Departamentos dueño directo en alquiler en CABA, Capital Federal

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14.547

Ugarteche 3200, Piso 4, Palermo

$ 2.200.000

+ $300.000 expensas

76 m² cubie.
2 dorm.
20 años
2 baños
3 ambientes

Departamento / oficina 3 ambientes con balcon al frente

Excelente depto.para vivienda , apto uso profesional/oficina, 3 ambientes, ubicado en el hermoso barrio de palermo, a una cuadra de av. Libertador, jardín japonés y a 3 cuadras de parque las heras. Departamento muy luminoso, orientación noreste, en 4to piso, con vista al frente en esquina sobre las calles ugarteche y seguí . Cuenta con : amplio living-comedor con placad de recepción, ventanal y balcón al frente ; equipo split frio calor .Cocina completa + lavadero . Calefacción por radiadores en todos los ambientes ,con caldera individual . Dormitorio principal, en suite con vestidor y baño completo. Segundo dormitorio con placad completo y vista al frente .Equipo de aire acondicionado en ambos dormitorios . Segundo baño completo . Dueño directo, sin comisión ,pedimos garantía en capital no excluyente . Superficie total del depto. : Aprox. 80 m2 expensas: aprox. $ 300.000- consultar condiciones de alquiler al

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Gabriela G

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14.064

Pacheco 3200, Piso 3, Villa Urquiza

$ 1.200.000

+ $160.000 expensas

35 m² cubie.
1 dorm.
2 años
1 baño
2 ambientes

Departamento en alquiler en villa urquiza - 2 ambientes, 2 años de antiguedad con amenities - dueño directo

Alquila dueño directo. Departamento 2 ambientes con amenities en pura vida pacheco- villa urquiza excelente propiedad de categoría en una de las zonas de mayor crecimiento. El complejo de apartamentos pura vida se destaca por su gran calidad constructiva y concepto, con amenities ideados para asegurar confort y servicios a sus habitantes. - Piso 3 - cocina comedor semi integrada con conexión a gas - dormitorio - balcón - baño completo - cochera opcional (no incluido en el valor) - calefacción central por radiadores - aberturas dvh (doble vidriado hermético) - amenties: - salón de usos múltiples (sum) - piscina descubierta en pb - lavadero - terraza verde con parrilla. Instalación eléctrica con tableros seccionales en cada departamento con disyuntor y llaves termomagnéticas. Provisión de cajas para tv y teléfono. Accesibilidad - a 200 mts de avenida congreso - líneas de colectivos: 71, 175, 176 - acceso a avenida general paz a 10'. Requisitos de ingreso: garantía de alquiler. Seguro contra incendio. No se admiten mascotas.

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Lucas M

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12.160

Avenida Álvarez Thomas 3200, Piso 16, Villa Urquiza

$ 1.250.000

2 dorm.
30 años
1 baño
3 ambientes
Muy Bueno

Dueño directo. departamento en alquiler en villa urquiza.

Departamento ubicado en piso 16 contrafrente. 3 ambientes. Impecable. A 2 cuadras de la estación villa urquiza y a 2 cuadras de la estacion de subte. Vigilancia las 24 horas. Se requiere 1 mes de adelanto, 1 mes de depósito y garantía propietaria. Apto seguro de caucion. Sr. Bruno:

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Bua D

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12.039

Santos Dumont 2400, Piso 10, Las Cañitas

$ 750.000

34 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Muy Bueno

Departamento amueblado en alquiler en las cañitas

Dueño alquila excelente departamento amoblado de 2 ambientes en inmejorable ubicacion - piso alto - contrafrente muy luminoso - living comedor c/ aire acondicionado. Cocina independiente c/ alacenas en alto y bajo mesada . Dormitorio c/ amplio placard y espacio de guardado - balcón - losa radiante - totalmente equipado (lavarropa, heladera, tv). A mts de subte d, fc mitre y metrobus av cabildo expensas: $327.000 (incluyen aysa y calefaccion por losa radiante) condiciones: - contrato entre 6 a 12 meses (negociable) - actualización a los 3 meses. - Garantía: seguro de caución - recibo de sueldo con 1 año de antigüedad - el alquiler no supere el 30% de los ingresos del inquilino - 1 mes de depósito

