Departamentos con 3 ambientes y que permite mascotas en alquiler en CABA, Capital Federal

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6.531

Avenida Angel Gallardo 700, Piso 3, Caballito

$ 1.500.000

+ $400.000 expensas

62 m² cubie.
2 dorm.
3 años
2 baños
3 ambientes

Hermoso y amplio 3 amb, pura jerarquía

Departamento de tres ambientes con apenas tres años de uso, que irradia luz natural, jerarquía y comodidad. Balcón corrido, imponente. Generoso living, con doble ventana. La cocina, si bien está integrada, presenta una confortable división de espacios, amplio lugar de guardado. Lavadero, con espacio ya previsto para lavarropas y pileta. Dormitorio en suite y segundo baño completo. Pisos de porcelanato normalizados y de madera en las habitaciones. Emplazado en un edificio verdaderamente distinto, todas sus características son de calidad, con medianeras proyectadas, todas las puertas iram 9000, herrajes a30, bomba presurizadora. Servicio de agua caliente central. En último piso, sum con parrilla, cocina, baño para visitas y piscina. Ubicado estratégicamente sobre av. Angel gallardo, a pasos parque centenario.

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KERTZMAN COMERCIAL

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3.031

Federico Lacroze 1700, Las Cañitas

$ 1.150.000

+ $350.000 expensas

80 m² cubie.
2 dorm.
50 años
1 baño
3 ambientes

Departamento en cañitas

A metros del parque excelente depto.gran living comedor; espacio para armar escritorio en recepción, ideal para home office doble circulación losa radiante 2 lineas de ferrocarril cerca subte d barancas de belgrano mts de libertador; luis m. Campos; cabildo condiciones para alquilar 1 mes de depósito pago mensual por mes adelantado garantía propietaria o contrato a 2 años en todo de acuerdo a dnu 70/2023 actualización trimestral 1 mes de gastos y honorarios reintegrables abl $ 42.553,72 arq. Claudio j. Mazurmatriculas: cpau 21.216 capba 29 395 caaitba : 105 185/3

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Ur Arquitectura Inmobiliaria

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2.884

Muniz 500, Piso 6°, Caballito Sur

$ 1.600.000

+ $251.000 expensas

65 m² cubie.
2 dorm.
1 año
2 baños
3 ambientes

Departamento en alquiler en caballito

Excelente departamento de 3 ambientes en 6º piso al frente con balcón aterrazado y 2 baños. Sólo 1 año de antigüedad. Muy luminoso, con ventilación cruzada. Orientación este. 2 equipos de aire acondicionado split frío-calor instalados. Las expensas incluyen aysa. Living comedor. Cocina americana equipada con conexión para lavarropas o lavavajillas. Dormitorio principal con placard empotrado y baño en suite con ducha y vanitory. Segundo dormitorio también con placard empotrado. Segundo baño también con ducha y vanitory. Características: pisos de porcelanato de 80 x 80 cm. De primera calidad. Cocina con mesada de granito, alacenas y bajo mesada con cierre suave. Horno eléctrico empotrado y anafe vitrocerámico de 4 hornallas de primera línea domec. Griferías, sanitarios y accesorios roca. Aberturas de aluminio anodizado línea modena 90º. Puertas enchapadas en cedro ignífugas f30 con certificación inti. Herrajes trevi. Agua caliente central por termotanques a gas rheem de alta recuperación. Edificio de categoría con diseño de vanguardia. Sum con parrilla (proximamente). Cámaras de seguridad las 24 hs. Con acceso por aplicación dmss desde el celular. Ascensor de última generación revestido en acero inoxidable con capacidad para 8 personas. Local comercial en planta baja. Ubicado a metros de av. La plata y de av. Independencia, cerca del parque rivadavia y subtes a y e. Requisitos: - contrato por 2 años con ajuste trimestral por ipc - seguro de caución de respaldar o (no se acepta garantía propietaria) - 1 mes de depósito - certificación de firmas - seguro contra incendio - apto hasta 3 habitantes - apto mascotas medidas: hall de entrada: 2,50 x 2,20 living comedor: 7,30 x 3 balcón: 5,10 x 2,20 toilette: 2,80 x 1,40 escritorio: 3,50 x 2,40 dormitorio en suite: 3 x 2,90 baño en suite: 2,30 x 1,80 ambientes: hall de entrada (2.5x2.5) living comedor (3x7.3) balcón al frente (2.2x5.1) baño (1.4x2.8) escritorio (2.4x3.5) baño en suite (1.8x2.3) dormitorio en suite (2.9x3) otros servicios: sum

