tus invitados y disfrutar del aire libre. Completan esta planta un toilette de recepción y un lavadero independiente. Una escalera interior conduce al primer piso, donde se encuentran los tres dormitorios. La suite principal se destaca por su amplitud, su vestidor y un sector de estar propio, además de un baño completo con acceso privado. Los otros dos dormitorios cuentan con espacios de guardado y comparten un segundo baño completo el proyecto también contempla una alternativa de cinco ambientes, con cuatro dormitorios, para quienes necesitan una habitación adicional. Su frente de 12 metros orientado al este acompaña una propuesta que combina arquitectura contemporánea, hormigón a la vista, pisos de madera natural en dormitorios y grandes superficies vidriadas. Características destacadas: * 143 m² cubiertos y 27 m² de balcón aterrazado. * Distribución en dos plantas, con ingreso por el segundo piso. * Tres dormitorios, el principal en suite con vestidor y sector de estar. * Dos baños completos y toilette de recepción. * Cocina integrada con isla y lavadero independiente. * Balcón aterrazado con parrilla. * Frente de 12 metros orientado al este. * Edificio de solamente cuatro unidades. * Cochera fija y cubierta incluida en el valor. * Baulera opcional de 3,5 m². Calidad y confort: * pisos graníticos en estar-comedor. * Pisos de madera natural de roble en dormitorios. * Aberturas de aluminio hydro ha62 con doble vidriado hermético. * Calefacción por piso radiante con caldera individual. * Artefactos sanitarios roca y griferías fv. Proyecto en construcción. Entrega prevista para fin de 2027. -Los metrajes y las expensas son aproximados y los valores definitivos surgirán del titulo de propiedad y de la última liquidación de expensas. La unidad cuenta con la accesibilidad para personas con discapacidades físicas. Matrícula cucicba n° 9127

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Macias Servicios Inmobiliarios

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100

Virrey Arredondo 2500, Colegiales

USD 320.000

+ $610.000 expensas

131 m² cubie.
3 dorm.
68 años
1 baño
4 ambientes

Semipiso - venta - 4 ambientes - dependencia - espacio guardacoches - colegiales

Semipiso de 4 ambientes con dependencia en colegiales ingreso por hall de recepción - living con acceso a balcón - comedor independiente - toilette de recepción - cocina independiente con comedor diario y entrada de servicio - dormitorio principal con balcón y placard integrado - 2 dormitorios con placard integrado - baño completo - dependencia de servicio - lavadero independiente posee espacio guardacoches móvil detalles: - agua caliente por termotanque eléctrico - calefacción central por radiadores - aire acondicionado en dormitorio - cocina eléctrico - aberturas de madera - persianas de pvc - pisos de parquet edificio: - antiguedad: 68 años - encargado con vivienda - 7 pisos totales - 2 departamentos por piso - 1 ascensor superficie segun escritura: - cubierto y totales: 131,22 m2 gastos: - expensas: $610.000 (julio 2026) ubicación: virrey arredondo al 2500 (entre ciudad de la paz y amenábar). En el barrio de colegiales, con excelente conectividad gracias a su cercanía al metrobús de av. Cabildo y subte b estación jose hernandez. Visitas sólo acompañado por personal de la firma belga inmobiliaria s.A. Mat. 5111 - cucicba - martín gonzalo gallegos mat. 8347 - cucicba - lucas jooris mat. 6528 - cmcpsi - martín gonzalo gallegos toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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Belga Inmobiliaria SA

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90

Conde 700, Piso 2, Colegiales

$ 1.700.000

+ $300.000 expensas

79 m² cubie.
3 dorm.
35 años
1 baño
4 ambientes

-alquiler- 4 amb. con toilette y baño completo. cocina independiente y 2 balcones.

