37 Departamentos en Alquiler en San Telmo, Capital Federal de 2 ambientes

2.012

$ 790.000

Defensa 400, Piso 4º

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

1 dorm.
1 baño
2 ambientes

Departamento en alquiler - San Telmo

Se alquila por dueño directo (sin comisión). Las expensas están incluidas en el precio. Es apto profesional. Ubicado en pleno casco histórico de san telmo, departamento de 2 ambientes, ideal para quienes buscan vivir en una zona con identidad porteña, excelente conectividad y servicios. Contamos con otras unidades disponibles en el edificio de distintos metrajes: desde 35 hasta 135 mts2. La propiedad se encuentra casi en la esquina de avenida belgrano y calle defensa; a tres cuadras de plaza de mayo, tres de la avenida paseo colón y seis de avenida 9 de julio, también a pocos metros de múltiples medios de transporte: líneas de subte a, d y e (estación catedral) y fácil conexión con líneas b y c, gran variedad de colectivos y fácil acceso a principales avenidas y autopistas. A minutos a pie de puerto madero, constitución y el microcentro. Cercanía con universidades, tales como uade, uca, facultad de ingeniería (uba), etc. El departamento cuenta con: living-comedor. Dormitorio con salida a un pequeño balcón. Cocina. Baño completo con bañera. Pisos de parquet roble de eslavonia originales. El edificio cuenta con ascensor, seguridad, agua caliente central. La unidad no posee calefacción ni aire acondicionado. La zona ofrece una amplia oferta cultural, gastronómica y comercial. Superficie total: 36m² condiciones de alquiler: garantía propietaria de caba (familiar directo) o seguro de caución, contrato por 2 años con ajustes trimestrales según ipc, un mes de depósito en dólares billete y el primer mes adelantado. Recibos de sueldo y veraz. Consultanos para conocer más detalles o coordinar una visita.

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2.001

$ 630.000

Tacuari al 400

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

48 m² cubie.
1 dorm.
9 años

San Telmo Dto

Dos ambientes con balcón al frente. Luminoso living/com. Y dormitorio con placard doble espejado. Ambos con salida al balcón. Cortinas de block out. Cocina integrada. Baño completo. Dos splits frio/calor. Laundry parrilla y jacuzzi. Ubicado a metros de av. Belgrano y av. 9 de julio. Subte linea c y linea e. Metrobús. Apto profesional. Para verlo llamar al o al o contcarse a

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400

$ 500.000 + $137.000 expensas

Av Brasil 300, Piso 6

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

1 dorm.
1 baño
2 ambientes

Alquiler 1 Amb y Medio - Av. Brasil 300 - 6º Piso - San Telmo / Parque Lezama | Muy Luminoso.

Ubicación privilegiada: ubicado sobre la emblemática av. Brasil al 300, a metros del parque lezama. Una zona con excelente conectividad, rodeada de historia, museos y el mejor polo gastronómico de san telmo. El departamento (piso 6º): departamento lateral de 1 ambiente y medio (aprox. 31 m²), diseñado para aprovechar cada metro: ambiente principal: living-comedor muy luminoso gracias a su altura. Guardado: amplio vestidor / placard empotrado. Cocina: completa, independiente y con buena ventilación. Baño: baño completo separado. Climatización: servicios individuales (gas y luz). Costos mensuales: alquiler: $500.000.- Expensas ordinarias: $137.000.- (Estimado a marzo 2026). Servicios: luz, gas, aysa y agip a cargo del inquilino. Condiciones del contrato: plazo: 24 meses. Ajuste: trimestral por ipc (índice de precios al consumidor). Requisitos de ingreso: garantía: propietaria de caba (excluyente). Solvencia: demostración de ingresos comprobables. Gastos: certificación de firmas ante escribano. No se aceptan seguros de caución. No se aceptan animales. Inversión inicial: mes de adelanto ($500.000) + mes de depósito ($500.000). Total: $1.000.000.-

