VENTA 4 AMBIENTES CON BALCON CORRIDO VILLA LURO

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Patricia De Sa
IMPECABLE DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON BALCON CORRIDO SOBRE LOPE DE VEGA
Excelente distribución, luz natural que destaca en todos sus ambientes
Ubicado en el barrio de VILLA LURO, una zona tranquila y residencial, con excelente accesibilidad y conectividad
Unidad actualmente desocupada. Disponible para escriturar y tomar posesión de inmediato.
Características Principales:
Superficie total: 81m²
- Espacioso living comedor con salida al balcón corrido mediante puerta francesa con vista abierta
- Cocina independiente, cómoda y funcional, totalmente equipada con muebles bajo y sobre mesada
- Lavadero independiente con amplio ventanal que le brinda excelente ventilación y luz natural.
- Dormitorio principal con puerta francesa con acceso al balcón, placard incorporado y aire acondicionado
- Segundo dormitorio con ventana al frente, placard incorporado y baulera
- Tercer ambiente con ventana al contrafrente, con amplio espacio de guardado, ambiente ideal como escritorio, home office, living comedor o tercer dormitorio
Ventanas con doble vidriado hermético, excelente aislación térmica y acústica
- Baño principal completo con bañera, ventilación y luz natural.
Pisos de madera natural tipo parquet, que aportan calidez y elegancia a los ambientes
- Toilette de recepción
- Balcón corrido al frente
Edificio con ascensor, unidad ubicada en tercer piso con orientación OESTE

IMPECABLE estado y excelente calidad constructiva

SE EVALUAN PROPUESTAS
UBICACION PRIVILEGIADA
Ubicada en una de las zonas más buscadas de Villa Luro, sobre el eje de Av. Rivadavia y Av. Lope de Vega, combinando excelente conectividad, servicios y un entorno residencial consolidado.

- Inmejorable conectividad: cercanía a múltiples líneas de colectivos (1, 2, 8, 34, 46, 84, 96, 99, 163, 166, 172, 181 y más), estación Villa Luro del Ferrocarril Sarmiento y rápido acceso a avenidas principales y autopistas.
- Zona comercial y de servicios: a metros de Av. Rivadavia, con comercios, supermercados, bancos, gastronomía y todo lo necesario para la vida diaria.
- Entorno residencial con identidad barrial: Tranquilo y familiar, con calles arboladas y predominio de casas bajas. Centros Culturales, Clubes e Institutos de enseñanza
- Calidad de vida: cercanía a espacios verdes y plazas, ideal para quienes buscan un equilibrio entre movimiento urbano y tranquilidad.

A una cuadra de Av. Rivadavia, y a pocas cuadras de Av Juan B. Justo, a 5 minutos de Av. Gral. Paz y Acceso Oeste.

LOS METROS CUADRADOS EXACTOS SALDRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO

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LA OFICINA ES DE OPERACIÓN Y GESTIÓN INDEPENDIENTE.
LA PRESENTE PUBLICACIÓN DESCRIBE LAS CARACTERÍSTICAS ESENCIALES DEL INMUEBLE, DEBIÉNDOSE CONSULTAR AL CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO RESPONSABLE DE LA OPERACIÓN POR LA EVENTUAL ACTUALIZACIÓN DE LAS MEDIDAS, DESCRIPCIONES ARQUITECTÓNICAS Y FUNCIONALES, VALORES DE EXPENSAS, SERVICIOS, IMPUESTOS, PRECIOS Y DEMÁS INFORMACIÓN, CUYOS VALORES SON APROXIMADOS. LOS AGENTES/GESTORES NO EJERCEN EL CORRETAJE INMOBILIARIO. TODAS LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS SON OBJETO DE INTERMEDIACIÓN Y CONCLUSIÓN POR PARTE DEL CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO RESPONSABLE DE LA PRESENTE PUBLICACIÓN.


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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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