Alquiler temporal departamento 4 ambientes en recoleta
¡Exclusivo piso art déco de categoría a estrenar en recoleta / plaza lavalle!
Cityprop servicios inmobiliarios presenta este imponente y exclusivo piso completo a estrenar en alquiler temporario, ubicado en un 2° piso de un señorial edificio patrimonial sobre la calle uruguay al 800, en un límite estratégico y distinguido entre recoleta y plaza lavalle. Una propiedad única de 95 m² que fusiona la solidez arquitectónica del estilo art déco (techos altísimos, grandes ventanales y pisos de roble de eslavonia pulidos) con una restauración total a nuevo, mobiliario de diseño de época y tecnología de aislamiento termoacústico de máxima categoría.
Unidad apto profesional, ideal para ejecutivos corporativos, diplomáticos o familias exigentes. Disponible para contratos de 6 meses o más.
Distribución, equipamiento y detalle de categoría:
superficie: 95 m² cubiertos de pura categoría al frente con excelente orientación este y luminosidad natural impecable.
Gran living-comedor: espacio social señorial con salida a dos balcones al frente. Equipado con dos sofás de 3 cuerpos en cuero sintético, mesa de vidrio templado para 6 comensales, smart tv 4k de 43 con google tv, escritorio para home office y aire acondicionado frío/calor.
Cocina independiente + comedor diario: cocina gigante con amoblados modernos, barra/mesa desayunadora, sector de ténder, vajilla completa y electrodomésticos premium (cocina de acero a gas, heladera con freezer, microondas, lavarropas, cafetera nespresso, licuadora, tostadora y pava eléctrica).
3 dormitorios versátiles (capacidad 5/6 personas):
master suite (contrafrente): silenciosa, orientada al pulmón interno. Cama king size (180x200 cm), aire acondicionado frío/calor, placard y persiana de aluminio con aislamiento absoluto.
Segundo dormitorio (al frente): dos camas de 1 plaza (convertibles a queen con pillow top), balcón con cerramiento dvh (doble vidrio hermético), cortinas black-out y aire acondicionado frío/calor.
Tercer dormitorio / despacho (al frente): equipado con cama twin + cama nido, dvh y black-out (opción de retirar las camas para armar un privado/oficina corporativa).
Baños: 1 baño principal completo de amplias dimensiones con bañera + 1 baño en suite completo con ducha y ventilación natural.
Equipamiento premium incluido: aislamiento acústico dvh, blanquería hotelera completa (invierno/verano), wi-fi 300 mbps y tv por cable hd.
Servicio premium incluido:
mantenimiento & limpieza: el valor mensual incluye un servicio de limpieza semanal, además del pago de impuestos municipales, abl y expensas extraordinarias.
Ubicación estratégica & entorno cultural:
emplazado sobre uruguay 800, entre av. Córdoba y las avenidas santa fe y 9 de julio:
eje verde & cultural: a metros del teatro colón, teatro cervantes, plaza lavalle, plaza libertad, plaza rodríguez peña y plaza vicente lópez.
Circuito de diseño & gastronomía: a pasos del polo de diseño de la calle arenales, cafés históricos, bares de autor y restaurantes icónicos como el cuartito.
Conectividad absoluta: inmediatez a las líneas a, c y d de subte, metrobús 9 de julio y a menos de 10 minutos de retiro y buquebus.
Condiciones comerciales (opciones a elección del inquilino):
opción base: usd 1.700 mensuales + $ 500.000 de expensas (incluye servicio de limpieza semanal, abl e impuestos municipales. Servicios de luz y gas a cargo del inquilino).
Opción paquete all inclusive: usd 2.100 mensuales (cubre alquiler, expensas, limpieza semanal y la totalidad de los servicios del departamento, excepto la factura de luz).
Requisitos de ingreso: firma de contrato, 1 mes de alquiler por adelantado y 1 mes de depósito en garantía.
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