Departamentos con apto profesional en venta y alquiler en Balvanera, CABA

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22.001

Agüero 700, Piso 2, Balvanera

USD 110.000

+ $260.000 expensas

44 m² cubie.
1 dorm.
12 años
1 baño
2 ambientes

Amplio dos amb, 50mts, cochera incluida

Coqueto y amplio departamento dos ambientes, con excelentes dimensiones que otorgan comodidad y bienestar. Generoso dormitorio, con buen placard. Balcón corrido, muy amplio, que irradia luz hacia toda la unidad. Cocina integrada, con barra que permite una confortable división de espacios. Baño completo. Muy buen estado de conservación general. Moderno edificio. Cochera fija y cubierta. A dos cuadras avenida corrientes.

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KERTZMAN COMERCIAL

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8.792

Av. Independencia 2200, Piso 4, Balvanera

USD 54.900

+ $130.000 expensas

30 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Excelente

Coqueto departamento. apto profesional. apto crédito.

Coqueto departamento de dos ambientes, con baño en suite y cocina separada. Emplazado sobre importante avenida y en cercanías de la línea e y h de subterráneos, a tan solo 10 cuadras del congreso de la nación se encuentra este precioso departamento listo para mudarse. El edificio posee terraza para el colgado de ropa, piletas y baulera de uso común. Es apto profesional y permite mascotas, ideal como inversión o como primera vivienda. Expensas bajas. El propietario acepta venta con crédito hipotecario. Se deja constancia que los metros cuadrados son aproximados y que los reales surgen del título de propiedad. Lorena e. Salem mat. 6469 c.U.C.I.C.B.A.

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Lorena E Salem

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7.500

Avenida Belgrano 2900, Balvanera

USD 125.000

+ $320.000 expensas

57 m² cubie.
2 dorm.
39 años
1 baño
3 ambientes

Departamento en venta en balvanera (belgrano al 2900) de 3 amb.

Excelente departamento de 3 ambientes con espacio guardacoche | apto crédito y apto profesional ubicado sobre av. Belgrano al 2900, en el corazón de balvanera, este departamento representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, gracias a su ubicación estratégica, funcional distribución y gran potencial de renta. La unidad se encuentra al frente, con orientación sur y vistas abiertas que aportan luminosidad y una agradable sensación de amplitud. Cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón, ideal para disfrutar de la ventilación y la luz natural. Dispone de dos cómodos dormitorios con placares empotrados, ofreciendo excelente capacidad de guardado. El baño completo se encuentra en muy buen estado de conservación. La cocina, amplia y funcional, posee un sector de lavadero incorporado que aporta practicidad a las tareas diarias. La calefacción por gas, las persianas eléctricas y los equipos de aire acondicionado instalados, brindando comodidad durante todo el año. La propiedad incluye espacio guardacoche, un diferencial muy valorado en la zona. El edificio cuenta con dos cuerpos independientes, cada uno con su propio ascensor, favoreciendo una circulación más cómoda y eficiente para los residentes. Apto profesional y apto crédito hipotecario, lo que amplía las posibilidades tanto para uso residencial como para actividades profesionales o inversión. Las expensas publicadas incluyen tanto la unidad funcional como el espacio guardacoche. Es importante destacar que actualmente el consorcio se encuentra abonando una cuota extraordinaria, circunstancia que impacta temporalmente en el valor mensual informado. Con escritura inmediata y lista para habitar, esta propiedad combina ubicación, comodidad y funcionalidad en uno de los barrios más tradicionales y mejor conectados de la ciudad de buenos aires, con cercanía a múltiples medios de transporte, centros educativos, comercios y servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento cómodo, bien ubicado y con cochera en una zona de alta demanda. Importante leer esto la presente venta se realiza ad-corpus , las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.- El monto de las expensas aquí especificado, fueron extraídos de la liquidación realizada por el administrador del edificio y corresponden al mes de julio 2026 por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación.- El presente inmueble es accesible para personas con discapacidad física (art 1 ley 5.115 legislatura gcba)