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Guillermo Molins Propiedades

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1.690

Campana 2900, Piso 3, Villa del Parque

$ 1.100.000

+ $360.000 expensas

75 m² cubie.
2 dorm.
45 años
1 baño
3 ambientes

Tres amb muy amplio y cómodo, cochera incluida

Departamento que irradia luz natural y comodidad en todos sus ambientes. Generoso living, con salida a amplio balcón. Cocina con espacio comedor diario. Lavadero independiente. Dormitorio principal de muy buenas dimensiones. Segunda habitación también cómoda. Ambas con placard. Baño completo. Cochera fija y cubierta. Ubicado en el núcleo de villa del parque, a tres cuadras de beiró.

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KERTZMAN COMERCIAL

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1.470

Macacha Güemes 300, Puerto Madero

USD 4.800

185 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
3 baños
3 ambientes

Excelente departamento de 2 dormitorios con cochera en madero center

Exclusivo departamento en alquiler en madero center, uno de los complejos residenciales más destacados de puerto madero. La propiedad se distingue por su excelente luminosidad, amplitud y funcional distribución. El ingreso principal se realiza mediante palier privado y conduce a un amplio estar-comedor con salida a un amplio balcón. La suite principal cuenta con vestidor y un cómodo baño completo, mientras que la segunda suite dispone de placard y baño propio. Además, posee toilette de recepción. La cocina es independiente y se conecta con un comedor diario. El área de servicio cuenta con entrada independiente, lavadero separado, dependencia de servicio y baño. La unidad incluye cochera y baulera. El valor del alquiler incluye las expensas, lo que permite disfrutar de una propuesta integral en un edificio de máxima categoría. Madero center ofrece amenities y servicios de primer nivel: piscina semiolímpica cubierta y descubierta, piscinas recreativas, amplio gimnasio, sala de spinning, spa con sauna húmedo y seco, sala de masajes, solárium, jardín, salones de usos múltiples, microcine, espacios de juegos para niños y adolescentes, laundry y lavadero de autos. Inmueble accesible para personas con movilidad reducida (ley 5115, caba). Ubicado en el corazón de puerto madero, en un entorno moderno, exclusivo y seguro, con excelentes accesos y cercanía a restaurantes de primer nivel, espacios verdes, paseos junto al río y todos los servicios necesarios para disfrutar de una excelente calidad de vida. Una propiedad ideal para quienes buscan confort, luminosidad, amenities premium y una ubicación privilegiada. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " maría felicitas crudo c.U.C.I.C.B.A. Mat cpi 4587

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INMOBALEAR

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1.261

Juan Agustín García 5700, Villa Luro

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58 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
2 baños
3 ambientes

