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Departamento
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103 m² Cubierta
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3 dormitorios
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8 años
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2 baños
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4 ambientes
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1 cocheras
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Frente
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Oeste
Venta departamento 4 ambientes en duplex con cochera y quincho!
Ubicado en el tranquilo Barrio de Villa Pueyrredón, pero a 1 cuadra del límite con Villa Urquiza. Edificio de diseño moderno y funcional, pensado para mantener privasidad y tranquilidad, con sólo 3 unidades por piso distrubídas en 2 pisos, cuenta con ascensor.
*NO ES APTO CREDITO
+INFO
PB
-Amplio Living comedor, con excelente distribución para el armardo de los ambientes, puerta ventana con salida a balcón. Se diseñó el bajo escalera para aprovecharlo como espacio de guardado.
-Amplio balcón aterrazado al frente.
-Cocina integrada, gran lugar de guardado en alto y bajo mesada, excelente diseño y calidad, conexión para lavavajilla, mesada de silestone alta con anafe a gas y horno en altura, todo pensado para la mayor comodidad.
-Habitación principal con grand placard con espacio para TV, amplias ventanas, muy luminoso.
-Baño completo con ventana al exterior y ante baño ubicado para el uso tanto de la habitación principal o como toilette de recepción.
PA
-Amplio hall distribuidor con espacio para escritorio.
-Baño completo con ventilación al exterior.
-2 Habitaciones con placares empotrados, actualmente estan unificadas y forman un gran dormitorio pero se puede volver a dividir.
-Quincho cubierto con parrilla a gas con extractor de aire, espacio para lavadero con conexión de lavarropas y baulera. Cuenta con 2 ventanales con salida a un segundo balcón aterrazado.
COCHERA: una cochera cubierta con acceso de portón automático incluída en el valor.
2da COCHERA OPCIONAL: Se pueden adquirir mas cocheras por un valor de USD25.000 cada una.
DETALLES:
Caldera individual para el agua caliente y la calefacción por radiadores en cada ambiente. Persianas en todas las habitaciones.
EDIFICIO: Sólo 2 pisos, en 1er piso 4 unidades y en el 2 piso sólo 3 unidades. Cuenta con una empleada de limpieza, no tiene encargado.
UBICACIóN: Villa Pueyrredón al límite de Villa Urquiza, a 6 cuadras de toda la zona comercial y gastronómica de Urquiza, 11 cuadras del tren y subte B.
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Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
ROILANDS - Encontrá tu Lugar
Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443
Ubicación
Villa Pueyrredon, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Baños: 2
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Cant. Cocheras: 1
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Antiguedad: 8
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Disposición: Frente
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Orientación: O
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Expensas: $ 310.000
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 260.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 103 m2
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Sup. Descubierta: 10 m2
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Sup. Total: 113 m2
Ambientes del departamento
- Baño
- Cochera
- Dormitorio
Caracteristicas del edificio
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Cant. Cocheras: 1
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Antiguedad: 8
Código de aviso: PRO-1815423
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