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GAILUS PROPIEDADES

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4.202

Avenida Corrientes 1800, Balvanera

USD 157.000

+ $440.278 expensas

72 m² cubie.
3 dorm.
40 años
3 baños
4 ambientes

Departamento de 4 amb. apto profesional .cochera .frente

[Tringali-1399] excelente departamento de 4 ambientes con dependencia completa posee 2 balcones - 3 baños .Amplia cocina .Mucho sol y aire. Cochera fija y amplia baulera actualmente es un 3 ambientes con dependencia -baño y toilette avda corrientes y av callao apto profesional dormitorios con vista a avda corrientes y 2 balcones del living comedor con vista avda callao venta directa cochera fija y cubierta (auto grande y camioneta) con acceso por pasaje santos discepolo n° 1860 el monto de las expensas incluyen cochera y baulera. Apto credito consultenos tringali /

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TRINGALI PROPIEDADES

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4.202

Castelli 200, Balvanera

USD 49.500

+ $164.000 expensas

37 m² cubie.
2 dorm.
45 años
1 baño
2 ambientes

Venta departamento 2 ambientes con patio balvanera

Venta departamento 2 ambientes con patio en castelli al 200 balvanera departamento ubicado en primer piso, en edificio con 2 ascensores. Cuenta con 44 m2 totales, de los cuales 38 m2 son cubiertos, y posee patio propio. La unidad originalmente es de 2 ambientes, pero actualmente cuenta con una subdivisión que permite aprovecharla como un cómodo 3 ambientes, generando un espacio adicional ideal para escritorio, consultorio o segundo dormitorio. Dispone de living comedor, dormitorio, cocina, baño completo y patio. Muy buena ubicación dentro de balvanera, con excelente conectividad y cercanía a av. Corrientes, av. Pueyrredón y av. Rivadavia. Zona con amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios, además de numerosas líneas de colectivos y fácil acceso a distintas líneas de subte y a la estación once. Una propiedad funcional, con buena distribución y el diferencial de contar con patio y un ambiente adicional gracias a su actual subdivisión. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844 cmcpsi 7006 - 7007 la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: no (ley 5.115).

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Pallarols Santander Propiedades

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4.000

Bartolomé Mitre 2300, Piso 2°, Balvanera

USD 149.000

+ $430.000 expensas

106 m² cubie.
3 dorm.
45 años
3 baños
4 ambientes

Gran potencial - amplia planta - cochera doble

En bartolomé mitre al 2300, esta propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, su distribución funcional y las múltiples posibilidades de renovación que ofrece. Ubicada en un segundo piso, cuenta con un hall de recepción que conduce a un amplio living comedor de más de 7 metros de largo, con pisos de mármol y espacio suficiente para crear diferentes sectores de estar. El área privada reúne tres dormitorios de muy buenas proporciones, uno de ellos en suite y dos con salida al balcón corrido al frente. Dispone además de un segundo baño completo y toilette de recepción. La cocina cuenta con comedor diario, lavadero independiente y dependencia con baño propio, un ambiente versátil que puede transformarse en un cuarto dormitorio, home office o espacio multifunción. La doble entrada, principal y de servicio, aporta funcionalidad y nuevas posibilidades de redistribución. Entre sus grandes diferenciales se destacan la cochera de casi 30 m², con capacidad para dos autos medianos, y la baulera, prestaciones que suman comodidad y valor a la propiedad. El edificio cuenta con seguridad, encargado y ayudante. La unidad dispone de servicios activos. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, potencial de renovación y una relación precio por metro cuadrado muy competitiva.

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ANTAR Propiedades

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3.455

Chile 2500, Balvanera

USD 62.000

+ $150.000 expensas

35 m² cubie.
1 dorm.
45 años
1 baño
2 ambientes

Apto credito 2 amb comodos con balcon

[Eugenioafe-360] comodo departamento en edificio torre en lateral, con balcon son 2 ambientes living comedor con salida al balcon de unos 5mts2 aproximados pisos ceramicos en muy estado dormitorio con placard. Pisos de moquet. Baño completo. Cocina amplia con espacio para lavarropas expensas accesibles edificio con cochera, parque y terraza compartida muy buena inversion por estado general de la uf y del edificio encargado con vivienda 2 ascensores muy bien mantenido consultenos eugenio a., Ferraro propiedades las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la r.G. N° 2371/07 coti. Otros servicios: bicicletero

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Eugenio A Ferraro Propiedades

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3.000

Lavalle 2000, Balvanera

USD 74.000

+ $160.000 expensas

28 m² cubie.
1 dorm.
6 años
1 baño
Monoam.

