$ 850.000
+ $196.000
expensas
General José Gervasio Artigas 1100
Departamento en Alquiler en Villa General Mitre, Capital Federal
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42 m² cubie.
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1 dorm.
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20 años
DEPTO BALCON TERRAZA TODO SOL COCINA SEPARADA -
Alquiler | impecable 2 amb en esquina | súper luminoso con vista abierta
hermoso departamento de 2 ambientes en alquiler, ubicado en un 4 piso al frente y en esquina. Al no tener edificios linderos altos, ofrece la mejor orientación, sol directo todo el día, máxima luz natural y vistas abiertas en todos sus ambientes.
El edificio se encuentra en perfectas condiciones de mantenimiento y cuenta con ascensor.
Detalles del departamento:
living-comedor: espacioso y muy cálido, con pisos de madera natural en impecable estado. Calefacción por estufa de tiro balanceado.
Balcón al frente: con espacio y mesa para desayunar, ideal para disfrutar del aire libre. Cuenta con toldo manual para el sol.
Cocina independiente: cómoda distribución, equipada con cocina a gas y extractor. Gran ventilación.
Lavadero independiente: sector separado con bacha e instalación para lavarropas.
Dormitorio: confortable, con amplio placard, calefactor de tiro balanceado y cortina de enrollar.
Baño completo: con bañera y ventana al exterior
en piso 6:
terraza común con parrilla: un espacio ideal para reuniones, asados o relajarse por la tarde con vista panorámica.
Ubicación estratégica:
ubicado en artigas 1193 (esquina tres arroyos), en el residencial y tranquilo barrio de villa general mitre.
A solo 50 metros de av. Gaona (zona comercial, supermercados, bancos y cafés).
A 3 cuadras de av. Nazca.
Excelente conectividad: múltiples líneas de colectivo en la puerta y a 5 cuadras del metrobús juan b. Justo.
Ubicación estratégica y conectividad
a metros de avenidas clave: se ubica a solo media cuadra de av. Gaona (altura 1100) y a 3 cuadras de av. Nazca (altura 1900), garantizando un ingreso y egreso rápido en auto o transporte.
Gran conectividad de transporte: acceso directo a múltiples líneas de colectivo sobre av. Gaona y av. Nazca (como las líneas 84, 99, 106, 113, 124, 166, entre otras) que conectan rápidamente con el centro de la ciudad y el centro comercial de flores (subte línea a).
Cercanía al metrobús: próximo al corredor de metrobús juan b. Justo (a 5 cuadras), facilitando un traslado ágil hacia palermo, liniers y combinación con trenes (línea sarmiento y san martín).
Entorno y calidad de vida (el barrio)
perfil residencial y familiar: la propiedad se encuentra en villa general mitre (lindando con flores y villa santa rita), un barrio caracterizado por su tranquilidad, calles arboladas y ambiente seguro.
Espacios verdes cercanos: a solo dos cuadras de la plaza nuestra señora de la asunción (gavilán y gaona), ideal para recreación, pasear mascotas y actividades al aire libre.
Zona comercial completa: zona consolidada con supermercados, farmacias, bancos, colegios públicos/privados y una variada oferta gastronómica de cercanía sobre av. Gaona.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El estado de funcionamiento de los servicios, instalaciones y artefactos será verificado al momento de la operación por los interesados. Las fotos y descripciones no son contractuales.
Todas las propiedades publicadas en mi perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma: "cabrera coronas real estate " corredor responsable:pedro mauricio cabrera coronas (c.U.I.T. N -1) matrícula: cpi 6777 tomo 1 folio 253.