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260

$ 500.000 + $90.000 expensas

Estados Unidos al 600

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

29 m² cubie.
1 dorm.
50 años

Departamento en San Telmo

Alquiler 2 ambientes san telmo estados unidos al 600 entre chacabuco y perú contra frente piso alto luminoso living comedor aire acondicionado cocina independiente dormitorio con placard baño completo en suite excelente ubicación cerca universidades uade,uai, kennedy, facultad ingenieria. Subes líneas "c" y "e" metrobús 9 de julio. No apto mascotas. Solo con garantía o seguro de caución y recibo de sueldo. No accesible para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Matrícula cucicba número 38 seguridad en negocios inmobiliarios avda. Independencia 815 . Caba te. /

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255

$ 900.000 + $300.000 expensas

Lima 1100 , Piso 10

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

41 m² cubie.
1 dorm.
15 años

Departamento en Alquiler en San Telmo con Cochera

Departamento en alquier de 2 ambientes con cochera en san telmo. Al frente con vista abierta. Orientado al este por lo que lo hace muy luminoso y soleado. Cuenta con living comedor con cocina integrada, dormitorio con placard, baño completo y balcón corrido. Su ubicación se destingue por estar a pasos de las universidades (uade,uai), como del subte y del metrobus. El edifiico cuenta con area de relax, sum, gimnasio, laundry y pileta con solarium. Requisitos: - 1 mes de alquiler y 1 mes de depósito. - Recibos de sueldo o ingresos demostrables que superen los $ 3.000.000 - y garantía de propiedad o seguro de caución. Contrato por un año con incremento trimestral por ipc, con posibilidad de renovación. En cumplimiento de la ley 5859 (caba) se informa que para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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210

$ 700.000 + $95.000 expensas

Chile 700

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

4 m² cubie.
1 dorm.
2 ambientes

Muy luminoso con balcón

Contactar por whatsapp por favor. Gracias. En san telmo, a dos cuadras de av. 9 de julio y tres del subte e y c, departamento de dos ambientes, en quinto piso al contrafrente, muy luminoso y con balcón. Cocina semi independiente, lavadero independiente, dormitorio con placar y baño completo. Se entrega con estufa y calefón nuevos. Contrato 24 meses. Aumentos trimestrales ipc. Recibo de sueldo y o garante propietario preferentemente en caba.

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200

$ 700.000 + $140.000 expensas

Humberto primo 1º 986 , Piso 5

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

45 m² cubie.
2 dorm.
45 años

Departamento Humberto primo 1º 986

Excelente departamento de 2 ambientes y medio, muy luminoso y en impecable estado. Cuenta con placard y una privilegiada vista a la av. 9 de julio. Apto profesional, ideal tanto para vivienda como para estudio u oficina. Ubicado en una zona estratégica, a media cuadra del subte línea c, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y funcionalidad en pleno corazón de la ciudad.

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183

$ 530.000 + $229.421 expensas

Paseo Colón al 700

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

40 m² cubie.
1 dorm.
53 años

Departamento 2 amb c/balcón y baulera San Telmo

Departamento de 2 amb con balcón, muy luminoso y vista parcial abierta a puerto madero. Cuenta con amplia cocina con lugar para heladera y lavarropas, cocina y calefón a gas, cómodo dormitorio con placard y baño completo. Además cuenta con una baulera. El edificio cuenta con calefacción central por losa radiante y dos ascensores principales. Expensas: $ 241.000,- (liq. Abril 2026) condiciones y requisitos para el alquiler: ingresos demostrables en blanco (recibo de sueldo, monotributo, etc) garantía: seguro de caución plazo del contrato: 24 meses ajustes: trimestrales ipc a la firma del contrato se abona: un mes a alquiler y 1 mes de depósito en garantía gastos a cargo del locatario (inquilino): servicios, expensas ordinarias y abl total seguro hogar: a cargo del locatario (inquilino) gastos a cargo del locador: certificación de firmas y comisión inmobiliaria ley 5859 se encuentra prohibido cobrar honorarios por la intervención de los corredores inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas (si estarán a cargo de los inquilinos el costo de los mencionados informes, pero no los que deriven de los honorarios de los gestores). En los casos que el destino del inmueble sea comercial o profesional ambas partes abonan honorarios al corredor interviniente. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato.- Corredores responsables: marcelo madambashi | cpi 6512 | cmcpsi 6154 y fabián staniscia | cpi 7610