1 amb- balcón aterrazado y amenities – apto credito y profesional

Moderno monoambiente que se destaca por su excelente estado, prácticamente a estrenar, su diseño contemporáneo y su amplio balcón aterrazado de uso exclusivo. La propiedad se encuentra en el segundo piso de un edificio de categoría y cuenta con una superficie total aproximada de 40 m2, distribuidos en 28 m2 cubiertos y 12 m2 descubiertos. El ambiente principal ofrece una distribución cómoda y funcional, que permite diferenciar el sector de dormitorio del comedor. Cuenta con aire acondicionado y cocina integrada, totalmente eléctrica, equipada y con muebles de guardado. Dispone de un amplio ventanal con salida directa al balcón aterrazado, un espacio exterior ideal para disfrutar al aire libre y generar un sector de descanso. Baño completo con ducha y mampara de vidrio. Su estética combina pisos y cielorrasos de hormigón visto con terminaciones modernas de estilo industrial. Apto crédito y apto profesional. Amenities del edificio el edificio cuenta con un amplio sum con parrilla y laundry, espacios que aportan comodidad y funcionalidad. Ubicación sobre lavalle al 2000, en una ubicación estratégica de la ciudad de buenos aires, con excelente conectividad y cercanía a importantes centros educativos, de salud y comerciales. En sus alrededores se encuentran la facultad de medicina de la uba, el hospital de clínicas, plaza houssay y la av. Corrientes, con su amplia oferta comercial y gastronómica. La zona cuenta con acceso a las líneas b, d y h de subte y numerosas líneas de colectivo, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad. Una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para uso profesional o inversión. Valor de venta: usd 74.000 expensas: $160.000 las medidas y superficies son aproximadas, calculadas según croquis. Las definitivas surgirán de la documentación correspondiente. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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GUIMAT PROPIEDADES

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2.670

Avenida Corrientes 2300, Balvanera

USD 65.000

+ $105.370 expensas

38 m² cubie.
1 dorm.
40 años
1 baño
2 ambientes

Av. corrientes al 2300 - impecable apto profesional

2 ambientes. Interno. 38 m2. Impecable. Apto profesional. Baño con ducha y cocina completa reciclados. 3 placards. Servicios individuales. Pisos de parquet. Se entrega con anafe y termotanque electricos. No tiene gas (se puede habilitar). Edificio con vigilancia, 12 pisos, 3 ascensores. Expensas: $ 105.370.- Abl: $ 10.823.- Aysa: $ 24.122.- Entre azcuenaga y pasteur (subte linea b - a 3 cuadras de av. Pueyrredon y subte linea h - a 4 de av. Cordoba - a 4 de av. Rivadavia y subte linea a - a 5 del complejo houssay, subte linea d y facultad de ciencias economicas - a 6 de la facultad de medicina) balvanera apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth laufer - cucicba 4318 *fichabrick=1039263*

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2.665

Avenida Pueyrredón 400, Balvanera

USD 190.000

3 dorm.
40 años
3 baños
4 ambientes
2 toilettes

C/dep en pueyrredon y corrientes - frente impec todo sol apto profesional

(Venta directa). 4 ambientes con dependencia. Frente. 125 m2. Impecable. Todo sol. Apto profesional. Doble circulacion. Baño completo + toilette con ducha. Cocina completa. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. Edificio de 12 pisos, 3 por piso, 2 ascensores. Entre av. Corrientes y valentin gomez (subtes lineas h y b - a 4 cuadras del shopping abasto - a 4 de av. Rivadavia y subte linea a - a 5 de av. Cordoba) balvanera apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1039822*

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2.645

Avenida Rivadavia 2500, Balvanera

USD 64.500

+ $245.000 expensas

39 m² cubie.
1 dorm.
40 años
1 baño
2 ambientes

Av. rivadavia al 2500 - frente impecable vista abierta todo sol apto profesional

2 ambientes. Frente. 39 m2. Impecable. Vista abierta. Todo sol. Apto profesional. Gran living. Baño y cocina completos. Placard. Calefaccion individual. Agua caliente central. Pisos de parquet. Carpinterias de cedro. Edificio de categoria de 8 pisos, 4 por piso, ascensor. Expensas: $ 245.000.- Entre alberti y saavedra (subte linea a - a 2 cuadras de av. Pueyrredon y subte linea h - a 3 cuadras de la plaza primero de mayo - a 4 de av. Corrientes y subte linea b) balvanera apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1039359*