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Maria Cecilia L

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12.039

Gallo 900, Piso 3, Palermo

$ 1.050.000

47 m² cubie.
1 dorm.
10 años
1 baño
2 ambientes

Precio incuye expensas- semipiso luminoso contrafrente vista a jardin

Living comedor amplio,con balcón 6x 3 mts cocina amplia indeoendiente apta comedor , con conexión para lavarropas 1 dormitorio con placard} 3x3 mts baño completo calefón a gas estufas tiro balanceado no se aceptan mascotas alquiler mensual $ 1050000 ajustable trimestral ipc expensas incluidas abl/ aysa a cargo del inquilino. Contrato dos años. Garantia propietaria preferible pariente seguro de caución opcional demostrar ingresos contactar 15 sofia certificado de dominio y certificación de firmas a cargo inquilino

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javier s

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12.039

Julián Álvarez 2500, Piso 4, Botánico

$ 1.300.000

+ $298.321 expensas

2 dorm.
50 años
1 baño
3 ambientes
1 toilettes

Dueño alquila. 3 ambientes con comedor diario. 80 m2. julian alvarez al 2500.

Excelente departamento de 3 ambientes al frente, con comedor diario, escritorio o tercer dormitorio. Ubicación privilegiada a media cuadra de av. Santa fé. 3 ambientes con comedor diario, escritorio o tercer dormitorio. Frente. Balcón corrido. Muy luminoso. 4° piso, 80 m2. Piso parquet plastificado. Aire acondicionado frio/calor en living y dormitorios. Placard en ambos dormitorios. Baño completo y toilette. Cocina completa, con armarios y muebles bajo mesada, con cocina nueva y calefón, ambos a gas natural. Lavadero independiente. Bajas expensas setiembre 2026: expensas $ 298.321; abl: $ 77.965,70 ; aysa: $ 44.466,95 ubicado a 1/2 cuadra de av. Santa fe, a 2 cuadras del subte línea d estación scalabrini ortiz y a 3 cuadras del jardín botánico. Condiciones: garantía propiedad en caba o seguro de caución 1 mes de depósito 1 mes adelantado ingresos comprobables acordes al alquiler actualización trimestral por ipc (indec) solicitar entrevista :

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Edgardo L

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11.367

Gurruchaga 2200, Palermo Soho

$ 760.000

+ $147.000 expensas

40 m² cubie.
1 dorm.
30 años
1 baño
2 ambientes

Alquiler 2 ambientes palermo soho. excelente estado. vista abierta. piso alto.

Departamento en piso alto, todo externo. Vista abierta, todo luz y aire. Dueño directo. Excelente ubicación a 2 cuadras de av. Santa fe y jardín botánico, en pleno palermo soho. Todos los medios de transporte (metrobus, subte, tren) impecable estado. Recién pintado, con pisos plastificados. Living con ventanal y balcón francés. Cocina completa. Muebles de bajo y sobre alacena. Espacio amplio para heladera. Cocina a gas, con horno. Lavadero separado. Pileta para lavar y conexión para lavarropas. Mueble y tender en pared. Baño completo con vanitory y bañera dormitorio con ventilador de techo. Placard con interiores y espejo. Ventanas con persianas de madera, cortinas de tela y red de protección. Black out en ventana cocina. Servicios individuales y abl. Calefacción tiro balanceado. Calefón en lavadero. Expensas septiembre 2026: $ 147.000.- Requisitos: ingresos en blanco demostrables. Garantía propietaria o seguro caución. Deposito de garantía (mes y medio). Alquiler con actualización trimestral por ipc. Declarado en arca. Se entrega factura para descuento de ganancias.

