Departamentos con 3 ambientes y apto crédito en venta y alquiler en Añelo, Neuquén

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OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN VACA MUERTA RENTA 15% ANUAL USD , Añelo

USD 145.000

60 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
2 baños
3 ambientes

Oportunidad de inversión vaca muerta con alta rentabilidad

Ubicación y contexto añelo, neuquén: epicentro del desarrollo en vaca muerta. Vaca muerta: formación geológica de más de 35.000 km2. 30.000 km2 en la provincia de neuquén y el resto distribuidos entre mendoza, la pampa y rio negro. 2a reserva mundial de gas no convencional. 4a reserva mundial de petróleo no convencional. Crecimiento de añelo población creció de 10.744 (2018) a 21.893. Viviendas aumentaron de 4.000 a 15.000. Mayor crecimiento urbano del país en los últimos 12 años. Oportunidad inmobiliaria fuerte déficit habitacional debido al rápido crecimiento. Empresas petroleras alquilan propiedades para sus empleados. Contratos de alquiler firmados directamente con las compañías. Opciones de inversión opción 1: 1 departamento u$s 145.000 con anticipo y financiamiento en cuotas fijas en usd o en pesos más cac. Renta estimada al cambio actual u$s 2.000/mes. Opción 2: 2 o más departamentos, con descuentos y financiamiento en cuotas fijas en uds o pesos más cac valorización estimada: +10% anual en todos los casos. Formas de pago valores publicados al contado. Posibilidad de pago en cuotas: con anticipo. Saldo con financiación a medida inversores extranjeros. Rentabilidad combinada: renta: 20% anual valorización: 10% anual propiedad escriturada a nombre del inversor como colateral. Características del proyecto 102 departamentos de 3 ambientes: 60 m2. 2 dormitorios, 2 baños, living comedor. Obra ya iniciada. Entrega inmediata o a 4 meses a 8 a 10 o a 12 meses gestión pasiva: la empresa se encarga de todo (alquiler, cobro, administración). Pago de rentas: vía transferencia bancaria o blockchain (a definir según propietario). Datos de mercado alquiler promedio en añelo (abril 2025): u$s 2.000 al día de hoy . Por mes por unidad de 2 ambientes. Generales placas de hormigón armado o estructura de hormigón. Instalación de agua fría y caliente en termofusión. Cocheras descubiertas para cada unidad terminaciones pisos y zócalos cerámicos en interiores. Revestimiento cerámico en baños. Exteriores con revestimiento tipo tarquini. Interiores con terminación en revoque fino y pintura latex. Carpinterías escaleras exteriores en herrería para departamentos 1er piso. Aberturas de aluminio. Línea módena o similar. Vidrio laminado 3+3mm. Puertas placa gromanti o similar. Puertas principales en chapa inyectada. Placares con módulo de cajones, estante y barral. Frentes con puertas corredizas. Cocinas cocina equipada con muebles bajo mesadas, mesadas de granito. Grifería monocomando y pileta de acero inoxidable mi pileta o similar. Cocina con horno eléctrico. Termotanque eléctrico. Baños vanitory con cajones y lavatorio. Grifería en lavatorio, bidet y ducha inodoro y bidet roca o similar revestimiento cerámico climatización no incluida las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti)de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y corredor publico inmobiliario maria jose castelli csi 6823 todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti)de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y corredor publico inmobiliario / maria jose castelli - cmcpsi 6823 todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado

