Alquiler monoambiente 42m2 torre huergo frente a uca-puerto madero
Luxury rentals | exclusivo monoambiente premium en torre huergo | puerto madero
*hay algunas fotos ilustrativas con mobiliario logrados con ia. Solo ilustrativas*
alquiler anual y temporario | disponible amoblado o sin muebles.
Precio sin muebles u$800 y con muebles u$900.
Hay lugares donde vivir significa simplemente tener un departamento. Y hay otros donde cada día comienza con una vista privilegiada y el confort de un edificio pensado para disfrutar.
Ubicado en el 27 piso de torre huergo, este exclusivo departamento a estrenar combina diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y una ubicación estratégica en uno de los sectores con mayor crecimiento y proyección de buenos aires.
Con 42 m2 totales, ofrece un ambiente amplio, luminoso y de líneas modernas, ideal para quienes buscan un espacio sofisticado, funcional y listo para adaptarse a distintos estilos de vida.
Su privilegiada altura y la vista lateral al río de la plata regalan una sensación permanente de amplitud, luz natural y tranquilidad, convirtiendo cada amanecer en una experiencia única.
La propiedad puede alquilarse completamente amoblada y equipada, lista para ingresar, o sin muebles, permitiendo personalizar cada espacio según las necesidades del futuro inquilino.
Amenities de categoría internacional
el edificio ofrece una propuesta de servicios propia de un hotel cinco estrellas:
piscinas interior y exterior.
Solárium.
Gimnasio de última generación.
Spa y sectores de relax.
Sum.
Microcine
espacios de coworking.
Laundry.
Seguridad y recepción las 24 horas.
Amplios espacios verdes y áreas comunes diseñadas para disfrutar cada día.
Todo pensado para quienes valoran el confort, el diseño y la calidad de vida.
Una ubicación estratégica
ubicado sobre av. Ingeniero huergo, el edificio permite disfrutar de la tranquilidad y seguridad de puerto madero, con excelente conectividad hacia el centro, microcentro, san telmo y la zona norte de la ciudad.
A pocos minutos caminando se encuentran la universidad católica argentina (uca), el madero harbour, el paseo del bajo, la reserva ecológica costanera sur, restaurantes de primer nivel, cafés, supermercados, gimnasios y una amplia oferta de servicios.
Ideal para
estudiantes de grado y posgrado de la universidad católica argentina (uca).
Profesores e investigadores visitantes.
Ejecutivos expatriados.
Jóvenes profesionales.
Empresas que buscan alojamiento corporativo para sus colaboradores.
Su cercanía con la universidad permite llegar caminando en pocos minutos, evitando traslados y disfrutando de uno de los entornos urbanos más seguros y modernos de buenos aires.
Una oportunidad única para vivir o alojarse en un edificio de categoría internacional, con servicios premium, excelente conectividad y una ubicación privilegiada frente al distrito universitario y corporativo más importante de la ciudad.
Requisitos de ingreso:
alquiler anual 24 meses
mes por adelantado
mes de depósito en garantía
seguro de caución
seguro de incendios
alquiler temporral hasta 12 meses:
pago del contrato por adelantado
depósito en garantía del 30% del valor total del contrato
honorarios inmobiliarios 10%+iva
corredor interviniente caba y pba : sebastián gonzales chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876
la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Locaciones caba - cucicba
para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión
ley 5859 art. 4:
para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.