$ 1.300.000
Federico García Lorca 400, Piso 1
Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal
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44 m² cubie.
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2 dorm.
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1 baño
EXP. INCLUIDAS! 3 AMB CTFTE C/ BALCÓN, COC.INTEGRADA C/ESP. P/LAVARROPA, BAÑO COMPLETO, EN EDIFICIO DE CATEGORÍA, EXC. UBICACIÓN
* Edificio "pavillon garcía lorca", cuenta con seguridad 24 hs (totem), piscina y terraza (piso 9°).-
* El valor del alquiler incluye expensas, aysa y abl (se abona aparte el servicio de luz y gas).-
* Excelente ubicación de la unidad, a pasos de av. Avellaneda y próximo a la av. Dr. Honorio pueyrredón; transportes cercanos: colectivos: 84, 92, 136, 163, 172, 180, 181 / trenes: caballito (sarmiento).-
Hermoso departamento de 3 ambientes con balcón, con una superficie total aproximada de 48 m², ubicado en un edificio de categoría. La unidad se encuentra en el primer piso con acceso por ascensor (único departamento en el piso) y posee disposición al contrafrente.
Cuenta con 2 dormitorios, ambos con placard, ventilación y vista al exterior, orientados hacia el sector de cocheras del edificio, lo que garantiza mayor privacidad y tranquilidad.
La cocina se encuentra integrada al living, lo que brinda mayor amplitud y practicidad; además, dispone de servicio de gas natural y espacio destinado para la instalación de lavarropas, y por último se visualiza el baño completo.
Una excelente oportunidad para quienes buscan confort, funcionalidad y una ubicación dentro de un edificio de muy buena categoría.
* Medidas aproximadas
living: 3,45 x 3 m / balcón: 3 x 1,20 m
living + sector cocina: 3,60 x 5,60 m [cocina: 3,60 x 2,15 m]
pasillo de distribución: 3,90 x 1 m
dormitorio principal: 2,60 x 3,60 m / segundo dormitorio: 2,35 x 3,10 m
baño: 3 x 1,50 m
* condiciones contractuales: contrato por 2 años - ajuste trimestral por ipc.-
* Requisitos: seguro de caución (únicamente), ingresos demostrables, 1 mes de alquiler adelantado + 1 mes de depósito (usd) + certificación de firma ante escribano (locatario y fiador).-
Castro & asociados propiedades - mat. Cucicba nº 1230.-
Tel: / horario: lunes a viernes 10 a 18 hs.
*Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. Al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Alquiler: ley 5859 (art. 4 digital): “se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. / La certificación de firmas del contrato ante escribano, serán a cargo del inquilino. / En caso de corresponder solicitar informe de dominio, inhibición de la propiedad inmueble presentada en garantía, e informes de veraz, serán a cargo del inquilino. / Todos los contratos detallan que el inquilino deberá contratar un seguro contra incendio (a favor del propietario).
*Ley 5115 – el inmueble publicado es apto para personas con movilidad reducida.