Cómodo departamento de 4 ambientes con toilette y baño completo. Cuenta con cocina independiente. Al acceder a la propiedad hay un gran living comedor con salida a balcón sobre federico lacroze. A través de dicho living se accede a la parte privada donde se encuentran los dormitorios y el acceso tanto al baño completo como al toilette. Desde el living también se puede acceder a la cocina independiente con acceso a otro balcón. Cabe destacar que la unidad cuenta con pisos de parquet y posee persianas en sus dormitorios. El edificio cuenta con 4 ascensores y tiene encargado con vivienda. La propiedad se entrega pintada. Se puede acceder para el 1 de noviembre. Requisitos: -ingresos comprobables que tripliquen el valor del alquiler. -Se aceptan mascotas. -Garantía propietaria en caba o seguro de caución f inaer. -Contrato de 24 meses; aumento trimestral por índice ipc. -Mes adelantado; depósito de un mes o su equivalente en pesos. Ley 5859 - art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a inquilinos que sean personas fisicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por cientos (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 aviso: corredor responsable: martín heath, mat. 9553 cucicba

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Martin Heath Propiedades

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13

Maure y Zapata , Colegiales

USD 2.000

95 m² cubie.
3 dorm.
20 años
1 baño
4 ambientes

Departamento en alquiler temporario colegiales

Disponible desde el 1 de noviembre de 2026 alquiler temporario 95 m2 + balcón terraza lindísimo departamento de 95 m2 cubiertos + 20 m2 de balcón terraza, en el 7 piso, totalmente reciclado a nuevo, amoblado y equipado con excelente gusto. Living comedor amplio y luminoso con salida al balcón terraza. Dormitorio principal con cama matrimonial. Segundo dormitorio con dos camas individuales que pueden unirse. Tercer dormitorio con cama simple. Cocina súper moderna con espacio de comedor diario. Lavadero independiente con lavarropas. Calefacción central por losa radiante a/c del living es frío calor incluye espacio guarda coche. . Incluye servicio de limpieza semanal ubicación: cerca del corazón de las cañitas, rodeado de restaurantes, bares y tiendas exclusivas. A pocos minutos de: el campo argentino de polo. El hipódromo de palermo. Los bosques de palermo. Shopping solar de la abadía. No acepta mascotas transportes cercanos colectivos: 39, 41, 42, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 168, 194 subtes (metro): olleros (línea d) trenes: colegiales (mitre se paga aparte: luz y gas. Y limpieza final alquiler temporario totalmente amoblado y equipado. Contratos con una duración mínima de 3 meses y máxima de 6 meses, con posibilidad de renovación según disponibilidad del inmueble. Consultas: whatsapp +54 9 mas opciones en nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales cucicba | ana marquis . Matrícula 9450 en caba, la obligatoriedad de las rampas en edificios está regulada por la ley 962 de 2002, que modifica el código de la edificación para garantizar la accesibilidad a personas con discapacidad o movilidad reducida. Esta normativa nacional y local exige la supresión de barreras arquitectónicas, estableciendo requisitos como anchos mínimos, pendientes máximas y la necesidad de pasamanos. Es un requisito no opcional para los edificios de propiedad horizontal.

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Ana Marquis - TLA

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10

Conesa 700, Colegiales

USD 240.000

72 m² cubie.
3 dorm.
50 años
1 baño
4 ambientes

Departamento - venta - 4 ambientes - patio - parrilla - colegiales

Departamento 4 ambientes con patio de uso exclusivo y parrilla en colegiales departamento en planta baja con patio en tranquilo pulmón de manzana - patio (83,60 m2) de uso exclusivo cuenta con parrilla - living comedor y cocina con barra desayunadora - dormitorio principal con placard - 2 dormitorios con bauleras - baño completa detalles: - agua caliente por termotanque - calefacción por radiadores - cocina a gas - baño refaccionado edificio: - antiguedad: 50 años - encargado con vivienda - 4 pisos totales - 4 departamentos por piso superficies segun escritura: - cubierto: 49,95 m2 - cubierta común: 21,71 m2 - descubierto: 83,60 m2 gastos: - expensas: $211.000 (septiembre 2026) ubicación: conesa al 700 (entre teodoro garcia y av federico lacroze). En el barrio de colegiales, ubicado en un tranquilo pulmón de manzana, con cercanía a av federico lacroze, excelente conectividad y a una cuadra de la estación de tren colegiales, linea mitre. Visitas sólo acompañado por personal de la firma. Belga inmobiliaria s.A. Mat. 5111 - cucicba - martín gonzalo gallegos mat. 8347 - cucicba - lucas jooris mat. 6528 - cmcpsi - martín gonzalo gallegos toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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Belga Inmobiliaria SA

