Av triunvirato 2800 4°h v ortuzar 2amb contrafr a estr u$120.000

Venta de Departamento 2 ambientes con balcón a estrenar en Villa Ortuzar, Capital Federal



Oportunidad! 3ºH y 4ºH son iguales , disponibles.

Depto de 2 ambientes grandes, con ventilación cruzada. Rectangular, luminoso. Gran balcón soleado con vista despejada.

Superficie total 64 m2 de plano de obra: Sup cub 58 m2 mas el balcón de 6 m2.

Semi equipado, al contra frente en piso 4. Orientación norte.

Baño completo con espejo con luces y detalles de categoría,

cocina eléctrica con 2 hornallas, horno eléctrico, termotanque eléctrico.

A estrenar, Edificio de 10 pisos, 8 deptos por piso,

El departamento se entrega terminado, el edificio está aun con terminaciones de obra.

Hay1 ascensor camillero amplio para todas las unidades, yse colocarán 2 ascensores mas para las unidades del contrafrente.

No posee amenities.

Bajas expensas $ 110.850. Oct 2026.Encargada con vivienda.

Venta con boleto. No apto crédito aún, plano en tramite.

Detalles: TRIUNVIRATO 2827 / 2835 A 2 cuadras subte B estación Tronador.

Se inició la construcción aproximadamente hace 15 años, la obra avanzando lento, y hace pocos años convinieron los co propietarios un arreglo entre acreedores, propietarios, constructor original y un nuevo responsable de la terminación del edificio. El edificio está parcialmente habitado y terminado. Las terminaciones finales se están realizando.

Es un edificio emplazado sobre dos lotes / doble frente, tiene 4 dtos al frente y 4 dtos al contrafrente. Los del frente, son mas chicos.

Los monoambientes del contrafrente, son mas grandes / largos, por tanto divisibles. Las unidades linderas a medianeras que son los dtos A D E y H y son divisibles en 2 porque poseen ventilación cruzada: ventana en cada extremo, una en el sector de la cocina, y la otra en el ventanal del balcón.

Unidades disponibles, oct 2026:

-3ºH y 4ºH son iguales , disponibles , 2amb ctrafr u$ 120.000. Sup cub 58 m2 mas el balcón de 6 m2.

- 6º E mono divisible en 2 amb ctrafr u$ 120.000. 65 m2 de plano de obra. Según mediciones son 62,23 m2 totales, Sup cub 56,86 m2 mas el balcón de 5,37 m2.

- 6º A mono fte u$ 122.000. Superficie total 59.89 m2 de plano de obra. Son aprox 53 m2 mas balcón 6 m2.

- 6º B mono fte u$ 89.000. Superficie total 42,35 m2 de plano de obra. Son aprox 36 m2 mas balcón 6 m2.

- 7ºG 1amb ctrafr u$ 105.000. Sup cub 50 m2 mas el balcón de 6 m2.

- Cocheras Cubiertas u$ 20.000, Sup 12,5 m2.

- Cocheras descubiertas u$ 16.000. Sup 12,5 m2.

Colectivos: 44, 47, 63, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 123, 127, 140, 176.

Subte estac: TRONADOR (Línea B).





Ley 5115: Apto para personas con movilidad reducida, o con discapacidades físicas, a excepción del baño en el que no tendría radio de giro una silla de ruedas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.