Departamento 4 Ambientes SEMIPISO Boulevard Mendoza- Villa Urquiza

Mendoza Nro. 5466, 1° "A" (entre Barzana y Andonaegui)
APTO PROFESIONAL
https: m=Gnqdvji7zr9

HERMOSO Y MUY COMODO SEMIPISO DE 4 AMB. CON DEPENDENCIA DE SERVICIO, UBICADO AL FRENTE, CON BALCON CORRIDO de 7 x 1.53 m,
PALIER PRIVADO, PATIO, BAULERA Y . ESPACIO GUARDA COCHE CUBIERTO EN PB..
SUP. TOTAL: 141 m2
SUP. CUB.: 112 m2

EN LA MEJOR ZONA DE URQUIZA "R" Y SOBRE BOULEVARD MENDOZA

COMODIDADES Y MEDIDAS:

. Calefaccion por piso radiante.
. Living Comedor 8.98 x 3.22 m con pisos de parquet en excelente estado, A/A con salidas a Balcon y hermosa vista a la mejor zona de Boulevard Mendoza de Villa Urquiza.
. Cocina independiente de 13.78m2 con muebles de bajo y altomesada y salida al Patio. con comunicaicon a habitacion de servicio / oficina de 1.92 x 2.96 m con A/A baño , Placard y vista a patio.
. Hall de Doble Circulacion de 9.58 m de parquet .
. Palier privado (puerta de ascensor con llave).
. Dormitorio Principal 5.73 x 3.23m, con enorme vestidor, pisos de Parquet alfombrados , A/A y salida al Balcon.
. Segundo Dormitorio 2.98 x 3.24m con placard empotrado, pisos de parquet alfombrado actualmente con ventilacion e ingreso de luminosidad del patio.
. Tercer Dormitorio 2.35 x 3.03m con placard empotrado, pisos de parquet alfombrado actualmente con ventilacion e ingreso de luminosidad del patio.
. 1er Baño completo 1.93 x 2.57m.
. 2do Baño completo con ducha 1.72 x 1.33m.
. 3º baño (de servicio que esta en la oficina) cuenta con ducha, inodoro y lavatorio.
. Amplio dormitorio (3,5x3) con pisos de parquet, placard y ventana al aire y luz.
. Dormitorio (3,4 x 2,5) con piso de parquet, placard y ventana al aire y luz.
. Cocina (3,4x2,4) y comedor diario (3,3x1,5) con piso de cerámicos, muebles completos, barra divisora con alzada, horno y anafe.
. Lavadero (2,2x1) con termotanque y ventana al aire y luz.
. Habitación de Servicio (3x1,40) con placares y baño de servicio (1,4x1).
. Cochera cubierta 25m2 en planta baja, internamente fija.
. Baulera (noveno piso).

TODOS LOS AMBIENTES CON EXCELENTE VENTILACION Y LUZ
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DETALLES:

. Excelente ubicación en la zona más residencial de Villa Urquiza.
. Edificio de PB y 9 pisos con dos unidades por piso. Encargado con vivienda.
. Antigüedad: 40 años.
. Apto profesional.
. Dos departamentos por piso y 2 ascensores
. Calefacción por losa radiante (servicio central) y agua caliente por termotanque.
. Expensas: $ 12.000.- Actualmente se esta cumpliendo con la normativa de adecuación a la ley 257 (Obras de Pintura de Frente)
. AGIP /ABL: $ 1.800.- (mensual) / Aysa: $ 1000.- (bimestral)

CERCANIAS:

Av. Olazabal
Av. Triunvirato
Av. Alvarez Thomas
Av. Monroe.

LAs medidas expuestas son orientativas ya que las reales por mas minimas que sean surgiran de la escritura.


NEMOVI SAS
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Fragata Trinidad 1517 CABA (Casi Esq. Emilio Castro)
'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él.´
CUCICBA 5378