Excelente 3 Ambientes al Frente c/Balcón y Cochera

Excelente departamento de 3 ambientes al frente. La unidad cuenta con 55 m² cubiertos y 65 m² totales, amplio living-comedor con salida al balcón, cocina independiente, dos cómodos dormitorios y baño completo. Gracias a su disposición al frente, todos los ambientes reciben muy buena luz natural.
El edificio cuenta con ascensor, la propiedad es apta crédito, apta para uso profesional y permite mascotas.

Ubicado en una excelente zona residencial, a 2 cuadras de Av. Rivadavia, uno de los principales centros comerciales de la ciudad y a 6 cuadras de la estación Liniers del Ferrocarril Sarmiento. Además, se encuentra a 8 cuadras de Av. General Paz, con rápido acceso hacia distintos puntos de la Ciudad y la Provincia.
A pocos metros se encuentra la Plaza Cnel. Martín Irigoyen y a solo 4 cuadras, la Plaza Ejército de los Andes, dos espacios ideales para disfrutar al aire libre. En los alrededores hay una amplia variedad de comercios, establecimientos educativos, servicios y opciones gastronómicas. Además, a 7 cuadras se ubica Av. Emilio Castro, reconocida por su importante polo gastronómico. La zona también ofrece una excelente conectividad gracias a las numerosas líneas de colectivo cercanas: 1, 2, 8, 46, 47, 86, 88, 96, 104, 117, 136, 153, 163, 174, 182 y 185.


Ante cualquier consulta y/o visita de la propiedad, comuníquese a nuestro numero telefónico suministrada por la pagina Argenprop, dentro de los horarios de atención Lunes a Viernes de 10-12.30hs y 16-18hs. Saludos Atentamente, Estudio Inmobiliario Gedeón.


GEDEÓN ESTUDIO INMOBILIARIO a cargo de María Ana Montillo CORREDORA INMOBILIARIA Mat. N° 169 Folio 8 Libro 1 C.U.C.I.C.B.A.
I.G.D.J. 223 Folio 241 Libro 77 R.C.I.G.D.J.
ABOGADA Tomo 31 Folio 566 C.P.A.C.F.
Tomo VI Folio 100 C.A.L.M.
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Ley 5859 articulo 4. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar rige lo indicado por la presente norma “para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. En locaciones comerciales y/o profesionales el cobro de los honorarios será del 5% al 6% del total del contrato a cargo del locatario y de libre pactación con el locador (Resol. General CUCICBA 300).