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2.556

Jean Jaures 800, Balvanera

USD 49.900

+ $50.000 expensas

28 m² cubie.
40 años
1 baño
Monoam.
Interno

Jean jaures al 800 - apto profesional baño y cocina completos

Semipiso monoambiente dividido. Interno. 28 m2. Apto profesional (solo para propietarios). Baño completo reciclado. Cocina completa. 2 placards. Servicios individuales. Edificio de 3 pisos, 2 por piso. Expensas: $ 50.000.- Entre viamonte y tucuman (a 2 cuadras de av. Cordoba y plaza monseñor miguel de andrea - a 2 del shopping abasto - a 3 de av. Pueyrredon y subte linea h - a 3 de av. Corrientes y subte linea b) balvanera apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1036951*

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2.345

Valentín Gómez 2700, Balvanera

USD 110.000

+ $450.000 expensas

69 m² cubie.
2 dorm.
45 años
2 baños
3 ambientes

Valentin gomez y av. pueyrredon - frente baulera t/a nuevo vista abierta todo sol apto prof

3 ambientes. Frente. 68 m2 + baulera individual de 16 m2 por titulo. Todo a nuevo. Vista abierta. Todo sol. Todo externo. Apto profesional. Amplio living. Suite con vestidor + baño completo. Cocina completa. Placard espejado. Servicios individuales. Lavadero incorporado. Puerta blindada. Edificio de 11 pisos, 3 por piso, 2 ascensores. Expensas: $ 450.000.- Entre av. Pueyrredon y castelli (subte linea h - a 1 cuadra de av. Corrientes y subte linea b - a 4 de av. Rivadavia y subte linea a) balvanera apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1039661*

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2.079

Avenida San Juan 2100, Piso 12, Balvanera

$ 800.000

+ $250.000 expensas

50 m² cubie.
10 años
Excelente
Contrafrente
Sureste

Departamento en alquiler excelente estado

Departamento en alquiler ,excelente estado , muy luminoso ,pileta sum, laundry,excelente ubicacion ,a dos cuadras se subte ,vista muy amplia ,dueño directo

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Claudio Daniel C

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1.865

JOSE EVARISTO URIBURU Y AV. CORRIENTES 1° , Balvanera

USD 79.000

+ $200.000 expensas

66 m² cubie.
2 dorm.
40 años
2 baños
3 ambientes

C/dep en uriburu y av. corrientes - patio apto profesional baño completo a nuevo

3 ambientes con dependencia. Interno. 66 m2. Impecable. Patio. Apto profesional. Baño completo a nuevo. Cocina completa. 2 placards. Servicios centrales. Lavadero independiente cubierto. Edificio de 10 pisos, 3 por piso, 2 ascensores. Expensas: $ 200.000.- Entre av. Corrientes y lavalle (subte linea b - a 2 cuadras de la facultad de ciencias economicas - a 3 de av. Cordoba, subte linea d y complejo houssay - a 4 de facultad de medicina - a 4 de av. Callao - a 5 de av. Pueyrredon y subte linea h) balvanera apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1039108*

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1.760

Saavedra 700, Balvanera

USD 59.900

+ $140.000 expensas

39 m² cubie.
1 dorm.
60 años
1 baño
2 ambientes

Venta amplio 2 ambientes en balvanera

Oportunidad imperdible venta hermoso 2 ambientes en balvanera.Amplio 2 ambientes al contra frente con balcon. Muy luminoso y silencioso. 39m2 cubiertos mas amplio balcon de 4m2. Son 43m2 totales con una excelente distribución. Recibidor, living con salida a balcon, cocina independiente con lavadero y salida a balcon, baño completo y dormitorio con placard. Pisos de madera en excelente estado, cocina a renovar, baño de época en perfecto estado. Ideal para quien busca espacios amplios, luz y tranquilidad en una excelente ubicación, a una cuadra de plaza velasco, media cuadra de av. Independencia, 1 de jujuy y 3 de subte h. Erranti propiedades. Corredor responsable juan paulo erranti cucicba 4486 corredor responsable juan paulo erranti cucicba matrícula 4486

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ERRANTI

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1.682

Avenida Rivadavia 1500, Balvanera

USD 83.000

+ $275.000 expensas

41 m² cubie.
1 dorm.
5 años
1 baño
Monoam.

