Depto 2 amb c/ amenities - alquiler / almagro
Corredor responsable: mariano aufseher cpi 4251 / francisco aufseher cmzc 600 -
contacto: antonella palmisano
departamento de 2 ambientes de 35m2 cubiertos y totales, ubicado en el cuarto piso del moderno edificio premiere yatay.
Full amenities
la unidad se distribuye de la siguiente manera:
amplio living comedor, con ventana a pulmón de edificio y aire acondicionado frío/calor.
Cocina integrada con cocina y anafe eléctricos, alacenas, muebles bajomesada y conexión para lavarropas.
Dormitorio con placard empotrado con amplio espacio de guardado y ventana a pulmón de edificio.
Baño completo con bañera.
Características generales:
sistema de agua caliente central con termotanques de alta recuperación.
Sistema de calefacción por piso radiante.
Ascensores automáticos de última generación, con cabina revestida en acero inoxidable, piso de mármol y puertas automáticas en todos los pisos.
Ascensor para mudanza/ camilla.
Escalera contra incendio de acuerdo a la normativa vigente.
Cámaras de seguridad.
Amenities:
gym.
Sum.
Piscina con solárium.
Jardín.
Generador de electricidad.
Expensas actualizadas junio 2026: $333.429
requisitos alquiler:
contrato de dos años
incremento trimestral por ipc
garantía propietaria de caba o seguro de caución garantor
un mes de depósito
un mes de adelanto
¡Imperdible ubicación! Sobre la calle yatay, a metros de la av. Corrientes, en el corazón de almagro.
A una cuadra de la estación ángel gallardo (línea a) y a cinco cuadras de la estación medrano (línea b).
Cercano a la av. Díaz vélez, zona del parque centenario, el hospital italiano y a pocas cuadras del shopping abasto. Rodeado de bares, restaurantes, comercios y múltiples medios de transporte.
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Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura.
Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial
de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores
colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