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Maria Laura D

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11.364

Avda Triunvirato 3900, Piso 7, Villa Urquiza

$ 1.200.000

+ $120.000 expensas

50 m² cubie.
3 m² Semicubierta
1 dorm.
12 años
1 baño

Departamento en alquiler en villa urquiza

Excelente departamento a una cuadra de subte b dueño directo, sin comision

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MAZ s

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9.663

Clay 2800, Piso 2, Las Cañitas

$ 900.000

+ $300.000 expensas

1 dorm.
20 años
1 baño
2 ambientes
Excelente

Propietario alquila

Lindo 2 ambientes de 50 m2 cubiertos en clay y l.M.Campos un contrafrente silencioso, todo luz, sol y verde. Segundo piso con ascensor living comedor con estufa a gas y aire acondicionado frío,con salida al balcón, cocina independiente, baño completo y dormitorio con placard de piso a techo y ventilador de techo. Pisos entarugado de madera. Apto profesional. Contrato por 12 o 24 meses con incremento trimestral de acuerdo al índice ipc publicado por el indec. Informes de dominio e inhibición y certificación de firmas a cargo del locatario igual que luz gas y abl. Aysa esta incluida en las expensas. No se aceptan perros solo gatos condiciones de ingreso y requisitos: -términos y condiciones de alquiler: - duración de contrato: 12/18/24 meses (mínimo) - ajuste: trimestral por ipc - gastos extras del alquiler: abl, expensas, aysa por expensas, edenor, metrogas a cargo del inquilino. - Depósito de garantía: en usd - requerimientos: ingresos comprobables y garantía propietaria o seguro de caución, para lo cual se debe estar precalificado anterior a la visita. Teléfonos de contacto . Móvil

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monica g

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9.030

General Lucio Norberto Mansilla 3400, Piso 6, Palermo

$ 1.100.000

+ $163.000 expensas

2 dorm.
1 baño
3 ambientes
Muy Bueno
Frente

Dueño directo alquila depto 3 ambientes en palermo

Dueño directo alquila departamento de 3 ambientes al frente en palermo, excelente ubicación a 3 cuadras de shopping alto palermo y línea d de subte. Luminoso, al frente con balcón. Cocina completa con alacenas y bajo mesada, lavadero independiente con termotanque, pisos de parquet en living comedor y dormitorios, dos dormitorios con amplios palcard cada uno, apto profesional. Requisitos: 1 mes adelantado, 1 mes de depósito, recibo de sueldo y garantía de propiedad de caba. Llamar de l a v de 10 a 17 hs sr jorge

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Jorge A

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9.030

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 3000, Palermo Chico

$ 590.900

+ $265.000 expensas

30 m² cubie.
4 m² Semicubierta
1 dorm.
10 años
1 baño

Mono estudio con balcón y amenities en palermo nuevo

¡Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de palermo! Monoambiente muy luminoso, con balcón al frente sobre cabello y cocina integrada. Un departamento moderno, funcional y con todo lo necesario para disfrutar de una ubicación privilegiada. Disponible el 1 de septiembre. Se muestra el sábado. El departamento es muy luminoso amplio ambiente con excelente luminosidad. Balcón sobre cabello. Cocina integrada. Baño completo placard aire acondicionado acepta mascota pequeña. Edificio con amenities: pileta 4*4 solarium, ducha, gym y sum pequeño. Laundry seguridad 24 horas, incluida en las expensas. Ubicación premium en la esquina de scalabrini ortiz y cabello, en palermo nuevo, una ubicación estratégica: a 3 cuadras de av. Del libertador. A 4 cuadras de av. Santa fe. Cercano al subte d. A pocas cuadras de paseo alcorta y alto palermo shopping. Rodeado de excelentes cafés, restaurantes, supermercados y todo tipo de servicios. Una ubicación ideal para quienes buscan comodidad, excelente conectividad y disfrutar de lo mejor de palermo. Requisitos ingresos comprobables. Garantía de propiedad, preferentemente de capital federal. Condiciones de ingreso mes de alquiler por adelantado. Depósito: 1 mes. ¡Consultanos si cumplís con los requisitos para coordinar una visita y conocerlo! Se muestra este fin de semana. (*)Las medidas de lla superficie son aproximadas.

