Departamento monoambiente en venta recién estrenado en villa ortuzar

1 AMBIENTE CON COCHERA A ESTRENAR EN VILLA ORTUZAR - ENTREGA INMEDIATA - APTO CREDITO - APTO PROFESIONAL
- BAULERAS OPCIONALES

LA UNIDAD
- Living con salida al balcón
- Baño Completo
- Cocina separada, con conexión para lavarropas, luz y ventilación natural
- Balcón al frente estilo aterrazado
- Disposición: Frente - Muy luminoso
- Amplio Placard (Sin interiores)
- Alto potencial para alquiler.

SERVICIOS

- Agua Corriente
- Agua Caliente mediante caldera central
- Cloaca
- Electricidad
- Portero eléctrico

EL EDIFICIO

- Unidades de 1, 2 y 3 ambientes.
- Cocheras fijas incluidas.
- Dos cocheras en las unidades de 3 ambientes.
- SUM de uso común.
- Tótem de seguridad.
- Sistema de cámaras de seguridad.
- Amplias bauleras opcionales.
- Agua caliente central.
- Pre instalación para equipos de aire acondicionado Split.
- Grandes aberturas que favorecen la entrada de luz natural.
- Balcones y espacios exteriores según tipología.
- Cocheras de acceso directo en planta baja y rampa en sub suelo
- Apto profesional.
- Apto crédito.
- Escritura inmediata.

EL BARRIO

Villa Ortúzar combina la tranquilidad de un barrio residencial con una excelente conexión con el resto de la Ciudad.
Sus calles arboladas, casas bajas, PH y edificios de escala contenida conservan un perfil barrial que lo diferencia de zonas de mayor densidad, mientras nuevos desarrollos residenciales se integran progresivamente a su entorno.
Ubicado sobre Mariano Acha al 900, el proyecto se encuentra a metros de Av. Triunvirato y próximo a Av. de los Incas, con la estación De los IncasParque Chas de la Línea B a pocas cuadras y múltiples alternativas de transporte público.

Una ubicación que permite moverse con facilidad hacia Villa Urquiza, Belgrano, Colegiales, Chacarita y otros puntos de la Ciudad.

El barrio suma comercios de cercanía, propuestas gastronómicas y cafés, con fácil acceso también al corredor gastronómico de DonadoHolmberg.
A su vez, mantiene espacios de encuentro barrial como la Plaza 25 de Agosto, recientemente renovada con áreas de juegos y sectores para actividad física.



Una propuesta ideal para quienes buscan un departamento a estrenar en una zona residencial y tranquila, sin resignar conectividad ni servicios, con el diferencial de contar con cochera fija en todas las unidades y posibilidad de escrituración inmediata.


Accesible: SI (Ley 5.115).-




Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383.
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