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1

Cespedes 3000, Colegiales

USD 730.000

214 m² cubie.
3 dorm.
17 años
4 baños
4 ambientes

Departamento - venta - colegiales - 4 amb - terraza propia - cochera - amenities

Excelente departamento de 4 ambientes con playroom, dependencia, cochera y gran terraza propia en colegiales ubicado al contrafrente, este luminoso departamento se encuentra en excelente estado y se desarrolla en tres plantas. En la planta principal cuenta con un amplio living comedor con salida a un balcón aterrazado, cocina comedor diario y toilette de recepción. En la planta superior dispone de tres dormitorios, destacándose la suite principal con vestidor, además de un baño completo. Su gran diferencial es la espectacular terraza propia con parrilla y quincho, un espacio ideal para disfrutar reuniones al aire libre. La propiedad cuenta con dependencia de servicio, lavadero independiente y cochera fija cubierta. Tiene agua caliente por termotanque individual y calefacción individual por piso mediante caldera. El edificio ofrece sum, parrilla y piscina. Una propiedad única por sus dimensiones, distribución y extraordinario espacio exterior en una de las mejores zonas de colegiales. Sup. Cubierta: 155,06m2 / sup. Semi cubierta: 1,14m2 / sup. Descubierta: 58,08m2 / sup. Total: 214,28m2 medidas de la propiedad: hall 3,15 x 2,15 / living - comedor 6,00 x 4,30 / cocina 4,60 x 4,00 / toilette 1,90 x 1,00 / suite 3,50 x 3,10 / baño suite 1,50 x 1,00 / dormitorio ii 4,30 x 2,45 /dormitorio iii 3,40 x 2,60 / baño 2,35 x 1,85 / lavadero 2,95 x 1,55 / dependencia 2,30 x 1,80 / baño de servicio 2,30 x 1,00 / balcón 6,00 x 2,80 / playroom 4,00 x 3,00 / terraza 10,75 x 6,00 larocca propiedades cucicba 2905 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Larocca Propiedades

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1

Virrey Olaguer Y Feliú 2400, Colegiales

USD 1.075.000

134 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
4 baños
4 ambientes

Penthouse de 4 ambientes con terrazas | evoque belgrano full amenities seg 24 hs

Evoque belgrano | exclusivo triplex penthouse con terraza, parrilla, full amenities y seguridad 24 hs. Cuenta con 2 cocheras y una baulera. Descripción: exclusivo triplex en venta en evoque belgrano, ubicado en los tres últimos pisos de la torre, con la comodidad y amplitud de una casa, pero con todos los beneficios de vivir en altura. Una propiedad única por distribución, vistas, categoría constructiva y amenities de primer nivel. El departamento primer nivel piso 16 ingreso por palier privado. Amplio living comedor con salida a terraza, cocina independiente con acceso de servicio, habitación de servicio con baño, lavadero independiente y toilette de recepción. Segundo nivel piso 17 área privada compuesta por tres dormitorios en suite. La suite principal cuenta con vestidor. Además, dispone de placard de distribución. Tercer nivel piso 18 gran terraza privada con parrilla y mueble bajo parrilla, ideal para disfrutar de reuniones, aire libre y vistas abiertas. La unidad cuenta con terminaciones de primera calidad: carpinterías piso-techo con dvh doble vidrio hermético, griferías hansgrohe y herrajes hafele / eurohard. El edificio evoque belgrano se encuentra en virrey olaguer y feliú 2469, con entrada secundaria por virrey del pino 2468. Cuenta con seguridad 24 hs por ambos accesos y una propuesta de amenities completa: pileta descubierta amplia, pileta cubierta, juegos para chicos al aire libre, playroom, parrillas, sum con gran cocina y espacios cubiertos y descubiertos, gimnasio en doble altura con equipamiento de primer nivel y terraza para entrenamiento al aire libre, área de spa con sauna seco y sauna húmedo, sala de masajes, sala de reuniones en la misma torre con acceso desde el ascensor que llega al palier privado, laundry, servicio de limpieza y mantenimiento de áreas comunes, ascensores mitsubishi de última generación y acceso para personas con movilidad reducida. Una propiedad de categoría, pensada para quienes buscan amplitud, privacidad, diseño y servicios premium en una de las zonas más buscadas de belgrano.

