Departamento en venta- 4 ambientes- palermo botánico
Om botánico: el 4 ambientes más buscado, listo para mudarte
espectacular unidad de 4 ambientes de 135 m² con cochera, equipada con materiales de primera línea, diferenciándose de cualquier otra en el edificio.
- El edificio: amenities de categoría mundial (estilo hotel 5 estrellas)
vivir en om botánico es acceder a una experiencia de confort y comodidad sin salir de casa:
* piscina en altura: ubicada en el piso 13, ofrece vistas abiertas y una panorámica espectacular de la ciudad.
* Gimnasio: espacio fitness con equipamiento de última generación.
* Sum de categoría: salón de usos múltiples con exquisitos detalles de interiorismo, diseñado para eventos y reuniones sociales con capacidad para 150 invitados.
* Espacio para coworking + privado: ideal para hacer home office en un entorno profesional.
* Sala om: un salón pensado para relax y práctica de yoga.
* Laundry.
* Seguridad 24 horas: tranquilidad absoluta con control de acceso y monitoreo permanente. Acceso a amenities mediante reconocimiento facial.
- La unidad: ambientes amplios y luminosos con salida al exterior, piso 10°
* amplio living comedor: espacio social integrado con salida a balcón aterrazado que cuenta con un exclusivo cerramiento, para disfrutarlo todo el año.
* Cocina independiente: amoblada a ambos lados con alacenas y bajomesadas. Mesadas y alzadas en granito negro brasil, pared revestida en cover de cristal blanco brillante, doble bacha con grifería fv de primer nivel, anafe y horno eléctrico samsung.
* Master suite de ensueño: con una imponente vista abierta en esquina y vestidor en paralelo (doble placard completo). Baño en suite con vista abierta al exterior, jacuzzi y equipamiento de primera línea.
* Dormitorios secundarios: dos amplias habitaciones con interiores de placard completos. Comparten un baño secundario completo.
* Conexión exterior: los tres dormitorios cuentan con acceso directo a un balcón corrido, que inunda los espacios de luz natural.
* Lavadero independiente.
* Ventanales con dvh, para una perfecta aislación térmica y acústica.
* Calefacción central por conductos en living comedor.
* Equipos de aire acondicionado frío/calor en cada ambiente.
* Cochera cubierta ubicada en el primer subsuelo, con excelentes dimensiones y fácil acceso.
- Detalles exclusivos de la unidad (mejoras post-obra)
* pisos premium: todo el departamento cuenta con pisos spc kalpakian en tono roble natural, elegantes y de alta resistencia.
* Cocina: mesadas y alzadas en granito negro brasil, con ampliación sobre el mobiliario original de la unidad. Doble bacha (mi pileta/ferrum). Grifería fv. Revestimiento de pared en cristal cover blanco brillante.
* Baños: ambos revestidos en porcelanato de primera línea (imola marfil). Mesadas purastone blanco glitter, grifería fv, espejos led y mamparas de cristal templado de 8mm. Jacuzzi en baño en suite.
* Cerramiento en balcón living de 5 cristales templados.
* Vestidor en paralelo y placards con interiores completos. Zapateros extraíbles en vestidor.
* Lavadero independiente equipado con mobiliario completo (generado donde originalmente existía un toilette de recepción).
* Cortinas incluidas: roller black out (color ivory) en los 3 dormitorios y roller screen en la cocina.
* Conectividad total: se optimizó la instalación eléctrica sumando tomas distribuidos estratégicamente en todos los ambientes.
- Ubicación estratégica
ubicado en el corazón de palermo (av. Santa fe y aráoz). Su localización te coloca a pasos del jardín botánico, plaza italia, el exclusivo polo gastronómico de la zona, espacios culturales, comercios de cercanía y una conectividad absoluta con múltiples medios de transporte (subte d y colectivos).
- Excelente oportunidad de inversión
con una rentabilidad en dólares estimada en el 6% anual.
Apto profesional
consultame para coordinar una visita!
