$ 780.000
+ $200.000
expensas
Montevideo al 100
Departamento en Alquiler en Tribunales, Centro
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45 m² cubie.
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2 dorm.
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50 años
Departamento Apto Profesional en Tribunales
Muy bonito departamento en piso 8, situado en edificio clásico de zona a 2 cuadras de av. Corrientes (teatros, cines, librerías), subte b y 2 cuadras av. Rivadavia, a 4 cuadras del congreso de la nación.
A la unidad se accede por pequeño hall de entrada que orienta a la cocina con muebles completos sobre y bajo mesada, artefacto convencional a gas natural, calefón a gas y lavadero incorporado; amplio living-comedor con pisos de parquet, 2 dormitorios al frente ambos con placards y pisos de parquet, baño completo s/bañera y balcón corrido al frente. La unidad se encuentra en perfecto estado, recién pintada y es muy luminosa. Apto para uso profesional. No apto mascotas. Máximo para 3 personas
medida de los ambientes:
hall entrada 3x1
living-comedor: 4.40x3.00
cocina c/lavadero: 2.50x1.70
hall distribución: 1x1
dormitorio 1: 3.30x2.85 + placard
dormitorio 2: 2.70x2 + placard
baño: 2.00x1.65
balcón corrido: 5x1.
Pisos en el edificio: 10
dptos x piso: 4
expensas: $ 200.000
condiciones:
1 mes adelantado
1 mes deposito (en dólares)
1 garantía propietaria caba ó seguro de garantía para alquiler.
Demostración ingresos de inquilino/s y garante/s.
Contrato x 24 meses con ajuste trimestral x ipc
corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060
todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado.
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".
* Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique "
* en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,
*"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.