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Moderna Real Estate

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1

Virrey Olaguer Y Feliú 2400, Colegiales

USD 1.075.000

134 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
4 baños
4 ambientes

Penthouse de 4 ambientes con terrazas | evoque belgrano full amenities seg 24 hs

Evoque belgrano | exclusivo triplex penthouse con terraza, parrilla, full amenities y seguridad 24 hs. Cuenta con 2 cocheras y una baulera. Descripción: exclusivo triplex en venta en evoque belgrano, ubicado en los tres últimos pisos de la torre, con la comodidad y amplitud de una casa, pero con todos los beneficios de vivir en altura. Una propiedad única por distribución, vistas, categoría constructiva y amenities de primer nivel. El departamento primer nivel piso 16 ingreso por palier privado. Amplio living comedor con salida a terraza, cocina independiente con acceso de servicio, habitación de servicio con baño, lavadero independiente y toilette de recepción. Segundo nivel piso 17 área privada compuesta por tres dormitorios en suite. La suite principal cuenta con vestidor. Además, dispone de placard de distribución. Tercer nivel piso 18 gran terraza privada con parrilla y mueble bajo parrilla, ideal para disfrutar de reuniones, aire libre y vistas abiertas. La unidad cuenta con terminaciones de primera calidad: carpinterías piso-techo con dvh doble vidrio hermético, griferías hansgrohe y herrajes hafele / eurohard. El edificio evoque belgrano se encuentra en virrey olaguer y feliú 2469, con entrada secundaria por virrey del pino 2468. Cuenta con seguridad 24 hs por ambos accesos y una propuesta de amenities completa: pileta descubierta amplia, pileta cubierta, juegos para chicos al aire libre, playroom, parrillas, sum con gran cocina y espacios cubiertos y descubiertos, gimnasio en doble altura con equipamiento de primer nivel y terraza para entrenamiento al aire libre, área de spa con sauna seco y sauna húmedo, sala de masajes, sala de reuniones en la misma torre con acceso desde el ascensor que llega al palier privado, laundry, servicio de limpieza y mantenimiento de áreas comunes, ascensores mitsubishi de última generación y acceso para personas con movilidad reducida. Una propiedad de categoría, pensada para quienes buscan amplitud, privacidad, diseño y servicios premium en una de las zonas más buscadas de belgrano.

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Moderna Real Estate

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Avenida Cabildo 600, Colegiales

USD 339.000

+ $748.375 expensas

137 m² cubie.
3 dorm.
32 años
3 baños
4 ambientes

Luminoso 4 ambientes en belgrano con cochera fija. seg 24 hs y amenities - apto crédito

Oportunidad apto crédito exclusivo departamento al contrafrente, ubicado en un 7.O piso, con orientación noreste y excelente luminosidad, en el corazón de belgrano.Lo que más nos gusta: - 7.O piso en edificio de 14 pisos. - Palier privado. - Orientación noreste y excelente luz natural. - Vista abierta a un contrafrente tranquilo y silencioso. - Muy buena distribución con doble circulación. - Cómoda cochera fija y cubierta, con acceso por rampa, y gran baulera. - Seguridad 24 hs. - Pileta y cancha de pádel. - Quincho con parrilla en la terraza. - Losa radiante mediante caldera dual. - Persianas eléctricas. - Pisos de madera entarugada en el living. - Lavadero independiente y ventilado. El departamento cuenta con 137 m2 totales y 125 m2 cubiertos, con ambientes amplios y una distribución muy funcional. El ingreso es por palier privado. El living comedor es amplio, con espacio para distintos sectores y mesa para hasta 10 personas, pisos de madera entarugada y salida a un balcón con vista abierta. Completa el área social un toilette de recepción. El sector privado dispone de 3 dormitorios. El principal es en suite, con vestidor y salida a balcón propio. Los otros dos dormitorios cuentan con placards y comparten un baño completo. La cocina es amplia, con comedor diario, conexión para lavavajillas y entrada de servicio. Se complementa con lavadero independiente, dependencia de servicio y baño completo. La unidad cuenta con losa radiante por caldera dual, persianas eléctricas y doble circulación. Incluye cochera fija cubierta por rampa y gran baulera. El edificio cuenta con dos ascensores, seguridad 24 hs, pileta, cancha de pádel y quincho con parrilla en la terraza. Excelente ubicación en belgrano, cerca de comercios, servicios y múltiples medios de transporte.