Apto credito - venta depto 1 ambiente divisible frente a plaza congreso edificio histórico

Apto credito. Venta monoambiente divisible congreso, frente a la plaza la unidad es amplia, divisible ubicada en piso 8, contrafrente 3 ventanas que lo hacen luminoso edificio de unos 60 años baño completo split aire acondicionado cocina y caldera a gas placard de 3 módulos y cajoneras edificio estilo francés, histórico apto airbnb apto profesional seguridad 24hs cúpula histórica en edificio laundry en edificio ubicado frente a la plaza del congreso, consulta por esta propiedad ahora. Whatsapp: oficina: vende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y corredor responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059 todas las propiedades que figuran en el perfil de lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton propiedades es una marca registrada. Matricula provincia de buenos aires: nora levi cmcpsi 6006 matricula ciudad de buenos aires: cucicba 5059

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Lexinton

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1.445

Sarmiento 2200, Balvanera

USD 39.000

+ $130.000 expensas

25 m² cubie.
50 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Sarmiento al 2200 - 25 m2 patio cubierto apto profesional

Monoambiente. Interno. 25 m2. Impecable. Patio cubierto. Apto profesional. Baño y cocina completos. Placard. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. Edificio de 9 pisos, 2 ascensores. Expensas: $ 130.000.- Entre pasteur y uriburu (a 1 cuadra de av. Corrientes y subte linea b - a 3 de av. Rivadavia y subte linea a - a 4 de av. Callao - a 4 de la facultad de ciencias economicas - a 5 de av. Cordoba, subte linea d y complejo houssay - a 5 de av. Pueyrredon y subte linea h) balvanera apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1039836*

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1.257

Ecuador 300, Piso 11, Balvanera

$ 600.000

+ $160.000 expensas

38 m² cubie.
1 dorm.
50 años
1 baño
2 ambientes

Departamento en alquiler en balvanera

Superluminoso, todo luz recien pintado pisos de mosaico, perfecto estado, listo para entrar, vigilancia 24hs , camara , aceptan mascoya, entrada para movilidad reducida . . Excente movilidad, subte b .1 cuadra. Requisitos 3 meses , seguro de caucion fianzar . Intermediarios abstenerse solo whatssap ,ciitas 24 hs . Mat 2108 .No se aceptan menores. Impecable. Horario de atencion 12 a 19hs.

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SILVIA CORRAL Propiedades

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1.001

Pasteur 700, Piso 2, Balvanera

$ 650.000

+ $90.000 expensas

40 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Monoam.
Excelente

Zona facultades. monoambiente divisible de 40 m² con lavadero y amplio balcón!