Venta semipiso| villa luro 3 amb. a estrenar o/cochera

Alquiler | departamento 3 ambientes a estrenar , cochera | villa luro descubrí este exclusivo departamento de diseño contemporáneo, que combina su ubicación estratégica de fácil acceso, en un barrio tranquilo de construcciones bajas, arbolado y seguro . Se trata de una unidad de 3 ambientes muy luminoso, que entrelazan su estilo moderno, comodidad y calidad constructiva. Opcional cochera cubierta . Detalles de la unidad: ingreso al complejo habitacional, con pisos porcelanato, porteros eléctricos con visor en todas las unidades. . Ingreso a unidad funcional, por puerta blindada que nos muestra su luminoso y amplio living comedor que ventila a balcón aterrazado al frente por amplio ventanal; cocina incorporada mesada y muebles de alto y bajo, cocina a gas y horno eléctrico, ventana de vista abierta , amplia isla, con espacio para lavarropas, bodega con espacio para heladera. Dos dormitorios con placar de pared a pared, con interiores completos grandes ventanas, que lo convierten en ventilados y luminosos y baño completo y toalette . Esta construcción cuenta con terminaciones premiun y final de obra, escritura ya son solo 8 semipisos un complejo pequeño y de categoría ! Pisos desde el ingreso de porecelanato pisos en dormitorios de pvc de primera calidad aberturas dvh en todo el complejo dos aires acondicionados : en dormitorio principal y liviing de 5.000 frigorias caldera individual marca.... De 10 elementos en living y 8 en baño principal la presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar a la inmobiliaria responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4° y 8° de la ley 24.240.

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Gama Alba Propiedades

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1.241

Cullen 5800, Piso 4, Urquiza R

$ 1.400.000

+ $250.000 expensas

60 m² cubie.
7 m² Semicubierta
2 dorm.
11 años
1 baño

Amplio 3 ambientes en villa urquiza c/ balcón

No se alquila amueblado. Departamento de 3 ambientes, amplio y muy luminoso, ubicado al contrafrente en un 4.º piso. Cuenta con balcón y vista abierta, en un entorno muy tranquilo y silencioso. Excelente ubicación en villa urquiza, sobre una cuadra tranquila y residencial, con muy buena conectividad y cercanía al ferrocarril mitre y subte b. - Balcón con vista abierta - placares en ambos dormitorios y excelente espacio de guardado - aire acondicionado - cocina a gas - espacio para lavarropas - se aceptan mascotas modalidad de alquiler: alquiler por 2 años. Usd 1.000 mensuales o $1.500.000 mensuales con ajuste trimestral según ipc.

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Nazarena P

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1.007

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 5400, Piso 1, Villa Luro

$ 990.000

+ $200.000 expensas

65 m² cubie.
1 m² Semicubierta
2 dorm.
40 años
1 baño

Excelente semipiso 3 amb, sobre boulevard, impecable

¡Excelente semipiso de 3 ambientes sobre el boulevard ramón falcón! ¡Impecable, muy luminoso, recientemente pintado y con pisos de parquet recién plastificados! Excelente semipiso de 3 ambientes, ubicado en un primer piso al contrafrente, sobre el boulevard ramón falcón. Una propiedad que se destaca por la amplitud de sus ambientes, su excelente distribución, luminosidad natural y magnífico estado de presentación. Superficie total: 66 m² | superficie cubierta: 65 m². El departamento se encuentra recientemente pintado y cuenta con hermosos pisos de parquet recién plastificados en el living comedor, pasillo de distribución y ambos dormitorios, que aportan elegancia, calidez y una excelente terminación a todos sus ambientes principales. Distribución y características: al ingresar nos recibe un amplísimo living comedor de 5,20 x 3,50 m, con un importante ventanal que proporciona excelente luminosidad natural. Se destacan sus magníficos pisos de parquet con diseño en espina de pez, recientemente plastificados. Cuenta con aire acondicionado frío/calor, ventilador de techo y estufa a gas. Desde el living comedor se accede a una espaciosa cocina de casi 12 m², equipada con abundantes muebles altos y bajos, amplias mesadas y ventilación al exterior. Cuenta además con un práctico sector de lavadero, con una gran pileta de lavar de mampostería, espacio para lavarropas, ventilación natural y tender elevadizo, una comodidad adicional poco habitual en los departamentos actuales. Importante: la heladera y el lavarropas que se observan en las fotografías pertenecen al propietario y serán retirados antes de la entrega del inmueble. Retomando por el living comedor, un pasillo de distribución nos conduce al sector privado de la vivienda: baño completo, equipado con bañadera, bidet y ventilación natural al exterior. Dormitorio principal de 4,00 x 3,70 m, de generosas dimensiones, con un atractivo diseño en ochava, balcón francés, aire acondicionado frío y excelente placard empotrado de madera, con puertas corredizas, cajonera y múltiples espacios de guardado. Segundo dormitorio de 4,00 x 3,00 m, también muy amplio y confortable, con placard. Todos los ambientes cuentan con ventiladores de techo. El edificio posee 8 pisos, con solamente 2 departamentos por planta, brindando la privacidad característica de un semipiso. ¡Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, luminosidad y un departamento impecable, listo para habitar! Requisitos y condiciones: ingresos comprobables, garantía propietaria o seguro de caución fina er. Apto para hasta 4 personas y aceptan 1 mascota mediana. Contrato por 2 años.Actualización cuatrimestral por índice icl. Para ingresar: mes de alquiler, 1 mes de depósito en garantía.En caso de presentar garantía propietaria, los informes registrales serán a cargo del interesado (costo aproximado actual: $10.000). Certificación de firmas ante escribano de locatarios y garantes, según corresponda. Accesibilidad: el inmueble posee accesibilidad para personas con discapacidad física o movilidad reducida (sujeto a verificación de las condiciones de acceso). Martillera mónica molnar – mc 6146