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Moderna Real Estate

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Maure y Zapata , Colegiales

USD 2.000

95 m² cubie.
3 dorm.
20 años
1 baño
4 ambientes

Colegiales - maure y zapata, 4 amb (ram) con enorme balcón

Disponible desde el 1 de noviembre de 2026 alquiler temporario 95 m2 + balcón terraza lindísimo departamento de 95 m2 cubiertos + 20 m2 de balcón terraza, en el 7 piso, totalmente reciclado a nuevo, amoblado y equipado con excelente gusto. Living comedor amplio y luminoso con salida al balcón terraza. Dormitorio principal con cama matrimonial. Segundo dormitorio con dos camas individuales que pueden unirse. Tercer dormitorio con cama simple. Cocina súper moderna con espacio de comedor diario. Lavadero independiente con lavarropas. Calefacción central por losa radiante a/c del living es frío calor incluye espacio guarda coche. . Incluye servicio de limpieza semanal ubicación: cerca del corazón de las cañitas, rodeado de restaurantes, bares y tiendas exclusivas. A pocos minutos de: el campo argentino de polo. El hipódromo de palermo. Los bosques de palermo. Shopping solar de la abadía. No acepta mascotas transportes cercanos colectivos: 39, 41, 42, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 168, 194 subtes (metro): olleros (línea d) trenes: colegiales (mitre el valor incluye: expensas, abl, agua el internet. El consumo luz y gas y la limpieza final están a cargo del inquilino. No acepta mascota alquiler temporario totalmente amoblado y equipado. Contratos con una duración mínima de 3 meses y máxima de 6 meses, con posibilidad de renovación según disponibilidad del inmueble. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Jose cifone brokers inmobiliarios cucicba | mat. 6436, t.1, f.240 cmcpsi | mat. 6566 t.10, f.61

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JOSE CIFONE BROKERS INMOBILIARIOS

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Zabala 2600, Colegiales

USD 424.900

+ $455.000 expensas

137 m² cubie.
3 dorm.
40 años
3 baños
4 ambientes

Departamento en venta dúplex de 4 ambientes en colegiales con cochera fija

Departamento 4 ambientes en dúplex en venta en belgrano, cochera, baulera y balcón terraza excelente departamento en dúplex de 170 m2 totales, ubicado en piso alto, con vista abierta a espacio verde y excelente luminosidad en todos los ambientes. Ubicado a 2 cuadras de av. Cabildo (metrobus y subte línea d) y 4 cuadras de av. Federico lacroze. Primera planta palier privado con doble entrada. Amplio living comedor con salida a balcón corrido comedor en desnivel. Toilette de recepción, moderno y funcional. Dormitorio principal en suite, con gran capacidad de guardado y baño completo en excelente estado. Cocina independiente con comedor diario, muy cómoda y totalmente equipada, con balcón propio, entrada de servicio y lavadero separado dependencia de servicio o escritorio con baño privado. Segunda planta se accede por una escalera de madera, elegante y cálida, que conduce a un amplio playroom con techos altos de madera. En este nivel se encuentran también: dos amplios dormitorios con placards, uno de ellos con balcón privado. Baño completo en impecable estado. Baulera interna. Detalles adicionales calefacción por losa radiante. Baulera en el subsuelo de buenas dimensiones aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Agua caliente por calefón. Totalmente refaccionado a nuevo: instalaciones de agua, gas y terminaciones de excelente calidad. Listo para ingresar a vivir. Un dúplex único, con espacios amplios, vistas verdes, excelente ubicación y una combinación perfecta de elegancia, confort y luminosidad. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el corredor responsable: luciano zuker matrícula: cucicba 4081.