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Añelo 80 - Neuquén , Añelo

USD 160.000

52 m² cubie.
2 dorm.
1 año
2 baños
3 ambientes

Departamento en venta en añelo, neuquen

Añelo 80- neuquen departamentos conformados por 2 tiras de 22 y 23 unidades de vivienda en planta baja, 4 bloques de edificios de 24 unidades en planta baja más dos pisos y estacionamientos ubicados en el interior de completo. Complejo de departamentos para renta. Unidades de 2 dormitorios para 4 pasajeros cuenta con 52,54 m2 cubiertos 2 habitaciones cocina-living-comedor integrado 2 baños completos. Cochera fija descubierta servicio de agua potable proveniente de la red, suministro de energía eléctrica y tratamiento de aguas residuales mediante biodigestores individuales,. Detalles piso porcelanato aberturas dvh aire acondicionado frio calor entrega diciembre 2025 usd159000.- Entrega marzo 2026 usd139000.- Tipologías disponibles: torres: 2 dormitorios en suite + living/comedor y cocina 55,65 mts ala 1 y 2: 2 dormitorios en suite + living/comedor y cocina 52,54 mts todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del martillero y corredor responsable matias castelli cucicba 3678 - cmcpsi 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

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Santa Fe 700, Añelo

USD 105.000

50 m² cubie.
2 dorm.
1 año
2 baños
3 ambientes

En venta unidades funcionales en añelo, neuquen

Corredor responsable: natalia bongioanni mat. N° 853 - contacto: juan pablo maro complejo habitacional \"kümey i\" unidad funcional 4 complementaria 4 ubicación: https: maps.App.Goo.Gl/3wuzv9rizrmyzdyp6 ¡Invertí estratégicamente en el corazón del desarrollo energético! Presentamos un exclusivo complejo habitacional ubicado a minutos de vaca muerta, epicentro del crecimiento petrolero de la región. Diseñado para satisfacer las demandas de calidad y seguridad que exige la industria, este complejo cumple con los más altos estándares del sector. Unidades funcionales de alta calidad constructiva tradicional unidad funcional 4 superficie construida: 42m2 estacionamiento: 15m2 precio por uf: u$s 105.000 se entrega totalmente amoblado los departamentos están a la venta y ya se encuentran alquilados, ideales para inversionistas. Posee contrato. Servicios complementarios: cisterna de 3000lt con bomba automatizada + bomba presurizadora en cada uf para el tanque individual de 1000lt ambientes climatizados las unidades funcionales en venta se encuentran alquiladas actualmente lo que garantiza una excelente oportunidad de inversión en un entorno de gran futuro. Cuenta con la siguiente documentación: escritura comercializa re/max signature vanina lópez mat. 811 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Santa Fe 700, Añelo

USD 105.000

50 m² cubie.
2 dorm.
1 año
2 baños
3 ambientes

En venta unidades funcionales en añelo, neuquen

Corredor responsable: natalia bongioanni mat. N° 853 - contacto: juan pablo maro complejo habitacional \"kümey i\" unidad funcional 3 complementaria 3 ubicación: https: maps.App.Goo.Gl/3wuzv9rizrmyzdyp6 ¡Invertí estratégicamente en el corazón del desarrollo energético! Presentamos un exclusivo complejo habitacional ubicado a minutos de vaca muerta, epicentro del crecimiento petrolero de la región. Diseñado para satisfacer las demandas de calidad y seguridad que exige la industria, este complejo cumple con los más altos estándares del sector. Unidades funcionales de alta calidad constructiva tradicional unidad funcional 3 superficie construida: 42m2 estacionamiento: 15m2 precio por uf: u$s 105.000 se entrega totalmente amoblado los departamentos están a la venta y ya se encuentran alquilados, ideales para inversionistas. Posee contrato. Servicios complementarios: cisterna de 3000lt con bomba automatizada + bomba presurizadora en cada uf para el tanque individual de 1000lt ambientes climatizados las unidades funcionales en venta se encuentran alquiladas actualmente lo que garantiza una excelente oportunidad de inversión en un entorno de gran futuro. Cuenta con la siguiente documentación: escritura comercializa re/max signature vanina lópez mat. 811 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Departamentos con 3 ambientes y apto crédito en Añelo, Neuquén

Oportunidad de inversión vaca muerta con alta rentabilidad

Departamento en venta en añelo, neuquen

En venta unidades funcionales en añelo, neuquen

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