Zona facultades, monoambiente divisibles de 40 m² con lavadero. Póliza de caución. Apto todo destino: vivienda, consultorios, oficinas, alquiler espacios guardacoches. Tenencia inmediata. Teléfono - amplio polo universitario de buenos aires - frente a la facultad de medicina edificio pasteur 754 amplios monoambientes divisibles de 40 m² y 44 m² con vestidor apto vivienda, apto profesional consultorios médicos, oficinas y otros. Posesión y escritura inmediata teléfono: las fotos que se muestran son reales. Frente y contrafrente, pulmón de manzana abierto doble orientación: todo sol y luz natural consultar disponibilidad de pisos ubicación privilegiada: frente al hospital de clínicas y emplazado en medio de: - facultad de medicina - facultad de ciencias económicas - facultad de odontología - facultad de ciencias sociales - nueva plaza houssay con su polo de esparcimiento, gastronomía y cines - a 100 m de la estación de subte "d" (estación facultad de medicina) y 300 m del subte linea "b" (estación pasteur) - a pocos minutos de tribunales, del obelisco y del microcentro. - Próximos a los shoppings alto palermo y abasto. - Circundado por múltiples líneas de colectivos por av. - Córdoba y m.T.Alvear. - Rodeado de múltiples clínicas y sanatorios de 1er nivel, locales de servicios, bancos y supermercados - a metros de av. Santa fé. Edificio - compuesto por 9 pisos, de 4 unidades por piso. Son amplios semipisos monoambientes divisibles de 40 m² y 44 m², al frente y al contrafrente. - 2 ascensores automáticos de última generación, con frecuencia variable, cabinas de acero inoxidable, espejadas y pisos de porcelanato. - Sistema de alarma y cámaras de vigilancia en acceso a edificio y cocheras. - Apertura de puerta de acceso al edificio con cerradura electromagnética codificada y en ascensores también. - Espacios para estacionamiento en planta baja, fijos, cubiertos y descubiertos con acceso por portón automático y control remoto. - Expensas bajas - generosos palieres y escalera con doble pasamano para facilitar las mudanzas. - Cámara transformadora de edesur s.A. Dentro del edificio. - Iluminación eficiente (led) en áreas comunes (palieres, caja de escaleras, cocheras, vereda) - servicios individuales - doble orientación (este/oeste) que favorece la climatización de los ambientes, induciendo a la eficiencia energética. - Inodoros de doble descarga para optimizar el consumo de agua. - En piso 10°: amplia terraza común con espacio semicubierto, solarium con vista abierta y toilette. Unidades funcionales - diseño flexible para uso vivienda o profesional - óptimo asoleamiento y ángulo de visión del cielo abierto, vistas al frente y al contrafrente a generoso pulmón de manzana sin muros de edificios vecinos que obstaculicen las visuales. - Balcones aterrazados con pileta de lavar enlozada ferrum. - Carpinterías “marcomet” de marcos metálicos reforzados y hojas de aluminio anodizado pesado, corredizas con cierre hermético. - Instalaciones individuales para provisión de agua fría, agua caliente por termotanque eléctrico (ecotermo). Se utilizaron cañerías termofusionadas para la distribución de agua fría y caliente (hidro3 de "saladillo"), desagües cloaclaes y pluviales en awaduct y pvc ramat/tigre de 3,2 mm de espesor. - Instalación eléctrica preparada para instalación de equipos splits frío/calor en todas las unidades. - Enlucidos de yeso proyectable iggam con cantoneras metálicas. - Óptimas terminaciones - pisos de porcellanato cerro negro de 60 cm x 60 cm. - Frente de placard corredizo melamínico de 18 mm. De espesor (piso/techo) con perfilería de aluminio vertical en ambas hojas. - Cocina con horno eléctrico, de acero inoxidable con tapa de vidrio transparente gris oscuro. - Mesadas de granito con pileta de acero inoxidable. - Amoblamientos de cocina completos hechos a medida en melamina de 18 mm. De espesor, con cantoneras de aluminio en puertas y cajones. Alacenas completas con estante para horno microondas, bodeguero y puertas vidriadas traslúcidas. - Cajoneras con guías metálicas. Diseño lineal para permitir independizar el espacio de cocina, del resto del ambiente. - Grifería fv monocomando. - Baños completos: inodoro "mónaco" de doble descarga (roca) con tapa de madera laqueada blanca. - Interiores melamínicos de 18 mm. De espesor, completos con cajoneras con guías metálicas, estantes, baulera y doble juego de barrales de aluminio para colgado de ropa. - Bidet "mónaco" (roca). Bañera de chapa esmaltada (roca). - Vanitory de loza con mueble laqueado de tapa volcable (ferrum). - Griferías fv monocomando (ferrum). - Espejo sobre vanitory. - Instalación eléctrica preparada para conexión de extractor. - Set de accesorios fv (ferrum). Guarda decorativa permitral vitrificada. Emprendimientos ya totalmente terminados y entregados; - salguero 824 (pisos de 4 amb.) - Almagro - - valentín gómez 3881 (semipisos de 2 amb.) - Almagro - - yatay 479 (semipisos de 2 y 3 amb.) - Almagro - - nicolás repetto 1284 (semipisos de 4 amb.) - Caballito - - av. Honorio pueyrredón 328 (pisos de 4 amb c/dep) - caballito - - bartolomé mitre 4181 (semipisos de 4 amb.) - Almagro - morelos 63 (semipisos de 2 amb) - caballito - - colombres 329 (semipisos de 2 amb) - almagro - - colombres 288 (semipisos de 2 amb) - almagro - - morelos 45 (semipisos de 2 amb) - caballito - - castro barros 852 (monoambientes divisibles) - almagro -

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