VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VILLA URQUIZA

UBICACION

Ubicado a 1 cuadra de Plaza Echeverría, a 3 cuadras de Avenida Álvarez Thomas, a 1 cuadra de Avenida Congreso y a 5 cuadras de la Estación del tren Mitre estación Monroe, este departamento de 3 ambientes cuidadosamente diseñados para ofrecer confort y funcionalidad. Sus amplios y luminosos ambientes se distribuyen de manera inteligente, ofreciendo comodidad y privacidad para toda la familia. La ubicación estratégica permite un fácil acceso al transporte público, lo que facilita la movilidad para Capital y Provincia.


CARACTERISTICA DE LA UNIDAD.

- Ubicación dentro del edificio: Piso 9.
- Disposición: Contra Frente.
- Orientación: Sur .
- Estado General: Excelente.
- Estado de ocupación: Ocupado.
- Destino: vivienda familiar.
- 1 ascensor grande en el edificio.

AMBIENTES

- 3 Ambientes muy cómodo y super luminoso con balcón al contrafrente con vista abierta y doble entrada a la unidad.
- Cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada y ventilación al exterior.
- 1 Baño completo.
- Dormitorio principal con vestidor. El segundo dormitorio con placard.
- Living comedor muy luminoso con salida al balcón.
- Lavadero separado.
- Distribución Espaciosa: El diseño interior está cuidadosamente pensado para maximizar el espacio y
proporcionar una sensación de amplitud y fluidez. Los 3 ambientes están distribuidos de manera eficiente,
creando áreas funcionales y acogedoras.

SUPERFICIES Y MEDIDAS

- Living comedor: 5 m x 3,30 m.
- Cocina: 4,13 m x 1,07 m.
- Dormitorio: 3,72 m x 3 m.
- Dormitorio: 2,86 m x 2,70 m.
- Vestidor: 1,71m. x 1,43 m.
- Baño: 1,59 m x 2,32m.
- Lavadero: 1,58 m x 1.39 m.
- Pasillo: 11,25 m x 2,63 m
Expensas Departamento: $ 70.000



DATOS UTILES

Transportes Cercanos: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176
Barrio: Villa Urquiza
Comuna: Comuna 12
Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO
Comisaría Comunal: 12
Comisaría Vecinal: 12C
Distrito Escolar: Distrito Escolar XV
Latitud/Longitud: -34.569659, -58.487735




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Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

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Espero que esta descripción sea útil y efectiva para destacar las características únicas de este departamento.
Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Viviana Rolando - MLS ID # -467


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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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