Av Triunvirato 2800 6°E V Ortuzar 1amb contrafr a estr u$129.000

Venta de Departamento a estrenar en Villa Ortuzar, Capital Federal



Venta con boleto. No apto crédito aún, plano en tramite.

Monoambiente semi equipado de categoría, al contra frente en piso 6 con gran balcón. Orientación norte.

Superficie total 65 m2 de plano de obra. Según mediciones son 62,23 m2 totales, Sup cub 56,86 m2 mas el balcón de 5,37 m2.

Baño completo con espejo y detalles de categoría,

cocina eléctrica con 2 hornallas, horno eléctrico, termotanque eléctrico.

A estrenar, Edificio de 10 pisos, 8 deptos por piso,

El departamento esta terminado, pero el edificio está aun con terminaciones de obra.

Hay1 ascensor para las unidades de adelante y van a faltan ponerse 2 ascensores para las unidades del contrafrente.

No posee amenities.

Bajas expensas $ 91.212. Agosto 2026.Encargada con vivienda.

Cocheras en venta disponibles. Cubiertas u$25.000 contado. Descubiertas u$ 18.000 contado.

Detalles: TRIUNVIRATO 2827 / 2835 A 2 cuadras subte B estación Tronador.

Se trata de un edificio que inició su construcción aproximada mente hace 15 años, la obra estuvo parada o avanzando lento, y hace pocos años convinieron los co propietarios un arreglo entre acreedores, propietarios, constructor original y un nuevo responsable de la terminación del edificio. El edificio está parcialmente habitado y terminado. Las terminaciones se están realizando.

Es un edificio emplazado sobre dos lotes es decir, doble frente, tiene 4 departamentos al frente y 4 departamentos al contrafrente. Son todos monoambientes. Los del frente, son mas chicos y solo ventilan al balcon del frente.

Los monoambientes del contrafrente, son mas grandes / largos, por tanto divisibles. Las unidades linderas a medianeras que son los dtos A D E y H y son divisibles en 2 porque poseen ventilación cruzada: ventana en cada extremo, una en el sector de la cocina, y la otra en el ventanal del balcón.

Las superficies informadas de los departamentos, son de acuerdo al plano de obra, con lo cual incluyen muros / plenos, y las superficies resultantes del plano de subdivisión y mensura que se estima para el 2027, serían aproximadamente 15% menos, dado que el agrimensor toma desde dentro del ambiente, sin los muros.

Colectivos: 44, 47, 63, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 123, 127, 140, 176.

Subte estac: TRONADOR (Línea B).





Ley 5115: Apto para personas con movilidad reducida, o con discapacidades físicas, a excepción del baño en el que no tendría radio de giro una silla de ruedas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.