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ZUKER SERVICIOS INMOBILIARIOS

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Santos Dumont 3400, Colegiales

USD 490.000

+ $400.000 expensas

145 m² cubie.
3 dorm.
25 años
2 baños
4 ambientes

Departamento de 4 ambientes en venta en la algodonera colegiales

Sale a la venta la mejor unidad de la algodonera! Departamento de 170m2 | 4 ambientes con dependencia de servicio y cochera fija cubierta y baulera corredor inmobiliario responsable: arq. Jorge fernando moscatelli cpi 4.518 - único - todos los ambientes miran al frente con salida a balcon.Amplio balcon terraza a calle santos dumont doble altura, mucho ventanal y luz amplio living-comedor con toilette de recepción balcón terraza al frente (orientación noroeste) dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo con bañera el vestidor aprovecha la doble altura con todo espacio de guardado dos dormitorios más en loft (cada uno con su placard) comparten un baño completo playroom gran cocina con entrada independiente + lavadero + baño y habitación de servicio - 170m2 totales - por escritura figuran: 117,84m2 cubiertos + 8,82m2 descubiertos + 16,27m2 semicubiertos = 142,93m2 totales. Pero se ha aprovechado la doble altura por encima de la cocina para un estudio y se agregaron los 2 entrepisos en los dormitorios. Ademas, se gano un dormitorio en el entrepiso del lavadero. La cocina ventila hacia el aire y luz interno, conectando a su vez con el lavadero + habitación de servicio con su baño. La unidad cuenta con balcón al frente de la calle santos dumont. La cochera es fija y cubierta + 2 bauleras. Amenities y espacios comunes: el complejo se extiende sobre un terreno grande (unos 10.000 m2 para todo el predio) y tiene parque de aproximadamente 2.500 m2. 2 piscinas en la terraza (una para niños) gimnasio bien equipado. Sum (salón de usos múltiples) para eventos, reuniones. Seguridad 24 hs / control de acceso. Laundry cocina común en sum, mobiliario, etc. Hablemos de el barrio: ubicación estratégica / conectividad está en una zona lindera entre barrios como chacarita y palermo. Eso te da acceso relativamente rápido tanto a espacios verdes como a áreas con mayor movimiento social (bares, restaurantes, cultura). Hay buena oferta de transporte público cerca (colectivos, proximidad a estaciones de tren/subte). Esto facilita movilizarse hacia distintos puntos de la ciudad. - Servicios de salud cerca - comodidades urbanas: comercios de barrio, servicios básicos como supermercados, verdulerías etc., Están accesibles. Cercanía de espacios culturales / recreativos: palermo hollywood no está muy lejos, mercado de pulgas, plazas, cafés; si te gusta salir un poco, tenés opciones sin tener que trasladarte demasiado. - La algodonera - historia y arquitectura:originalmente fue la fábrica textil manufactura algodonera argentina. El edificio fue proyectado en los años 1940 por el arquitecto jorge bunge, con estilo racionalista/con funcionalismo típico de esa época. En 1998 fue reciclado por los arquitectos berardo dujovne y silvia hirsch, para transformarse en un complejo mixto: planta baja con comercio (supermercado, locales) y pisos superiores con viviendas tipo loft u otras unidades residenciales. El edificio ocupa prácticamente toda la manzana delimitada por las calles santos dumont, concepción arenal, y las avenidas córdoba y álvarez thomas. Arquitectura: muros lisos, ventanas apaisadas, volúmenes prismáticos con pocas ornamentaciones, líneas funcionalistas. Se conservaron espacios industriales originales con techos altos. Situar realty s.A. Es una marca registrada en el inpi por el martillero y corredor inmobiliario arq. Jorge f. Moscatelli. Matrícula cpi 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidos, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Situar

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Superí 1400, Colegiales

USD 190.000

+ $254.000 expensas

75 m² cubie.
3 dorm.
45 años
1 baño
4 ambientes

Departamento en venta - 4 ambientes al frente - balcón - colegiales

Departamento de 4 ambientes al frente en colegiales excelente unidad ubicada al frente, con muy buena luminosidad y ventilación. Cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón, toilette de recepción, tres dormitorios cómodos y luminosos, y un baño completo. Cocina independiente y lavadero separado, que brindan mayor funcionalidad al espacio. Ideal para quienes buscan comodidad y buena distribución en una ubicación estratégica. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Interwin Marketing Inmobiliario