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paola l

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9.030

Soler 5700, Piso 6, Palermo Hollywood

$ 580.000

+ $220.000 expensas

1 baño
Monoam.
Excelente
Contrafrente
Noroeste

Monoambiente en palermo hollywood

Hermoso monoambiente ,muy luminoso ,en muy buen estado,recien pintado.Con vista abierta a pulmon de manzana , el edificio cuenta con laundry en el sotano y sector parrilla en la terraza ,ubicado en el corazon de palermo hollywood,importante polo gastronomico.A cuatro cuadras de av. Sta fe y dos de juan b.Justo multiples lineas de transporte

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Silvia J

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9.030

Aráoz 1300, Piso 2, Palermo Soho

$ 920.000

+ $175.000 expensas

46 m² cubie.
5 m² Semicubierta
1 dorm.
A Estrenar
1 baño

Dueño alquila unidades de categoria en palermo soho

Espectacular monoambiente dividido a estrenar. Cuenta con balcón terraza , espacio para instalación de lavarropas. Equipado con aires acondicionados split frío/calor, caldera dual, calefacción invidividual, black outs y artefactos de luz instalados. Hay varias unidades en distintos pisos, todos a estrenar. Edificio con amenities: sum, solarium y gimnasio con vestuarios. Aysa incluído en las expensas. Aceptamos seguro de caución

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Nicasio O

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9.030

Gascon 1200, Palermo Viejo

$ 750.000

20 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno
Interno

Alquiler monoambiente divisible con jardín compartido – palermo – dueño directo

Características destacadas: • monoambiente • superficie cubierta 32 m² • dueño directo, sin comisión • se permiten mascotas • planta baja, muy silencioso • cocina integrada con barra desayunadora y mesada de granito • aire acondicionado frío/calor • amplio armario • jardín • bicicletero • terraza común para colgar ropa descripción: monoambiente divisible de 32 m², en muy buen estado y luminoso, ubicado en planta baja en pleno palermo. El departamento cuenta con cocina integrada con barra desayunadora y mesada de granito, horno a gas, pisos de porcelanato, aire acondicionado frío/calor, cortina roller y un amplio armario. La unidad se destaca por su tranquilidad y el privilegiado acceso al jardín compartido, ideal para disfrutar al aire libre. Ubicación: • a metros de av. Córdoba, con múltiples líneas de colectivos. • Cercanía a la universidad tecnológica nacional (utn) y universidad de palermo. Rápida conexión con facultad de medicina (uba) y ciencias económicas (uba). • Cercanía al sanatorio güemes, hospital italiano y hospital de niños ricardo gutiérrez. • Cercanía a subtes líneas d y b. • Zona con amplia oferta de restaurantes, bares, cafés, supermercados y servicios. Requisitos: alquiler anual. Se solicita 1 mes de depósito en dólares, demostración de ingresos comprobables del titular y 2 garantes. El monto publicado es con expensas y sin muebles (si se requiere amoblado consultar).

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tomas S

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9.030

General Lucio Norberto Mansilla 3600, Piso 6, Botánico

$ 420.000

+ $165.000 expensas

32 m² cubie.
30 años
Monoam.
Muy Bueno
Contrafrente

Departamento en alquiler en botánico

Monoambiente amplio, 6to piso contrafrente, orientación este con sol por la mañana, mansilla 3605 6to piso contrafrente a pulmón de manzana, a muy pocas cuadras de boulevard charcas y shopping alto palermo. Gran cantidad de transporte público en la zona máximo dos personas sin mascotas contrato anual con opción a porroga precio publicado en pesos, indexación trimestral según ipc. Expensas y servicios individuales a cargo del locatario más info al 82

