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Departamento
Departamento
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74,08 m² Cubierta
74,08 m² cubie.
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2 dormitorios
2 dorm.
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56 años
56 años
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1 baño
1 baño
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3 ambientes
3 ambientes
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Muy Bueno
Muy Bueno
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Frente
Frente
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Este
Este
VENTA DEPTO 3 AMB VISTA AL PARQUE VILLA URQUIZA
Contacto: Eliana Maria Delgado
Te presentamos este luminoso y amplio departamento de 3 ambientes con balcón corrido al frente y vista abierta al parque, ubicado en Villa Urquiza... una de las zonas más buscadas de la ciudad por su combinación de entorno residencial, excelentes accesos y la tranquilidad de vivir frente a un espacio verde.
Con una superficie total de 82,78 m², la propiedad se sitúa en un segundo piso por escalera, dentro de un edificio de tan solo 7 unidades, caracterizado por su excelente calidad constructiva, materiales nobles y muy buen estado de conservación. Se trata de un edificio tranquilo y con expensas bajas, lo que lo convierte en una opción sumamente atractiva.
El departamento originalmente era un 4 ambientes, pero hoy está adaptado como un 3 ambientes de generosas proporciones. Dos dormitorios fueron unificados para dar lugar a una habitación principal de gran tamaño, con dos puertas de acceso y un toilette, lo que ofrece la posibilidad de volver a dividirlo fácilmente en 3 dormitorios si se desea. De este modo, la propiedad combina versatilidad y funcionalidad, adaptándose a diferentes necesidades.
El living comedor es muy cómodo, con una hermosa vista abierta y permanente al parque, un diferencial único que asegura luminosidad, aire puro y un entorno verde asegurado todo el año. La cocina es independiente, lo que favorece la privacidad y organización de los espacios, con excelente ventilación natural.
La ubicación es estratégica:
* A 500 mts de la estación Coghlan y a 400 mts de la estación Drago, lo que asegura conectividad rápida con distintos puntos de la ciudad.
* Fácil acceso a Av. General Paz y Panamericana, ideal para quienes necesitan conexión fluida con zona norte o el resto de CABA.
* Cercanía a importantes instituciones y centros de servicios como el Hospital Pirovano y el shopping DOT Baires, además de una amplia oferta de comercios, colegios y medios de transporte.
Una propiedad que combina ubicación estratégica, vistas inmejorables, espacios amplios, solidez constructiva y potencial de reconfiguración, ideal tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes piensan en una inversión sólida en la ciudad.
El propietario está dispuesto a evaluar permuta por casa de 3 ambientes con jardín y garage, ubicada en Villa Maipú o San Martín centro, que resulte de su interés
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación
Villa Urquiza, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 1
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Estado: Muy Bueno
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Antiguedad: 56
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Disposición: Frente
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Orientación: E
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Expensas: $ 80.000
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Semipiso
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 179.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 74,08 m2
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Sup. Total: 82 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Terraza
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: AR.42.173.80.52.V2
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