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Monica Molnar Propiedades

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1.000

Avenida Rivadavia 5600, Caballito

$ 950.000

+ $170.000 expensas

70 m² cubie.
2 dorm.
60 años
1 baño
3 ambientes

Departamento 3 ambientes al frente en caballito

3 ambientes al frente con balcón. Living con salida al balcón. Dos dormitorios ambos con placard. Baño completo y cocina con espacio para comedor diario y lavadero. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial interesado. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

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GERACI PROPIEDADES

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941

Defensa 400, Piso 5, San Telmo

$ 1.150.000

+ $353.000 expensas

78 m² cubie.
3 m² Semicubierta
2 dorm.
80 años
1 baño

Departamento al frente reciclado a nuevo.

En lo mejor de san telmo, impecable departamento al frente. Cocina amoblada con comedor diario hechos a nuevo. Pisos flotantes. Dos habitaciones amplias, living grande, baño amplio con bañera. Dos equipos de aire acondicionado con control remoto. Hermoso balcón con vista al monumento a belgrano, a la iglesia y a la avenida. Las expensas ya incluyen la facturación de aysa y el servicio de agua caliente central. El departamento cuenta con dos ascensores. Listo para mudarse ya y empezar a vivir bien. Comisión 5 % del valor del contrato.

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WATERHOME SA

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941

Defensa 400, Piso 2, San Telmo

$ 950.000

+ $353.000 expensas

79 m² cubie.
3 m² Semicubierta
2 dorm.
80 años
1 baño

Departamento al frente en lo mejor de san telmo

Desde el hall de recepción se accede a un amplio living que da un lindo balcón al frente con vistas al convento de santo domingo donde se encuentra el mausoleo y monumento a belgrano. Tiene dos cómodas habitaciones, baño completo, cocina, lavadero, toilette y dependencia o despensa. Recién pintado y listo para mudarse ya. En las expensas ya están incluidos el abl, el agua caliente y la facturación de aysa. Comisión 5 % del valor del contrato

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WATERHOME SA

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903

Zapata 100, Piso 6°, Colegiales

USD 1.500

+ $360.000 expensas

65 m² cubie.
2 dorm.
2 baños
3 ambientes
1 cocheras

Departamento en alquiler 3 ambientes en belgrano

[Godoyaseso-7338] excelente semipiso en belgrano al frente, en piso alto, con gran luminosidad, sol y vista abierta. Living-comedor con cocina integrada, barra desayunadora y salida al balcón. Dos dormitorios con amplios placares empotrados, baño completo y toilette de recepción, ambos con ventanas de abrir/ventilación. Piso de cemento alisado, conexión para lavarropas, aires acondicionados frío/calor, y cortinas con riel incluidas. Cochera fija. Se aceptan mascotas. El edificio cuenta con piscina y sala de entrenamiento. Responsable: maría sol vaquer c.U.C.I.C.B.A. 9916 (tomo 2, folio 70). -Ley 5859 (caba): de acuerdo con la ley 5859 de la ciudad autónoma de buenos aires, para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. -Ley 5115 (caba): accesible para personas con movilidad reducida: sí / no (ley 5115). Otros servicios: toilette

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Godoy Asesores Inmobiliarios

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740

Crámer 300, Palermo

$ 950.000

+ $164.500 expensas

48 m² cubie.
2 dorm.
48 años
1 baño
3 ambientes

Departamento 3 ambientes con cocina y lavadero independiente, palermo. e-furio.