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30

$ 500.000 + $112.000 expensas

CARLOS CALVO 633

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

1 dorm.
55 años
1 baño

DEPARTAMENTO EN ALQUILER 2 AMBIENTES SAN TELMO - EXCELENTE UBICACION

Departamento en alquiler de 2 ambientes en pleno san telmo 32m2 con pisos de parquet y algunos muebles living 4.15x2.9 dormitorio 3x2.6 c/placcard baño completo con ventilacion exterior cocina 3.36 x 1.90 lavadero incorporado requisitos para la locacion: no se permiten mascotas en nuestros departamentos vigentes. 1 mes de adelanto en efectivo 1 mes de deposito en efectivo actualizaciones semestrales índice icl, únicamente con seguro de caución. Y comprobación de ingresos. No se acepta garantía propietaria si queres coordinar una visita , podes llamarnos a nuestros teléfonos de línea en nuestro horario de atención de lunes a viernes de 10 a 18 y sábados de 10 a 13hs la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial inquilino. , Podes llamarnos a nuestros teléfonos de línea en nuestro horario de atención de lunes a viernes de 10 a 18 y sábados de 10 a 13hs

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30

$ 630.000 + $163.000 expensas

Bolivar 494 , Piso 6

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

40 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

ALQUILER SAN TELMO 2 AMB - A/PROF - FTE BALCON VISTA ABIERTA

Alquiler san telmo 2 amb a/prof - piso sexto - vista abierta - frente - todo externo a la calle hermoso departamento de dos (2) ambientes al frente con balcón a la calle - impecable recién pintado - excelente ubicación - muy buen edificio - a metros de av. Belgrano - av. Independencia - subte a - muy buen departamento - living comedor a balcón vista abierta - dormitorio con placar de buenas dimensiones - amplia cocina muy luminosa con barra desayunadora - lavadero independiente - no se admiten mascotas detalles de diseño y confort: muy buena distribución - los dos ambientes dan a la calle con luz natural. - Los m2 son aproximados al igual que las medidas de los ambientes. El valor que se expresa de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste - servicios: cloacas, gas depósito (meses): 1 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino

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$ 715.000 + $98.500 expensas

Bolivar 1000

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

36 m² cubie.
1 dorm.
65 años

Departamento 2 Ambientes con Balcón Corrido y Vista Abierta, Muy Luminoso

Excelente departamento de 2 ambientes con espectacular vista abierta, balcón corrido al frente, muy luminoso. Se encuentra ubicado a una cuadra de la plaza dorrego, cercano al polo gastrónomico y al mercado de san telmo. Hall de ingreso a living-comedor (4.10 x 3.80 m) con salida a balcón, acceso a cocina. Dormitorio (3.60 x 3.45 m) con placards y salida a balcón, y baño completo con bañera. Agua caliente mediante termotanque eléctrico. No se admiten mascotas. Expensas $ 98.515.-; Abl $ 11.580.-; Aysa $ 21.760.- (Valores actualizados mayo 2026) martínez crouzel propiedades. Mat. Cucicba 6179. Todos los derechos reservados. Ley 5859 "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias".

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20

$ 500.000 + $180.000 expensas

Cochabamba 900, Piso 2

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

ESTUDIO SORENSEN JURIDICO e INMOBILIARIO

50 m² cubie.
1 dorm.
80 años

Dto. x escalera 2amb. Amoblado contrato 2 años- San Telmo

Departamento 2 ambientes amoblado en alquiler san telmo ubicado en el encantador barrio de san telmo, este cómodo departamento de 2 ambientes se encuentra en un segundo piso por escalera, ideal para quienes buscan un espacio funcional. A tan solo una cuadra de la línea c del subte y con acceso a múltiples medios de transporte, varias universidades: uai - uade - universidad de cine, la ubicación es estratégica para la vida diaria. La propiedad cuenta con 50 m² totales y se alquila amoblada, lista para habitar. Requisitos 1 mes de alquiler 1 mes y medio de depósito garantía de caución contrato 2 años con aumento trimestral por ipc *las expensas pueden ser modificadas sin previo aviso. Al ingresar, se accede a una galería cubierta con vista a la parte interna del edificio, lo que brinda un entorno tranquilo y resguardado. Dispone de cocina equipada con termotanque eléctrico, un living-comedor amplio, baño completo, y un dormitorio de generosas dimensiones con ventanal hacia la galería.