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karina g

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8.817

Charcas 3300, Piso 12, Las Cañitas

$ 900.000

+ $250.000 expensas

1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Muy Bueno

Charcas al 3300 piso 12° 2 ambientes

Charcas al 3300 2 amb entre coronel díaz y guise contra frente luminoso. Muy buen estado piso alto sin muebles 2 ambientes 40 m balcón francés lavadero calefon aire acondicionado en dormitorio losa radiante 2 deptos x piso 12 pisos contrafrente vista abierta muy luminoso contrato por 2 años alquiler mas impuestos (actualizacion trimestral) expensas, abl y aysa condiciones • 1 mes de deposito • 1 mes de adelanto requisitos • 1 garantia de cap. Fed o prov bs. As. • Recibo de sueldo y/o comprobante de ingresos • fotocopia de dni de locatario y garantes gastos • informes y certificaciones 1. Cap. Fed: 2. Provincia 3. Firmas en la escribania c/u para visitar el departamento, deberá comunicarse con nosotros.

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Eric S

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8.729

Gorriti 4400, Piso 3, Palermo

USD 1.000

+ $200.000 expensas

50 m² cubie.
6 m² Semicubierta
1 dorm.
A Estrenar
2 baños

Departamento en alquiler a estrenar en palermo calidad y privacidad.

Departamento de dos ambientes al contrafrente, super luminoso. Pulmón de manzana muy tranquilo. Edificio de 12 unidades. De 4 pisos. Ultimo piso terraza compartida. Living comedor con cocina integrada. Acceso a balcón aterrazado desde living , de 6 m2 semicubiertos. Dormitorio en suite, con baño completo, mampara, en pasillo de ingreso placard. En dormitorio placard con caja fuerte. Cocina con anafe electrico con extractor con salida de humos. Horno eléctrico. Conexión para lavarropas bajo mesada. Toilette de recepcion. Calefaccion con aire acondicionados en ambos ambientes. Aberturas de aluminio con dvh. Pisos de porcellanato simil madera. Artefactos de iluminación instalados. Amenities, terraza con solarium. Parrilla, pergola, mesa y sillas para 14 perdonas. Duchas exteriores. Cableado flow condiciones mes de adelanto y mes de deposito garantia propietaria de caba o seguro de caución. Ingresos demostrables.

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Silvina P

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6.015

Hortiguera 100, Piso 3, Caballito

$ 1.250.000

+ $400.000 expensas

67 m² cubie.
2 dorm.
43 años
1 baño
3 ambientes

Departamento en alquiler en caballito, dueño directo, excelente ubicacion.

Departamento 3 ambientes en caballito; dueño directo, muy buen estado, tercer piso, todos los ambientes externos, luminoso, disposicion y balcon al frente. Cocina amplia con comedor diario, lavadero independiente, 2 habitaciones de 3 x 3 mts, mas placares amplios, baño completo con ventana externa, living 6,50 x 3 mts.edificio galante en excelente estado, seguridad. Excelente ubicacion, a 100 mts de av. Rivadavia, a 200 mts de estacion puan de subte a y a 300 mts de av. Pedro goyena.

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Christian V

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5.569

Jerónimo Salguero 1900, Piso 3, Botánico

$ 810.000

+ $190.000 expensas

47 m² cubie.
1 dorm.
60 años
1 baño
2 ambientes

Departamento luminoso en alquiler en botanico

Dueño directo, amplio 2 ambientes, contrafrente piso 3o muy luminoso, tranquilo y con amplia vista a , balcon de 3 por 2 , 2 aire acondicionados ,calefactores tiro balanceado, en buen estado. Requisitos ingreso : - ingresos mensuales comprobables superiores a 2,2 millones de pesos por mes - garantía ( propietaria o bancaria o tipo /argenprop o similar) - pago de un mes de deposito en garantía (reembolsable) - pago del mes por comenzar

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francisco eduardo m

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4.746

Rojas 1000, Caballito

$ 720.000

41 m² cubie.
3 m² Semicubierta
1 dorm.
16 años
1 baño

Caballito 2 ambientes muy luminosos, con patio y cochera optativa. excelente estado.

