$ 850.000
+ $202.000
expensas
Holmberg 800
Departamento en Alquiler en Villa Ortuzar, CABA
ALQUILER - Dos Ambientes con balcon y cochera - Villa Ortuzar
Alquiler - dos ambientes con balcon y cochera - villa ortuzar
excepcional departamento de 2 ambientes ubicado en planta baja, destacado por la solidez de su construcción, la excelente distribución de sus espacios y una destacada luminosidad natural. Posee pisos de madera parquet plastificado de gran calidad que aportan calidez y elegancia a todos los ambientes principales. Cuenta además con un amplio balcón semi-aterrazado protegido por red de seguridad y espacio de estacionamiento propio.
Living - comedor:
pisos: madera entablonada pulida y plastificada, de tonos cálidos y acabado brillante.
Muros y cielorrasos: muros de mampostería tradicional en yeso blanco, zócalos de madera a juego con el piso.
Distribución: planta rectangular abierta de generosas dimensiones, con excelente comunicación visual hacia la cocina integrada mediante barra desayunadora.
Instalaciones: artefactos de iluminación instalados.
Cocina integrada:
diseño: espacio funcional con barra desayunadora/pasaplatos que delimita el ambiente sin perder amplitud.
Mobiliario: bajo mesada y alacenas completas en melamina blanca con detalles de puertas vidriadas y perfilería de aluminio.
Equipamiento: artefacto de cocina a gas de 4 hornallas con horno, extractor/campana de aire blanco y bacha doble de acero inoxidable con grifería monocomando.
Revestimientos: cerámicos esmaltados en paredes y pisos de cerámico claro de fácil mantenimiento.
Cerramientos: ventanal corredizo de aluminio con salida/vista hacia el balcón.
Dormitorio:
pisos: madera entablonada en impecable estado.
Almacenamiento: placard empotrado de piso a techo con puertas corredizas espejadas, optimizando el espacio y reflejando la luz natural.
Aberturas: ventana corrediza de aluminio anodizado con persiana de postigo exterior.
Climatización: acondicionador de aire split frío/calor instalado y barra para cortinados.
Baño completo:
revestimientos: cerámicos beige de corte clásico en paredes (de piso a techo).
Artefactos y equipamiento: juego sanitario completo (inodoro y bidet), vanitory con bacha loza blanca y bañera.
Griferías y accesorios: grifería monocomando, ducha con flor redonda orientable y accesorios amurados.
Balcón semi-aterrazado:
estructura: balcón corrido de gran profundidad con columna de hormigón visto y mampostería de contención.
Seguridad y cerramientos: red de protección perimetral instalada de piso a techo y reja metálica desplegable de seguridad en los accesos.
Pisos: cerámicos de alto tránsito para exterior.
Cochera (planta baja):
tipo: espacio guardacoches descubierto.
Conectividad y transporte público:
la propiedad se encuentra ubicada en una zona estratégica del barrio de villa ortúzar, caracterizada por su tranquilidad residencial combinada con un rápido acceso a importantes arterias viales y múltiples alternativas de transporte.
Subte (línea b)
tronador - villa ortuzar: a pocas cuadras de distancia (sobre av. Triunvirato), brindando una conexión directa, rápida y ágil hacia el centro/microcentro porteño y la cabecera juan manuel de rosas en villa urquiza.
Red de colectivos (líneas cercanas)
ubicado a pasos de avenidas clave como av. Álvarez thomas, av. De los incas, av. Triunvirato y av. Olazábal, el inmueble cuenta con acceso a una amplia variedad de líneas de colectivo:
líneas sobre av. Álvarez thomas y arterias aledañas: 93, 113, 114, 127, 133, 140, 176.
Líneas sobre av. De los incas y av. Triunvirato: 71, 80, 87.
Conectividad: cobertura directa hacia barrancas de belgrano, palermo, chacarita, plaza italia, microcentro, ramos mejía / zona oeste y zona norte del gba.
Ferrocarril (línea mitre)
estación drago (ramal bartolomé mitre / josé león suárez): ubicada a corta distancia, conecta de forma directa con la terminal de retiro y con la zona norte del gran buenos aires.
Accesos vehiculares
proximidad inmediata a corredores viales principales (av. Álvarez thomas, av. De los incas y av. Monroe) que facilitan el egreso e ingreso a la ciudad autónoma de buenos aires y el empalme con av. General paz.
Requisitos:
contrato por 2 años de alquiler.
Deposito: 1 mes de alquiler.
Ajuste trimestral, según el índice del precio al consumidor (ipc).
Garantía: garantía prop en caba. O seguro de caución ().
Ingresos: demostración de ingresos de los inquilinos que triplique el valor del alquiler. (Excluyente).
Abl y expensas ordinarias a cargo del inquilino.
No acepta mascota.
Curcio propiedades matricula en cucicba no4852