El valor de expensas informado corresponde la vencimiento octubre 2026. Departamento de 3 ambientes con cómoda distribución, cocina y lavadero independientes. Cuenta con amplio living-comedor con ventanas que aportan iluminación y ventilación natural, y estufa a gas. La cocina es independiente y dispone de muebles bajo mesada, alacenas y artefacto de cocina a gas. A continuación, posee lavadero separado con conexión para lavarropas. La habitación principal cuenta con ventana al frente y armario. La segunda habitación dispone de placard incorporado y ventana con iluminación y ventilación natural. Baño completo con bañadera. Ubicado en crámer 345, palermo, sobre el límite con colegiales. Se encuentra próximo a av. Jorge newbery, av. Federico lacroze y av. Cabildo, con buena conectividad mediante numerosas líneas de colectivo, la línea d de subte y la estación colegiales del ferrocarril mitre. La ubicación combina el carácter residencial de la zona con cercanía a corredores comerciales, gastronómicos y de servicios de palermo y colegiales. Una opción funcional, bien distribuida y con muy buena conectividad, en un punto estratégico entre palermo y colegiales. *Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. E furio srl - div. Servicios inmobiliarios enrique d. Furio c.U.C.I.C.B.A mat. No 439

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E FURIO SRL

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Avenida Cabildo 300, Piso 12, Palermo

$ 1.200.000

+ $400.000 expensas

60 m² cubie.
2 dorm.
50 años
1 baño
3 ambientes

Departamento 3 ambientes en palermo

Departamento 3 ambientes departamento al frente con balcon corrido amplio, luminos, con pisos de parquet, placard y ventanas en los dormitorios, cocina independiente y lavadero independiente. El departamento esta recien arreglado y se entrega en excelente condiciones. Se requiere : garante propietario o seguro de caución un mes anticipado un mes en depósito por garantía ingresos comprobables acordes expensas $ 365.000 el contrato tiene una dutración de dos años con actualización cada cuatro meses por índice icl. El índice para contratos de locación (icl) tiene en cuenta en partes iguales las variaciones mensuales del índice de precios al consumidor (ipc) y de la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables (ripte). El icl es publicado por el banco central de la república argentina.

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Taranto Propiedades

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Sánchez De Bustamante 2300, Recoleta

$ 925.000

+ $292.000 expensas

60 m² cubie.
2 dorm.
70 años
1 baño
3 ambientes

Recoleta 3 ambientes pacheco de melo y sanchez de bustamante

[Gonzalezru-1466] propiedad antigua en excelente ubicación. Condiciones 1 mes de adelanto, 1 mes de depósito, contrato 2 años ajuste trimestral por ipc. Seguro de caución garantía ya.

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Gonzalez Rubio Propiedades

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Pico 2300, Piso 17, Núñez

USD 1.750

+ $390.000 expensas

75 m² cubie.
3 m² Semicubierta
2 dorm.
9 años
2 baños

Excelente 3 amb - piso alto - torre premium astor

Depto 3 amb - full amenities - cochera - baulera - piso alto - seguridad 24 hs. Amenities - piscina descubierta - gimnasio completo con máquinas life fitness - 2 parrillas - amplio salón gourmet - salón para niños y adolescentes - parque más de 1.000 metros - plaza blanda para niños - sauna con vestuarios - piscina para niños - laundry. Instalaciones - agua caliente central - aire acondicionado f/c en todos los ambientes - cocina y horno eléctricos longvie - doble vidrio hermético (dvh) - pisos de madera patagonia flooring - cortinas blackout - espacio lavarropas bajomesada - cableado para señal tv e internet. Las fotos, descripciones e información son meramente descriptivos. Los datos exactos surgen del reglamento de copropiedad, del plano de mensura y demás documentos legales del inmueble. Esta propiedad cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Corredor responsable de esta propiedad domingo lacquaniti (mat. 8492 c.U.C.I.C.B.A)