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$ 670.000 + $125.200 expensas

Bolivar 1000

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

43 m² cubie.
1 dorm.
65 años

Departamento de 2 Ambientes con Balcón Aterrazado Al Frente, Muy Luminoso

Excelente departamento de 2 ambientes amplios, con balcón aterrazado al frente, muy luminoso. Se encuentra ubicado a una cuadra de la plaza dorrego, cercano al polo gastrónomico y al mercado de san telmo. Hall de ingreso a amplio living-comedor (4.00 x 3.25 m) con salida a balcón al frente, cocina luminosa, amplio dormitorio con placards (4.45 x 4.10 m) y baño completo con bañera. En la terraza cuenta con lavadero y espacio para colgar ropa. Se entrega pintado. Pisos de parquet de roble. No se admiten mascotas. Expensas $ 125.240.-; Abl $ 12.260.-; Aysa $ 35.850.- (Valores actualizados mayo 2026) martínez crouzel propiedades. Mat. Cucicba 6179. Todos los derechos reservados. Ley 5859 "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias".Se encuentra ubicado a una cuadra de la plaza dorrego, cercano al polo gastrónomico y al mercado de san telmo.

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12

$ 600.000 + $122.000 expensas

Chile 500, Piso 2

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

33 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

2 AMBIENTES al FRENTE

Hermoso edificio de estilo, en excelente ubicación. 2 ambientes al frente con cocina separada. Luminoso. Muy buene estado, listo para mudarse. Maseda propiedades. C.U.C.I.C.B.A 3858 +54 * todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales

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5

$ 600.000 + $60.000 expensas

Tacuarí 1300

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

35 m² cubie.
1 dorm.
50 años

Garrahan, Casa Cuna, Uade, Uai, Fiuba, Dueño Directo, 2 amb equipado, super luminoso, Alquiler Sin Comisión Inmobiliaria.

Hospital garrahan , casa cuna, británico, uade, fiuba, uai, alquiler, departamento de 2 ambientes super luminoso, hall de entrada, cocina amplia y luminosa con muebles de cocina y bajo mesada, calefón orbis a botonera, cocina con 4 hornallas y horno, comedor muy luminoso y amplio, ventana de 3 hojas con protección, baño amplio y completo con mampara de blindex rebatible, dormitorio muy luminoso con amplio placard, ventana de 3 hojas con protección, bajas expensas. Dueño directo sin comisión inmobiliaria. Alquiler anual: $ 600.000 + servicios + expensas, reajuste trimestral por ipc. Requisitos: antiguedad laboral comprobable, mes de depósito y mes anticipado, garantía :póliza de caución o propiedad de caba.

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3

$ 900.000

Avenida Independencia 700, Piso 9

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

1 dorm.
1 baño
2 ambientes

Departamento en alquiler en San Telmo

Excelente ubicación, departamento de dos ambientes en alquiler. Living comedor con cocina integrada, placard espejado, baño completo. Hermosas vistas debido a su ubicación en 9no piso.