Te invitamos a conocer este lindo departamento de 2 ambientes, muy bien ubicado y en excelente estado. Semipiso. Es un departamento luminoso, cómodo y con una ubicación que permite disfrutar mucho del barrio. Está a metros del monumento al cid campeador y a solo una cuadra del parque lineal de honorio pueyrredón, un espacio verde de 9 cuadras ideal para salir a caminar, hacer ejercicio o simplemente disfrutar del aire libre. Una muy buena opción para quienes buscan un lugar cómodo, luminoso y bien ubicado. Transporte cercano: colectivos: 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181 subtes: estación acoyte - línea a tren: estación caballito - línea sarmiento eco-bici: estación 272 - plaza giordano bruno descripción de la unidad: • living-comedor: espacioso, recién pintado y con amplios ventanales. • Balcón: amplio y soleado. • Patio: de generosas dimensiones. • Dormitorio: habitación principal con placard empotrado de gran capacidad. • Cocina: independiente, equipada con mobiliario completo, ventilación natural al exterior con espacio y conexiones para lavarropas • baño: completo, con revestimientos cerámicos. • Climatización: equipado con calefactor de tiro balanceado en dormitorio (gas natural). • Cochera optativa: disponibilidad de cochera dentro del edificio (consultar condiciones adicionales). Condiciones comerciales: • alquiler: $750.000 mensuales. • Expensas: $228.000 (vencimiento octubre 2026, las expensas incluyen servicio de aysa). • Plazo contractual: 24 meses. • Ajuste: actualización cuatrimestral por índice de precios al consumidor (ipc). Requisitos de contratación: 1. Garantía propietaria (preferentemente de familiar directo en caba o gba) o seguro de caución. 2. Demostración de ingresos de los locatarios mediante los últimos 3 recibos de sueldo o certificación de ingresos realizada por contador público. 3. Fotocopias de documentos de identidad (dni) de locatarios, garante y fotocopia escritura propiedad ofrecida en garantía. 4. Gastos de ingreso: 1 mes de adelanto, 1 mes de depósito en garantía y 1 mes de comisión para coordinar una visita o solicitar mayor información , por favor comuníquese a nuestra línea de contacto:

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Walter T

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Información sobre Departamentos dueño directo en alquiler en CABA, Capital Federal

Encontrar un departamento sin intermediarios puede facilitar muchas cosas: desde evitar el pago de comisiones hasta lograr un contacto más directo con la persona que alquila. Esta modalidad es elegida por quienes valoran una negociación más simple, con menos pasos y mayor posibilidad de acordar condiciones personalizadas. En este tipo de alquileres suele haber más margen para charlar detalles como el plazo, el tipo de garantía o incluso ciertas reformas o mejoras dentro del espacio. Eso no significa que todo sea informal: los contratos existen y deben firmarse, pero el vínculo es más cercano y directo. En Argenprop podés encontrar opciones de alquiler en Capital Federal con dueño directo, con propuestas que van desde monoambientes hasta departamentos más amplios en edificios o PHs. Utilizá los filtros y encontrá la propiedad que mejor se ajuste a tu búsqueda.

Ubicación

Palermo Belgrano Recoleta Caballito Villa Urquiza Congreso Flores San Nicolás Almagro Barrio Norte Núñez Balvanera Retiro

Sub tipo de Propiedad

Departamento Semipiso Duplex

Ambientes

2 ambientes 3 ambientes 1 ambiente 4 ambientes 5 o más ambientes

Servicios Generales

Acepta Garantías de Alquiler de Argenprop Ascensor Electricidad Agua corriente Agua caliente Gas natural Aire acondicionado individual Apto Profesional Permite Mascotas Calefacción Calefon Agua caliente central Termotanque Ascensores principales Acceso para personas con movilidad reducida Caldera Losa radiante Parrilla Ascensores de servicio Solarium