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DOMINGO LACQUANITI

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Teniente General Juan Domingo Perón 3400, Almagro

$ 1.400.000

+ $500.000 expensas

60 m² cubie.
2 dorm.
10 años
2 baños
3 ambientes

Alquiler almagro 3 amb. c/cochera/ amenities

Alquiler excelente 3 ambientes con cochera y amenities en almagro perón al 3400 almagro, caba excelente departamento de 3 ambientes , ubicado al contrafrente, con muy buena luminosidad y en impecable estado de conservación. Una propiedad cómoda y funcional, ideal para quienes buscan combinar tranquilidad, luminosidad y excelentes espacios comunes en una ubicación estratégica de almagro. La unidad cuenta con un agradable living comedor , cocina independiente, dos dormitorios , baño completo y toilette de recepción. Su disposición al contrafrente permite disfrutar de ambientes tranquilos y muy luminosos, alejados del movimiento de la calle. Además, la propiedad cuenta con cochera , un diferencial especialmente valorado en la zona. Amenities el edificio ofrece excelentes espacios comunes: piscina sector de parrilla dos sum (salones de usos múltiples) una propuesta ideal para disfrutar del departamento y, al mismo tiempo, contar con espacios adicionales para reuniones, encuentros y momentos de descanso. Ubicación y conectividad: ubicado sobre tte. Gral. Juan domingo perón al 3400 , en una zona consolidada de almagro, con una amplia variedad de comercios, servicios y opciones gastronómicas. Excelente conectividad mediante transporte público, con rápido acceso a las líneas a y b de subte y numerosas líneas de colectivos que circulan por las principales avenidas del entorno. Entre las estaciones cercanas se encuentran loria (línea a), carlos gardel y medrano (línea b) . A pocas cuadras se encuentra también abasto shopping , sumando una importante propuesta comercial, gastronómica y de entretenimiento. En el entorno hay distintas opciones para las compras cotidianas, entre ellas supermercados dia, coto, carrefour y comercios de proximidad . Lo que destacamos 3 ambientes + excelente luminosidad + cochera + piscina + parrilla + 2 sum + muy buen estado + excelente ubicación. Una propiedad lista para disfrutar en uno de los sectores de almagro con muy buena conectividad y servicios. Requisitos: recibo de sueldo o demostración de ingresos seguro de caucion deposito 1 mes adelanto mabel bueno bienes raíces mat. Cucicba 9436

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MABEL BUENO BIENES RAICES

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550

Avenida Carabobo 300, Piso 9, Flores

$ 1.300.000

+ $300.000 expensas

65 m² cubie.
8 m² Semicubierta
2 dorm.
17 años
2 baños

Impecable departamento 3 ambientes en alquiler. piso 9 y muy luminoso!