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2

$ 680.000 + $130.000 expensas

Avenida Caseros 600, Piso 1

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

50 m² cubie.
1 dorm.
50 años

DEPARTAMENTO AL FRENTE CON BALCÓN SUPERLUMINOSO

Muy buen departamento de dos ambentes amplios. Muy bien ubicado sobre boulevard caseros, a 2 cuadras del subte c y cuatro de parque lezama

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1

$ 700.000

Independencia 600

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

40 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

Dpto. en alquiler en San Telmo 2 amb. amoblado

Se alquila departamento amoblado 2 ambientes segundo piso por escalera. Excelente zona. Ampliamente equipado con todas las comodidades. No dudes en consultarme. Gimena ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: camila castillo negocios inmobiliarios

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1

$ 680.000

Av. Paseo Colon al 1200. El precio incluye Expensas, ABL y AYSA

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

30 m² cubie.
1 dorm.
50 años

Alquiler Departamento 2 Ambientes - San Telmo

Ubicada en el histórico y vibrante barrio de san telmo, esta oficina ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan un espacio profesional luminoso y adaptable. Situada en av. Paseo colón 1219, piso 6, departamento 26, esta propiedad cuenta con 30 m2 de espacio cubierto, ideal para oficinas pequeñas o estudios profesionales. Con una disposición contrafrente y orientación norte, la oficina está bañada de luz natural, creando un ambiente de trabajo agradable y productivo. El espacio incluye dos cómodos ambientes, un toilette y un pequeño patio que ofrece un espacio exterior privado. Además, la propiedad tiene 50 años de antiguedad, reflejando el característico encanto arquitectónico de la zona. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet y cable, asegurando todas las comodidades necesarias para el funcionamiento diario de una oficina moderna. La propiedad es apta para crédito, lo que facilita su adquisición, y permite mascotas y actividades profesionales, lo que aumenta su versatilidad. San telmo es conocido por su rica historia, su arquitectura colonial y su vibrante escena cultural. La ubicación de esta oficina ofrece fácil acceso a una amplia gama de servicios, restaurantes, tiendas y medios de transporte, lo que la convierte en una opción práctica y atractiva para profesionales que buscan establecerse en el corazón de la ciudad. Esta propiedad es una excelente opción para quienes valoran la combinación de ubicación, funcionalidad y encanto histórico, ofreciendo un espacio de trabajo único y bien conectado en una de las zonas más emblemáticas de buenos aires. El precio publicado incluye expensas, abl y aysa requisitos: - ingresos demostrables por el triple del valor del alquiler más expensas - mes de deposito. - Mes de adelanto. - Seguro de caución garantía ya ó gtia propietaria caba. - Ajustable trimestralmente por ipc aviso legal: se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. No te pierdas esta oportunidad de vivir en uno de los barrios más auténticos y vibrantes de buenos aires ! Contáctanos para más información y para coordinar una visita!

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1

$ 670.000 + $95.000 expensas

Bolivar al 600

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

49 m² cubie.
1 dorm.
100 años

Alquiler departamento San Telmo - 2 ambientes- Alquiler Temporario-Amoblado para 2 personas

Estas buscando un lugar comodo para vivir en buenos aires? Y mudarte ya? Alquilate este simpático departamento con entrepiso y balcón en el queridísimo barrio de san telmo. Se accede por unas escaleras muy cómodas, está en el 2do piso. Entras y tenes un comodo living con salida al balcón, aire acondicionado, cocina integrada y un baño completo. En el entrepiso está el dormitorio, con cama doble y placar. En el mismo piso contamos con una terraza para disfrutar la ciudad. Alquiler temporario $ 670.000 a partir de un año. Ajuste trimestral por ipc ( indice precio consumidor). Las condiciones de ingreso son : 1 mes de adelanto, 1 mes de depósito. Seguro de caucion. Descripcion del departamento. -Living con salida al balcón, -cocina con comedor diario. -Baño completo con bañadera. -Cuarto abierto concepto de loft subiendo por las escaleras al entrepiso, vestidor. Adicionales. -Amoblado. -Aire acondicionado frio calor. -Heladera bajo mesada. Ubicacion. Ubicación estratégica a 5 cuadras de av. 9 de julio, acceso a subte c y buses. En el casco histórico de san telmo, cerca de universidades: uba, kennedy, uade, uca y universidad del cine. Coordinamos una visita? El barrio te va a encantar! La propiedad no cuenta con facilidades para personas con capacidades motrices reducidas. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Aplica solo en caba:para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes .C.U.C.I.C.B.A. Matrícula no 7394 c.M.C.P.S.I. Matrícula no 6766