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Capitán General Ramón Freire 1400, Colegiales

USD 525.000

130 m² cubie.
3 dorm.
3 baños
4 ambientes
1 toilettes

Venta 4 ambientes al frente con balcon piso 3

Unidad 2 piso 3 | 4 ambientes con balcón departamento de categoría ubicado en el tercer piso, con una distribución amplia y muy funcional, ideal para una vida familiar confortable. Superficie cubierta: 130m2 superficie semicubierta: 18m2 superficie total: 148m2 la unidad cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón, lo que garantiza excelente luminosidad y ventilación natural. Cocina independiente de buenas dimensiones, lavadero separado y toilette de recepción. El área privada se compone de tres dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor, más dos dormitorios adicionales que comparten baño completo. Una propuesta que combina diseño, comodidad y espacios bien proporcionados, en un entorno residencial de calidad en el barrio de colegiales. Importante: precio sujeto a aprobación del propietario. Tasamos tu propiedad en el dia contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Mario korn - cmcpsi: 6293 cucicba: 3512

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MARIO KORN PROPIEDADES SA

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CASA CESPEDES | CESPEDES 2979 | CASA 6 | PISO 7, 8 Y 9 (TRIPLEX) , Colegiales

USD 878.950

141 m² cubie.
3 dorm.
2 baños
4 ambientes
1 cocheras

Triplex de 4 ambientes en venta en colegiales

Triplex de 4 ambientes con balcones, solárium con jacuzzi y quincho abierto con parrilla- ubicado en el 7mo, 8vo y 9vo piso. Piso 7: - dormitorio principal en suite con placard, baño completo compartimentado y salida al balcón - dos dormitorios - placard en pasillo de distribución - baño completo compartimentado piso 8: - palier privado - toilette de recepción - cocina comedor - amplio living con salida al balcón piso 9: - solarium con jacuzzi - lavadero independiente - toilette - terraza con parrilla casa céspedes céspedes 2979 emprendimiento apto blanqueo! Estado de obra: en construcción fecha de entrega: septiembre 2026 ubicación ubicado en el barrio de colegiales. Para quienes quieren vivir en uno de los barrios más lindos de la ciudad de buenos aires, sin perder las comodidas de una casa y ganando toso los benedificios de un edificio. Proyecto es un desarrollo de 6 unidades residenciales con amplios espacios, bauleras individuales en ss y espacios de estacionamiento en pb y ss (montacoche). Todas las unidades tienen hall privado de acceso, toilette, lavadero, cocinas abiertas y grandes balcones terraza con parrilla individual. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160.000 operaciones realizadas. + 1m m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200.000 negocios generados. + 350.000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #comunidadb cucicba n 3047- caba cmcpsi n 6253- pba *la información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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BAIGUN REALTY

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Cespedes 3000, Colegiales

USD 548.000

+ $489.440 expensas

136 m² cubie.
3 dorm.
17 años
3 baños
4 ambientes

Duplex de 4 ambientes con dependencia, jardin, parrilla propia y cochera en venta en colegiales