Se alquila departamento tres ambientes al frente muy luminoso, ubicado en piso 9 al frente, con vista abierta privilegiada. Esta unidad cuenta con balcon terraza de muy buenas dimensiones ideal para disfrutar las mañanas y amaneceres de la ciudad. Ubicado en inmejorable zona sobre la av. Carabobo y a metros de av. Directorio, este departamento de tres ambientes ofrece una muy buena distribucion de los espacios asi como tambien gran luminosidad dado sus grandes ventanaes y orientación de los ambientes, todos al frente, ninguno a patio interno. Este departamento posee cocina incorporada al living comedor, con muebles bajo mesada, cocina a gas, calefón y conexión para lavarropas, además de su mesada de granito gris mara en forma de u con mucho espacio para apoyo y trabajo. Cuenta con dos baños completos, uno de ellos en suite. El dormitorio principal, de generosas dimensiones, posee con amplio vestidor además del mencionado baño en suite. Todos los ambientes cuentan con preinstalación para colocación de aire acondicionado tipo split. El edificio posee en la planta baja una piscina descubierta de uso común, y en el ultimo piso sum y parrilla para disfrutar de reuniones y atardeceres. En inmejorable ubicacion, sobre av. Carabobo y a metros de av. Directorio, la unidad se encuentra a cuatro cuadras de la estacion de subte de la linea a "carabobo", a cinco cuadras de la estación de subte “medalla milagrosa” de la línea e, numerosas lineas de colectivos y de importante zona gastronómica la cual continua en constante expansión. Condiciones del alquiler: contrato a dos años con ajuste trimestral segun ipc primer mes por adelantado garantía propietaria de caba o contratar un seguro de caución (garantiasya, , respaldar u otro conocido) un mes de depósito en garantía. Contar con recibo de sueldo con ingresos demostrables que dupliquen al menos el valor del alquiler. Expensas ordinarias y servicios a cargo del inquilino. Valor de las ultimas expensas $300.000 grit inversiones inmobiliarias matricula cucicba n° 7652

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GRIT Inversiones Inmobiliarias

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530

Rafaela 4900, Piso 11, Villa Luro

$ 900.000

+ $290.000 expensas

50 m² cubie.
2 dorm.
20 años
1 baño
3 ambientes

Excelente 3 ambientes vila luro- torres blancas con cochera fija

Muy buen departamento de tres ambientes con cochera fija, ubicado en rafaela al 4900 en el complejo de las torres blancas. Posee cocina separada en la cual aparte de estar muy bien provista de muebles altos y bajos tiene espacio para lavarropas, posee una ventana que da al centro del edificio. Saliendo de la cocina accedemos al amplio living comedor de 16 metros cuadrados con salida al balcón, los pisos son de parquet al igual que el resto de la casa a excepción del baño baño completo con bañadera, pasillo de distribución, dormitorios con placard. Todo en muy buen estado. No posee ni estufas ni aires acondicionados. La propiedad es apta hasta cuatro personas. No es apta para uso profesional. Condiciones y requisitos para ingresar: ingresos comprobables con recibos de sueldo, garantía propietaria de capital o seguro fina er . De poseer garantía propietaria el gasto de los pedidos de informes registrales contra ticket. Certificación de firmas ante escribano de garantes e inquilinos. Mes de alquiler, mes de depósito de garantía, de poseer gtia propietaria, el gasto de los informes registrales, certificación de firmas ante escribano de inquilinos y garantes. Aumentos cuatrimestrales índice icl. Contrato a 2 años. En el monto de expensas esta incluido el correspondiente a la cochera. El inmueble posee accesibilidad para las personas con discapacidades físicas o movilidad reducida. Martillera: mónica v. Molnar mc:6146

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Monica Molnar Propiedades

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Fernández De Enciso 3900, Piso 1°, Villa Devoto

