REGIO PH TIPO CASA DE 3 AMB. EN UNA PLANTA CON PATIO Y TERRAZA

Villa Pueyrredón
Larsen Nro. 2785 (entre Condarco y Terrada)

REGIA CASA PH AL FRENTE DE TRES AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA.
DOS DORMITORIOS, BAÑO, COCINA SEPARADA CON LAVADERO. MUY LUMINOSA.
SIN EXPENSAS. BUENA UBICACIÓN (a 500 mts. Est. Pueyrredón FFCC Mitre).
SUP.CUBIERTA: 65 m2 aprox.
COMODIDADES:
. Patio de ingreso común para ambas unidades, cada una tiene su propia puerta de ingreso a la unidad.
. Hall de entrada/distribución/living (3,5x3) con piso de mosaicos.
. Primer dormitorio al frente (5x4) (hoy acondicionado como comedor) con piso de pino tea, dos ventanas (una al frente y otra al patio de ingreso) con postigos de madera y reja, estufa de tiro balanceado, y ventilador de techo.
. Segundo dormitorio (4x3,8) con piso de pino tea, ventana al patio con postigos y reja, ventilador de techo, aire acondicionado split, y placard.
. Baño completo con vanitory, ducha, placard y ventilación por claraboya.
. Cocina comedor (3,5x4,5) con piso de cerámicos, muebles completos, mesada en ángulo, cocina con campana, aire acondicionado split, estufa de tiro balanceado, sector de lavadero con pileta de lavar y termotanque, y puerta ventana al patio con cortina de enrollar y reja.
. Patio (3,8x3) con piso de cerámicos, parrilla y escalera a terraza.
. Regia terraza que cubre el total de la superficie cubierta de la planta baja (65 m2 aprox.)

DETALLES:
. Sólo dos unidades, no abona expensas. Antigüedad: 65 años (aprox.) cocina y baño reformados hace 30 años. Orientación: Sur. Buena ubicación: a 500 mts. de la estación Pueyrredón (FFCC Mitre), 100 mts. de la Avda. Nazca y 250 mts. de Avda. Artigas.
. Ventanas y puertas con rejas. Pisos de pino tea en dormitorios.
. Estado: Bueno, con detalles a reparar o refaccionar.
. Agua caliente por termotanque, calefacción por estufas y refrigeración por aires acondicionados.
. ABL: hoy exento / AySA: $ 20.000.- (mensual)
. Superficie cubierta: 65 m2 aprox. superficie patio: 15m2. superficie terraza: 65m2

Solicite su tasación:
PUENTE PROPIEDADES
Mat. 1600 CUCICBA
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Superficie total uso propio UF: 80 m2
Calefacción: CALEF.ESTUFAS
Aire acondicionado: Equipo individual split
Agua caliente: TERMOTQ.INDIV.
Categoría del edificio: BUENA
Desagües cloacales: Si
Pavimento: Si
Acceso personas con movilidad reducida: Si
Tipo de palier: Común


OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM - CODIGO: PUE2158