Exclusivo dúplex en planta baja con jardín, parrilla y cochera excelente unidad de 4 ambientes con dependencia de servicio desarrollada en dos plantas, ubicada en planta baja dentro de un edificio de categoría. En la planta principal se destaca un amplio living comedor con salida directa al jardín, generando una excelente integración entre interior y exterior. Además, dispone de un toilette de recepción para visitas. El jardín cuenta con parrilla propia, convirtiéndose en el espacio ideal para disfrutar reuniones, momentos al aire libre y vida familiar. La cocina es independiente y funcional, equipada con muebles bajo mesada y alacena, espacio para comedor diario y salida al jardín, ofreciendo gran capacidad de guardado y cómoda circulación. Además, cuenta dependencia de servicio con baño y sector de lavadero incorporado, aportando practicidad y espacios de apoyo para el día a día. En la planta alta se desarrollan tres cómodos dormitorios. La suite principal cuenta con vestidor, baño completo compartimentado y balcón francés con vista al jardín. Los otros dos dormitorios poseen placard y comparten un segundo baño completo, también compartimentado. Como valor agregado, la unidad dispone de cochera con acceso por rampa. La propiedad se destaca por su muy buena distribución, luminosidad y excelente aprovechamiento de los espacios. Apto crédito! *La unidad cuenta con calefacción por caldera individual y aire acondicionado en living-comedor. El edificio cuenta con amenities: pileta, parrilla y sum en planta baja. Una propuesta ideal para quienes buscan la sensación de vivir en una casa, con la seguridad y servicios de un edificio! Ubicada en el corazón de colegiales, una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. El entorno combina tranquilidad, excelente conectividad y una amplia oferta gastronómica y comercial. A pocos minutos de av. Cabildo, av. Federico lacroze y av. Elcano, con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Cercanía a múltiples medios de transporte, incluyendo líneas de colectivo, estación colegiales del ferrocarril mitre y subte línea d. La zona se destaca por su variada propuesta gastronómica, cafés de especialidad, espacios verdes, supermercados, centros educativos y servicios, convirtiéndose en una ubicación ideal tanto para familias como para quienes priorizan calidad de vida y comodidad urbana. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160.000 operaciones realizadas. + 1m m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200.000 negocios generados. + 350.000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #comunidadb cucicba n 3047- caba cmcpsi n 6253- pba *la información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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BAIGUN REALTY

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Fraga 400, Colegiales

USD 180.000

+ $260.000 expensas

73 m² cubie.
3 dorm.
40 años
1 baño
4 ambientes

Venta de depto 4 ambientes colegiales

Venta de impecable depto 4 ambientes en chacarita/colegiales no pierda la oportunidad de visitar este departamento 4 ambientes en zona de colegiales. Esta propiedad ofrece tres dormitorios con placares amplios, todos con ventanales un baño completo y un toilette para mayor comodidad. La cocina es independiente, con salida a patio interno patio interno, con ventana a un dormitorio, salida a cocina muy luminoso y en excelente estado ideal para los que buscan un hogar en una ubicación estratégica de capital federal. Esperamos tu consulta nota: la descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso nerina allo propiedades cucicba 8186 sucursal caba esperamos tu consulta! Nota: la descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso -nerina allo propiedades- sucursal ituzaingó col. Morón 2186 -nerina allo propiedades sucursal caba cuciciba 8186

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Nerina Allo Propiedades - Sucursal CABA

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Jorge Newbery 3300, Colegiales

USD 360.000

+ $500.000 expensas

60 m² cubie.
3 dorm.
15 años
2 baños
4 ambientes

Departamento en venta en colegiales, capital federal, buenos aires

Espectacular departamento de 3 dormitorios con terraza en colegiales. Se ofrece con renta. El inmueble se encuentra actualmente alquilado, con contrato de locación vigente hasta febrero 2028. En pleno corazón de colegiales, uno de los barrios de mayor crecimiento de la ciudad, se encuentra este luminoso departamento en el último piso, con 60 m2 cubiertos y una espectacular terraza propia de 65 m2. La unidad se destaca por su vista abierta, la abundante entrada de sol y su ubicación estratégica, cercana a avenidas principales que aseguran excelente conectividad. La planta baja ofrece dos dormitorios, uno de ellos en suite, ambos con amplios placards, además de una cocina independiente. En la terraza se ubica un tercer dormitorio, ideal para funcionar como family room o quincho, con la posibilidad de instalar una parrilla y disfrutar al máximo del espacio exterior. Y un lavadero techado separado. El edificio cuenta con amenities: jardín con pileta en planta baja, parrilla de uso común, totem de seguridad y servicio de limpieza. Cochera fija en subsuelo con acceso por rampa, brindando comodidad y seguridad. Una propiedad única que combina funcionalidad, confort y un entorno privilegiado, perfecta para quienes buscan vivir en un barrio residencial con gran proyección. . Ricardo douer propiedades cucicba n9007

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RICARDO DOUER PROPIEDADES