$ 1.200.000

+ $180.000 expensas

48 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
Muy Bueno

Depto 3 amb con 2 patios y parrilla, 57 m tot, 50m plaza

Departamento 3 ambientes con 2 patios y parrilla | a ½ cuadra de plaza arenales | villa devoto 57 m totatels 48 cubiertos, 50m plaza arenales 2 aires acondicionados y estufa fernández de enciso 3964 1° piso, depto. 26 contrafrente villa devoto, ciudad autónoma de buenos aires una ubicación realmente privilegiada en pleno corazón de devoto. A tan solo media cuadra de plaza arenales, sobre el característico sector peatonal de fernández de enciso, encontramos este cómodo departamento de 3 ambientes, con dos dormitorios, dos patios propios y una distribución muy funcional. Ubicado en primer piso por escalera y al contrafrente, ofrece una combinación especialmente buscada: estar en pleno centro gastronómico y comercial de devoto, pero con sus ambientes principales resguardados del movimiento de la calle. Distribución al ingresar encontramos un amplio living-comedor de aproximadamente 18,4 m², verdadero corazón de la propiedad y con muy buenas posibilidades de distribución. Sus dimensiones permiten organizar cómodamente un sector de living y otro de comedor, manteniendo una circulación fluida hacia el resto de los ambientes. La cocina es independiente, de aproximadamente 4,4 m², una característica cada vez más valorada por quienes prefieren mantener separado el sector de preparación de alimentos del área social. Dos dormitorios + cambiador la propiedad dispone de dos dormitorios independientes. Uno de aproximadamente 8,1 m², cómodo y funcional. El segundo, de aproximadamente 6,1 m², cuenta además con un interesante diferencial: un cambiador/vestidor independiente de aproximadamente 1,7 m², que aporta espacio adicional de guardado y permite liberar considerablemente el dormitorio. Este sector también podría adaptarse, según las necesidades, como pequeño escritorio o espacio auxiliar. Entre los sectores privados encontramos un baño completo, de aproximadamente 3,2 m². Dos patios propios uno de los principales atractivos de la unidad es contar con dos espacios exteriores independientes, algo difícil de encontrar en esta ubicación. Primer patio con parrilla, ideal para disfrutar un asado, colocar una mesa exterior, sumar plantas o generar un agradable rincón para reuniones. Segundo patio, conectado al sector de cocina, con armario/espacio de guardado, muy práctico para organizar elementos de limpieza, herramientas, bicicletas u objetos de uso cotidiano. Los patios, sumados a las distintas aberturas de la propiedad, favorecen la ventilación y el ingreso de luz natural. Características destacadas 3 ambientes. 2 dormitorios. Cambiador/vestidor independiente. Amplio living-comedor. Cocina separada. Baño completo. 2 patios propios. Parrilla. Espacio adicional de guardado. Buena luminosidad y ventilación. Contrafrente. 1° piso por escalera. Expensas aproximadas: $180.000. Una ubicación excepcional: a metros de plaza arenales vivir en este sector significa estar en uno de los puntos más emblemáticos y buscados de villa devoto. A tan solo media cuadra de plaza arenales, uno de los espacios verdes más representativos del barrio y epicentro de la vida social de devoto. La zona se caracteriza por su importante polo gastronómico, con cafeterías, restaurantes, heladerías y bares. Comercios, supermercados, bancos, farmacias y servicios se encuentran a pocos pasos. Todo esto dentro de un barrio que conserva su identidad residencial, sus calles arboladas y su particular arquitectura. La ubicación resulta especialmente atractiva para quienes disfrutan hacer su vida cotidiana caminando, prácticamente sin necesidad de utilizar el automóvil. Excelente conectividad uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su cercanía a dos líneas ferroviarias. A aproximadamente media cuadra de la estación devoto del ferrocarril san martín, con conexión hacia palermo, villa del parque, caseros y retiro. A aproximadamente 4 cuadras de la estación antonio devoto del ferrocarril urquiza, brindando una segunda alternativa de transporte hacia distintos sectores de caba y el conurbano. Además, el área cuenta con numerosas líneas de colectivos y rápidos accesos a través de arterias importantes como av. Beiró, av. San martín, av. Chivilcoy y av. Segurola. Una propiedad difícil de repetir por ubicación más allá de sus características interiores, el verdadero diferencial está en la combinación de dos dormitorios + dos patios + parrilla + cocina independiente, ubicada prácticamente sobre plaza arenales y el centro de devoto. Ideal como vivienda permanente. Excelente para parejas. Muy buena alternativa para una familia pequeña. Apta para quienes necesitan un dormitorio adicional o espacio de trabajo. Interesante también para inversión por la fuerte demanda residencial de la zona. Recorrido 360° y video ¡Recorré la propiedad completa con nuestro tour virtual 360°! Mirá también el video y conocé cada uno de sus ambientes y espacios exteriores antes de coordinar tu visita. Contactanos para recibir más información y visitar esta excelente oportunidad en el corazón de villa devoto. Ciampinelli propiedades más de 7 años brindando asesoramiento profesional, innovación y compromiso en cada operación.

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