VENTA DPTO TRES AMBIENTES CON TERRAZA EN URQUIZA

VENTA DEPARTAMENTO DÚPLEX DE 3 AMBIENTES CON BALCONES Y TERRAZA EN VILLA URQUIZA

Nuevo desarrollo, PACHECO WOW, en Villa Urquiza, uno de los barrios con mayor expansión en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en zona tranquila y segura, aunque cerca de todo, sobre la calle Pacheco, entre Echeverría y Juramento, a tan solo metros de la Estación Echeverría del Subte B y de importantes Avenidas como Triunvirato y Álvarez Thomas, con acceso a múltiples opciones gastronómicas y comerciales, así como de esparcimiento y relax. Pacheco WOW se desarrolla como un estilo de vida, para la primera vivienda, para el que trabaja desde casa, para los que disfrutan lo moderno y lo natural!

Pacheco WOW está compuesto por 14 unidades de 1, 2 y 3 ambientes diseñadas con balcones aterrazados, patios y terrazas privadas. La planta baja, con un diseño moderno y de detalles constructivos muy cuidados, con pisos de porcelanato tipo italiano en grandes piezas, será destinada al acceso con un hall de doble puerta de seguridad con cerradura electrónica, con espacio para el guardado de bicicletas (que a su vez está preparado para guardacoche, carga eléctrica de autos, scooters y biciceletas).

Esta unidad de 3 ambientes muy amplios, en dúplex, de 78,50 m2 cubiertos, 22,30m2 de balcones y 30,70m2 de terraza propia, para una superficie total de casi 132m2, se encuentra en el sexto, séptimo y octavo piso y cuenta con:
Piso 6: Living, comedor, cocina, toilette de recepción y balcón al frente.
Piso 7: Dos dormitorios, balcón al frente y baño completo.
Piso 8: Terraza propia.

Cochera opcional (Consultar precio).

Memoria descriptiva:

- Piso porcelanato símil cemento en balcones, baños, palier y escaleras
- Piso polímero PVC textura Real Madera Alto Tránsito en living y dormitorio, o similar.
- Revestimiento en baño con cerámicas esmaltadas Brick gris Escandinavo o similar.
- Carpintería Aluminio tipo Aluar A30 New con DVH y vidrios de seguridad en ambas caras (4+4mm / 9mm /
6mm o similar)
- Puerta de acceso a la unidad de seguridad y resistente al fuego F30.
- Cielorraso Hormigón visto (losa sin vigas), en living, dormitorio y balcón.
- Encofrados laminados, puntales telescópicos y tipo Peri.
- Cielorraso suspendido sobre baño y cocina.
- Terminación de paredes con enduido y pintura látex.
- Muebles de cocina con alacenas. Puertas y cajonera herrajes tipo Hafele Click.
- Mesada de cocina granito Negro Brasil con zócalo o similar.
- Pileta de cocina acero inoxidable Johnson Luxor Mini o similar.
- Grifería de cocina monocomando FV Cromo Swing o similar.
- Anafe eléctrico vitrocerámico tipo Domec o similar.
- Termotanque eléctrico tipo Rheem Alta recuperación ECS085, 85 litros o similar.
- Piso radiante eléctrico.
- Preinstalación para Aire Acondicionado Frío / Calor en living y dormitorio (electricidad, desagues y
cañerías de frio).
- Llaves eléctricas tipo Cambre Siglo XXII o similar.
- Inodoro largo con mochila más bidet Ferrum Bari con tapa, madera laqueada o similar.
- Vanitory tipo Ferrum con Lavatorio porcelana o similar.
- Griferías de baño cierre cerámico tipo FV Triades Cromo
- Frente de Placard piso techo con rieles de Aluminio.
- Barandas de balcón cristal laminado de seguridad 5+5 sobre estructura de UPN.
- Balcones verdes. Incluimos macetas.
- Ascensor hidráulico, de acero inoxidable con espejo y piso de granito con tratamiento antideslizante.
- Instalación contra incendio según normas IRAM.
- Instalación eléctrica con cables antillana y llaves térmicas tipo BAU o similar.
- Instalación Sanitaria termofusión tipo Acquasystem y desagües junta deslizante y resistente a UV tipo
Awaduct.


Entrega estimada: Noviembre 2025

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Corredor Responsable: Osvaldo González CPI 7287 / CMPDJLP 7244 -
Contacto: Luis Bortone - MLS ID # -152


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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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