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Dean Funes al 351, Piso 9 Salta Capital

USD 420.000

Venta en Zona Centro, Salta

+ $450.000 expensas

USD 420.000

+ $450.000 expensas

  • Departamento

  • 3 dormitorios

  • 30 años

  • 3 baños

  • 7 ambientes

  • 2 cocheras

  • Contra frente

  • Este

Departamento en venta 3 dormitorios, Dean Funes al 300 Salta Capital

Analisis de precio venal comparativo
En virtud del relevamiento al inmueble y la verificación del estado catastral, se puede analizar el valor venal aplicando el método comparativo de la oferta en la zona menos depreciación por antiguedad por lo que se concluye:. La unidad tasada arroja se encuentra en muy buen estado estructural, aún así requiere un repintado completo, reparaciones varias en mobiliario empotrado en cocina, baños y placares, y/o una modernización para realzar su excelente plano y distribución de espacios, encontrándose en un último piso y con terraza exclusiva de la unidad.. En la zona existe muchas ofertas de departamentos terminados, entre los 100 y 200 m2, y en el mismo edificio, existen al menos 3 departamentos más que se encuentran a la venta actualmente. .Por tanto, los valores del m2 de oferta se encuentran entre los USD 950 y USD 1.100, por otro lado en el mismo edificio, los valores de oferta se encuentran entre USD 1.200 y USD 1.750. .Aplicando métodos de tasación, como depreciación por antiguedad y estado, además de volumen de metraje por unidad, se concluye que el valor venal (precio de venta realizable) es de USD 1.120
Valor de precio tasado USD 347.200
Las medidas son orientativas; las reales surgen de la documentación. Fotos no contractuales. La información fue aportada por la parte propietaria y puede presentar inexactitudes; el interesado debe verificarla antes de concretar la operación. Honorarios: 3% + IVA a cargo del comprador. Gastos de escrituración a cargo del comprador en su escribanía de confianza.

Ubicación

Zona Centro, Salta, Salta Capital, Salta

Características

  • Cant. Ambientes: 7

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Baños: 3

  • Cant. Cocheras: 2

  • Antiguedad: 30

  • Disposición: Contrafrente

  • Orientación: E

  • Expensas: $ 450.000

  • Dependencia

  • Apto Crédito

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 420.000

  • Balcón
  • Baño
  • Cochera
  • Cocina
  • Comedor diario
  • Dormitorio
  • Lavadero
  • Terraza
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet

  • Cant. Cocheras: 2

  • Antiguedad: 30

  • Agua corriente
  • Cocina
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet

Código de aviso: PRO-1797147

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